2024无房本房屋买卖合同备案服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房本房屋买卖合同备案服务合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋现状3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间及方式4.3付款期限及违约责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付及退还6.过户登记6.1过户登记责任6.2过户登记费用6.3过户登记时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改及补充12.3合同附件及补充说明13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署双方代表14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024无房本房屋买卖合同备案服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______市_______区_______路_______号1.5合同签订双方：（一）买方：_______（姓名或名称）（二）卖方：_______（姓名或名称）第二条房屋基本情况2.1房屋权属证明：_______（房屋所有权证号或不动产权证书号）2.2房屋位置及面积：_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米2.3房屋用途：_______（住宅、商业、办公等）2.4房屋现状：_______（房屋现状描述，如：房屋结构、装修情况、配套设施等）第三条买卖双方信息3.1买方信息：（一）姓名：_______（二）身份证号码：_______（三）联系方式：_______3.2卖方信息：（一）姓名：_______（二）身份证号码：_______（三）联系方式：_______第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格：_______元人民币4.2付款时间及方式：（一）首付：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付（二）尾款：_______元人民币，于房屋过户登记完毕后_______个工作日内支付4.3付款期限及违约责任：（一）买方未按时支付首付，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金（二）买方未按时支付尾款，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金第五条履约保证金5.1保证金金额：_______元人民币5.2保证金交付及退还：（一）保证金于合同签订之日起_______个工作日内由买方支付至卖方指定账户（二）买方履行合同义务后，卖方应在_______个工作日内无息退还保证金第六条过户登记6.1过户登记责任：（一）卖方负责办理房屋过户登记手续（二）买方负责配合卖方办理过户登记手续6.2过户登记费用：_______元人民币，由_______方承担6.3过户登记时间：_______年_______月_______日前完成过户登记第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：_______年_______月_______日7.2房屋验收标准及责任：（一）房屋交付时，买方应按照合同约定进行验收（二）房屋存在质量问题，买方应在_______个工作日内书面通知卖方，卖方应在_______个工作日内予以修复（三）如卖方未在约定时间内修复，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任第八条违约责任8.1违约情形：（一）卖方未按约定时间交付房屋（二）卖方提供的房屋不符合合同约定（三）买方未按约定时间支付房款（四）买方逾期未办理房屋过户登记（五）任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担：（一）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元人民币的违约金（二）卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任（三）买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金（四）买方逾期未办理房屋过户登记，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金（五）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任8.3违约赔偿：（一）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失（二）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失第九条合同解除条件9.1合同解除条件：（一）一方严重违约，另一方有权解除合同（二）因不可抗力导致合同无法履行（三）双方协商一致解除合同9.2合同解除程序：（一）提出解除合同的一方应书面通知对方（二）对方在接到通知之日起_______个工作日内未提出异议，视为同意解除合同（三）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续9.3合同解除后的处理：（一）合同解除后，双方应按照约定处理已支付的款项（二）合同解除后，双方应按照约定处理房屋及配套设施（三）合同解除后，双方应按照约定处理违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式：（一）双方应友好协商解决争议（二）协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：（一）_______仲裁委员会（二）仲裁规则：_______第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：（一）双方签字盖章（二）合同约定的其他生效条件11.2合同终止条件：（一）合同约定的履行完毕（二）合同解除（三）合同约定的其他终止条件第十二条其他约定事项12.1合同附件：（一）房屋权属证明复印件（二）房屋买卖协议（三）其他相关文件12.2合同修改及补充：（一）合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出（二）修改或补充的合同与本合同具有同等法律效力12.3合同附件及补充说明：（一）合同附件与本合同具有同等法律效力（二）合同附件及补充说明的效力以双方签字盖章为准第十三条合同签署13.1合同签署时间：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：_______市_______区_______路_______号13.3合同签署双方代表：（一）买方代表：_______（姓名）（二）卖方代表：_______第十四条合同附件14.1附件一：房屋权属证明复印件14.2附件二：房屋买卖协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。第三条第三方的职责和权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1中介机构：提供房源信息、协助洽谈、促成交易等；3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等；3.1.4审计机构：对交易资金进行审计；3.1.5其他第三方：根据甲乙双方的具体需求提供相应服务。3.