二零二五年度厂房租赁与环保设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁与环保设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.厂房租赁2.1.1.厂房地址及面积2.1.2.厂房结构及设施2.2.环保设施租赁2.2.1.环保设施类型及型号2.2.2.环保设施性能及参数3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付及滞纳金5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.使用范围及限制6.1.厂房使用范围6.2.环保设施使用范围6.3.使用限制7.维修与保养7.1.厂房维修责任7.2.环保设施维修责任7.3.保养责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金的计算及支付9.解除合同9.1.合同解除条件9.2.解除合同的程序9.3.解除合同后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同解除后的处理12.其他约定12.1.保密条款12.2.通知方式12.3.合同份数13.合同附件13.1.厂房租赁合同附件13.2.环保设施租赁合同附件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁标的物2.1.厂房租赁2.1.1.厂房地址及面积：省市区路号，建筑面积为2000平方米2.1.2.厂房结构及设施：砖混结构，拥有独立供电、供水、排水设施，以及必要的安全防护设施2.2.环保设施租赁2.2.1.环保设施类型及型号：废气处理设备，型号为10002.2.2.环保设施性能及参数：处理能力为每小时1000立方米，去除效率达到95%3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币10万元整4.2.支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户4.3.逾期支付及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的滞纳金5.租赁费用5.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量结算5.2.物业管理费：每月按建筑面积计收，费用为人民币5元/平方米·月5.3.其他相关费用：包括但不限于保险费、维修基金等，由双方协商确定6.使用范围及限制6.1.厂房使用范围：仅限用于生产经营活动6.2.环保设施使用范围：仅限于处理本合同厂房产生的废气6.3.使用限制：承租方不得擅自改变厂房结构，不得将厂房用于违法活动7.维修与保养7.1.厂房维修责任：日常维护保养由承租方负责，重大维修事项由出租方负责7.2.环保设施维修责任：日常维护保养由承租方负责，定期检修由出租方负责7.3.保养责任：承租方应按照环保设施的使用说明书进行定期保养8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2.如承租方违反使用范围及限制条款，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担违约责任。8.1.3.如承租方造成厂房或环保设施损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付相当于租金的违约金。8.2.2.如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.3.违约金的计算及支付8.3.1.违约金的计算应从违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.3.2.违约金应一次性支付，支付方式同租金支付方式。9.解除合同9.1.合同解除条件9.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.解除合同的程序9.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3.解除合同后的处理9.3.1.承租方应将租赁标的物恢复原状或赔偿损失。9.3.2.出租方应退还已收取的租金以外的费用。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.如双方协商不成，可约定仲裁委员会进行仲裁。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2.合同生效前，双方应完成必要的审批程序。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3.合同解除后的处理11.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.其他约定12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或电子邮箱。12.3.合同份数12.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.厂房租赁合同附件13.1.1.厂房租赁合同附件一：厂房租赁明细表13.2.环保设施租赁合同附件13.2.1.环保设施租赁合同附件一：环保设施租赁明细表14.合同签署14.1.签署日期：2025年X月X日14.2.签署地点：省市区路号14.3.签署人员14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的具体方式、服务内容和费用由甲乙双方与第三方协商确定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.2.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方在第三方介入时，应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够全面了解合同内容和履行要求。17.第三方责任限额17.1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。17.2.如第三方责任限额不足以覆盖因第三方原因造成的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。17.3.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。18.2.第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方变更与退出19.1.第三方如需变更或退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。