二零二五年度智能化办公楼租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化办公楼租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物位置2.3租赁标的物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.维修及保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3保养责任9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳9.2其他费用缴纳9.3费用结算方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.1.5甲方电子邮箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________1.2.5乙方电子邮箱：__________________2.租赁标的物2.1租赁标的物描述2.1.1租赁标的物名称：智能化办公楼2.1.2租赁标的物用途：办公2.1.3租赁标的物结构：钢筋混凝土结构2.1.4租赁标的物面积：__________________平方米2.2租赁标的物位置2.2.1租赁标的物地址：__________________2.2.2租赁标的物所在区域：__________________2.3租赁标的物面积2.3.1租赁标的物总面积：__________________平方米2.3.2租赁面积：__________________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限续约3.3.1租赁期限届满前三个月，双方可协商续约事宜。3.3.2续约期限最长不超过五年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__________________元4.1.2年租金总额：__________________元4.2租金支付方式4.2.1每月租金支付日：每月前五个工作日4.2.2年租金支付日：每年前五个工作日4.3付款时间及逾期处理4.3.1逾期付款，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。4.3.2逾期付款超过三个月，甲方有权解除合同。5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1政府相关政策调整5.1.2市场租金波动5.2租金调整方式5.2.1根据政府相关政策调整租金5.2.2根据市场租金波动调整租金5.3租金调整通知5.3.1甲方应在租金调整前一个月通知乙方。5.3.2乙方应在收到通知后五日内确认租金调整事宜。6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：__________________元6.2保证金缴纳方式6.2.1乙方应在签订合同后五个工作日内向甲方缴纳保证金。6.2.2保证金以银行转账方式缴纳。6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满，乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金。6.3.2乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。6.4保证金退还流程6.4.1乙方应在租赁期满后五个工作日内向甲方提出退还保证金申请。6.4.2甲方应在收到申请后十个工作日内退还保证金。8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1乙方租赁标的物仅用于办公用途。8.1.2乙方不得将租赁标的物用于生产、储存危险品或易燃易爆物品。8.1.3乙方不得在租赁标的物内进行餐饮服务。8.2使用限制8.2.1乙方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。8.2.2乙方不得擅自安装或拆除租赁标的物内的设施设备。8.2.3乙方不得将租赁标的物转租或分租给第三方。8.3违约责任8.3.1乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3.2乙方违反使用限制造成租赁标的物损坏或安全隐患，乙方应负责修复或赔偿。9.维修及保养9.1甲方维修责任9.1.1甲方负责租赁标的物主体结构、公共区域的维修和保养。9.1.2甲方应在接到乙方维修通知后五个工作日内进行维修。9.2乙方维修责任9.2.1乙方负责租赁标的物内部设施的维修和保养。9.2.2乙方应在设施损坏后五个工作日内进行维修。9.3保养责任9.3.1乙方应定期对租赁标的物进行清洁和保养。10.水电费及其他费用10.1水电费缴纳10.1.1水电费由乙方自行缴纳。10.1.2乙方应在每月前五个工作日内缴纳上月的水电费。10.2其他费用缴纳10.2.1租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方缴纳。10.2.2乙方应在接到缴费通知后五个工作日内缴纳相关费用。10.3费用结算方式10.3.1水电费及其他费用可采用银行转账、现金或甲方认可的支付方式缴纳。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付每日万分之五的违约金。11.1.2甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。11.2.2乙方违反合同约定，造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。11.3违约赔偿11.3.1双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在三十日内提出书面争议解决请求。12.2.2双方应按照人民法院的要求提供相关证据和资料。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为租赁标的物所在地。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。13.1.2甲方未按时交付租赁标的物，乙方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2解除合同后，乙方应将租赁标的物交还甲方。13.3合同解除通知13.3.1解除合同通知应明确解除原因和日期。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在租赁关系中，除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。15.2.2若第三方因自身原因造成租赁标的物损坏或损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相关服务费用。15.3.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保租赁标的物的安全和合理使用。15.3.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：15.4.1.1第三方仅对甲方或乙方承担直接责任，不对另一方承担直接责任。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，若对甲乙双方造成损害，应由第三方承担责任。15.4.1.3若第三方责任与甲方或乙方责任交叉，由第三方承担主要责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入原因和所需第三方类型。15.5.2双方应在收到通知后五个工作日内，共同选择合适的第三方。15.5.3第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的职责。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其按照合同约定行事。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不影响其正常使用租赁标的物。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.1.1若合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方各自承担第三方介入的相关费用。17.1.2第三方介入的费用应在第三方履行职责结束后五个工作日内支付。18.第三方介入的合同解除18.1若第三方介入导致租赁关系无法继续，甲乙双方可协商解除合同。18.1.1解除合同前，甲乙双方应书面通知第三方。18.1.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理租赁标的物的退还和费用结算事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。19.1.1协商不成的，可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的其他约定20.1本合同中关于第三方介入的约定，适用于合同履行过程中的所有第三方。20.2本合同中关于第三方介入的约定，不改变甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：列出租赁标的物的具体名称、型号、数量、位置等信息。