二零二五年智能家居开发商与买家房屋买卖及增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年智能家居开发商与买家房屋买卖及增值服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1开发商信息2.2买家信息3.房屋买卖基本条款3.1房屋基本情况3.2买卖价格及支付方式3.3交付时间及方式4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务费用及支付方式4.3增值服务实施时间5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.付款条款6.1首付款6.2尾款6.3逾期付款7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2房屋验收8.保修与维修8.1保修期限8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“智能家居”指通过智能化系统实现家居设备的自动化控制、安全防护、节能管理等功能。1.1.2“增值服务”指开发商在房屋交付后提供的，与房屋本身无关的额外服务，如智能家居系统安装、调试等。1.1.3“买卖价格”指买卖双方同意的房屋交易价格。1.2相关法律法规1.2.1本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。2.双方基本信息2.1开发商信息2.1.1名称：智能家居开发商2.1.2法定代表人：X2.1.3注册地址：省市区路号2.2买家信息2.2.1名称：买家2.2.2法定代表人：X2.2.3注册地址：省市区路号3.房屋买卖基本条款3.1房屋基本情况3.1.1房屋位置：省市区路号3.1.2房屋面积：平方米3.1.3房屋结构：3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：人民币万元整3.2.2支付方式：首付款万元，于合同签订之日起日内支付；尾款万元，于房屋交付前日内支付。3.3交付时间及方式3.3.1交付时间：年月日3.3.2交付方式：开发商将房屋钥匙交付给买家，并确保房屋符合交付条件。4.增值服务内容4.1增值服务项目4.1.1智能家居系统安装4.1.2智能家居系统调试4.1.3智能家居系统培训4.2增值服务费用及支付方式4.2.1增值服务费用：人民币万元整4.2.2支付方式：在合同签订之日起日内支付增值服务费用。4.3增值服务实施时间4.3.1智能家居系统安装：房屋交付后日内完成4.3.2智能家居系统调试：安装完成后日内完成4.3.3智能家居系统培训：调试完成后日内完成5.合同履行与变更5.1合同履行5.1.1开发商应按照合同约定的时间、方式交付房屋及增值服务。5.1.2买家应按照合同约定的时间、方式支付款项。5.2合同变更5.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.付款条款6.1首付款6.1.1首付款金额：人民币万元整6.1.2付款时间：合同签订之日起日内6.2尾款6.2.1尾款金额：人民币万元整6.2.2付款时间：房屋交付前日内6.3逾期付款6.3.1逾期付款的，每日应向开发商支付逾期付款金额的%作为违约金。7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.1.1开发商应确保房屋符合合同约定的交付条件。7.1.2开发商应将房屋钥匙交付给买家。7.2房屋验收7.2.1买家应在收到房屋钥匙后日内对房屋进行验收。7.2.2买家应在验收过程中发现的问题，应及时通知开发商，并要求其在日内予以解决。8.保修与维修8.1保修期限8.1.1房屋主体结构保修期限为年。8.1.2智能家居系统保修期限为年。8.2维修责任8.2.1在保修期内，因房屋主体结构或智能家居系统质量问题导致的损坏，开发商负责免费维修。8.2.2维修期间，开发商应保证房屋的正常使用，不得影响买家的正常居住。8.3维修费用8.3.1因买家使用不当或自然灾害等原因导致的损坏，维修费用由买家承担。9.违约责任9.1违约行为9.1.1开发商未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买家支付房屋总价款的%作为违约金。9.1.2买家未按合同约定支付款项的，每逾期一日应向开发商支付逾期款项的%作为违约金。9.2违约责任承担9.2.1发生违约行为后，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2双方协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.其他13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、增值服务协议等。13.3合同附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表在本合同上签字（或盖章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，提供专业服务或咨询的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，对提供的专业服务或咨询负责。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件2.1.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.2第三方介入程序2.2.1双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务等。2.2.2第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其提供的服务质量负责。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应充分了解第三方提供的服务内容，并按照合同约定与第三方合作。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方对本合同项下因自身过错导致的责任，承担不超过合同总金额%的赔偿责任。4.2第三方责任免除4.2.1因不可抗力、甲方或乙方原因导致的责任，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1开发商与第三方责任划分5.1.1开发商负责房屋交付、保修等与房屋本身相关的责任。5.1.2第三方负责智能家居系统安装、调试等增值服务。5.2买家与第三方责任划分5.2.1买家负责支付增值服务费用，并按照合同约定与第三方合作。5.2.2第三方负责提供增值服务，确保服务质量和效果。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。6.2争议解决机构6.2.1第三方介入后的争议解决机构仍为省市仲裁委员会。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更7.