2025年建筑分包合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑分包合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系信息1.4乙方联系信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期第三条工程报价3.1工程总报价3.2工程分项报价3.3工程付款方式3.4工程变更及索赔第四条工程施工4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工质量控制4.4施工安全措施4.5施工现场管理第五条工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收合格标准5.5验收不合格处理第六条付款与结算6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4结算方式6.5结算时间第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务11.4违约责任第十二条其他约定12.1其他权利义务12.2通知送达方式12.3合同附件12.4合同附件效力第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力第十四条合同附件14.1附件一：工程报价单14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：工程质量保证书14.5附件五：安全生产责任书第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543211.3甲方联系信息1.3.1联系人：1.3.2联系电话：021456789121.4乙方联系信息1.4.1联系人：赵六1.4.2联系电话：0211235第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.4工程内容：包括住宅、商业、地下车库等2.5工程工期：自合同签订之日起12个月第三条工程报价3.1工程总报价：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）3.2工程分项报价：详见附件一《工程报价单》3.3工程付款方式：分阶段支付，具体见附件二《付款进度表》3.4工程变更及索赔：按照国家相关规定执行，详见附件三《工程变更及索赔处理办法》第四条工程施工4.1施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行4.2施工进度计划：详见附件二《施工进度计划表》4.3施工质量控制：乙方应严格按照国家标准和质量要求进行施工，确保工程质量4.4施工安全措施：乙方应制定严格的安全生产措施，确保施工安全4.5施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工环境整洁，文明施工第五条工程验收5.1验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行验收5.2验收程序：详见附件四《工程验收程序》5.3验收时间：每个分项工程完工后7日内进行验收5.4验收合格标准：工程达到设计要求，质量合格，无安全隐患5.5验收不合格处理：乙方应在验收不合格后的7日内整改，重新验收第六条付款与结算6.1付款方式：分阶段支付，具体见附件二《付款进度表》6.2付款进度：详见附件二《付款进度表》6.3付款条件：工程进度符合要求，质量合格，验收合格6.4结算方式：详见附件五《工程结算办法》6.5结算时间：工程完工验收合格后30日内进行结算第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。7.1.2甲方未按时提供施工图纸或变更通知的，应向乙方支付违约金，违约金按工程延误天数计算。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每天计算。7.2.2乙方施工质量不合格的，应无条件返工，并承担由此产生的费用。7.3违约金计算：违约金计算公式详见附件六《违约金计算办法》7.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后7日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，包括起诉、答辩、举证、庭审、判决等环节。8.4争议解决费用：诉讼费用及其他因解决争议而产生的费用由败诉方承担，除非合同另有约定。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方因不可抗力原因导致合同无法履行的，可以解除合同。9.1.2乙方严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行工程验收和结算。9.3.2双方应相互退还已收款项，并承担相应的法律责任。9.4合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并由收件人签字确认。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。10.2合同生效日期：合同签订日10.3合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格，或因双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期：工程完工验收合格日或合同解除通知送达日。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3保密义务：双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。11.4违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条其他约定12.1其他权利义务：除本合同约定外，双方应遵守国家相关法律法规和行业规范。12.2通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式发送，通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。