2025年度简易房屋买卖合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度简易房屋买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同标的物描述2.房屋所有权及使用权2.1房屋产权证信息2.2房屋使用权转移3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式及期限3.3预付款及尾款支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2需提供的资料及费用5.3过户时间及费用承担6.房屋质量保证6.1房屋质量保证期6.2质量问题的处理6.3保修范围及期限7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约赔偿的承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同的通知及程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及仲裁规则9.3诉讼途径及管辖法院10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.2合同生效及变更10.3合同份数及效力11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同双方签字盖章12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2解除合同的通知及程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2终止合同的通知及程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）地址：1.1.3甲方（出卖方）联系方式：1.1.4乙方（买受方）名称：1.1.5乙方（买受方）地址：1.1.6乙方（买受方）联系方式：1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同标的物描述1.3.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室1.3.2房屋产权证号：____1.3.3房屋面积：____平方米1.3.4房屋用途：____1.3.5房屋结构：____1.3.6房屋装修情况：____2.房屋所有权及使用权2.1房屋产权证信息2.1.1房屋产权证类型：____2.1.2房屋产权证编号：____2.1.3房屋所有权人：____2.2房屋使用权转移2.2.1甲方同意将房屋所有权及使用权转移给乙方2.2.2乙方同意接受房屋所有权及使用权转移3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）3.2支付方式及期限3.2.1乙方应在合同签订后____日内支付房屋成交价格的____%作为预付款3.2.2乙方应在房屋交付后____日内支付房屋成交价格的____%作为尾款3.3预付款及尾款支付3.3.1预付款支付方式：____3.3.2尾款支付方式：____4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为合同签订后____日内4.2房屋验收标准及程序4.2.1乙方在房屋交付时应对房屋进行验收4.2.2验收标准：____4.3验收不合格的处理4.3.1若房屋验收不合格，甲方应在____日内进行修复4.3.2修复后，乙方再次进行验收5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续5.2需提供的资料及费用5.2.1需提供的资料：____5.2.2过户费用：____元5.3过户时间及费用承担5.3.1过户时间为合同签订后____日内5.3.2过户费用由____方承担6.房屋质量保证6.1房屋质量保证期6.1.1房屋质量保证期为____年6.2质量问题的处理6.2.1若房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应在____日内进行修复6.3保修范围及期限6.3.1保修范围：____6.3.2保修期限：____年7.违约责任7.1违约情形及责任7.1.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付____元违约金7.1.2若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付____元违约金7.2违约金的计算及支付7.2.1违约金的计算方式：____7.2.2违约金支付方式：____7.3违约赔偿的承担7.3.1甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同8.2解除合同的通知及程序8.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方8.2.2解除合同的通知应在合同解除条件成就后____日内发出8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.3.2双方应按照合同约定处理已支付的款项及未支付的款项9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁机构及仲裁规则9.2.1争议解决适用我国仲裁法9.2.2仲裁机构为____仲裁委员会9.2.3仲裁规则适用____仲裁规则9.3诉讼途径及管辖法院9.3.1诉讼途径为向合同签订地人民法院提起诉讼9.3.2管辖法院为合同签订地人民法院10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.1.1任何一方变更通知方式或送达地址，应及时书面通知对方10.1.2通知方式为____，送达地址为____10.2合同生效及变更10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议10.3合同份数及效力10.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份10.3.2各份合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋产权证复印件11.1.3其他相关文件11.2房屋产权证复印件11.2.1房屋产权证复印件一式____份，甲乙双方各执____份11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件一式____份，甲乙双方各执____份12.合同签署12.1合同双方签字盖章12.1.1甲方（出卖方）签字盖章：12.1.2乙方（买受方）签字盖章：12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同13.2解除合同的通知及程序13.