19.2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或继续履行本合同。20.第三方介入的争议解决20.1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他约定21.1.第三方介入的协议内容，应与本合同内容不冲突。21.2.第三方介入的协议内容，如有与本合同不一致之处，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同附件1.1.厂房租赁明细表：详细列出厂房的地址、面积、结构、设施等信息。1.2.厂房交接清单：包括厂房的物理状态、设备清单、维修记录等。1.3.厂房维修保养记录：记录厂房的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。2.环保设施租赁合同附件2.1.环保设施租赁明细表：详细列出环保设施的型号、性能参数、使用范围等信息。2.2.环保设施操作手册：提供环保设施的安装、操作、维护等指导。2.3.环保设施检测报告：证明环保设施的性能符合相关标准。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，作为租金支付的证据。4.水电费支付凭证：包括水费、电费发票等，作为水电费支付的证据。5.物业管理费支付凭证：包括物业管理费收据等，作为物业管理费支付的证据。6.其他相关费用支付凭证：包括保险费、维修基金等费用的支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方违反使用范围及限制条款。1.3.承租方造成厂房或环保设施损坏。1.4.出租方未按时提供租赁标的物。1.5.出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失。2.责任认定标准：2.1.违约金：根据合同约定，逾期支付租金的违约金为每日租金的1%，其他违约行为的违约金由双方协商确定。2.2.损害赔偿：因一方违约造成另一方损失的，应按照实际损失进行赔偿。2.3.修复或赔偿：因一方违约造成厂房或环保设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。3.违约行为示例说明：3.1.承租方未按时支付租金：如承租方超过合同约定的支付期限未支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。3.2.承租方违反使用范围及限制条款：如承租方将厂房用于非法活动，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担违约责任。3.3.承租方造成厂房或环保设施损坏：如承租方在租赁期间损坏厂房或环保设施，应负责修复或赔偿损失。3.4.出租方未按时提供租赁标的物：如出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付违约金，并承担因延迟提供造成的损失。3.5.出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失：如出租方未履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度厂房租赁与环保设施租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章租赁标的物2.1厂房租赁2.1.1厂房基本情况2.1.2厂房面积2.1.3厂房结构2.1.4厂房设施2.2环保设施租赁2.2.1环保设施基本情况2.2.2环保设施面积2.2.3环保设施结构2.2.4环保设施功能第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长3.4租赁期限缩短第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金第五章租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用5.4费用结算方式5.5费用调整机制第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1使用租赁物的权利6.1.2维护租赁物的权利6.1.3优先续租权6.2租赁方义务6.2.1按时支付租金6.2.2保管租赁物6.2.3按规定使用租赁物6.3出租方权利6.3.1收取租金6.3.2检查租赁物6.3.3解除合同权6.4出租方义务6.4.1保证租赁物符合约定6.4.2维护租赁物6.4.3提供必要服务第七章租赁物维护与维修7.1租赁物维护责任7.2租赁物维修责任7.3维修费用承担7.4维修时间7.5维修方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4损害赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除11.4合同续签第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件12.4合同解释第十三章合同份数13.1合同份数13.2合同效力第十四章合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度厂房租赁与环保设施租赁合同”。1.2合同编号合同编号：________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同双方基本信息出租方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同签订地点本合同签订地点为：________________1.6合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。第二章租赁标的物2.1厂房租赁2.1.1厂房基本情况厂房位于：________________占地面积：________________平方米建筑面积：________________平方米结构类型：________________2.1.2厂房面积厂房租赁面积为：________________平方米。2.1.3厂房结构厂房为：________________结构。2.1.4厂房设施厂房内设施包括：________________。2.2环保设施租赁2.2.1环保设施基本情况环保设施位于：________________面积：________________平方米2.2.2环保设施面积环保设施租赁面积为：________________平方米。2.2.3环保设施结构环保设施为：________________结构。2.2.4环保设施功能环保设施功能包括：________________。第三章租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如无特殊情况，自动续租一年。3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长。3.4租赁期限缩短租赁期限在未满一年前，经双方协商一致，可缩短租赁期限。