12.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.4合同附件效力：附件一至附件六作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，符合法律法规和行业规范。13.2合同解释争议：如对本合同内容存在解释争议，应提交合同签订地人民法院解释。13.3合同解释效力：人民法院的解释具有最终法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：工程报价单14.2附件二：付款进度表14.3附件三：施工进度计划表14.4附件四：工程验收程序14.5附件五：工程结算办法14.6附件六：违约金计算办法第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、检测方等。1.2第三方介入本合同是指根据合同约定或甲乙双方共同协商，由第三方参与合同履行、监督、评估等活动。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方邀请或推荐。2.2第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据本合同约定，对合同履行情况进行监督、评估和提出建议。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为符合合同约定。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，不得利用职务之便谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.3超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同甲乙双方的关系为委托代理或独立合同关系，第三方不承担甲乙双方的责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定，不得侵犯甲乙双方的合法权益。5.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的利益。5.2.3第三方应主动与甲乙双方沟通，及时报告合同履行情况，共同解决合同履行过程中的问题。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体工作内容、时间、费用等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，为第三方提供必要的协助和支持。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入协议的解除，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由第三方自行承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：监理费、检测费、咨询费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方介入费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程报价单详细要求：包括工程名称、工程内容、分项报价、总价、付款方式、税率、税额等。说明：报价单需加盖乙方公章，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：付款进度表详细要求：包括付款节点、付款金额、付款条件、支付方式等。说明：付款进度表需加盖甲方公章，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：施工进度计划表详细要求：包括工程名称、分项工程、计划开始时间、计划结束时间、实际完成时间等。说明：施工进度计划表需加盖乙方公章，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：工程验收程序详细要求：包括验收标准、验收流程、验收人员、验收时间等。说明：验收程序需加盖甲乙双方公章，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：工程结算办法详细要求：包括结算依据、结算程序、结算时间、结算方式等。说明：结算办法需加盖甲乙双方公章，作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：违约金计算办法详细要求：包括违约金计算公式、计算标准、支付时间等。说明：违约金计算办法需加盖甲乙双方公章，作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、介入内容、权利义务、费用承担、争议解决等。说明：第三方介入协议需加盖甲乙双方及第三方公章，作为合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：第三方介入费用明细表详细要求：包括第三方介入费用、服务内容、支付时间等。说明：费用明细表需加盖第三方公章，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款的责任认定标准：按逾期付款金额的万分之五计算违约金。示例说明：若甲方应在2024年6月30日支付工程款，实际支付日期为2024年7月10日，则甲方应支付逾期付款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程任务的责任认定标准：按延误工期每天计算违约金。示例说明：若合同约定工期为12个月，实际工期为15个月，则乙方应支付延误工期为3个月的违约金。3.违约行为：乙方施工质量不合格的责任认定标准：无条件返工，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方施工的某分项工程不合格，需返工，则乙方应承担返工产生的所有费用。