二零二五年度商业综合体安全巡查服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体安全巡查服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1服务方2.2受服务方3.服务内容和范围3.1安全巡查服务3.2巡查频率和时间3.3巡查内容4.服务费用和支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限和终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止通知6.责任和义务6.1服务方责任6.2受服务方责任6.3第三方责任7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效和通知10.1合同生效10.2通知方式11.其他条款11.1不可抗力11.2附件12.合同附件12.1服务方资质证明12.2安全巡查计划12.3服务记录13.合同签署和日期13.1签署人13.2签署日期14.合同份数和保存14.1合同份数14.2保存方式第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1本合同中，“服务方”指提供安全巡查服务的乙方，“受服务方”指接受安全巡查服务的甲方。1.2“安全巡查服务”指乙方根据甲方要求，对甲方商业综合体进行定期安全检查，包括但不限于消防设施、电气设备、电梯、通道等的安全状况。1.3“巡查频率和时间”指乙方每月对甲方商业综合体进行一次全面巡查，具体巡查时间由双方协商确定。1.4“巡查内容”包括但不限于消防设施是否完好、电气线路是否老化、电梯运行是否正常、通道是否畅通等。2.双方信息2.1甲方名称：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名称：____________________2.4乙方地址：____________________3.服务内容和范围3.1乙方负责对甲方商业综合体进行安全巡查，确保其符合国家相关安全标准和规定。3.2乙方需在每月第一周内完成对甲方商业综合体的巡查工作。3.3巡查过程中发现的安全隐患，乙方应立即向甲方报告，并提出整改建议。4.服务费用和支付方式4.1本合同服务费用总额为人民币______元。4.2甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方首期服务费用人民币______元。4.3甲方应在每月巡查完成后五个工作日内支付当月服务费用人民币______元。5.服务期限和终止条件5.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2任何一方在合同期限内，如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。5.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权终止合同。6.责任和义务6.1乙方应按照合同约定提供安全巡查服务，确保服务质量。6.2甲方应提供乙方进行巡查所需的相关资料和便利条件。6.3乙方在巡查过程中如因自身原因造成事故，应承担相应责任。6.4甲方如因自身原因导致事故，应承担相应责任。7.信息保密7.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。8.法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同变更和解除9.1任何一方如需对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认后方可生效。9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.3合同约定的解除条件成就。10.合同生效和通知10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2.1专人送达；10.2.2邮寄（挂号信）；10.2.3传真；10.2.4电子邮件。11.其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1甲方商业综合体平面图；12.1.2安全巡查计划；12.1.3服务方资质证明；12.1.4服务记录。13.合同签署和日期13.1本合同由甲乙双方授权代表签字或盖章，并注明签署日期。13.2甲方代表：____________________13.3乙方代表：____________________13.4签署日期：______年______月______日14.合同份数和保存14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保存期限为合同终止后十年。甲乙双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，包括但不限于评估、咨询、技术支持等，双方可共同决定引入第三方。15.2第三方应具备相应的资质和经验，且其服务内容应符合本合同的要求。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。16.2第三方的责任限额应在合同附件中单独列出，并由第三方签字确认。17.第三方责权利界定17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.3第三方有权在完成服务后，按照合同约定收取服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定的时间和标准提供专业服务。17.2.2第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。17.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。17.3第三方的责任：17.3.1第三方应对其提供服务过程中产生的任何损害承担相应的责任。17.3.2第三方应在本合同约定的责任限额内承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立的服务提供者，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的责任和义务划分如下：18.1.1第三方对甲乙双方之间因合同履行产生的任何争议不承担责任。18.1.2第三方对甲乙双方各自违反合同约定所产生的责任不承担责任。18.1.3第三方对甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行不承担责任。18.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方变更与替换19.2新的第三方应满足原第三方在合同中的资质和责任要求。20.第三方服务费用的支付20.1第三方服务费用应根据合同约定和实际服务内容计算，由甲乙双方按约定比例支付。20.2第三方服务费用支付方式应在合同中明确，包括支付时间、支付方式等。21.第三方保密义务21.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。21.2保密期限自合同终止之日起三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方商业综合体平面图要求：提供商业综合体的整体平面布局图，标明各区域及重要设施的位置。2.安全巡查计划要求：包括巡查的频率、时间、内容、责任人等详细信息。说明：是乙方进行巡查的指导文件，确保巡查工作有序进行。3.服务方资质证明要求：提供服务方营业执照、安全巡查资质证书等证明文件。说明：证明服务方具备提供安全巡查服务的合法资质。4.服务记录要求：记录每次巡查的时间、地点、发现的问题、整改措施等信息。说明：作为乙方工作成果的记录，便于甲乙双方进行后续的评估和改进。5.