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任和责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的民事责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1中介机构：中介服务费用的一定比例；4.2.2评估机构：评估价值的一定比例；4.2.3律师事务所：律师服务费用的一定比例；4.2.4审计机构：审计费用的一定比例；4.2.5其他第三方：根据甲乙双方在合同中约定的比例。4.3上述责任限额不得低于甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。5.2如合同未约定分担比例，则默认由甲乙双方平均分担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应及时终止第三方的介入。6.2.1甲乙双方协商一致；6.2.2因不可抗力导致介入服务无法继续；6.2.3第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未纠正。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入服务过程中，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而产生纠纷。7.2第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。7.3第三方在提供专业服务时，应尊重甲乙双方的意愿，不得强迫或诱导任何一方做出不符合合同约定的行为。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的商业秘密，除非得到甲乙双方的书面同意。第九条第三方的变更和替代9.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商选择新的第三方替代。9.2新的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质，并遵守本合同的约定。第十条合同的补充和修改10.1本合同关于第三方介入的条款可根据实际情况进行补充和修改，但不得影响甲乙双方的合法权益。10.2补充和修改后的条款应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖协议要求：双方签订的房屋买卖协议，包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：作为合同附件，明确买卖双方的权利和义务。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋结构、装修情况、配套设施等现状。说明：作为合同附件，避免房屋交付时产生纠纷。4.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买方已支付房款。5.过户登记证明要求：提供房屋过户登记证明，证明房屋已过户至买方名下。说明：证明买卖双方已完成过户手续。6.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的复印件。说明：证明买卖双方的身份信息。7.中介服务协议要求：中介机构与买卖双方签订的中介服务协议。说明：明确中介机构的职责和权利。8.评估报告要求：评估机构出具的房屋评估报告。说明：作为合同附件，证明房屋的价值。9.律师意见书要求：律师事务所出具的关于合同合法性的意见书。说明：证明合同符合法律法规。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：作为合同附件，补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋卖方提供的房屋不符合合同约定买方未按约定时间支付房款买方逾期未办理房屋过户登记一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋：每逾期一日，向买方支付_______元人民币的违约金。卖方提供的房屋不符合合同约定：买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。买方未按约定时间支付房款：每逾期一日，向卖方支付_______元人民币的违约金。买方逾期未办理房屋过户登记：每逾期一日，向卖方支付_______元人民币的违约金。一方违反合同约定的其他义务：根据违约行为对守约方造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，逾期5天，应向买方支付_______元人民币的违约金。买方未按约定时间支付房款，逾期10天，应向卖方支付_______元人民币的违约金。全文完。2024无房本房屋买卖合同备案服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖合同主要内容4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交付时间4.5交付方式4.6交付条件5.合同备案服务内容5.1备案机构5.2备案时间5.3备案费用5.4备案流程6.合同备案服务期限6.1服务期限起止时间6.2服务期限延展7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关证明材料12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及买卖双方的真实意愿订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方就本合同所列房屋的买卖及备案服务事宜。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于市区路号，具体门牌号为室。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。2.3房屋结构房屋为层号，结构为框架结构。2.4房屋用途房屋用途为居住，不得用于商业或其他用途。2.5房屋权属房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。第三条买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方全称为公司，法定代表人为，住所地为市区路号。3.2卖方基本情况卖方全称为房地产公司，法定代表人为，住所地为市区路号。第四条买卖合同主要内容4.1买卖价格房屋买卖价格为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。4.2付款方式买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。4.3付款时间具体付款时间为：年月日。4.4交付时间卖方应在收到买方全部购房款后个工作日内，将房屋交付给买方。4.5交付方式卖方应将房屋及相关附属设施完整无缺地交付给买方。4.6交付条件交付条件包括：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；房屋已装修完毕，符合入住条件。第五条合同备案服务内容5.1备案机构本合同备案服务由市区房地产交易中心提供。5.2备案时间备案时间为房屋交付后的个工作日内。5.3备案费用备案费用为人民币元，由买方承担。5.4备案流程备案流程包括：提交备案申请、审核、缴费、领取备案证明。第六条合同备案服务期限6.1服务期限起止时间服务期限自合同签订之日起至备案完成之日止。6.2服务期限延展如因不可抗力等原因导致备案服务期限延长，双方应协商一致，另行约定延展期限。第七条违约责任7.1违约情形买方未按约定支付购房款；卖方未按约定交付房屋；一方违反本合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为万元（大写：捌拾万元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院，具体为市区人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同解除9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（4）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照本合同的约定处理已交付的款项和物品。