2025年度建筑设备维护与改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设备维护与改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的2.1设备类型及数量2.2维护与改造范围2.3设备使用年限3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条款4.维护与改造服务内容4.1定期检查4.2故障排除4.3设备改造4.4零部件更换5.质量保证5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保证期限6.价格及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款违约金7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效标志12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑有限公司乙方：设备维护与改造有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的2.1设备类型及数量甲方提供的设备类型：空调系统、电梯、消防系统等设备数量：共计20台/套2.2维护与改造范围空调系统：定期清洗、故障排除、节能改造电梯：定期检查、维修、保养、改造消防系统：定期检查、维修、保养、改造2.3设备使用年限设备使用年限：10年3.合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期合同终止日期：2024年12月31日3.3合同延期条款如双方同意，合同可延长一年，延期程序按照原合同规定执行。4.维护与改造服务内容4.1定期检查每月对设备进行一次全面检查，确保设备正常运行。4.2故障排除接到故障报告后，乙方应在24小时内到达现场，及时排除故障。4.3设备改造根据甲方需求，乙方负责对设备进行改造，提高设备性能。4.4零部件更换在设备维修过程中，乙方应使用符合国家标准的零部件进行更换。5.质量保证5.1质量标准乙方提供的服务应达到国家标准和行业规范的要求。5.2质量验收甲方对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可支付费用。5.3质量保证期限乙方提供的服务质量保证期限为一年。6.价格及支付方式6.1服务费用维护费用：每月10000元改造费用：根据实际情况另行协商6.2支付方式甲方应于每月末前支付当月维护费用。6.3付款期限甲方应在收到乙方开具的发票后10个工作日内支付费用。6.4逾期付款违约金如甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供维护与改造服务，导致设备故障。8.1.2甲方未按照合同约定支付费用。8.1.3任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，金额为未提供服务部分费用的20%。8.2.2甲方未按时付款的，应向乙方支付违约金，金额为应付款项的1%。8.2.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应尽快进行财产清算和债务清偿。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，未履行完毕的义务终止。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余费用。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期：2024年1月1日11.3合同生效标志本合同自双方签字（或盖章）之日起，视为正式生效。12.合同变更12.1变更条件合同签订后，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方。12.2变更程序12.2.1双方协商一致。12.2.2变更内容应以书面形式明确。12.3变更内容任何变更均应以书面形式附在本合同之后，成为本合同的一部分。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3合同解除。13.2终止程序13.2.1双方书面通知对方终止合同。13.2.2终止合同后，双方应尽快进行财产清算和债务清偿。13.3终止后果13.3.1合同终止后，未履行完毕的义务终止。13.3.2双方应按照合同约定处理剩余费用。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项双方应遵守国家相关法律法规，维护社会公共利益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1专业服务：第三方可为甲乙双方提供设备维护、改造所需的专业技术支持。15.2.2咨询：第三方可为甲乙双方提供合同履行过程中的法律、技术、财务等方面的咨询服务。15.2.3监督：第三方可对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请。15.3.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应在7个工作日内给予答复。15.3.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额为合同总金额的10%，超过部分由甲乙双方共同承担。17.2责任认定17.2.1第三方责任由甲乙双方共同认定，必要时可委托第三方专业机构进行鉴定。17.2.2责任认定后，第三方应按照《第三方介入协议》的约定承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入影响。18.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲方与乙方签订的合同约定。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入影响。18.2.2第三方在介入过程中，应遵守乙方与甲方签订的合同约定。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接合同关系，各自独立履行职责。18.3.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不得相互干涉。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方介入协议终止。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方在收到终止通知后，应在7个工作日内完成相关工作的交接。20.其他20.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。20.2本条款的变更和补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求：协议应包含第三方介入的范围、职责、权利、义务、责任限额、终止条件等。说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。2.《设备清单》详细要求：清单应详细列出甲方提供的设备类型、数量、型号、规格等信息。说明：本清单用于明确合同标的，确保双方对设备信息有共同的理解。3.《服务质量标准》详细要求：标准应明确设备维护与改造的服务质量要求，包括技术参数、操作流程、验收标准等。说明：本标准用于确保乙方提供的服务符合合同约定的质量要求。4.《费用清单》详细要求：清单应详细列出服务费用、支付方式、付款期限、违约金等。说明：本清单用于明确合同中的费用条款，确保双方对费用有清晰的认识。5.《验收报告》详细要求：报告应详细记录设备维护与改造的验收结果，包括设备状态、存在问题等。说明：本报告用于证明设备维护与改造的完成情况，以及是否达到合同约定的质量标准。6.《保密协议》详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时提供维护与改造服务责任认定标准：乙方应在接到故障报告后24小时内到达现场，如未按时到达，视为违约。