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密的责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，由第三方承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲方遭受重大损失，则第三方应赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方未履行保密义务的责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，由第三方承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年建筑分包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.分包工程内容3.1分包工程范围3.2分包工程量3.3分包工程技术要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款进度4.3付款方式4.4逾期付款违约责任5.质量要求及验收标准5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量争议处理6.进度要求及延误责任6.1进度安排6.2进度延误责任6.3预期工期调整7.安全生产及环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护要求7.3安全生产责任8.材料设备供应8.1材料设备供应责任8.2材料设备质量要求8.3材料设备验收9.人员管理9.1人员配置9.2人员培训9.3人员管理责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1分包方：[分包方全称]1.1.2承包方：[承包方全称]1.2合同双方地址1.2.1分包方地址：[分包方详细地址]1.2.2承包方地址：[承包方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1分包方联系人：[分包方联系人姓名]1.3.2分包方联系电话：[分包方联系电话]1.3.3承包方联系人：[承包方联系人姓名]1.3.4承包方联系电话：[承包方联系电话]2.项目基本信息2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述，如：建筑面积、占地面积等]2.4项目工期[项目开始时间]至[项目结束时间]3.分包工程内容3.1分包工程范围[详细列出分包工程的具体内容，如：土建工程、安装工程等]3.2分包工程量[具体列出分包工程的工程量，包括单位]3.3分包工程技术要求[详细列出分包工程的技术要求，如：设计规范、施工工艺等]4.合同价款及支付方式4.1合同价款[合同总价，包括大写和小写]4.2付款进度[具体列出付款进度，如：开工前支付20%，中期支付50%，完工支付30%]4.3付款方式[具体列出付款方式，如：银行转账、支票等]4.4逾期付款违约责任[明确逾期付款的违约责任，如：每日按欠款金额的千分之五支付违约金]5.质量要求及验收标准5.1质量标准[引用国家标准或行业标准]5.2验收程序[详细列出验收程序，如：隐蔽工程验收、分项工程验收等]5.3验收标准[具体列出验收标准，如：合格、优良等]5.4质量争议处理[明确质量争议的处理方式，如：协商解决、第三方鉴定等]6.进度要求及延误责任6.1进度安排[具体列出进度安排，如：各分项工程的开始和结束时间]6.2进度延误责任[明确进度延误的责任，如：因分包方原因导致的延误，由分包方承担责任]6.3预期工期调整[说明预期工期调整的条件和程序]8.材料设备供应8.1材料设备供应责任8.1.1承包方负责提供项目所需的材料设备。8.1.2分包方需按照承包方提供的要求，按时验收材料设备。8.2材料设备质量要求8.2.1所有材料设备必须符合国家相关质量标准。8.2.2承包方需提供材料设备的出厂合格证、质量检验报告等文件。8.3材料设备验收8.3.1分包方应在材料设备到达现场后24小时内进行验收。8.3.2验收合格的材料设备方可进入施工现场使用。9.人员管理9.1人员配置9.1.1分包方需按照项目需求配备相应的人员。9.1.2分包方人员应具备相应的资质和技能。9.2人员培训9.2.1分包方需对人员进行岗前培训，确保其熟悉工作内容。9.2.2培训内容包括安全知识、操作规程等。9.3人员管理责任9.3.1分包方对人员的管理负责，确保其遵守合同约定。9.3.2分包方应对人员的不当行为承担相应责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1保密内容指项目的技术、商务、财务等非公开信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至项目完工后三年。10.3违约责任10.3.1如分包方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.违约责任及争议解决11.1违约情形11.1.1分包方未按合同约定完成工程、提供材料设备、人员管理等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3争议解决方式11.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[指定仲裁委员会]仲裁。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1项目完工并验收合格。12.2.2双方协商一致终止合同。12.3合同解除及终止程序12.3.1双方应在解除或终止合同前书面通知对方。12.3.2合同解除或终止后，双方应进行清算。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同期限13.2.1本合同自生效之日起至项目完工并验收合格之日止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方、员工、代理人或任何参与合同履行的直接参与者。15.2第三方的责权利a.收取合同约定的服务费用；b.在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评价；c.要求甲乙双方提供必要的配合和资料。a.按合同约定的时间、质量和标准提供专业服务；b.对所提供的服务负责，确保其符合合同要求；c.对甲乙双方的信息保密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同责任承担责任。15.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价，但不参与具体施工和管理。