2025年房产买卖全权委托合同范本专业代理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖全权委托合同范本，专业代理本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.委托事项2.1房产信息2.2委托事项范围2.3委托期限3.代理权限3.1甲方授权乙方代理事项3.2乙方代理权限范围3.3代理权限变更与终止4.代理费用4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2乙方协助甲方办理过户手续5.3过户手续费用承担6.房产交易税费6.1交易税费计算6.2交易税费承担6.3税费缴纳7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产信息资料10.2其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止后的处理13.1房产过户后续事宜13.2代理费用结算13.3争议处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方（卖方）信息：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________1.2乙方（买方）信息：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________第二条委托事项2.1房产信息：房产地址：________________房产证号：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房产用途：________________2.2委托事项范围：乙方委托甲方代理房产买卖事宜。甲方接受乙方委托，负责房产的出售及过户手续。2.3委托期限：本合同委托期限自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第三条代理权限3.1甲方授权乙方代理事项：代表甲方与第三方进行房产买卖洽谈。签订房产买卖合同。办理房产过户手续。3.2乙方代理权限范围：乙方在甲方授权范围内行使代理权。乙方不得超出授权范围进行任何行为。3.3代理权限变更与终止：甲方有权随时书面通知乙方变更或终止代理权限。乙方在代理权限变更或终止后，应立即停止代理行为。第四条代理费用4.1代理费用标准：代理费用为房产成交价的__%。代理费用计算方式：_______4.2代理费用支付方式：代理费用在房产过户手续办理完毕后支付。甲方应在收到乙方支付通知后__日内支付代理费用。4.3代理费用结算：代理费用结算以实际成交价为准。乙方应在收到甲方结算通知后__日内完成代理费用结算。第五条房产过户手续5.1过户手续办理：甲方应配合乙方办理房产过户手续。乙方负责提交相关文件，办理过户手续。5.2乙方协助甲方办理过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续所需的一切事宜。乙方应确保过户手续的合法性、有效性。5.3过户手续费用承担：房产过户手续费用由甲方承担。第六条房产交易税费6.1交易税费计算：交易税费按照国家相关法律法规及政策计算。6.2交易税费承担：交易税费由甲方承担。6.3税费缴纳：甲方应在过户手续办理完毕后，及时缴纳交易税费。第七条合同履行与违约责任7.1合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。房产过户手续办理完毕为合同履行完毕。7.2合同履行方式：甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房产买卖及过户手续。乙方应按照本合同约定，支付代理费用及交易税费。7.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应承担守约方因此遭受的损失。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：甲方或乙方单方面解除合同，应提前__日书面通知对方。发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件：房产过户手续办理完毕，合同终止。双方协商一致，同意终止合同。8.3合同解除与终止程序：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商处理。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十条合同附件10.1房产信息资料：房产证复印件。房产评估报告。房产维修记录。10.2其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续：双方应在合同生效后__日内，将本合同报送相关部门备案。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件：出现本合同第八条规定的合同解除条件。12.3合同变更与解除程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并达成书面协议。第十三条合同终止后的处理13.1房产过户后续事宜：房产过户手续办理完毕后，乙方应及时通知甲方。13.2代理费用结算：代理费用结算按照本合同第四条约定执行。13.3争议处理：合同终止后，双方就未尽事宜发生的争议，按照本合同第九条约定解决。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入合同履行中的独立第三方主体。房地产中介机构律师事务所评估机构金融服务机构政府部门或其授权机构第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或履行特定职责，可书面通知对方。2.2第三方介入的程序：双方应书面约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担及责任划分。甲方或乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额为__元。若第三方责任导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。3.2责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务内容和工作计划。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照约定的费用标准收取服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同履行的辅助者，而非合同当事人。第三方对甲乙双方不承担直接责任。6.2第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为。第三方在合同履行过程中的过错，视为甲乙双方的过错。6.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对合同履行过程中产生的损失，仅在其责任限额内承担责任。