示例：乙方在接到故障报告后，超过24小时未到达现场进行维修，甲方有权要求乙方支付违约金。1.2甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方应在收到发票后10个工作日内支付费用，如未按时支付，视为违约。示例：甲方在收到发票后，超过10个工作日未支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。1.3第三方违反保密协议责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例：第三方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担法律责任。1.4双方协商不一致责任认定标准：双方在合同履行过程中发生争议，未能在规定时间内协商一致，视为违约。示例：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，未能在30日内协商解决，可提交仲裁或诉讼。全文完。2024年度建筑设备维护与改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的物及范围2.1建筑设备名称及型号2.2设备维护与改造的范围2.3合同期限3.维护与改造内容3.1定期检查与保养3.2故障排除与维修3.3改造方案及实施4.技术规范与标准4.1设备操作与维护规范4.2改造后的设备性能指标4.3国家及行业标准5.质量保证与验收5.1设备维护与改造质量标准5.2验收程序与方法5.3验收时间与地点6.合同价款及支付方式6.1维护与改造总价6.2分期支付方案6.3支付时间及方式7.服务期限及响应时间7.1设备维护周期7.2故障响应时间7.3非工作时间应急处理8.违约责任及争议解决8.1违约行为及违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条合同标的物及范围2.1建筑设备名称及型号[列出具体设备名称及型号，例如：中央空调系统、电梯、消防设施等]2.2设备维护与改造的范围[具体列出维护与改造的设备范围，例如：定期检查、保养、维修、改造等]2.3合同期限[合同起止日期，例如：2024年1月1日至2024年12月31日]第三条维护与改造内容3.1定期检查与保养[具体列出定期检查与保养的项目，例如：设备清洁、润滑、紧固等]3.2故障排除与维修[具体列出故障排除与维修的标准和流程，例如：响应时间、维修期限等]3.3改造方案及实施[具体列出改造方案，包括改造目的、改造内容、改造时间等]第四条技术规范与标准4.1设备操作与维护规范[具体列出设备操作与维护的规范要求，例如：操作手册、维护保养计划等]4.2改造后的设备性能指标[具体列出改造后设备应达到的性能指标，例如：能效比、运行效率等]4.3国家及行业标准[具体列出适用的国家及行业标准，例如：GB/T、JGJ等]第五条质量保证与验收5.1设备维护与改造质量标准[具体列出质量标准，例如：设备运行稳定、安全可靠等]5.2验收程序与方法[具体列出验收程序和方法，例如：现场验收、技术文件审查等]5.3验收时间与地点[具体列出验收时间和地点，例如：改造完成后一周内，甲方指定地点]第六条合同价款及支付方式6.1维护与改造总价[具体列出总价，例如：人民币100万元整]6.2分期支付方案[具体列出分期支付的时间节点和金额，例如：合同签订后支付30%，改造完成后支付70%]6.3支付时间及方式[具体列出支付时间和方式，例如：每月10日前支付上月服务费用，银行转账方式支付]第七条服务期限及响应时间7.1设备维护周期[具体列出维护周期，例如：每季度进行一次全面检查与保养]7.2故障响应时间[具体列出故障响应时间，例如：接到故障报告后2小时内响应，4小时内到达现场]7.3非工作时间应急处理[具体列出非工作时间应急处理措施，例如：24小时值班电话，紧急情况下的处理流程等]第八条违约责任及争议解决8.1违约行为及违约责任[列出违约行为，例如：未按时完成维护与改造、未达到质量标准、逾期付款等][针对每种违约行为，具体规定相应的违约责任，例如：赔偿损失、支付违约金等]8.2争议解决方式[约定争议解决方式，例如：协商、调解、仲裁或诉讼]8.3争议解决机构[若选择仲裁，列出仲裁机构名称；若选择诉讼，列出管辖法院]第九条保密条款9.1保密信息范围[明确保密信息的范围，例如：技术数据、商业秘密、客户信息等]9.2保密义务[规定双方的保密义务，例如：未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息]9.3违约责任[规定违反保密条款的违约责任，例如：赔偿损失、支付违约金等]第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件[列出合同解除的条件，例如：一方严重违约、不可抗力等]10.2合同终止条件[列出合同终止的条件，例如：合同期限届满、双方协商一致等]10.3解除或终止程序[规定合同解除或终止的程序，例如：书面通知、办理相关手续等]第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件[规定合同生效的条件，例如：双方签字盖章、合同条款完备等]11.2合同变更程序[规定合同变更的程序，例如：书面提出变更请求、双方协商一致等]11.3合同附件及补充协议[规定合同附件及补充协议的效力，例如：作为合同不可分割的一部分]第十二条法律适用及管辖12.1适用法律[规定合同适用的法律，例如：中华人民共和国法律]12.2争议管辖[规定争议管辖的法院，例如：合同签订地或履行地法院]第十三条合同份数及保管13.1合同份数[规定合同份数，例如：一式两份，双方各执一份]13.2合同保管责任[规定合同保管责任，例如：双方各自妥善保管合同文本]第十四条其他约定事项14.1双方协商事项[列出双方协商一致的其他事项，例如：设备操作培训、技术交流等]14.2合同附件[列出合同附件，例如：设备清单、技术规范、付款凭证等]14.3合同解释权[规定合同解释权，例如：合同条款的解释以双方协商一致为准]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2.1专业技术机构1.2.2监理单位1.2.3评估机构1.2.4保险公司1.2.5法律服务机构第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。2.3第三方义务2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。2.3.2第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方接受甲方的委托，对合同履行情况进行监督和检查。4.1.2第三方对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方接受乙方的委托，对合同履行情况进行监督和检查。4.2.2第三方对乙方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可依法解除合同。8.2第三方介入协议同时解除。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如合同期限届满或合同约定的终止条件成就，合同终止。9.2第三方介入协议同时终止。第十条第三方介入的合同生效10.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。10.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑设备清单详细要求：列出合同涉及的所有建筑设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。2.附件二：设备操作与维护手册详细要求：提供设备操作与维护的具体步骤、注意事项、安全规程等。附件说明：指导甲乙双方正确使用和维护设备，确保设备安全运行。3.附件三：设备改造方案详细要求：包括改造目的、改造内容、改造时间、改造预算等信息。附件说明：作为设备改造的依据，确保改造工作有序进行。4.附件四：验收报告