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方13.2.2解除合同的通知应在合同解除条件成就后____日内发出13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务13.3.2双方应按照合同约定处理已支付的款项及未支付的款项14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满14.1.2合同解除14.1.3双方协商一致终止合同14.2终止合同的通知及程序14.2.1终止合同的通知应以书面形式发出，并送达对方14.2.2终止合同的通知应在合同终止条件成就后____日内发出14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务14.3.2双方应按照合同约定处理已支付的款项及未支付的款项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，经双方协商一致，可引入第三方提供相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1乙方支付给第三方的费用；3.2.2第三方因提供错误服务给甲方或乙方造成的损失；3.2.3第三方因违反合同约定给甲方或乙方造成的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取相关服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，向甲方或乙方提供必要的服务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务。5.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。5.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。6.甲乙方与第三方的关系6.1甲乙方与第三方之间为委托与受托关系，第三方不得以甲方或乙方的名义对外签订任何合同。6.2第三方不得泄露甲乙方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。7.第三方介入的具体条款7.1中介方介入7.1.1中介方应具备合法资质，并向甲乙双方提供中介服务。7.1.2中介方应在合同约定的范围内，为甲乙双方提供中介服务。7.1.3中介方不得泄露甲乙方的商业秘密。7.1.4中介方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行时，应向甲乙双方承担相应的责任。7.2评估机构介入7.2.1评估机构应具备合法资质，并向甲乙双方提供房屋评估服务。7.2.2评估机构应在合同约定的期限内，完成房屋评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。7.2.3评估机构不得泄露甲乙方的商业秘密。7.2.4评估机构在合同履行过程中，因自身原因导致评估结果不准确时，应向甲乙双方承担相应的责任。7.3担保机构介入7.3.1担保机构应具备合法资质，并向甲乙双方提供担保服务。7.3.2担保机构应在合同约定的期限内，完成担保手续，并向甲乙双方提供担保函。7.3.3担保机构不得泄露甲乙方的商业秘密。7.3.4担保机构在合同履行过程中，因自身原因导致担保无法履行时，应向甲乙双方承担相应的责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，合同内容可根据第三方提供的服务内容进行适当变更。8.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应按照合同约定或协商一致的方式解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含合同双方基本信息、房屋信息、价格及支付方式、交付及验收、产权过户、质量保证、违约责任、合同解除、争议解决等条款。说明：本合同为房屋买卖合同的正式文本，双方签字盖章后生效。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰、完整，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋所有权及使用权。3.房屋评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋评估价值、评估依据、评估方法等。说明：用于确定房屋成交价格。4.房屋验收记录详细要求：验收记录应详细记录房屋验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明房屋交付及验收情况。5.房屋产权过户手续详细要求：包括房屋所有权转移登记申请表、房屋产权证、身份证、户口簿等。说明：用于办理房屋产权过户手续。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明已支付房款。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明已支付违约金。8.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年3月1日，但甲方于2024年4月1日才交付房屋，则甲方需支付违约金并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。示例：若合同约定乙方于2024年3月1日支付房款，但乙方于2024年4月1日才支付，则乙方需支付违约金并赔偿甲方损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：房屋存在质量问题，未在质量保证期内修复。责任认定：甲方承担修复费用，并赔偿乙方因房屋质量问题造成的损失。示例：若房屋在质量保证期内出现漏水问题，甲方未在约定时间内修复，则甲方需承担修复费用并赔偿乙方损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行房屋验收。责任认定：乙方承担因未验收造成的损失。示例：若乙方在房屋交付时未进行验收，后发现房屋存在质量问题，乙方需自行承担损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供错误服务，导致合同无法履行。责任认定：第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：若评估机构提供错误的房屋评估价值，导致甲乙双方无法达成交易，评估机构需赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度简易房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政府政策文件2.合同主体信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息3.房屋基本信息3.1房屋产权证号3.2房屋坐落位置3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3付款方式变更5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议解决6.产权转移手续6.1产权转移登记6.2登记所需材料6.3登记费用承担6.4登记期限7.房屋配套设施及附属物7.1配套设施清单7.2附属物清单7.3配套设施及附属物移交8.保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他约定12.1隐私保护12.2信息披露12.3合同生效条件12.4合同附件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件13.3合同生效通知14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序14.4合同解除及终止后果第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策文件订立。1.2本合同订立时，应符合国家及地方政府的最新政策规定。