甲乙双方对合同履行过程中产生的损失，各自承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应按照本合同第九条约定解决。8.2第三方介入后，如第三方与甲乙双方发生争议，应独立解决，不得影响甲乙双方的合同履行。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件按照本合同第八条约定执行。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就合同终止后的善后事宜进行协商处理。第十条第三方介入后的其他事项10.1本合同对第三方介入后的修正，经甲乙双方和第三方协商一致后，作为本合同的补充部分。10.2本合同修正后的内容，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能反映房产证上的所有信息。说明：证明房产的权属及现状。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明评估依据、评估方法及评估结果。3.房产维修记录要求：记录房产维修的时间、原因、费用及维修情况。说明：了解房产的历史维修情况，有助于评估房产的价值。4.合同签订地证明要求：提供合同签订地的相关证明文件，如户口本、身份证等。说明：证明合同签订地的合法性。5.甲方身份证明要求：提供甲方身份证、户口本等身份证明文件。说明：证明甲方身份的真实性。6.乙方身份证明要求：提供乙方身份证、户口本等身份证明文件。说明：证明乙方身份的真实性。7.房产过户申请书要求：填写完整，签字盖章。说明：用于办理房产过户手续。8.房产过户登记证明要求：由不动产登记机构出具，证明房产过户已登记。说明：证明房产过户已完成。9.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证。说明：证明交易税费已缴纳。10.代理协议要求：双方签字盖章。说明：明确代理关系及代理权限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。乙方未按时支付购房款。甲方未按时办理过户手续。乙方未按时入住房产。2.责任认定标准：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的__%。乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的__%。甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的__%。乙方未按时入住房产，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的__%。3.示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付代理费用10万元，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金1万元（10万元×__%）。全文完。2024年房产买卖全权委托合同范本，专业代理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事项2.1房产基本信息2.2委托事项具体内容3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托结束日期5.代理权限5.1甲方授权乙方代理事项5.2代理权限范围6.房产交易流程及手续6.1交易流程概述6.2必备手续及办理7.代理费用及报酬7.1代理费用计算方式7.2报酬支付方式7.3报酬支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：委托事项清单14.3附件三：费用清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（全称）甲方地址：（详细地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方联系电话：（电话号码）1.2乙方基本信息乙方名称：（全称）乙方地址：（详细地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方联系电话：（电话号码）2.委托事项2.1房产基本信息房产名称：（具体房产名称）房产地址：（详细地址）房产产权证号：（产权证编号）房产性质：（房产类型，如住宅、商业等）房产面积：（建筑面积）2.2委托事项具体内容甲方委托乙方全权代理其房产买卖事宜，包括但不限于：（1）寻找购房客户；（2）谈判、签约、收付款项；（3）办理房产过户手续；（4）协助办理贷款事宜；（5）其他与房产买卖相关事宜。3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额本合同委托费用总额为人民币______元整。3.2费用支付方式（1）甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币______元作为定金；（2）乙方完成委托事项后，甲方应在收到乙方提交的结算报告之日起______个工作日内支付剩余委托费用；3.3费用支付时间（1）定金支付时间：签订本合同之日；（2）剩余委托费用支付时间：委托事项完成后。4.委托期限4.1委托起始日期本合同委托起始日期为______年______月______日。4.2委托结束日期本合同委托结束日期为______年______月______日。5.代理权限5.1甲方授权乙方代理事项甲方授权乙方在本合同约定范围内，全权代理其房产买卖事宜。5.2代理权限范围乙方代理权限范围包括但不限于：（1）以甲方名义签订房产买卖合同；（2）代为收付款项；（3）代为办理房产过户手续；（4）代为办理贷款事宜；（5）代为处理其他与房产买卖相关事宜。6.房产交易流程及手续6.1交易流程概述（1）寻找购房客户；（2）谈判、签约、收付款项；（3）办理房产过户手续；（4）协助办理贷款事宜；（5）办理完毕后向甲方提交结算报告。6.2必备手续及办理（1）房产所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋登记簿；（4）房产评估报告；（5）其他相关证明材料。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方公司的商业计划；（2）甲方客户的个人信息；（3）甲方房产的价格和交易条件；（4）甲方公司的财务状况；（5）任何其他甲方要求保密的信息。8.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至甲方房产买卖事宜全部结束后______年。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付______%的违约金；（2）甲方未按约定提供房产信息或办理相关手续，导致交易无法顺利进行，甲方应承担相应责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定完成委托事项，应退还甲方已支付的委托费用；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。13.2通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.