说明：该清单作为租赁标的物的附属文件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁设施清单详细要求：列出租赁标的物内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：该清单作为租赁设施的附属文件，用于明确租赁设施的具体内容和使用情况。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：包括但不限于租赁期限、租金、保证金、维修保养、费用承担等特殊约定的内容。说明：该协议作为租赁合同的补充文件，用于明确双方在合同中的特殊约定。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、类型、职责、费用承担、责任限额等内容。说明：该协议作为租赁合同的补充文件，用于明确第三方介入的具体事项。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等内容。说明：该协议作为租赁合同的补充文件，用于明确争议解决的途径和方式。6.附件六：租赁标的物使用手册详细要求：包括租赁标的物的使用说明、注意事项、维护保养方法等内容。说明：该手册作为租赁标的物的附属文件，用于指导乙方正确使用和维护租赁标的物。7.附件七：租赁标的物验收报告详细要求：包括租赁标的物的验收时间、验收人员、验收结果等内容。说明：该报告作为租赁合同的附属文件，用于证明租赁标的物在租赁前的状态。8.附件八：租赁标的物损坏赔偿清单详细要求：包括损坏原因、损坏部位、损坏程度、赔偿金额等内容。说明：该清单作为租赁合同的附属文件，用于记录租赁标的物的损坏情况及赔偿事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月前五个工作日内支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方于2025年2月5日后仍未支付1月份租金，则视为违约，应支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的物结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁标的物内部分隔墙拆除，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：甲方未按时交付租赁标的物责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付租赁标的物，视为违约。示例说明：若甲方于2025年1月1日后仍未交付租赁标的物，则视为违约，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，未按照合同约定行事，视为违约。示例说明：若第三方在维修保养过程中，未能按时完成维修任务，则视为违约，第三方应承担相应责任。5.违约行为：双方未按照合同约定履行争议解决程序责任认定标准：双方未按照合同约定履行争议解决程序，视为违约。示例说明：若双方在争议发生后，未在三十日内提出书面争议解决请求，则视为违约，双方应承担违约责任。全文完。二零二五年度智能化办公楼租赁合同模板1合同目录一、合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同租赁物概述二、租赁物描述2.1租赁物具体信息2.2租赁物设施设备2.3租赁物使用范围三、租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2押金及支付方式3.3租金调整条款四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约条款五、租金支付5.1支付时间及方式5.2拖欠租金处理5.3逾期付款违约金六、物业管理费6.1物业管理费标准及支付方式6.2物业管理费调整条款6.3拖欠物业管理费处理七、租赁物使用7.1使用规定7.2使用限制7.3违规使用处理八、维修保养8.1租赁物维修保养责任8.2维修保养费用承担8.3维修保养通知及期限九、违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算标准9.3不可抗力免责条款十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限十一、合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序及通知11.3解除后的处理十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同生效日期十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物业管理费明细13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更及补充14.3合同附件解释权合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.4合同租赁物概述1.4.1租赁物地址：____市____区____路____号____栋____层1.4.2租赁物面积：____平方米1.4.3租赁物用途：____二、租赁物描述2.1租赁物具体信息2.1.1租赁物产权清晰，无权属争议2.1.2租赁物设施设备完好，符合国家相关安全标准2.2租赁物设施设备2.2.1设备清单及功能描述2.2.2设备使用年限及维护责任2.3租赁物使用范围2.3.1租赁物仅用于____用途2.3.2禁止用于____用途三、租赁费用3.1租金金额及支付方式3.1.1月租金：____元3.1.2年租金：____元3.1.3支付方式：____（现金、转账等）3.2押金及支付方式3.2.1押金金额：____元3.2.2支付方式：____（现金、转账等）3.3租金调整条款3.3.1租金调整依据：____3.3.2租金调整周期：____年/____月四、租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限续约条款4.3.1续约条件：____4.3.2续约程序：____五、租金支付5.1支付时间及方式5.1.1每月____日前支付上月租金5.1.2支付方式：____5.2拖欠租金处理5.2.1拖欠租金超过____天，出租方有权解除合同5.2.2拖欠租金的违约金：____%5.3逾期付款违约金5.3.1逾期付款的违约金：____%六、物业管理费6.1物业管理费标准及支付方式6.1.1物业管理费：____元/月/平方米6.1.2支付方式：____6.2物业管理费调整条款6.2.1调整依据：____6.2.2调整周期：____年/____月6.3拖欠物业管理费处理6.3.1拖欠物业管理费超过____天，出租方有权解除合同6.3.2拖欠物业管理费的违约金：____%七、租赁物使用7.1使用规定7.1.1租赁物仅限承租方及其授权人员使用7.1.2不得擅自改变租赁物结构及用途7.2使用限制7.2.1不得用于违法活动7.2.2不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品7.3违规使用处理7.3.1出租方有权要求承租方立即停止违规使用7.3.2因违规使用造成损失的，承租方承担全部责任八、维修保养8.1租赁物维修保养责任8.1.1出租方负责租赁物主体结构、承重构件的维修保养8.1.2承租方负责租赁物内部设施设备的日常维护保养8.2维修保养费用承担8.2.1出租方负责的维修保养费用由出租方承担8.2.2承租方负责的维修保养费用由承租方承担8.3维修保养通知及期限8.3.1承租方发现租赁物损坏时，应在____小时内通知出租方8.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修保养九、违约责任9.1违约情形及处理9.1.1承租方未按时支付租金的违约责任9.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的违约责任9.1.3承租方造成租赁物损坏的违约责任9.2违约金计算标准9.2.1违约金按每日租金的____%计算9.2.2违约金总额不超过____元9.3不可抗力免责条款9.3.1不可抗力事件包括____9.3.2发生不可抗力事件时，双方互不承担违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交____法院诉讼解决10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为____市10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月内十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方违约，承租方有权解除合同11.1.2承租方违约，出租方有权解除合同11.2解除程序及通知11.2.1解除合同需提前____天书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜11.3解除后的处理11.3.1租赁物返还11.3.2违约金支付11.3.3合同解除后的其他事宜十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同备案手续12.2.1合同签订后____日内向____备案12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物业管理费明细13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2合同变更及补充14.2.1合同变更需经双方书面同意14.3合同附件解释权14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力出租方（签字）：