15.3.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的范围16.1.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度管理、安全监督、成本控制等。16.1.2具体的介入范围应在合同附件中明确。16.2第三方介入的条件16.2.1双方同意第三方介入；16.2.2第三方具备相应的资质和条件；16.2.3第三方介入的服务费用和支付方式应在合同中明确。16.3第三方介入的程序16.3.1双方应在合同签订前确定第三方；16.3.2双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；16.3.3第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作情况。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质和风险程度由双方协商确定。17.1.2第三方的责任限额应在服务合同中明确，并在本合同附件中引用。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责时，若因甲乙双方提供的信息错误或不足导致的损失，甲乙双方应承担相应责任。18.第三方介入的费用18.1第三方服务费用18.1.1第三方服务费用应在服务合同中明确，并在本合同附件中引用。18.1.2第三方服务费用由甲乙双方按合同约定支付。18.2费用支付方式18.2.1第三方服务费用可采用分期支付或按月支付方式。18.2.2具体的支付方式应在服务合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同附件1.1详细列出合同以外的补充条款，如第三方介入协议、材料设备清单等。1.2附件一需由甲乙双方共同签署。2.附件二：工程量清单2.1列出分包工程的具体工程量和单位。2.2工程量清单需经双方确认无误。3.附件三：材料设备清单3.1列出项目所需的材料设备名称、规格、数量等。3.2材料设备清单需经双方确认无误。4.附件四：质量标准及验收程序4.1详细列出质量标准和验收程序。4.2质量标准及验收程序需符合国家标准或行业标准。5.附件五：进度安排表5.1列出各分项工程的开始和结束时间。5.2进度安排表需经双方确认无误。6.附件六：人员配置表6.1列出人员配置情况，包括姓名、职务、资质等。6.2人员配置表需经双方确认无误。7.附件七：安全生产及环境保护措施7.1列出安全生产及环境保护的具体措施。7.2安全生产及环境保护措施需符合国家相关法规。8.附件八：第三方介入协议8.1明确第三方介入的范围、职责、权利和义务。8.2协议需经甲乙双方和第三方共同签署。9.附件九：保密协议9.1约定保密内容和期限。9.2协议需经甲乙双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付工程款。1.2分包方未按合同约定完成工程。1.3承包方未按合同约定提供材料设备。1.4分包方或承包方未按合同约定履行安全生产及环境保护责任。1.5第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同约定和法律规定。2.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例3.1分包方未按合同约定完成工程，造成工期延误，应承担工期延误责任，包括但不限于赔偿承包方因延误造成的损失。3.2承包方未按合同约定提供材料设备，导致分包方无法正常施工，应承担违约责任，包括但不限于赔偿分包方因等待材料设备造成的损失。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，影响项目进度和质量，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因服务不到位造成的损失。全文完。2024年建筑分包合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.法定代表人或授权代表1.3.联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目工期3.分包工程内容3.1.分包工程范围3.2.分包工程量3.3.分包工程图纸4.合同金额及支付方式4.1.合同总金额4.2.分期付款4.3.付款时间及条件5.材料供应5.1.材料供应方式5.2.材料质量要求5.3.材料供应责任6.施工要求6.1.施工工艺6.2.施工质量标准6.3.施工进度要求7.工程验收7.1.验收标准7.2.验收程序7.3.验收责任8.保修责任8.1.保修范围8.2.保修期限8.3.保修责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.其他约定12.1.合同附件12.2.合同修改12.3.合同解释13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：__________（姓名）1.2.2乙方法定代表人/授权代表：__________（姓名）1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.3.2乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________第二条项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：__________2.2项目地点2.2.1项目具体地址：__________2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积：__________平方米2.3.2项目总投资额：__________2.4项目工期2.4.1项目开工日期：__________2.4.2项目竣工日期：__________第三条分包工程内容3.1分包工程范围3.1.1分包工程具体内容：__________3.2分包工程量3.2.1分包工程量清单：__________3.3分包工程图纸3.3.1分包工程图纸清单：__________第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