合同附件14.1附件一：房产信息清单（详细列出房产名称、地址、产权证号、面积、性质等信息）14.2附件二：委托事项清单（详细列出甲方委托乙方办理的具体事项）14.3附件三：费用清单（详细列出委托费用总额、支付方式、支付时间等信息）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与房产买卖过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、贷款机构等。15.2第三方介入方式（1）中介机构提供房源信息、客户资源、交易撮合等服务；（2）评估机构提供房产价值评估服务；（3）律师事务所提供法律咨询、合同起草、纠纷解决等服务；（4）贷款机构提供贷款咨询、贷款申请等服务。15.3第三方选择与授权甲方有权自行选择第三方，并授权乙方与第三方进行沟通和合作。乙方应协助甲方与第三方建立合作关系，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。16.2第三方责任免除（1）因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方在履行职责过程中产生损失的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方在履行职责过程中产生损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利获取第三方在履行职责过程中，有权获取甲方或乙方提供的必要信息，以完成其服务内容。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作关系，乙方应协助第三方完成其服务内容，并确保第三方在履行职责过程中不受不公正待遇。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间为独立第三方关系，不参与合同其他各方的权利义务分配。19.第三方变更与退出19.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的同意。19.2第三方退出（1）如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协助乙方寻找替代第三方；（2）如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方的合作关系。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决机构本合同第三方争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求和说明：列出房产的具体信息，包括房产名称、地址、产权证号、面积、性质、建成年代等；房产信息清单需由甲方提供，并保证信息的真实性和准确性；附件一为合同不可分割的一部分。2.附件二：委托事项清单详细要求和说明：列出甲方委托乙方办理的具体事项，包括但不限于寻找客户、谈判、签约、收付款项、办理过户手续等；委托事项清单需由甲方提供，并保证事项的明确性和可实现性；附件二为合同不可分割的一部分。3.附件三：费用清单详细要求和说明：列出委托费用的总额、支付方式、支付时间等；费用清单需由乙方提供，并保证费用的合理性和透明度；附件三为合同不可分割的一部分。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：列出第三方提供服务的具体内容、服务费用、服务期限等；协议需由甲方、乙方与第三方共同签订；附件四为合同不可分割的一部分。5.附件五：房产交易合同详细要求和说明：列出房产买卖合同的具体条款，包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等；交易合同需由买卖双方签订；附件五为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付委托费用；未按约定提供房产信息或办理相关手续；违反保密条款。（2）乙方违约行为：未按约定完成委托事项；泄露甲方商业秘密；违反保密条款。（3）第三方违约行为：未按约定提供服务；因自身原因导致甲方或乙方遭受损失；违反合作协议。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付委托费用，应支付______%的违约金；未按约定提供房产信息或办理相关手续，甲方应承担相应责任；违反保密条款，甲方应承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：未按约定完成委托事项，应退还甲方已支付的委托费用；泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任；违反保密条款，乙方应承担相应法律责任。（3）第三方违约责任：未按约定提供服务，第三方应承担相应赔偿责任；因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任；违反合作协议，第三方应承担相应法律责任。示例说明：甲方未按时支付委托费用，乙方有权要求甲方支付______%的违约金；乙方未能按时完成房产过户手续，甲方有权要求乙方退还已支付的委托费用；第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应法律责任。全文完。2024年房产买卖全权委托合同范本，专业代理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用构成4.3代理费用支付方式4.4代理费用支付时间5.代理权限5.1代理人权限范围5.2代理人权限限制5.3代理人行为规范6.房产交易流程6.1房产交易流程概述6.2房产交易流程具体步骤6.3各步骤所需时间及条件7.房产交易税费承担7.1税费承担原则7.2税费承担具体内容7.3税费承担方式8.房产交易款项支付8.1款项支付方式8.2款项支付时间8.3款项支付条件9.房产过户手续办理9.1过户手续办理概述9.2过户手续办理具体步骤9.3各步骤所需时间及条件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同附件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同变更与解除14.5合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方联系人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方联系人：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.3代理人信息1.3.1代理人名称：_______1.3.2代理人地址：_______1.3.3代理人联系人：_______1.3.4代理人联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市/县：_______2.1.2所在街道/小区：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年份：_______2.4房产用途2.4.1房产用途：_______2.5房产权属情况2.5.1房产证号：_______2.5.2房产所有权人：_______3.