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自年月日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关证明材料第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除除本合同第九条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.4合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第十三条合同签订日期与地点13.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。13.2合同签订地点本合同签订地点为市区路号。第十四条合同份数与效力14.1合同份数本合同一式四份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助合同履行、进行合同备案、提供专业评估、见证交易过程等。第二条甲方与乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.1.2甲方应将第三方的费用及支付方式在合同中明确约定，并在合同履行过程中按照约定支付。2.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责，并对第三方的工作结果承担相应的责任。2.2乙方额外条款2.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.2.2乙方应接受第三方的专业意见，并在必要时对交易条件进行调整。2.2.3乙方应确保第三方的工作不会影响其合法权益，并对第三方的工作结果承担相应的责任。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中发生过错，导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，并在合同签订时明确。3.2.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按照国家相关法律法规和行业标准确定。3.3责任限额执行3.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致合同一方或双方遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。3.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，则第三方应承担全部赔偿责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担的职责和责任，应在本合同中明确约定。4.1.2甲方对第三方的监督和管理，应在本合同中明确约定。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担的职责和责任，应在本合同中明确约定。4.2.2乙方对第三方的配合和监督，应在本合同中明确约定。4.3第三方与合同双方的责任划分4.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致合同双方遭受损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.3.2合同双方应相互配合，共同监督第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更条件5.1.1当第三方介入合同关系时，若合同内容需变更，双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。5.1.2合同变更应遵守国家相关法律法规，并经双方签字（或盖章）确认。5.2合同变更生效5.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2.2合同变更的生效不影响本合同其他条款的效力。第六条第三方介入的合同解除6.1合同解除条件6.1.1第三方介入合同关系后，若发生本合同第九条规定的解除条件，任何一方有权解除合同。6.1.2第三方介入合同关系后，若发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方可协商一致解除合同。6.2合同解除程序6.2.1任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。6.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照本合同的约定处理已交付的款项和物品。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入合同关系后，双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1.2争议解决机构为合同签订地人民法院，具体为市区人民法院。7.2争议解决费用7.2.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方介入合同关系后，若合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。8.1.2第三方介入合同关系后，若发生本合同第九条规定的合同解除条件，合同终止。8.2合同终止程序8.2.1合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照本合同的约定处理已交付的款项和物品。第九条第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方资质证明9.2附件二：第三方服务协议9.3附件三：其他相关证明材料第十条第三方介入的其他约定事项10.1不可抗力10.1.1第三方介入合同关系后，若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同变更10.2.1第三方介入合同关系后，若合同内容需变更，双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。10.3合同解除10.3.1第三方介入合同关系后，若发生本合同第九条规定的解除条件，任何一方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，并加盖房屋产权证专用章。说明：证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为合同履行的主要依据。3.附件三：其他相关证明材料要求：根据合同履行需要，提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：证明双方的身份信息和相关权利义务。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明文件，证明其具备相应的执业许可和资质。说明：确保第三方具备履行合同义务的能力。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方与买卖双方签订的服务协议，明确第三方的工作内容、职责和权限。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：房屋评估报告要求：提供第三方机构出具的房屋评估报告，评估房屋的市场价值。7.附件七：房屋备案证明要求：提供房屋备案证明，证明房屋已办理备案手续。说明：证明房屋交易合法有效。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如维修基金缴纳证明、物业服务合同等。