二零二五年度租赁权转让房地产买卖居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁权转让房地产买卖居间合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息1.3居间方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产用途2.4房地产附属设施3.租赁权转让及房地产买卖概述3.1租赁权转让3.2房地产买卖3.3租赁权转让与房地产买卖的关系4.租赁权转让条件4.1租赁权转让的合法性4.2租赁权转让的期限4.3租赁权转让的价款4.4租赁权转让的支付方式5.房地产买卖条件5.1房地产买卖的合法性5.2房地产买卖的价款5.3房地产买卖的支付方式5.4房地产交付时间6.居间服务内容及费用6.1居间服务内容6.2居间服务费用6.3居间服务费用的支付方式7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2履行期限7.3违约责任7.4违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：租赁权转让协议11.3附件三：房地产买卖合同12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同份数13.3合同解释14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：___________1.1.2出让方法定代表人：___________1.1.3出让方住所：___________1.1.4出让方联系电话：___________1.1.5出让方电子邮箱：___________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：___________1.2.2受让方法定代表人：___________1.2.3受让方住所：___________1.2.4受让方联系电话：___________1.2.5受让方电子邮箱：___________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：___________1.3.2居间方法定代表人：___________1.3.3居间方住所：___________1.3.4居间方联系电话：___________1.3.5居间方电子邮箱：___________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产权证号：___________2.1.2房地产所有权人：___________2.1.3房地产所有权取得日期：___________2.2房地产位置及面积2.2.1房地产地址：___________2.2.2房地产建筑面积：___________平方米2.2.3房地产土地使用权面积：___________平方米2.3房地产用途2.3.1房地产用途性质：___________2.3.2房地产规划用途：___________2.4房地产附属设施2.4.1附属设施一：___________2.4.2附属设施二：___________2.4.3附属设施三：___________3.租赁权转让及房地产买卖概述3.1租赁权转让3.1.1租赁权转让方：___________3.1.2租赁权受让方：___________3.1.3租赁权转让期限：___________3.2房地产买卖3.2.1房地产出售方：___________3.2.2房地产购买方：___________3.2.3房地产买卖价款：___________3.3租赁权转让与房地产买卖的关系3.3.1租赁权转让与房地产买卖同步进行3.3.2租赁权转让不影响房地产买卖的效力4.租赁权转让条件4.1租赁权转让的合法性4.1.1租赁权转让方有权转让租赁权4.1.2租赁权转让不违反法律法规4.2租赁权转让的期限4.2.1租赁权转让期限自合同生效之日起至___________4.3租赁权转让的价款4.3.1租赁权转让价款：___________4.4租赁权转让的支付方式4.4.1租赁权转让价款支付方式：___________5.房地产买卖条件5.1房地产买卖的合法性5.1.1房地产买卖符合法律法规规定5.1.2房地产买卖不违反公序良俗5.2房地产买卖的价款5.2.1房地产买卖价款：___________5.3房地产买卖的支付方式5.3.1房地产买卖价款支付方式：___________5.4房地产交付时间5.4.1房地产交付时间：___________6.居间服务内容及费用6.1居间服务内容6.1.1协助租赁权转让方与受让方达成租赁权转让协议6.1.2协助房地产出售方与购买方达成房地产买卖合同6.2居间服务费用6.2.1居间服务费用：___________6.3居间服务费用的支付方式6.3.1居间服务费用支付方式：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人之间发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，均由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1当事人一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行或未在合理期限内采取补救措施的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的租赁权转让期限届满，合同自然终止。9.2.2合同约定的房地产买卖价款支付完毕，合同自然终止。9.3合同解除及终止的程序9.3.1当事人一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。9.3.2对方收到通知后，应在七个工作日内予以回复。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，各方当事人应履行合同约定的义务。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行。10.2.2变更后的合同内容应经各方当事人签字（或盖章）确认。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，各方当事人应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同解除或终止后，各方当事人应相互退还已支付的款项。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.1.1房地产权证复印件11.1.2房地产所有权人身份证复印件11.2附件二：租赁权转让协议11.2.1租赁权转让协议文本11.3附件三：房地产买卖合同11.3.1房地产买卖合同文本12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1本合同由各方当事人于___________年___________月___________日签署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1本合同中涉及的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式___________份，各方当事人各执___________份。13.3合同解释13.3.1本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以合同签订地的法律法规为准。14.