额4.1.1合同总金额：__________元4.2分期付款4.2.1首付款：__________元，在合同签订后__________日内支付4.2.2进度款：按照实际完成工程量进行支付，每月支付一次4.2.3保修金：__________元，在工程验收合格后__________日内退还4.3付款时间及条件4.3.1付款时间：按照合同约定的进度款支付时间进行支付4.3.2付款条件：按照合同约定的付款条件进行支付第五条材料供应5.1材料供应方式5.1.1甲方提供材料：__________5.1.2乙方自行采购材料：__________5.2材料质量要求5.2.1材料质量标准：按照国家标准或行业规范执行5.3材料供应责任5.3.1甲方负责提供符合质量要求的材料5.3.2乙方负责材料的验收和保管第六条施工要求6.1施工工艺6.1.1施工工艺要求：按照合同约定的施工工艺进行施工6.2施工质量标准6.2.1施工质量标准：按照国家标准或行业规范执行6.3施工进度要求6.3.1施工进度计划：__________6.3.2进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致后进行调整第七条工程验收7.1验收标准7.1.1验收标准：按照国家标准或行业规范执行7.2验收程序7.2.1验收程序：按照合同约定的验收程序进行验收7.3验收责任7.3.1甲方负责组织验收7.3.2乙方负责提供验收所需的资料和条件第八条保修责任8.1保修范围8.1.1保修范围：包括但不限于分包工程主体结构、装饰装修、设备安装等部分8.2保修期限8.2.1主体结构保修期限：自竣工验收合格之日起__________年8.2.2装饰装修保修期限：自竣工验收合格之日起__________年8.2.3设备安装保修期限：自竣工验收合格之日起__________年8.3保修责任8.3.1乙方在保修期内发现质量问题，应立即通知甲方，并在__________日内进行修复8.3.2保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部修复费用8.3.3保修期满后，甲方自行承担维修责任第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程9.1.2乙方提供的材料不符合质量要求9.1.3乙方违反施工工艺要求9.1.4乙方未按约定时间完成保修责任9.2违约责任9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额：根据实际情况和合同约定确定9.3.2违约赔偿支付方式：按照合同约定的支付方式进行支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构10.2.1协商解决：双方协商解决10.2.2调解：由双方共同指定的调解机构进行调解10.2.3仲裁：提交仲裁机构进行仲裁10.2.4诉讼：依法向人民法院提起诉讼10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在__________日内提出解决请求10.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件11.2.2双方协商一致终止合同11.2.3法律法规规定的终止条件11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同11.3.2一方违约，另一方有权解除合同第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1合同附件包括但不限于：工程量清单、材料清单、验收标准等12.2合同修改12.2.1合同修改需双方协商一致，并签署书面文件12.3合同解释12.3.1合同解释以书面文件为准，如有歧义，以双方协商解释为准第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：__________13.2签署地点13.2.1合同签署地点：__________13.3签署人员13.3.1甲方签署人员：__________13.3.2乙方签署人员：__________第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料清单14.3附件三：验收标准14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方，以提高合同履行的效率、保障工程质量或解决合同争议，可以按照本条款约定引入第三方。16.第三方介入的程序16.1引入：甲乙双方协商一致后，决定引入第三方，并书面通知对方。16.2聘请：甲乙双方共同聘请第三方，或由一方聘请后通知另一方。16.3协议：甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。17.第三方职责17.1监理方：负责监督工程进度、质量、安全等，确保符合合同约定。17.2中介方：负责协调甲乙双方关系，促进合同顺利履行。17.3审计方：负责对工程款支付、材料采购等进行审计，确保资金使用的合规性。17.4评估方：负责对工程进度、质量、成本等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。18.第三方权利18.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价，并提出改进意见。18.3第三方有权在必要时，向甲乙双方提出索赔要求。19.第三方义务19.1第三方应按照协议约定，履行其在合同中的职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3第三方应按照法律法规和行业标准，提供专业服务。20.第三方责任限额20.1.1第三方的专业能力20.1.2第三方的服务内容20.1.3合同约定的风险20.1.4相关法律法规的规定20.2第三方的责任限额应书面载明在协议中，并在合同中予以确认。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。21.2第三方与甲乙双方的沟通：第三方应与甲乙双方保持沟通，确保信息传递的准确性和及时性。21.3第三方与甲乙双方的争议：第三方与甲乙双方之间的争议，应按照协议约定解决。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止，应按照协议约定执行。