说明：确保合同履行过程中的各项事宜合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款1.2卖方未按约定交付房屋1.3第三方未按约定提供服务1.4任何一方泄露对方商业秘密1.5任何一方违反保密义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或按照国家相关法律法规和行业标准确定。2.3若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付万元违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付万元违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按约定提供服务，应向买卖双方支付万元违约金，并赔偿因此造成的损失。3.4任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024无房本房屋买卖合同备案服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收时间4.3房屋交付条件5.过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效法律14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋地址：________所在区域：________2.2房屋产权信息房屋产权证号：________房屋所有权人：________2.3房屋用途房屋用途：________2.4房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：________元3.2付款方式付款方式：________3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________4.交付与接收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________4.2房屋接收时间房屋接收时间：________4.3房屋交付条件1.房屋产权清晰，无任何争议；2.房屋结构安全，无安全隐患；3.房屋附属设施齐全，功能正常；4.房屋内外环境整洁。5.过户手续及税费5.1过户手续办理过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。5.2税费承担过户税费由________方承担。5.3税费缴纳时间税费缴纳时间为________6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额：________元6.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：________6.3保证金退还条件1.交易双方按合同约定完成房屋交付和过户手续；2.交易双方无违约行为；3.交易双方无争议。7.违约责任7.1违约情形1.甲方未按约定时间支付房款；2.乙方未按约定时间交付房屋；3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的；4.任何一方故意隐瞒房屋真实情况，导致对方损失的；5.任何一方在合同履行过程中，违反法律法规的。7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额为________元；3.违约金支付时间为________；4.违约金支付方式：________。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起________日内，书面回复是否同意解除合同；3.双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，明确解除合同的日期和后续事宜；4.合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间：________11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序1.提出变更的一方应书面通知对方；2.收到变更通知的一方应在收到通知之日起________日内，书面回复是否同意变更；3.双方同意变更的，应签订补充协议，明确变更的内容和生效日期。13.合同解除13.1合同解除条件同第九条9.1合同解除条件13.2合同解除程序同第九条9.2合同解除程序14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，由双方协商解决。14.2合同生效法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：在房屋买卖过程中，乙方可以委托中介方提供居间服务，中介方应具备相应的资质和许可。2.咨询方：在合同履行过程中，甲乙双方可以聘请专业咨询方提供专业意见。3.担保方：为确保合同履行，甲乙双方可以聘请担保方提供担保服务。4.评估方：在房屋交易过程中，双方可以聘请评估方对房屋价值进行评估。5.鉴定方：在房屋交易过程中，双方可以聘请鉴定方对房屋质量、产权等进行鉴定。15.3第三方责任1.中介方责任：中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。中介方违反本条款的，应承担相应的法律责任。2.咨询方责任：咨询方应根据甲乙双方的要求，提供真实、专业的意见。咨询方提供意见失误的，不承担法律责任，但应承担相应的赔偿责任。3.担保方责任：担保方应按照合同约定，履行担保义务。担保方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方因违反本合同约定的，应承担不超过________元的赔偿责任。2.咨询方责任限额：咨询方因提供意见失误的，应承担不超过________元的赔偿责任。3.担保方责任限额：担保方未履行担保义务的，应承担不超过________元的赔偿责任。4.评估方责任限额：评估方因评估结果失误的，不承担法律责任，但应承担不超过________元的赔偿责任。5.鉴定方责任限额：鉴定方因鉴定结果失误的，不承担法律责任，但应承担不超过________元的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方仅作为甲乙双方之间的服务提供者，不参与甲乙双方的交易过程，不承担甲乙双方交易过程中的法律责任。2.第三方与乙方的关系：第三方仅作为乙方在房屋买卖过程中的服务提供者，不参与乙方的其他业务，不承担乙方其他业务中的法律责任。3.第三方与合同履行的关系：第三方不参与合同履行过程，不承担合同履行的法律责任。合同履行过程中的责任由甲乙双方承担。15.6第三方介入费用的承担1.中介方费用：中介服务费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。2.咨询方费用：咨询费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.担保方费用：担保服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.评估方费用：评估费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.鉴定方费用：鉴定费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.7第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、交付与接收、过户手续及税费、履约保证金、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效等条款，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：本附件用于确定房屋交易价格。