合同签署人签名及日期14.1出让方签署人签名：___________14.1.1签署日期：___________14.2受让方签署人签名：___________14.2.1签署日期：___________14.3居间方签署人签名：___________14.3.1签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方和居间方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人或组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，可以是提供资金、技术、服务或其他形式的协助。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入合同履行前，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为___________元人民币。16.3责任承担16.3.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方的基本信息17.1.1.1第三方名称：___________17.1.1.2第三方法定代表人：___________17.1.1.3第三方住所：___________17.1.1.4第三方联系电话：___________17.1.1.5第三方电子邮箱：___________17.1.2第三方介入的具体事项17.1.2.1第三方介入事项：___________17.1.2.2第三方介入时间：___________17.1.2.3第三方介入费用：___________17.1.2.4第三方介入费用的支付方式：___________17.2第三方介入时的权利义务17.2.1第三方在合同履行过程中的权利：17.2.1.1要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和支持。17.2.1.2要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的信息。17.2.2第三方在合同履行过程中的义务：17.2.2.1按照合同约定履行相关职责。17.2.2.2对甲乙双方提供的信息保密。17.2.2.3对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方行为违反合同约定。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方行为违反合同约定。18.3第三方与居间方的划分说明18.3.1居间方作为合同的中介方，其权利义务由本合同约定。18.3.2居间方对第三方的行为不承担责任，除非居间方明知或应知第三方行为违反合同约定。18.4第三方与其他各方的关系18.4.1第三方与甲乙双方的关系，以本合同和相关协议为准。18.4.2第三方与其他各方的关系，由各方另行签订的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产权证原件及复印件，并注明原件已交与受让方。说明：用于证明房地产所有权人及所有权取得日期，确保房地产转让的合法性。2.附件二：租赁权转让协议要求：租赁权转让协议应详细列明租赁权转让方、受让方、转让期限、转让价款等内容。说明：用于明确租赁权转让的具体条款，保障受让方的合法权益。3.附件三：房地产买卖合同要求：房地产买卖合同应详细列明房地产出售方、购买方、买卖价款、交付时间等内容。说明：用于明确房地产买卖的具体条款，保障购买方的合法权益。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细列明第三方的基本信息、介入事项、介入时间、介入费用等内容。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保合同履行顺利进行。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等内容。说明：用于明确合同变更的具体条款，确保各方对变更内容达成一致。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：用于明确争议解决的途径和程序，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行租赁权转让或房地产买卖义务。第三方未按合同约定履行相关职责或提供相关服务。居间方未按合同约定履行中介职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿因违约行为给对方造成的损失。承担争议解决过程中的相关费用。3.示例说明：示例一：甲乙双方未按合同约定在约定时间内完成租赁权转让或房地产买卖，应支付对方违约金___________元，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例二：第三方未按合同约定履行相关职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括支付违约金___________元，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例三：居间方未按合同约定履行中介职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括支付违约金___________元，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度租赁权转让房地产买卖居间合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3中介方信息2.房地产的基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁权转让的基本情况3.1租赁权转让的期限3.2租赁权转让的租金3.3租赁权转让的条件4.买卖居间服务的基本情况4.1居间服务期限4.2居间服务费用4.3居间服务内容5.合同款项的支付方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3担保方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任的承担6.3争议解决方式7.争议解决条款7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止条款8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1房地产权属证明文件9.2租赁合同9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：1.1.2出让方住所：1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方住所：1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：1.3中介方信息1.3.1中介方名称：1.3.2中介方住所：1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方联系电话：2.房地产的基本情况2.1房地产位置：2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3所在区县：2.1.4具体地址：2.2房地产面积：2.2.1土地面积：2.2.2建筑面积：2.3房地产用途：2.3.1土地用途：2.3.2建筑用途：2.4房地产权属证明：2.4.1土地使用权证：2.4.2建设用地规划许可证：2.4.3建设工程规划许可证：2.4.4建设工程施工许可证：3.租赁权转让的基本情况3.1租赁权转让的期限：3.1.1转让开始日期：3.1.2转让结束日期：3.2租赁权转让的租金：3.2.1月租金：3.2.2年租金总额：3.3租赁权转让的条件：3.3.1租赁合同有效：3.3.2租赁方无违约行为：3.3.3出让方无违约行为：4.买卖居间服务的基本情况4.1居间服务期限：4.1.1服务开始日期：4.1.2服务结束日期：4.2居间服务费用：4.2.1服务费用总额：4.2.2付款方式：4.3居间服务内容：4.3.1负责房地产的推广：4.3.2协助签订租赁合同：4.3.3提供合同咨询服务：5.