第四章租金及支付方式4.1租金金额厂房租金：________________元/月环保设施租金：________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式为：________________。4.3租金支付时间租金每月__日支付，逾期未支付，每日应按未支付租金的__%支付滞纳金。4.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。第五章租赁费用5.1水电费水电费按实际使用量计费，由承租方承担。5.2物业管理费物业管理费为：________________元/月。5.3其他相关费用其他相关费用由承租方承担，包括但不限于：________________。5.4费用结算方式费用结算方式为：________________。5.5费用调整机制如国家政策或市场行情发生变化，费用可按双方协商一致的原则进行调整。第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1使用租赁物的权利承租方有权按照合同约定使用租赁物。6.1.2维护租赁物的权利承租方应妥善保管租赁物，并对其进行必要维护。6.1.3优先续租权租赁期满后，承租方享有优先续租权。6.2租赁方义务6.2.1按时支付租金承租方应按时支付租金。6.2.2保管租赁物承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。6.2.3按规定使用租赁物承租方应按照合同约定和租赁物的性质合理使用租赁物。6.3出租方权利6.3.1收取租金出租方有权按合同约定收取租金。6.3.2检查租赁物出租方有权定期检查租赁物的使用情况。6.3.3解除合同权出租方在承租方严重违约的情况下，有权解除合同。6.4出租方义务6.4.1保证租赁物符合约定出租方应保证租赁物符合合同约定。6.4.2维护租赁物出租方应负责租赁物的维修和保养。6.4.3提供必要服务出租方应提供必要的服务，包括但不限于：________________。第七章租赁物维护与维修7.1租赁物维护责任租赁物的日常维护由承租方负责。7.2租赁物维修责任租赁物的维修责任如下：（1）因自然损耗或合理使用导致的损坏，由出租方负责维修；（2）因承租方不当使用或保管不当导致的损坏，由承租方负责维修。7.3维修费用承担维修费用按实际发生计算，由责任方承担。7.4维修时间维修应在接到维修通知后__日内完成。7.5维修方式维修方式包括但不限于：________________。第八章违约责任8.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未经出租方同意擅自改变租赁物的用途；（3）损坏租赁物，未按约定进行维修；（4）违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担合同解除后的处理费用。8.3违约金计算违约金按未履行部分租金的__%计算。8.4损害赔偿因违约造成的损失，违约方应按实际损失进行赔偿。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应妥善处理租赁物的交接和剩余款项的结算。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：________________。10.2争议解决机构争议解决机构为：________________。10.3争议解决程序争议解决程序按所选解决方式的规定进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物被收回；（4）其他导致合同终止的情形。11.3合同解除合同解除按第九章的规定执行。11.4合同续签租赁期满前，双方可协商续签合同。第十二章其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同变更合同变更需书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同附件本合同附件包括：________________。12.4合同解释本合同的解释权归出租方所有。第十三章合同份数13.1合同份数本合同一式__份，双方各执__份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署人出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________14.2签署日期出租方签署日期：________________承租方签署日期：________________14.3签署地点出租方签署地点：________________承租方签署地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于：制定租赁物使用规则；对租赁物进行必要的修缮和维护；监督乙方使用租赁物的合理性。1.2甲方优先购买权在本合同有效期内，如乙方出售租赁物，甲方享有优先购买权，乙方应在出售前通知甲方。1.3甲方收益权甲方有权享有租赁物产生的所有收益，包括但不限于租金、罚款等。1.4甲方信息披露义务甲方应向乙方提供租赁物的真实信息，包括但不限于租赁物的权属、结构、设施等。1.5甲方责任承担甲方对租赁物的安全、合法使用负有责任，如因甲方原因导致租赁物发生安全事故或违法行为，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。2.2乙方维护责任乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。2.3乙方改造权乙方在征得甲方同意的情况下，可以对租赁物进行必要的改造，但不得影响租赁物的结构和使用功能。2.4乙方转租权乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。2.5乙方责任承担乙方应对因自身原因造成的租赁物损坏或安全事故承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协助双方签订合同、办理租赁物的交接手续，并监督合同的履行。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按照协商一致的比例承担。3.3中介保密义务中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介违约责任中介机构违反保密义务或未履行职责的，应承担相应的违约责任。3.5中介解除合同权如中介机构未能履行职责或违反合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介责任承担中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.7中介争议解决中介机构与双方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.