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳。5.附件五：房屋交接清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰等物品清单，并由双方签字确认。说明：本附件用于明确房屋交付时的物品状况。6.附件六：合同补充协议详细要求：如有合同变更或补充事项，应以书面形式签订补充协议。说明：本附件用于对合同进行补充和修改。7.附件七：争议解决协议详细要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金数额为________元。示例说明：甲方未在合同约定的付款时间内支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金数额为________元。示例说明：乙方未在合同约定的交付时间内交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：因甲方原因导致房屋交付延迟，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。4.违约行为：任何一方故意隐瞒房屋真实情况，导致对方损失。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：乙方在交易过程中故意隐瞒房屋存在严重质量问题，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.违约行为：任何一方在合同履行过程中，违反法律法规。责任认定标准：违约方应承担违约责任，依法承担相应的法律责任。示例说明：甲方在房屋交易过程中，未按规定缴纳相关税费，依法应承担相应的法律责任。全文完。2024无房本房屋买卖合同备案服务合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权状况4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋过户手续7.1过户时间7.2过户手续7.3甲方配合义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他约定13.1其他约定一13.2其他约定二14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指本合同的卖方，即房屋所有权人；（2）“乙方”指本合同的买方，即购买房屋的自然人或法人；（3）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；（4）“交易价格”指本合同约定的乙方购买房屋的金额；（5）“备案服务”指乙方委托甲方提供的房屋买卖合同备案服务。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如有歧义，应以本合同中的定义为准。2.合同双方2.1甲方甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋所在城市：[城市名]房屋具体地址：[具体地址]3.2房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋使用面积：[使用面积]平方米3.3房屋结构房屋结构类型：[结构类型，如框架结构]3.4房屋产权状况房屋产权性质：[产权性质，如商品房]房屋产权证号：[产权证号]4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋产权证明文件；（2）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续；（3）甲方有义务在合同约定的时间内将房屋交付给乙方；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。4.2乙方权利与义务（1）乙方有义务按照合同约定支付交易价格；（2）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续；（3）乙方有义务在合同约定的时间内接收房屋；（4）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。5.交易价格与支付方式5.1交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。5.2支付方式（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将交易价格的[具体比例]支付给甲方；（2）余款应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]内支付完毕。5.3支付时间（1）首付款支付时间：[具体日期]；（2）余款支付时间：[具体日期]。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准（1）房屋交付时应符合国家关于房屋交付的标准；（2）房屋交付时应无重大质量问题。6.3验收程序（1）乙方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收；（2）验收不合格的，乙方应在验收合格前向甲方提出书面整改要求；（3）验收合格的，乙方应在验收合格后签署验收合格证明。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之二的违约金；（2）若甲方提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并支付相应违约金；（3）若甲方未能配合乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之二的违约金。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之二的违约金；（2）若乙方未按约定接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格千分之二的违约金；（3）若乙方未能配合甲方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格千分之二的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体天数]内进行协商；（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）经双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件一房屋产权证明文件。12.2合同附件二房屋买卖合同。13.其他约定13.1其他约定一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务的；（2）法律法规或政策要求必须由第三方介入的；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入的。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请；（2）双方共同确定第三方及其服务内容；（3）第三方根据双方要求提供服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间的合同关系由双方另行签订的合同约定，本合同不涉及第三方与甲乙双方之间的权利义务。16.2第三方对甲乙双方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方对因其服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供服务范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的情形。17.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为本合同交易价格的[具体比例]；（2）若第三方责任导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分的损失，由甲乙双方自行承担。