合同款项的支付方式5.1首付款支付：5.1.1首付款金额：5.1.2支付时间：5.1.3支付方式：5.2尾款支付：5.2.1尾款金额：5.2.2支付时间：5.2.3支付方式：5.3担保方式：5.3.1担保方式一：5.3.2担保方式二：6.合同解除及违约责任6.1合同解除的条件：6.1.1双方协商一致：6.1.2出现不可抗力：6.1.3违约行为：6.2违约责任的承担：6.2.1违约金：6.2.2损害赔偿：6.3争议解决方式：6.3.1协商解决：6.3.2仲裁解决：6.3.3司法解决：7.争议解决条款7.1争议解决方式：7.1.1争议解决方式一：7.1.2争议解决方式二：7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构一：7.2.2争议解决机构二：7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用承担方：7.3.2费用计算方式：8.合同生效及终止条款8.1合同生效条件：8.1.1双方签署合同；8.1.2合同款项支付；8.1.3房地产权属证明文件审核通过；8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致解除；8.2.3出现不可抗力；8.3合同终止后的处理：8.3.1房地产权属转移；8.3.2款项结算；8.3.3残余居间服务费用结算。9.合同附件9.1房地产权属证明文件：9.1.1土地使用权证；9.1.2建设用地规划许可证；9.1.3建设工程规划许可证；9.1.4建设工程施工许可证；9.2租赁合同；9.3其他相关文件：9.3.1合同双方身份证复印件；9.3.2支付凭证；9.3.3其他证明文件。10.合同签署10.1签署日期：10.1.1出让方签署日期；10.1.2受让方签署日期；10.1.3中介方签署日期；10.2签署地点：10.2.1出让方签署地点；10.2.2受让方签署地点；10.2.3中介方签署地点；10.3签署人员：10.3.1出让方签署人员；10.3.2受让方签署人员；10.3.3中介方签署人员。11.合同份数及保管11.1合同份数：11.1.1出让方一份；11.1.2受让方一份；11.1.3中介方一份；11.1.4存档一份；11.2合同保管：11.2.1出让方保管；11.2.2受让方保管；11.2.3中介方保管；11.2.4存档保管。12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力；12.1.3法律法规变更；12.2变更程序：12.2.1提出变更申请；12.2.2双方协商；12.2.3签署变更协议；12.3变更生效：12.3.1变更协议签署后生效；12.3.2变更内容自生效之日起执行。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2出现不可抗力；13.1.3违约行为；13.2解除程序：13.2.1提出解除通知；13.2.2收到解除通知；13.2.3签署解除协议；13.3解除生效：13.3.1解除协议签署后生效；13.3.2解除内容自生效之日起执行。14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1书面通知；14.1.2电子邮件通知；14.1.3传真通知；14.2法律适用：14.2.1适用中华人民共和国法律；14.2.2遵守中华人民共和国法律法规；14.3合同附件清单：14.3.1房地产权属证明文件清单；14.3.2租赁合同清单；14.3.3其他相关文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应提供专业意见、评估报告、鉴定结论等，作为甲乙双方决策的依据。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应向第三方发出介入申请。16.1.2第三方在收到申请后，应在一周内给予答复，决定是否接受介入。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方接受介入申请后，甲乙双方应在三日内签署第三方介入协议。16.2.2协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额的约定17.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、行业标准和合同标的金额等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同中予以引用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行中的权利、义务和责任。18.1.2第三方应在其职责范围内，协助甲乙双方履行合同。18.2财务划分18.2.1第三方的费用由甲乙双方按照协议约定承担。18.2.2第三方的报酬应在第三方介入协议中约定，并由甲乙双方支付。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方之间发生的争议，应按照合同约定或第三方介入协议中的争议解决条款解决。18.3.2争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。19.1.2变更后的第三方应继续履行原协议中的职责。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同履行时，应提前通知甲乙双方，并协助完成相关事宜的交接。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定或第三方介入协议中的规定，继续履行合同。20.附则20.1本修正条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。20.2本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。20.3本修正条款自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等证明文件。说明：证明房地产的权属清晰，无权属纠纷。2.租赁合同要求：提供原始租赁合同，合同内容应包括租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：证明租赁关系的存在，明确租赁双方的权益。3.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如身份证复印件、支付凭证、评估报告、鉴定结论等。说明：提供与合同履行相关的补充信息，以便各方了解合同履行情况。4.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方的身份证复印件，以证明身份真实有效。说明：用于证明合同双方的合法身份。5.支付凭证要求：提供合同款项的支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明合同款项的支付情况。6.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。7.鉴定结论要求：提供第三方鉴定机构出具的鉴定结论。说明：为合同履行中的争议提供专业鉴定意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出让方未按时交付房地产或交付的房地产不符合合同约定。受让方未按时支付合同款项。中介方未履行合同约定的居间服务。第三方未按时提供评估报告或鉴定结论。2.责任认定标准出让方未按时交付房地产或交付的房地产不符合合同约定，应承担违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。受让方未按时支付合同款项，应支付违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。中介方未履行合同约定的居间服务，应退还居间服务费用，并承担相应的违约责任。