第三方评估报告要求：第三方对甲方商业综合体的安全状况进行评估，并提供详细报告。说明：用于甲乙双方了解第三方专业意见，作为决策依据。6.第三方咨询服务协议要求：明确第三方提供咨询服务的范围、内容、费用等。说明：用于规范第三方咨询服务的流程和费用结算。7.第三方技术支持协议要求：明确第三方提供技术支持的范围、内容、费用等。说明：用于规范第三方技术支持服务的流程和费用结算。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间和质量完成巡查工作。责任认定：服务方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：如乙方未在约定时间内完成巡查，应支付甲方人民币______元的违约金。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担由此造成的损失。示例：如甲方未在约定时间内支付服务费用，应支付乙方人民币______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并在合同约定的责任限额内承担责任。示例：如第三方未按约定提供技术支持，应赔偿甲方人民币______元的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任，并可协商解除合同。示例：如因自然灾害导致巡查工作无法进行，双方不承担违约责任。全文完。二零二五年度商业综合体安全巡查服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（服务方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方委托乙方提供商业综合体安全巡查服务，保障商业综合体内部及周边的安全，预防安全事故的发生，确保甲方及乙方双方的利益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“安全巡查”、“安全隐患”、“安全设施”等，均按照相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释（1）安全巡查：指乙方按照甲方要求，对商业综合体进行定期或不定期的安全检查，包括但不限于消防设施、电气设备、电梯、通道、公共区域等。（2）安全隐患：指可能引发安全事故的缺陷、隐患或不安全状态。（3）安全设施：指为确保商业综合体安全而设置的各类设备、设施及器材。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的安全巡查服务。（2）甲方应向乙方提供必要的资料和条件，包括但不限于商业综合体安全管理制度、消防设施清单、电气设备清单等。（3）甲方应配合乙方进行安全巡查工作，包括但不限于提供通道、协助检查等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，按时、按质完成安全巡查工作。（2）乙方应确保巡查人员的专业素质，定期对巡查人员进行培训，提高巡查技能。（3）乙方应及时向甲方报告巡查中发现的安全隐患，并提出整改建议。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方商业综合体所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，采取定期巡查、不定期抽查等方式，对商业综合体进行安全巡查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）法律法规规定或政策调整，使本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应提供相关证明材料，经确认后解除本协议。6.4终止后果（2）双方应按照本协议约定，办理相关手续，包括但不限于退还押金、解除劳动合同等。七、费用与支付7.1费用构成（1）巡查人员工资及福利；（2）巡查设备购置、维护及折旧；（3）巡查工作所需的交通、通讯费用；（4）巡查过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式甲方应按照本协议约定，以银行转账方式支付乙方服务费用。7.3支付时间（1）乙方每月向甲方提交费用清单及上月巡查报告，甲方应在收到清单及报告后五个工作日内支付上月服务费用；（2）如乙方在规定时间内未能提交费用清单及巡查报告，甲方有权暂停支付当月服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付乙方服务费用时，应按照约定的费用构成进行支付；（2）如乙方提供的巡查服务不符合本协议约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的费用；（3）双方应按照国家有关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力事件的实例包括但不限于：地震、洪水、政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方其他权利的转让或授权；（2）本协议的签订不影响甲方对商业综合体安全的监管权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方巡查工作的监督权，包括但不限于巡查质量、巡查范围等；（2）甲方保留对乙方人员的培训、考核、奖惩等权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成本协议约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通、交流，共同解决巡查工作中遇到的问题；（2）双方应按照各自职责，提供必要的资料、条件，确保巡查工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就商业综合体安全巡查服务事项的完整协议，任何一方不得以任何理由对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款本协议的增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：姓名：__________职务：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（服务方）：姓名：__________职务：__________签字：__________日期：__________盖章：__________见证人（如有）：姓名：__________职务：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业综合体安全管理制度2.消防设施清单3.电气设备清单4.巡查人员名单及资质证明5.巡查设备清单及维护记录6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方协商一致认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方服务费用，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时完成巡查任务，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员不足，无法按时完成巡查任务。解决办法：甲方应与乙方协商，增加巡查人员或调整巡查计划。2.问题：巡查过程中发现安全隐患，乙方未及时报告。解决办法：甲方应要求乙方立即报告，并采取措施整改。3.问题：因不可抗力导致巡查工作无法进行。解决办法：双方应按照本协议第十条“不可抗力”的相关规定处理。4.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照本协议第七条“费用与支付”的相关规定支付费用，并承担违约责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应按照本协议第十一条规定，通过协商、调解、仲