18.第三方介入的额外条款18.1第三方费用（1）第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定；（2）若第三方服务费用未在合同中明确约定，由提供服务的第三方自行承担。18.2第三方保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方变更与退出19.1第三方变更若需要更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，更换第三方。19.2第三方退出（1）若第三方因故退出，应提前[具体天数]通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行提供服务。20.本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的规定，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方与第三方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房屋的产权状况。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付与验收标准等。说明：作为本合同附件，详细记载双方的权利义务。3.房屋交付清单要求：清单应详细列出房屋内所有设施、设备及其状况。说明：用于证明房屋交付时的状态，作为验收的依据。4.验收合格证明要求：乙方签署的验收合格证明，证明房屋已通过验收。说明：作为房屋交付完成的标志。5.第三方服务协议要求：若涉及第三方介入，应提供与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方服务的具体内容和责任。6.付款凭证要求：乙方支付的款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为乙方履行付款义务的证据。7.房屋过户手续文件要求：房屋过户所需的所有官方文件，包括但不限于契税发票、房产证等。说明：用于证明房屋已过户给乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付款项。甲方提供的房屋不符合约定条件。乙方未按约定接收房屋。第三方未能履行其服务职责。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定的比例计算，如逾期交付或支付，每逾期一日支付相当于交易价格千分之二的违约金。损害赔偿：若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿实际损失。合同解除：严重违约的情况下，非违约方有权解除合同。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误入住造成的损失。乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能解除合同。若房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分款项。若第三方未能按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。全文完。2024无房本房屋买卖合同备案服务合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方的权利3.1.2买方的义务3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方的权利3.2.2卖方的义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.房屋交付及接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.适用法律11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同变更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属情况：____________________3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方的权利（1）购买房屋的权利；（2）取得房屋产权的权利；（3）要求卖方履行合同约定的义务的权利。3.1.2买方的义务（1）按照合同约定支付房屋交易款项的义务；（2）配合卖方办理房屋产权过户手续的义务；（3）遵守法律法规和房屋使用规定的义务。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方的权利（1）收取房屋交易款项的权利；（2）要求买方履行合同约定的义务的权利。3.2.2卖方的义务（1）按照合同约定交付房屋的义务；（2）配合买方办理房屋产权过户手续的义务；（3）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷的义务。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整。4.2付款时间及方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。4.3付款凭证：付款方需提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。5.房屋交付及接收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件：（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋无抵押、无查封等限制；（3）房屋符合买卖双方约定的交付条件。5.3房屋接收程序：（1）买方在房屋交付前进行实地查验；（2）买方在房屋交付时，需提供身份证明和购房合同；（3）卖方在房屋交付时，需将房屋钥匙、产权证等相关文件交付给买方。6.房屋产权过户6.1过户手续：买卖双方需按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。6.2过户费用：过户费用按国家相关规定由买卖双方各自承担。6.3过户时间：房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，买方取得房屋产权证书。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，买方已取得房屋产权；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。9.违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定支付房屋交易款项的；（2）未按合同约定交付房屋的；（3）未按合同约定办理房屋产权过户手续的；（4）一方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额按交易价格的_____%计算；（2）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：合同签订地人民法院；（2）争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定事项12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）付款凭证复印件；（3）其他与本合同有关的文件。13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除14.1合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。