第三方未按时提供评估报告或鉴定结论，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明示例一：出让方未按时交付房地产，导致受让方无法按期入住，出让方应支付违约金，并赔偿受让方因延误入住造成的损失。示例二：受让方未按时支付购房款，导致出让方无法按期收到款项，受让方应支付违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。示例三：中介方未提供有效的居间服务，导致合同无法顺利履行，中介方应退还居间服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度租赁权转让房地产买卖居间合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3居间方信息3.房地产基本信息3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产面积3.4房地产用途4.租赁权转让4.1租赁权转让条件4.2租赁权转让期限4.3租赁权转让费用5.房地产买卖5.1买卖双方信息5.2房地产买卖价格5.3付款方式5.4交房时间6.居间服务内容6.1居间方职责6.2居间方权利6.3居间服务费用7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他条款12.2其他约定13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：租赁权转让合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度租赁权转让房地产买卖居间合同》。1.1.2“出让方”指将房地产及租赁权转让给受让方的当事人。1.1.3“受让方”指接受房地产及租赁权的当事人。1.1.4“居间方”指在本合同中提供居间服务的当事人。1.1.5“房地产”指出让方拥有的、位于[具体地址]的房屋及附属设施。1.1.6“租赁权”指出让方对房地产享有的租赁权。1.1.7“买卖价格”指受让方购买房地产及租赁权的总金额。1.1.8“居间服务费用”指居间方提供居间服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释均应按照本合同的上下文进行理解。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1名称：[出让方名称]2.1.2地址：[出让方地址]2.1.3联系人：[出让方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出让方联系电话]2.2受让方信息2.2.1名称：[受让方名称]2.2.2地址：[受让方地址]2.2.3联系人：[受让方联系人姓名]2.2.4联系电话：[受让方联系电话]2.3居间方信息2.3.1名称：[居间方名称]2.3.2地址：[居间方地址]2.3.3联系人：[居间方联系人姓名]2.3.4联系电话：[居间方联系电话]3.房地产基本信息3.1房地产名称：[具体房地产名称]3.2房地产地址：[具体房地产地址]3.3房地产面积：[具体房地产面积]3.4房地产用途：[具体房地产用途]4.租赁权转让4.1租赁权转让条件4.1.1出让方必须确保其拥有租赁权的合法性和有效性。4.1.2受让方同意接受出让方所提供的租赁权。4.2租赁权转让期限4.2.1租赁权转让期限为[具体转让期限]。4.3租赁权转让费用4.3.1受让方应向出让方支付租赁权转让费用，金额为[具体转让费用]。5.房地产买卖5.1买卖双方信息5.1.1出让方信息同2.15.1.2受让方信息同2.25.2房地产买卖价格5.2.1房地产买卖价格为[具体买卖价格]。5.3付款方式5.3.1受让方应在合同签订后[具体时间]内支付全部房款。5.3.2付款方式为[具体付款方式]。5.4交房时间5.4.1交房时间为[具体交房时间]。6.居间服务内容6.1居间方职责6.1.1居间方负责协调出让方和受让方之间的沟通。6.1.2居间方负责协助双方签订本合同及相关附件。6.2居间方权利6.2.1居间方有权收取居间服务费用。6.2.2居间方有权对违反合同的行为提出警告或终止服务。6.3居间服务费用6.3.1居间服务费用为[具体服务费用]。7.保密条款7.1保密义务7.1.1双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。7.2保密信息7.2.1保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至[具体保密期限]。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按时交付房地产或租赁权，导致受让方无法按合同约定接收。8.1.2受让方未按时支付房款，导致出让方无法按合同约定收款。8.1.3居间方未履行居间职责，导致合同无法正常履行。8.2违约责任8.2.1出让方违约，应向受让方支付违约金，金额为[具体违约金比例]。8.2.2受让方违约，应向出让方支付违约金，金额为[具体违约金比例]。8.2.3居间方违约，应向合同双方支付违约金，金额为[具体违约金比例]。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提出书面争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。9.3争议解决机构9.3.1本合同的争议解决机构为[具体争议解决机构名称]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因双方协商一致解除。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定12.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.1.1房地产买卖合同的具体内容详见附件一。13.2附件二：租赁权转让合同13.2.1租赁权转让合同的具体内容详见附件二。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件的具体内容详见附件三。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体签署地点]。14.3签署人签字14.3.1出让方代表签字：____________________14.3.2受让方代表签字：____________________14.3.3居间方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同约定的出让方、受让方和居间方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、解决合同争议等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需满足合同目的的实现，且不影响合同各方的合法权益。16.1.2第三方介入需经合同各方书面同意。16.2程序16.2.1合同各方协商确定第三方介入的具体事项。16.2.2合同各方共同与第三方签订《第三方介入协议》。16.2.3第三方介入后，合同各方应按照《第三方介入协议》的约定履行各自义务。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责。17.1.2第三方对因其介入行为导致的合同各方损失，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，获取相应报酬。17.2.2第三方有权根据合同各方的授权，参与合同争议的解决。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，享有合法权益，如合同约定的报酬、费用等。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由合同各方按比例承担。18.1.2第三方的责任限额在《第三方介入协议》中予以明确。