委托事项3.1委托事项概述3.1.1委托事项：全权代理房产买卖事宜3.2委托事项具体内容3.2.1代表出卖方与买受方进行房产交易谈判3.2.2协助办理房产过户手续3.2.3协助办理房产交易税费缴纳3.2.4协助办理房产交易款项的收付3.3委托事项期限3.3.1委托事项开始时间：_______3.3.2委托事项结束时间：_______4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：_______元4.2代理费用构成4.2.1房产交易手续费：_______元4.2.2其他代理费用：_______元4.3代理费用支付方式4.3.1代理费用一次性支付4.3.2代理费用分期支付4.4代理费用支付时间4.4.1首次支付时间：_______4.4.2后续支付时间：_______5.代理权限5.1代理人权限范围5.1.1代表出卖方签订房产买卖合同5.1.2代表出卖方办理房产过户手续5.1.3代表出卖方收取房产交易款项5.2代理人权限限制5.2.1未经出卖方书面同意，代理人不得擅自变更房产买卖条件5.2.2未经出卖方书面同意，代理人不得擅自放弃代理权限5.3代理人行为规范5.3.1代理人应遵守诚实信用原则，维护出卖方合法权益5.3.2代理人应保守出卖方商业秘密6.房产交易流程6.1房产交易流程概述6.1.1双方协商房产买卖价格及条件6.1.2签订房产买卖合同6.1.3办理房产过户手续6.1.4收取房产交易款项6.2房产交易流程具体步骤6.2.1双方协商6.2.2签订合同6.2.3办理过户6.2.4收款6.3各步骤所需时间及条件6.3.1双方协商：_______6.3.2签订合同：_______6.3.3办理过户：_______6.3.4收款：_______8.房产交易税费承担8.1税费承担原则8.1.1出卖方应承担的税费：_______8.1.2买受方应承担的税费：_______8.2税费承担具体内容8.2.1出卖方应承担的税费：8.2.1.1契税：_______8.2.1.2土地增值税：_______8.2.1.3其他相关税费：_______8.2.2买受方应承担的税费：8.2.2.1契税：_______8.2.2.2营业税：_______8.2.2.3个人所得税：_______8.2.2.4其他相关税费：_______8.3税费承担方式8.3.1出卖方应承担的税费由买受方代为支付8.3.2买受方应承担的税费由买受方自行支付9.房产交易款项支付9.1款项支付方式9.1.1银行转账9.1.2现金支付9.2款项支付时间9.2.1首付款支付时间：_______9.2.2尾款支付时间：_______9.3款项支付条件9.3.1首付款支付条件：双方签订房产买卖合同后9.3.2尾款支付条件：办理完房产过户手续后10.房产过户手续办理10.1过户手续办理概述10.1.1出卖方提供必要的过户资料10.1.2代理人协助办理过户手续10.2过户手续办理具体步骤10.2.1提交过户申请10.2.2缴纳税费10.2.3领取过户证明10.2.4更新房产登记信息10.3各步骤所需时间及条件10.3.1提交过户申请：_______10.3.2缴纳税费：_______10.3.3领取过户证明：_______10.3.4更新房产登记信息：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出卖方违约，买受方有权解除合同11.1.3买受方违约，出卖方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1房产交易完成，合同自然终止11.2.2合同解除后，合同终止11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除后，代理人应协助处理剩余事宜11.3.2合同终止后，双方应结清所有费用12.违约责任12.1违约情形12.1.1出卖方未按约定时间交付房产12.1.2买受方未按约定时间支付款项12.1.3代理人未按约定履行代理职责12.2违约责任承担12.2.1出卖方应承担违约责任，赔偿买受方损失12.2.2买受方应承担违约责任，赔偿出卖方损失12.2.3代理人应承担违约责任，赔偿委托方损失12.3违约责任追究方式12.3.1双方协商解决12.3.2仲裁12.3.3诉讼13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2法院13.3争议解决程序13.3.1双方提交争议材料13.3.2争议解决机构受理13.3.3争议解决机构裁决或判决14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括：战争、自然灾害、政府行为等14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2送达方式：_______14.3合同解释14.3.1合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释14.4合同变更与解除14.4.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认14.4.2合同解除需符合合同约定的解除条件14.5合同签订及生效日期14.5.1合同自双方签字盖章之日起生效14.5.2合同签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1中介机构：负责协助甲、乙双方进行房产交易的中介服务。15.1.2.2评估机构：负责对房产价值进行评估的专业机构。15.1.2.3法律顾问：为甲、乙双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙双方同意引入第三方介入，需书面通知对方及第三方。16.1.2第三方应在收到通知后_______日内，确认是否接受介入请求。16.2第三方介入要求16.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格。16.2.2第三方应遵守国家相关法律法规及行业规范。16.2.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在介入过程中，应尽到专业、诚信、勤勉的义务。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，独立开展相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额为_______元。18.1.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲、乙双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息。19.1.2第三方在介入过程中，如发现甲方提供的信息不真实，有权终止介入并要求甲方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整的购买意向和支付能力信息。19.2.2第三方在介入过程中，如发现乙方提供的信息不真实，有权终止介入并要求乙方承担相应责任。