14.2合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，妥善处理合同解除后的善后事宜；（2）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应按照合同约定支付；（3）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入其中的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同交易价格的_____%。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责时，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责时，如因不可抗力等原因导致损失，且已尽合理注意义务，则不承担赔偿责任。15.3第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，应签订书面协议，明确各方的权利和义务；（2）第三方与甲乙双方之间，应各自承担其职责范围内的责任；（3）第三方对甲乙双方之间的争议，无权进行调解或仲裁。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方同意，在必要时引入第三方参与合同的履行，并承担第三方引入产生的合理费用；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的履行。16.2乙方额外条款（1）乙方同意，在必要时引入第三方参与合同的履行，并承担第三方引入产生的合理费用；（2）乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的履行。17.第三方介入的具体程序17.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应书面提出申请，并说明第三方介入的原因和目的。17.2第三方介入的审批甲乙双方应共同审议第三方的申请，并决定是否引入第三方。17.3第三方介入的合同甲乙双方与第三方签订书面合同，明确各方的权利和义务。17.4第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督，确保其按照合同约定和法律法规的要求履行职责。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责已完成；（3）法律法规规定的其他终止条件。18.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方的介入；（2）甲乙双方书面通知第三方，终止其介入；（3）第三方在收到终止通知后，应立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证正本复印件，确保复印件清晰可辨，且与正本一致。说明：此附件用于证明房屋权属情况，确保买卖双方在签订合同时房屋权属清晰。2.付款凭证复印件详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证的复印件，确保复印件清晰可辨，且与原件一致。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。3.房屋交付确认书详细要求：双方签字确认房屋交付情况的书面文件。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付，买方已接收房屋。4.房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户过程中产生的所有相关文件，包括申请书、契税发票等。说明：此附件用于证明房屋产权过户手续已办理完毕。5.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面合作协议，明确各方的权利和义务。说明：此附件用于证明第三方介入合同的履行，确保各方的权益得到保障。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于证明争议解决机制，确保争议得到及时有效解决。7.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的书面文件，如自然灾害、战争等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付房屋交易款项；（2）未按合同约定交付房屋；（3）未按合同约定办理房屋产权过户手续；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金数额按交易价格的_____%计算；（2）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明（1）甲方未按合同约定支付首付款，构成违约，应向乙方支付违约金人民币____元；（2）乙方未按合同约定在房屋交付前支付尾款，构成违约，应向甲方支付违约金人民币____元；（3）第三方在履行职责过程中，因过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024无房本房屋买卖合同备案服务合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用2.合同主体及基本信息3.房屋基本情况4.买卖双方的权利义务5.交易价格与支付方式6.交易税费及费用承担7.房屋过户及产权登记8.履约保证金及违约责任9.合同解除与终止10.争议解决方式11.合同附件12.合同生效及其他13.合同份数及保管14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。第二条合同主体及基本信息2.1甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。2.2乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。2.3房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋所有权证号、房屋建筑面积、房屋用途等。第三条房屋基本情况3.1甲方保证所出卖房屋为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。3.2房屋现状：房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。3.3甲方保证房屋不存在任何尚未披露的债务、抵押、查封等法律问题。第四条买卖双方的权利义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。4.1.2甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务。4.2甲方义务：4.2.1甲方应按照合同约定，向乙方交付房屋及附属设施。4.2.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋及附属设施。4.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款。4.4.2乙方应按照约定配合甲方办理房屋过户手续。第五条交易价格与支付方式5.1交易价格：房屋成交价格为人民币_____元整。5.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付人民币_____元整作为首付款。5.2.2尾款：乙方在办理房屋过户手续前支付剩余购房款。第六条交易税费及费用承担6.1交易税费：买卖双方应按照国家相关规定，各自承担相应的交易税费。6.2其他费用：除交易税费外，双方应各自承担因交易产生的其他费用。第七条房屋过户及产权登记7.1甲方应在本合同签订后_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。7.2乙方应在办理房屋过户手续时，向相关部门缴纳房屋产权登记费用。7.3房屋过户后，甲方应将房屋所有权证等相关文件交付给乙方。第八条履约保证金及违约责任8.1乙方应