第二条合同主体信息2.1甲方（卖方）信息：2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方（买方）信息：2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：第三条房屋基本信息3.1房屋产权证号：3.2房屋坐落位置：3.3房屋面积：3.4房屋结构：3.5房屋用途：第四条房屋买卖价格4.1房屋成交价格：人民币_____元整。4.2付款方式及期限：4.2.1乙方应在本合同签订之日起_____日内支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元整。4.2.2乙方应在本合同签订之日起_____日内支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元整。4.2.3乙方应在本合同签订之日起_____日内支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元整。4.2.4乙方应在本合同签订之日起_____日内支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元整。4.3付款方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对付款方式进行变更。第五条交付与验收5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起_____日内将房屋交付乙方。5.2房屋交付条件：5.2.1房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.2.2房屋结构安全，符合国家建筑标准。5.2.3房屋内设施齐全，功能正常。5.3房屋验收标准：5.3.1乙方应在房屋交付后_____日内对房屋进行验收。5.3.2验收内容包括房屋结构、设施、附属物等。5.3.3验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。5.4验收争议解决：如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条产权转移手续6.1产权转移登记：乙方应在房屋交付后_____日内办理房屋产权转移登记手续。6.2登记所需材料：6.2.1房屋买卖合同6.2.2房屋产权证6.2.3买卖双方身份证6.2.4其他相关证明材料6.3登记费用承担：房屋产权转移登记费用由乙方承担。6.4登记期限：乙方应在房屋交付后_____日内完成产权转移登记。第七条房屋配套设施及附属物7.1配套设施清单：7.1.1供电设施7.1.2供水设施7.1.3排水设施7.1.4燃气设施7.1.5电梯7.1.6电梯机房7.2附属物清单：7.2.1阳台7.2.2窗户7.2.3墙面7.2.4地面7.3配套设施及附属物移交：甲方应将房屋配套设施及附属物完整、完好地移交给乙方。第八条保修责任8.1保修期限：8.1.1房屋主体结构保修期限为____年。8.1.2房屋装修及配套设施保修期限为____年。8.2保修范围：8.2.1房屋主体结构出现裂缝、沉降等问题。8.2.2房屋装修及配套设施出现质量问题，如漏水、开裂等。8.3保修责任承担：8.3.1保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。8.3.2乙方应按保修期限要求甲方进行维修，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋。9.1.2乙方未按约定时间支付购房款。9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。9.2.2乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。9.3违约金计算：违约金按未履行部分的实际损失计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等事宜。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。11.3.2双方应按照合同约定承担违约责任。第十二条其他约定12.1隐私保护：双方应严格保护对方的商业秘密和个人隐私。12.2信息披露：双方应及时、准确地向对方披露相关信息。12.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同生效通知：合同生效后，双方应及时相互通知对方。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件：见第十一条。14.2合同终止条件：14.2.1合同期限届满。14.2.2双方协商一致，决定终止合同。14.3合同解除及终止程序：见第十一条。14.4合同解除及终止后果：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。第二条第三方介入的范围2.1.1房屋买卖过程中涉及的评估、鉴定、公证等事宜。2.1.2合同签订、履行过程中的法律咨询、代理等事宜。2.1.3房屋产权转移登记过程中提供的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1评估机构：对评估结果负责，若因评估错误导致甲、乙双方权益受损，赔偿金额不超过评估价值的_____%。3.2.2中介机构：对中介服务过程中产生的违约行为负责，赔偿金额不超过中介服务费的_____%。3.2.3律师：对法律咨询、代理过程中产生的失误负责，赔偿金额不超过律师服务费的_____%。3.2.4公证机构：对公证结果负责，若因公证错误导致甲、乙双方权益受损，赔偿金额不超过公证费的_____%。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1根据甲、乙双方的要求提供专业服务。4.1.2在提供服务过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3在合同约定范围内，有权对甲、乙双方进行必要的监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守国家法律法规，确保服务过程中的合法性。4.2.2尊重甲、乙双方的合法权益，不得泄露其商业秘密和个人隐私。4.2.3按照合同约定，按时、保质完成服务。第五条第三方介入的具体条款5.1评估机构：5.1.1甲、乙双方同意聘请评估机构对房屋价值进行评估。5.1.2评估机构应在合同签订后____日内完成评估工作，并向甲、乙双方提交评估报告。5.1.3评估报告作为本合同附件，对甲、乙双方具有约束力。5.2中介机构：5.2.1甲、乙双方同意聘请中介机构提供房屋买卖服务。5.2.2中介机构应在合同签订后____日内完成房屋买卖服务，并向甲、乙双方提交服务报告。5.2.3中介机构有权根据市场行情调整中介服务费，但调整幅度不超过_____%。5.3律师：5.3.1甲、乙双方同意聘请律师提供法律咨询、代理等服务。5.3.2律师应在合同签订后____日内完成服务，并向甲、乙双方提交服务报告。5.3.3律师服务费由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。5.4公证机构：5.4.1甲、乙双方同意聘请公证机构对房屋买卖合同进行公证。5.4.2公证机构应在合同签订后____日内完成公证工作，并向甲、乙双方提交公证证书。5.4.3公证费用由甲、乙双方承担。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据合同约定承担。