23.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有分包工程的项目名称、数量、单位、规格、质量要求等。明确工程量计算的依据和标准。详细说明各项目的计价方式和价格。2.附件二：材料清单详细要求：列明所有分包工程所需的材料名称、规格、型号、品牌、数量等。明确材料质量标准及验收程序。详细说明材料供应方式和责任。3.附件三：验收标准详细要求：明确分包工程的质量、安全、进度等验收标准。规定验收流程和验收方法。详细说明验收不合格的处理措施。4.附件四：施工工艺要求详细要求：列明分包工程的施工工艺流程、技术要求、操作规范等。规定施工过程中的安全措施和质量保证措施。5.附件五：付款进度表详细要求：列明各阶段付款的金额、时间节点和支付条件。规定逾期付款的违约责任。6.附件六：违约责任认定及赔偿标准详细要求：列明各种违约行为及对应的赔偿标准。规定违约责任的计算方法和赔偿方式。7.附件七：争议解决方式及程序详细要求：规定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。列明争议解决的具体程序和时限。8.附件八：合同签订及生效日期详细要求：记载合同签订日期和生效日期。明确合同生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。乙方提供的材料不符合质量要求。乙方违反施工工艺要求，导致工程质量不合格。甲方未按合同约定的时间节点支付工程款。甲方擅自变更工程量或材料规格。2.责任认定标准：乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。乙方提供的材料不合格，导致工程质量不合格，乙方应承担全部修复费用及相应的损失赔偿。乙方违反施工工艺要求，导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用及相应的损失赔偿。甲方逾期支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付__________%的违约金。甲方擅自变更工程量或材料规格，导致工程延误或增加成本，甲方应承担相应的责任。简要示例说明：若乙方未按时完成工程，导致工程延误一个月，则乙方应向甲方支付__________元的违约金。若甲方擅自变更工程量，导致工程增加成本__________万元，则甲方应承担相应的责任。全文完。2024年建筑分包合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量标准3.分包工程范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程图纸及资料4.分包合同价格及支付方式4.1分包合同总价4.2分包合同单价4.3分包合同结算方式4.4分包合同付款进度4.5分包合同逾期付款违约金5.分包工程进度要求5.1分包工程进度计划5.2分包工程节点进度要求5.3分包工程进度调整程序6.分包工程质量管理6.1分包工程材料、设备质量要求6.2分包工程检验及验收标准6.3分包工程质量问题处理程序7.分包工程安全生产7.1分包工程安全生产责任7.2分包工程安全防护措施7.3分包工程安全事故处理程序8.分包工程环境保护8.1分包工程环境保护要求8.2分包工程环境保护措施8.3分包工程环境保护验收9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1分包方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]1.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：[联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[联系电话]1.3.3乙方联系人：[联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[联系电话]2.项目概况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目总面积或工程量]2.4项目工期：[开工日期]至[竣工日期]2.5项目质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求3.分包工程范围3.1分包工程内容：[详细列出分包工程的具体内容]3.2分包工程量：[具体列出分包工程的工程量]3.3分包工程图纸及资料：[提供分包工程所需的图纸及资料清单]4.分包合同价格及支付方式4.1分包合同总价：[合同总价金额]4.2分包合同单价：[详细列出分包工程的各项单价]4.3分包合同结算方式：按工程进度分期支付4.4分包合同付款进度：[详细列出分期付款的时间节点和金额]4.5分包合同逾期付款违约金：[逾期付款违约金的计算方式和比例]5.分包工程进度要求5.1分包工程进度计划：[详细列出分包工程的进度计划表]5.2分包工程节点进度要求：[详细列出分包工程的各个节点进度要求]5.3分包工程进度调整程序：[详细列出分包工程进度调整的申请、审批和实施程序]6.分包工程质量管理6.1分包工程材料、设备质量要求：[详细列出分包工程所需材料、设备的质量要求及标准]6.2分包工程检验及验收标准：[详细列出分包工程的检验和验收标准及程序]6.3分包工程质量问题处理程序：[详细列出分包工程质量问题的发现、报告、处理和整改程序]7.分包工程安全生产7.1分包工程安全生产责任：[详细列出分包工程安全生产的责任主体和责任范围]7.2分包工程安全防护措施：[详细列出分包工程的安全防护措施及实施要求]7.3分包工程安全事故处理程序：[详细列出分包工程安全事故的预防、报告、处理和调查程序]8.分包工程环境保护8.1分包工程环境保护要求：[详细列出分包工程在施工过程中应遵守的环境保护法律法规和标准]8.2分包工程环境保护措施：[详细列出分包工程在施工过程中应采取的具体环境保护措施，如废水、废气、噪声、固体废弃物等的处理方法]8.3分包工程环境保护验收：[详细列出分包工程环境保护验收的标准、程序和责任]9.保密条款9.1保密信息范围：[明确界定保密信息的范围，包括技术资料、商业秘密、客户信息等]9.2保密期限：[约定保密期限，如合同有效期内及合同终止后一定期限内]9.3违约责任：[明确违约责任，包括泄露保密信息应承担的民事责任和刑事责任]10.