中介机构营业执照复印件（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决协议（如有）8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁物用途；乙方损坏租赁物未及时修复；甲方未提供租赁物真实信息；中介机构泄露双方信息；中介机构未履行职责。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协议；任何一方认为对方违约，应提供证据；争议解决机构根据证据和合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.优先购买权：指合同一方在对方出售标的物时，享有在同等条件下优先购买的权利。4.转租：指承租人将租赁物出租给第三方的行为。5.保密义务：指合同当事人对对方提供的信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏。解决办法：责任方负责维修，如责任不明，由双方协商解决。3.问题：中介机构违约。解决办法：任何一方有权解除与中介机构的合作关系，并要求赔偿。4.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.厂房租赁业务；2.环保设施租赁业务；3.中介机构参与租赁业务；4.合同纠纷解决。全文完。二零二五年度厂房租赁与环保设施租赁合同2合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟租赁乙方拥有的厂房及其环保设施，用于甲方生产经营活动。2.2目的甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房租赁与环保设施租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指乙方拥有的、可供甲方租赁用于生产经营活动的建筑物。2.环保设施：指乙方拥有的、用于防治环境污染、保护生态环境的设施。3.租赁期限：指甲方租赁厂房及环保设施的时间范围。3.2关键词解释1.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。2.租赁费：指甲方租赁厂房及环保设施所需支付的费用。3.押金：指甲方为保证履行本合同义务而向乙方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的厂房及环保设施。2.甲方应按照本合同约定支付租金和租赁费。3.甲方应遵守国家法律法规及乙方相关规定，合理使用厂房及环保设施。4.甲方应按时缴纳水、电、燃气等费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应保证厂房及环保设施符合租赁要求，确保甲方正常生产经营。2.乙方应按照本合同约定收取租金和租赁费。3.乙方应配合甲方办理租赁手续，提供必要的租赁文件。4.乙方应保证厂房及环保设施安全、整洁，及时维修。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点厂房及环保设施所在地：_______5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定支付租金和租赁费。2.甲方按照本合同约定使用厂房及环保设施。3.乙方按照本合同约定提供厂房及环保设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.国家法律法规及政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.一方要求终止合同，应提前_______日书面通知对方。2.双方应共同协商确定终止事宜，包括但不限于租赁物的归还、租金和租赁费的结算等。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即归还乙方厂房及环保设施。2.双方应按照本合同约定结算租金和租赁费。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.环保设施使用费：甲方使用环保设施时，应支付相应的使用费。3.水电费：甲方应按照实际使用情况支付水电费。4.押金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付押金。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付租金、环保设施使用费、水电费等费用。2.押金支付方式由双方另行约定。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月_______日前支付当月租金。2.环保设施使用费：甲方应于每月_______日前支付当月环保设施使用费。3.水电费：甲方应于每月_______日前支付当月水电费。4.押金：甲方应在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金、环保设施使用费、水电费等费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供符合租赁要求的厂房及环保设施的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，双方协商确定。2.赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定。2.如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为国有企业或集体企业，其权利和义务不得转让。2.乙方为国有企业或集体企业，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对厂房及环保设施的拥有权。2.甲方在租赁期限内，不得擅自改变厂房及环保设施的结构和功能。13.2特殊权力保留1.乙方保留对厂房及环保设施进行必要维修和保养的权利。2.乙方有权在甲方违约时，终止本合同并要求甲方立即腾退厂房及环保设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就租赁事宜进行及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商的方式，就租赁事宜进行沟通。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就厂房租赁与环保设施租赁事宜的全部协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房及环保设施现状描述4.租赁物品清单5.银行转账记录6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。擅自改变厂房及环保设施的结构和功能，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供符合租赁要求的厂房及环保设施，认定为违