6.2若合同未约定，则由提出聘请第三方的一方承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方协商解决。7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本合同的修改与补充8.1本合同关于第三方介入的条款，经甲、乙双方协商一致后，可进行修改或补充。8.2修改或补充后的条款，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明房屋产权归属，为合同生效提供依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明购房款已支付，为房屋交付提供依据。4.房屋评估报告要求：评估报告应真实、准确，并由具备相应资质的评估机构出具。说明：评估报告作为房屋买卖价格的重要依据。5.房屋验收合格证明要求：验收合格证明应由甲方出具，证明房屋已按照约定条件交付。说明：证明房屋已符合交付条件，为房屋所有权转移提供依据。6.房屋产权转移登记申请表要求：申请表内容应完整，并由甲、乙双方签字（或盖章）。说明：申请房屋产权转移登记的正式文件。7.房屋产权转移登记证明要求：登记证明应真实、有效，并由登记机构出具。说明：证明房屋产权已成功转移至乙方。8.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在房屋买卖过程中的服务职责。9.法律意见书要求：意见书应由具备相应资质的律师出具，对合同的法律效力进行评估。说明：为合同的法律效力提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。甲方未按约定条件交付房屋：责任认定：甲方应承担因房屋质量问题造成的损失，并赔偿乙方相应费用。示例：若房屋交付时存在质量问题，甲方应修复房屋或赔偿乙方相应费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付购房款：责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因延迟支付造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。乙方未按约定条件支付购房款：责任认定：乙方应承担因支付错误造成的损失，并赔偿甲方相应费用。示例：若乙方支付购房款时发生错误，导致甲方权益受损，乙方应赔偿相应费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担因服务不到位造成的损失，并赔偿甲、乙双方相应费用。示例：若第三方未按约定提供房屋买卖服务，导致甲、乙双方权益受损，第三方应赔偿相应费用。第三方泄露甲、乙双方商业秘密和个人隐私：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲、乙双方的商业秘密或个人隐私，第三方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度简易房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语解释2.房屋的基本情况2.1房屋座落位置2.2房屋权属状况2.3房屋面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3预付款及尾款4.交房及交付条件4.1交房时间4.2交付条件4.3交付手续5.房屋过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担6.产权转移登记6.1登记机构6.2登记手续6.3登记费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋交易税费清单12.其他约定12.1隐私保护12.2法律适用13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.1出卖方：指本合同中出售房屋的甲方。1.1.2买受方：指本合同中购买房屋的乙方。1.1.3房屋：指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.2术语解释1.2.1“简易房屋”指符合国家规定，房屋结构简单，建筑面积不超过[具体面积]平方米的房屋。1.2.2“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格。1.2.3“税费”指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的各项税费。2.房屋的基本情况2.1房屋座落位置2.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置见附件一。2.1.2房屋周边环境及配套设施详见附件二。2.2房屋权属状况2.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房屋已取得合法产权证，可依法进行交易。2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。2.3.2房屋内部布局详见附件三。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币[交易价格]元整。3.2支付方式及时间3.2.1买受方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付交易价格的[比例]作为预付款。3.2.2买受方应在交房前支付交易价格的[比例]作为尾款。3.3预付款及尾款3.3.1预付款金额为人民币[预付款金额]元整。3.3.2尾款金额为人民币[尾款金额]元整。4.交房及交付条件4.1交房时间4.1.1出卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买受方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准；（4）房屋周边环境及配套设施符合约定。4.3交付手续4.3.1买受方应在收到房屋后[具体时间]内办理房屋接收手续。5.房屋过户及税费承担5.1过户手续5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。5.2税费承担5.2.1买卖双方应按照国家相关法律法规，各自承担房屋交易过程中产生的税费。6.产权转移登记6.1登记机构6.1.1房屋产权转移登记由[登记机构]负责办理。6.2登记手续6.2.1买受方应在[具体时间]内办理房屋产权转移登记手续。6.3登记费用6.3.1房屋产权转移登记费用由买受方承担。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1[争议解决机构名称]。1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.1出卖方：指本合同中出售房屋的甲方。1.1.2买受方：指本合同中购买房屋的乙方。1.1.3房屋：指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.2术语解释1.2.1“简易房屋”指符合国家规定，房屋结构简单，建筑面积不超过[具体面积]平方米的房屋。1.2.2“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格。1.2.3“税费”指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的各项税费。2.房屋的基本情况2.1房屋座落位置2.