违约责任10.1分包方违约责任：[详细列出分包方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任]10.2甲方违约责任：[详细列出甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任]10.3违约金计算方式：[约定违约金的计算方法和标准，如按合同总价的一定比例或具体金额计算]11.争议解决11.1争议解决方式：[约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构：[如选择仲裁，应明确仲裁机构名称；如选择诉讼，应约定管辖法院]11.3争议解决程序：[详细列出争议解决的具体程序，包括争议提出、受理、审理和裁决等环节]12.合同解除12.1合同解除条件：[详细列出可以解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等]12.2合同解除程序：[详细列出解除合同的程序，包括解除通知、生效时间等]12.3解除合同后的处理：[详细列出合同解除后的处理事项，如工程结算、资料移交等]13.合同生效及终止13.1合同生效条件：[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同款项支付等]13.2合同终止条件：[详细列出合同终止的条件，如工程完工、合同期限届满等]13.3合同终止程序：[详细列出合同终止的程序，包括通知、终止日期等]14.其他约定事项14.1不可抗力：[明确不可抗力的定义，如自然灾害、战争等，以及不可抗力发生时合同双方的义务和责任]14.2法律法规变更：[约定如法律法规变更对合同履行的影响及处理方式]14.3其他约定事项：[列出合同中其他需要约定的特殊事项，如知识产权归属、知识产权侵权责任等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：本合同中所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、监理服务、设计服务、咨询服务、保险服务、融资服务等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方根据合同需要，经双方协商一致，可以引入第三方参与合同履行。2.2第三方介入的条件：第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。3.第三方介入的责权利划分3.1第三方的责任：第三方应当根据合同约定，对其提供的服务承担责任。若第三方违约，应当承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。3.3第三方的义务：第三方应当遵守合同约定，确保其提供的服务符合合同要求，并对甲方和乙方的合法权益予以保护。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定：第三方责任限额应当根据第三方的服务性质、服务内容和服务风险等因素综合考虑。4.2第三方责任限额的约定：合同中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿金额等。4.3第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方书面同意。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更程序：第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应当书面确认变更内容，并签订补充协议。5.2合同变更的生效：经甲乙双方确认的补充协议，自双方签字盖章之日起生效。6.第三方介入的费用承担6.1第三方费用的支付：第三方费用的支付按照合同约定或补充协议的约定执行。6.2费用分摊：若第三方介入导致合同成本增加，甲乙双方应按合同约定或公平原则分摊增加的费用。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入终止条件：第三方介入终止的条件包括但不限于合同履行完毕、第三方违约、不可抗力等。7.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应当书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式：第三方介入产生的争议，按照合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入争议解决机构：如合同约定仲裁，则争议解决机构为约定的仲裁机构；如合同约定诉讼，则争议解决机构为约定的法院。9.第三方介入的其他规定9.1第三方介入的信息保密：第三方有义务对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。9.2第三方介入的知识产权：第三方提供的知识产权，其所有权和使用权归第三方所有，甲方和乙方不得侵犯。9.3第三方介入的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况附件1.1项目立项批复文件1.2项目可行性研究报告1.3项目设计图纸及说明1.4项目施工组织设计2.分包合同附件2.1分包合同文本2.2分包合同补充协议2.3分包合同变更通知3.质量管理附件3.1材料设备质量证明文件3.2工程质量检验报告3.3工程质量事故处理报告4.安全生产附件4.1安全生产许可证4.2安全生产责任书4.3安全生产事故报告5.环境保护附件5.1环境影响评价报告5.2环境保护设施验收报告5.3环境污染事故处理报告6.付款凭证附件6.1付款申请单6.2付款通知单6.3付款凭证7.其他相关附件7.1第三方介入协议7.2争议解决协议7.3合同终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行义务1.2乙方未按质量标准完成分包工程1.3乙方未按工期要求完成分包工程1.4第三方未按合同约定提供服务1.5甲乙双方未按合同约定支付款项2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。2.2责任的认定：根据违约行为的严重程度和影响，以及合同约定进行认定。3.