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置见附件一。2.1.2房屋周边环境及配套设施详见附件二。2.2房屋权属状况2.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房屋已取得合法产权证，可依法进行交易。2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。2.3.2房屋内部布局详见附件三。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币[交易价格]元整。3.2支付方式及时间3.2.1买受方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付交易价格的[比例]作为预付款。3.2.2剩余款项应在房屋交付后[具体时间]内支付完毕。3.3预付款及尾款3.3.1预付款金额为人民币[预付款金额]元整。3.3.2尾款金额为人民币[尾款金额]元整。4.交房及交付条件4.1交房时间4.1.1出卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买受方。4.2交付条件（1）房屋结构完整，无损坏；（2）房屋内部设施齐全，符合约定；（3）房屋周边环境及配套设施符合约定；4.3交付手续4.3.1买受方应在收到房屋后[具体时间]内办理房屋接收手续。5.房屋过户及税费承担5.1过户手续5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。5.2税费承担5.2.1买卖双方应按照国家相关法律法规，各自承担房屋交易过程中产生的税费。6.产权转移登记6.1登记机构6.1.1房屋产权转移登记由[登记机构]负责办理。6.2登记手续6.2.1买受方应在[具体时间]内办理房屋产权转移登记手续。6.3登记费用6.3.1房屋产权转移登记费用由买受方承担。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1[争议解决机构名称]8.合同生效及终止8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件（1）房屋交付完毕，买受方已支付全部款项；（2）房屋过户手续办理完毕，产权已转移至买受方；（3）双方协商一致解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋交易税费清单9.3附件三：房屋内部布局图10.其他约定10.1隐私保护10.1.1双方对本合同涉及的商业秘密和隐私负有保密义务。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3通知送达10.3.1本合同项下的一切通知、函件等，均应以书面形式送达。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为[具体地点]。12.其他12.1合同份数12.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和介入方式1.1第三方：指本合同中除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务而介入合同的独立第三方。1.2.1中介方：为甲乙双方提供交易撮合服务的第三方机构。1.2.2评估方：对房屋价值进行评估的第三方专业机构。1.2.3代理方：受甲乙任何一方委托，代为处理合同相关事宜的第三方个人或机构。1.2.4咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务并参与合同协商的第三方专业顾问。2.第三方的责权利2.1.1中介方：如实提供甲乙双方信息，促成双方达成交易；确保交易的真实性和合法性。2.1.2评估方：提供准确、客观的房屋评估报告；对评估结果的准确性承担责任。2.1.3代理方：按照委托方的指示行事，维护委托方的合法权益；对代理行为的后果承担责任。2.1.4咨询方：提供专业、准确的咨询服务；对咨询意见的准确性承担责任。2.2.1中介方：收取合理的佣金；享有合同履行的知情权。2.2.2评估方：获得合理的评估费用；享有获取房屋信息的权利。2.2.3代理方：获得约定的代理费用；享有了解合同履行情况的知情权。2.2.4咨询方：获得约定的咨询费用；享有参与合同协商的权利。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：3.1.1第三方不得泄露甲方的商业秘密和隐私；3.1.2第三方应按照甲方委托的事项行事，不得损害甲方权益。3.2第三方与乙方的划分：3.2.1第三方不得泄露乙方的商业秘密和隐私；3.2.2第三方应按照乙方委托的事项行事，不得损害乙方权益。3.3第三方与中介方的划分：3.3.1中介方应如实向第三方提供甲乙双方信息；3.3.2第三方应遵守中介方的规定，不得损害中介方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1中介方：中介方的责任限额为本合同交易价格的[比例]%。4.1.2评估方：评估方的责任限额为评估报告金额的[比例]%。4.1.3代理方：代理方的责任限额为代理费用总额的[比例]%。4.1.4咨询方：咨询方的责任限额为咨询费用总额的[比例]%。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。5.2.1第三方的责任范围和责任限额；5.2.2第三方的权利和义务；5.2.3第三方的保密义务；5.2.4第三方的违约责任；5.2.5第三方的退出机制。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。6.2.1协调甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；6.2.2提供合同履行所需的服务或信息；6.2.3对合同履行情况进行监督。7.第三方的退出机制7.1当第三方无法履行合同义务或违反合同约定时，甲乙双方有权要求第三方退出合同。7.2第三方退出合同后，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件1.1要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。1.2说明：附件一用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋交易税费清单2.1要求：列出房屋交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。2.2说明：附件二用于明确双方应缴纳的税费金额。3.附件三：房屋内部布局图3.1要求：提供房屋内部布局图，包括房间布局、门窗位置、尺寸等信息。3.2说明：附件三用于展示房屋内部结构，便于买受方了解房屋情况。4.附件四：房屋维修记录4.1要求：提供房屋自产权证登记以来，发生的维修记录及维修费用。4.2说明：附件四用于了解房屋的维护状况，便于评估房屋的价值。5.附件五：第三方评估报告5.1要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。5.2说明：附件五用于确定房屋交易价格，确保交易的公平性。6.附件六：交易款项支付凭证6.1要求：提供交易款项支付的银行转账记录、现金支付凭证等。6.2说明：附件六用于证明交易款项已支付，确保交易的合法性。7.附件七：合同履行过程中的通信记录7.1要求：提供甲乙双方在合同履行过程中的通信记录，包括电话录音、短信、邮件等。7.2说明：附件七用于证明双方在合同履行过程中的沟通内容，便于解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付交易款项。1.2出卖方未按约定时间交付房屋。1.3买受方未按约定时间办理房屋过户手续。1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按约定时间支付交易款项的，应向对方支付违约金，违约金按未付款项的[比例]计算。2.2出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金按房屋交易价格的[比例]计算。2.3买受方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金按房屋交易价格的[比例]计算。2.4第三方未按约定履行职责的，应根据第三方与甲乙双方签订的补充协议，由第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定交易价格为人民币100万元，甲方应于签订合同之日起30日内支付50万元预付款。若甲方未按约定支付，应向乙方支付违约金，违约金为预付款的[比例]%，即人民币5万元。3.2出卖方应于2024年3月1日前交付房屋，若未按约定交付，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的[比例]%，即人民币10万元。3.3买受方应于2024年6月1日前办理房屋过户手续，若未按约定办理，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的[比例]%，即人民币10万元。3.4若第三方未按约定提供房屋价值评估报告，应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方与甲乙双方签订的补充协议约定执行。全文完。2024年度简易房屋买卖合同范本3本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的权属证明2.2房屋的具体位置、面积、结构2.3房屋的配套设施3.合同价款及支付方式3.1房屋的成交价格3.2付款方式及时间安排3.3预付款及尾款的比例4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3房屋验收标准5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移5.2房屋产权登记5.3相关税费承担6.房屋瑕疵及违约责任6.1房屋瑕疵的确认6.2违约责任的承担6.3违约金的计算及支付7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除及终止的程序8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的选定8.3争议解决的具体流程9.合同附件及补充条款9.1合同附件的名称及内容9.2补充条款的内容10.合同生效及其他10.1合同生效时间10.2合同附件及补充条款的效力10.3合同的修改及补充11.合同签署日期及地点11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项的名称13.2其他约定事项的内容14.合同签署人签字及盖章14.1卖方签字及盖章14.2买方签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息姓名：X身份证号码：X联系方式：X地址：1.2买方基本信息姓名：X身份证号码：X联系方式：X地址：2.房屋的基本信息2.1房屋的权属证明房屋所有权证号：X房屋所有权人：X2.2房屋的具体位置、面积、结构房屋所在城市：详细地址：房屋面积：X平方米房屋结构：钢筋混凝土结构2.3房屋的配套设施配套设施包括：水、电、燃气、网络等基本生活设施，以及厨房、卫生间、阳台等。3.合同价款及支付方式3.1房屋的成交价格成交价格：人民币X万元整3.2付款方式及时间安排首付比例：合同总价的30%首付支付时间：合同签订后5个工作日内尾款支付时间：房屋过户后5个工作日内3.3预付款及尾款的比例预付款：人民币X万元整，占总价的%尾款：人民币X万元整，占总价的%4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：合同签订后30个工作日内4.2交房条件房屋权属清晰，无任何法律纠纷；房屋无抵押、查封等限制；房屋设施齐全，符合居住条件。4.3房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。5.2房屋产权登记买方应在房屋产权转移后30个工作日内，办理房屋产权登记手续。5.3相关税费承担房屋过户税费由买方承担。6.房屋瑕疵及违约责任6.1房屋瑕疵的确认房屋存在瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。6.2违约责任的承担如卖方未按约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金为每日万分之五。6.3违约金的计算及支付违约金自逾期交房之日起计算，直至实际交房之日止。7.合同解除及终止7.1合同解除的条件因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止的条件房屋交付完毕，合同终止。7.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，双方应协商一致，并在解除或终止之日起5个工作日内办理相关手续。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定若选择仲裁方式解决争议，双方同意选定仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决的具体流程仲裁程序按照选定仲裁机构的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同附件及补充条款9.1合同附件的名称及内容（一）房屋产权证明文件复印件；（二）房屋交接清单；（三）付款凭证；（四）其他双方认为必要的文件。9.2补充条款的内容补充条款由双方另行签订，作为本合同的组成部分。10.合同生效及其他10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件及补充条款的效力合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改及补充本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同签署日期及地点11.1合同签署日期本合同于2024年月日签署。11.2合同签署地点合同签署地点为。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同保管合同原件由双方妥善保管。13.其他约定事项13.1其他约定事项的名称（一）房屋维修责任；（二）物业管理；（三）租赁权。13.2其他约定事项的内容其他约定事项的具体内容，由双方另行协商确定。14.合同签署人签字及盖章14.1卖方签字及盖章卖方代表（签字）：（盖章）14.2买方签字及盖章买方代表（签字）：（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等，以及因履行本合同需要介入的任何其他单位或个人。