违约责任示例说明3.1乙方未按质量标准完成分包工程，导致工程不合格：责任认定：乙方承担修复费用和质量赔偿。示例：乙方修复不合格部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2乙方未按工期要求完成分包工程，导致工期延误：责任认定：乙方承担工期延误的违约金。示例：乙方支付每天一定金额的违约金，直至工程按期完成。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致甲方损失：责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：第三方赔偿甲方因服务质量问题造成的直接经济损失。3.4甲乙双方未按合同约定支付款项：责任认定：违约方承担逾期付款的违约金。示例：违约方支付每天一定金额的违约金，直至全部款项支付完毕。全文完。2024年建筑分包合同范本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同履行期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.分包内容3.1分包工程范围3.2分包工程量3.3分包工程进度4.合同价款4.1分包工程总金额4.2付款方式及期限4.3付款条件4.4逾期付款违约责任5.工期要求5.1分包工程工期5.2工期延误责任5.3延期罚款标准6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验及验收6.3质量违约责任7.施工安全与环境保护7.1施工安全管理7.2环境保护要求7.3安全生产责任8.材料供应8.1材料供应方式8.2材料质量要求8.3材料验收及保管9.人员配备9.1人员要求9.2人员培训9.3人员变动10.保密条款10.1保密事项10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1分包方名称：[分包方名称]1.1.2分包方地址：[分包方地址]1.1.3分包方法定代表人：[分包方法定代表人]1.1.4甲方名称：[甲方名称]1.1.5甲方地址：[甲方地址]1.1.6甲方法定代表人：[甲方法定代表人]1.2合同标的1.2.1工程名称：[工程名称]1.2.2工程地点：[工程地点]1.2.3工程规模：[工程规模]1.2.4工程内容：[工程内容]1.3合同履行期限1.3.1合同签订日期：[合同签订日期]1.3.2合同开始日期：[合同开始日期]1.3.3合同结束日期：[合同结束日期]2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点2.2.1工程地址：[工程地址]2.3工程规模2.3.1工程建筑面积：[工程建筑面积]2.3.2工程总投资：[工程总投资]2.4工程内容2.4.1工程主要施工内容：[工程主要施工内容]2.4.2工程施工范围：[工程施工范围]3.分包内容3.1分包工程范围3.1.1分包工程名称：[分包工程名称]3.1.2分包工程量：[分包工程量]3.2分包工程量3.2.1分包工程量明细：[分包工程量明细]3.3分包工程进度3.3.1分包工程进度计划：[分包工程进度计划]4.合同价款4.1分包工程总金额4.1.1分包工程总金额：[分包工程总金额]4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：[付款方式]4.2.2付款期限：[付款期限]4.3付款条件4.3.1付款条件：[付款条件]4.4逾期付款违约责任4.4.1逾期付款违约金比例：[逾期付款违约金比例]4.4.2逾期付款违约责任：[逾期付款违约责任]5.工期要求5.1分包工程工期5.1.1分包工程工期：[分包工程工期]5.2工期延误责任5.2.1工期延误责任：[工期延误责任]5.3延期罚款标准5.3.1延期罚款标准：[延期罚款标准]6.质量要求6.1质量标准6.1.1质量标准：[质量标准]6.2质量检验及验收6.2.1质量检验：[质量检验]6.2.2验收标准：[验收标准]6.3质量违约责任6.3.1质量违约责任：[质量违约责任]8.材料供应8.1材料供应方式8.1.1甲方负责提供材料：[具体材料清单]8.1.2分包方负责提供材料：[具体材料清单]8.1.3材料供应时间及地点：[材料供应时间及地点]8.2材料质量要求8.2.1材料质量标准：[材料质量标准]8.2.2材料质量检验：[材料质量检验流程]8.3材料验收及保管8.3.1验收程序：[材料验收程序]8.3.2验收标准：[材料验收标准]8.3.3材料保管责任：[材料保管责任]9.人员配备9.1人员要求9.1.1人员资质：[人员资质要求]9.1.2人员数量：[人员数量要求]9.2人员培训9.2.1培训内容：[培训内容]9.2.2培训时间：[培训时间]9.2.3培训效果评估：[培训效果评估]9.3人员变动9.3.1人员变动通知：[人员变动通知要求]9.3.2人员变动责任：[人员变动责任]10.保密条款10.1保密事项10.1.1保密内容：[保密内容]10.1.2保密期限：[保密期限]10.2保密期限10.2.1保密期限：[保密期限]10.3违约责任10.3.1违约责任：[违约责任]11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约情形一：[违约情形一]11.1.2违约情形二：[违约情形二]11.2违约责任承担11.2.1违约责任承担：[违约责任承担]11.3违约金及赔偿11.3.1违约金比例：[违约金比例]11.3.2赔偿标准：[赔偿标准]12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：[争议解决方式]12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：[争议解决机构]12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限：[争议解决期限]13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件一：[合同解除条件一]13.1.2合同解除条件二：[合同解除条件二]13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序：[合同解除程序]13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后的处理：[合同解除后的处理]14