15.2第三方介入的范围（一）提供房屋买卖相关的信息、咨询和服务；（二）对房屋进行评估、鉴定；（三）提供法律咨询、代理诉讼；（四）监督房屋交付和质量；（五）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件（一）双方同意第三方介入；（二）第三方具备相应的资质和能力；（三）第三方提供的介入服务不违反法律法规及本合同约定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（一）双方协商确定第三方介入的事项及范围；（二）签订第三方服务合同，明确服务内容、费用及责任；（三）第三方按照约定履行服务职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任的范围第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的责任。17.2第三方责任限额（一）根据第三方服务合同约定的服务内容、费用及风险，合理确定责任限额；（二）第三方责任限额不得低于其服务合同约定的赔偿限额；（三）第三方责任限额不得超过本合同约定的总金额的%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与卖方的责任划分第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致卖方损失的，第三方应向卖方承担赔偿责任。18.2第三方与买方的责任划分第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致买方损失的，第三方应向买方承担赔偿责任。18.3第三方与合同双方的责任划分若第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同双方均受到损失的，第三方应向合同双方分别承担赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方服务费用的承担第三方服务费用由双方按照约定承担，具体费用在第三方服务合同中明确。19.2第三方责任费用的承担因第三方责任导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（一）本合同履行完毕；（二）第三方服务合同约定的服务期限届满；（三）双方协商一致终止第三方介入；（四）法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序如下：（一）双方协商一致，签订终止协议；（二）终止协议经双方签字（或盖章）后生效；（三）第三方按照约定完成剩余工作，并交付相关资料。21.第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务第三方在履行本合同过程中，对所知悉的合同双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。21.2违反保密义务的责任若第三方违反保密义务，导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保所有信息完整、可辨。2.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋的设施、设备、附属物等，以及房屋的现有状况。3.付款凭证详细要求：提供所有付款记录的凭证，包括银行转账记录、支票、现金收据等。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳房屋交易相关税费的凭证。6.房屋维修保养记录详细要求：提供房屋维修保养的记录，包括维修时间、项目、费用等。7.房屋租赁合同（如有）详细要求：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同及租赁双方的身份证明。8.合同附件及补充条款详细要求：提供所有合同附件及补充条款的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交房责任认定标准：卖方未在合同约定的交房时间内交付房屋，视为违约。示例说明：卖方应在合同签订后30个工作日内交房，若超过此期限，卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付款项责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付款项，视为违约。示例说明：买方应在合同签订后5个工作日内支付首付，若超过此期限，买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：卖方提供的房屋存在重大瑕疵责任认定标准：卖方提供的房屋存在重大瑕疵，严重影响买方居住或使用，视为违约。示例说明：房屋存在结构性问题，经专业机构鉴定需大修，卖方应承担修复责任或退还部分款项。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，视为违约。示例说明：第三方提供的房屋评估报告存在重大误差，导致交易价格失实，第三方应承担相应责任。5.违约行为：第三方泄露合同双方商业秘密责任认定标准：第三方在履行合同过程中泄露合同双方商业秘密，视为违约。示例说明：第三方在未取得双方同意的情况下，将房屋信息泄露给第三方，导致买方利益受损，第三方应承担赔偿责任。6.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同一方未履行保密义务，导致对方遭受损失，视为违约。示例说明：卖方在合同履行过程中，未经买方同意，将房屋信息泄露给他人，买方利益受损，卖方应承担赔偿责任。全文完。2024年度简易房屋买卖合同范本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5卖方信息1.6买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋权属情况2.7房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收结果5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户费用5.4过户责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2解除合同通知8.3解除合同后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2其他相关证明材料11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止通知12.3合同终止后果13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项解释14.合同签署14.1卖方签署14.2买方签署14.3证人签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度简易房屋买卖合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5卖方信息：1.5.1名称：房地产有限公司1.5.2地址：市区街道号1.5.3法定代表人：1.5.4联系电话：1381.6买方信息：1.6.1名称：1.6.2地址：市区街道号1.6.3联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋所有权证号：XG2.3房屋用途：住宅2.4房屋面积：80平方米2.5房屋结构：钢筋混凝土结构2.6房屋权属情况：出卖人依法享有房屋所有权2.7房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2支付方式：买方应于合同签订之日起10日内支付全部房款3.3支付时间：2024年1月11日前3.4付款凭证：买方应向出卖人提供银行转账记录或现金支付凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年1月15日4.2验收标准：房屋应符合国家有关房屋交付标准，无质量问题4.3验收流程：买方在交付时间前3日内通知出卖人，出卖人应在1日内到场配合验收4.4验收结果：验收合格，双方签署验收报告5.产权过户手续5.1过户手续办理时间：2024年1月20日前5.2过户手续办理地点：市区街道号5.3过户费用：买方承担所有过户费用5.4过户责任：出卖人负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用6.违约责任6.1买方违约责任：如买方未按时支付房款，应向出卖人支付每日万分之五的违约金6.2卖方违约责任：如出卖人未按时交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金6.3违约金计算方式：自违约之日起至实际履行之日止，按每日万分之五计算7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：市区人民法院7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行8.合同解除条件8.1合同解除条件：8.1.1买方未按时支付房款，经出卖人催告后仍不支付的；8.1.2卖方未按时交付房屋，经买方催告后仍不交付的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2解除合同通知：8.2.1双方应提前30日以书面形式通知对方解除合同；8.2.2通知应注明解除合同的原因；8.2.3通知应通过邮寄或直接送达对方。8.3解除合同后果：8.3.1解除合同后，已支付的房款应予以退还；8.3.2未支付的房款不再支付；8.3.3双方应相互返还已交付的物品和资料。9.合同生效9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章；9.1.2房屋交付；9.1.3产权过户手续办理完成。9.2合同生效时间：9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；9.2.2房屋交付后，合同生效；9.2.3产权过户手续办理完成后，合同生效。10.合同附件10.1房屋产权证复印件；10.2房屋买卖合同；10.3房屋交付及验收报告；10.4银行转账记录或现金支付凭证；10.5其他相关证明材料。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出现第八条所述的合同解除条件；11.1.2双方协商一致决定解除合同。11.2合同解除通知：11.2.1同第八条8.2解除合同通知；11.3合同解除后果：11.3.1同第八条8.3解除合同后果。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同期限届满；12.1.2合同履行完毕；12.1.3合同解除。12.2合同终止通知：12.2.1双方无需特别通知，合同自然终止；12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定进行清算。13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动；13.1.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项解释：13.2.1如对本合同内容有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.合同签署14.1卖方签署：14.1.1法定代表人签字或盖章；14.1.2授权代表签字或盖章。14.2买方签署：14.2.1买方本人签字或盖章；14.2.2买方授权代表签字或盖章。14.3证人签署：14.3.1证人本人签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。2.第三方介入条款2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方介入提供专业服务时，应提前通知对方，并经双方同意后选择合适的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；3.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入后的额外条款4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并承担第三方不符合资质要求的责任；4.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估，并提供相关资料；4.1.3甲方应承担第三方提供服务的合理费用。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应按照合同约定支付第三方费用，并在第三方提供服务前支付；4.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估，并提供相关资料；4.2.3乙方应承担第三方提供服务的合理费用。5.第三方责任划分5.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对合同本身的履行承担直接责任。5.2第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致服务无法继续的，第三方不承担违约责任。6.第三方介入程序6.1甲乙双方需在合同中约定第三方介入的程序，包括：6.1.1第三方介入的申请和审批；6.1.2第三方介入的具体内容和时间；6.1.3第三方介入的费用结算。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，确保第三方能够顺利开展工作。7.第三方保密义务7.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方变更或解除合同8.1第三方如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。8.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方按照本合同约定的权利义务履行。9.第三方责任追究9.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方可根据实际情况，选择仲裁或诉讼等途径追究第三方责任。10.第三方争议解决10.1第三方争议解决方式：10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2第三方争议解决机构：10.2.1仲裁委员会；10.2.2市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、加盖房产管理部门印章。说明：用于证明房屋所有权及权属清晰。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件。3.房屋交付及验收报告要求：详细记录房屋交付及验收情况，双方签字确认。说明：用于证明房屋已按约定交付并验收合格。4.银行转账记录或现金支付凭证要求：记录支付时间、金额、收款人信息。说明：用于证明已支付房款。5.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如身份证、户口本等。说明：用于证明双方身份及履行合同能力。6.评估报告