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2合同变更程序7.2.1合同变更需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方介入后，如发生合同终止条件，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2合同终止程序8.2.1合同终止需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方合作协议9.1.1第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2其他相关文件9.2.1其他与本合同履行相关的文件，如付款凭证、验收报告等，均作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间及方式等条款。1.2说明：此合同为本合同的基础，双方应严格按照合同约定履行义务。2.增值服务协议2.1详细要求：增值服务协议应包含增值服务项目、费用、实施时间等条款。2.2说明：此协议为本合同增值服务部分的补充，双方应按照协议约定提供和接受服务。3.第三方合作协议3.1详细要求：第三方合作协议应明确第三方参与的服务内容、权利义务、责任限额等条款。3.2说明：此协议为本合同第三方介入部分的补充，双方应确保第三方具备相应的资质和经验。4.付款凭证4.1详细要求：付款凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息。4.2说明：此凭证为本合同付款部分的证明，双方应妥善保管。5.验收报告5.1详细要求：验收报告应包含房屋及增值服务验收情况、存在问题及解决方案等。5.2说明：此报告为本合同交付及验收部分的证明，双方应按照报告内容履行相应义务。6.违约金支付凭证6.1详细要求：违约金支付凭证应包含支付时间、金额、收款人等信息。6.2说明：此凭证为本合同违约责任部分的证明，双方应按照约定支付违约金。7.争议解决相关文件7.1详细要求：争议解决相关文件应包含争议解决方式、机构、程序等信息。7.2说明：此文件为本合同争议解决部分的证明，双方应按照约定解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1开发商未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向买家支付房屋总价款的%作为违约金。1.2买家未按合同约定支付款项，每逾期一日应向开发商支付逾期款项的%作为违约金。1.3第三方未按合作协议提供约定服务，每逾期一日应向甲乙双方支付合同总金额的%作为违约金。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定履行义务。2.2违约责任的认定以实际损失为基础，双方应按照实际损失承担相应责任。3.违约责任示例3.1开发商逾期交付房屋，导致买家无法按原计划入住，买家因此产生住宿费用元，开发商应承担此费用。3.2买家逾期支付款项，导致开发商无法按时支付工程款，开发商因此产生利息损失元，买家应承担此利息损失。全文完。二零二五年智能家居开发商与买家房屋买卖及增值服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同双方基本信息1.3合同目的及适用范围第二章房屋买卖基本条款2.1房屋基本信息2.2买卖双方的权利义务2.3房屋交付与验收2.4交易税费及支付方式2.5房屋产权转移手续第三章增值服务内容3.1增值服务项目及内容3.2增值服务费用及支付方式3.3增值服务实施时间3.4增值服务验收标准第四章智能家居设备4.1设备品牌及型号4.2设备配置及功能4.3设备安装及调试4.4设备售后服务第五章合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2履行方式及程序5.3违约责任及处理方式5.4争议解决方式第六章保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任第七章知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用许可7.3知识产权侵权处理第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同效力第十一章法律法规及政策11.1合同适用法律法规11.2政策变动对合同的影响第十二章附则12.1通知送达方式12.2合同份数及效力12.3合同其他约定事项第十三章合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2增值服务合同附件13.3智能家居设备合同附件第十四章合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件14.3合同签署及生效程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（智能家居开发商）与乙方（买家）就甲方开发的智能家居房屋进行买卖，并就相关增值服务达成一致意见。1.2合同双方基本信息甲方：名称：智能家居开发商地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3合同目的及适用范围本合同旨在明确甲乙双方在智能家居房屋买卖及增值服务过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，并就相关增值服务达成一致。第二章房屋买卖基本条款2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋户型：_______2.1.4房屋用途：_______2.2买卖双方的权利义务2.2.1甲方义务：a)确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；b)按合同约定时间交付房屋；c)按合同约定提供相关配套设施；d)按合同约定提供售后服务。2.2.2乙方义务：a)按合同约定支付购房款；b)按合同约定时间办理入住手续；c)遵守物业管理规定；d)按合同约定使用房屋。2.3房屋交付与验收2.3.1房屋交付时间：_______2.3.2房屋验收标准：_______2.3.3房屋验收程序：_______2.4交易税费及支付方式2.4.1交易税费：_______2.4.2支付方式：_______2.5房屋产权转移手续2.5.1产权转移手续：_______2.5.2办理时间：_______第三章增值服务内容3.1增值服务项目及内容3.1.1项目一：智能家居系统安装3.1.2项目二：家居装修设计3.1.3项目三：家政服务3.2增值服务费用及支付方式3.2.1费用：_______3.2.2支付方式：_______3.3增值服务实施时间3.3.1实施时间：_______3.4增值服务验收标准3.4.1验收标准：_______第四章智能家居设备4.1设备品牌及型号4.1.1品牌及型号：_______4.2设备配置及功能4.2.1配置及功能：_______4.3设备安装及调试4.3.1安装及调试：_______4.4设备售后服务4.4.1售后服务：_______第五章合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.1.1履行期限：_______5.2履行方式及程序5.2.1履行方式：_______5.2.2履行程序：_______5.3违约责任及处理方式5.3.1违约责任：_______5.3.2处理方式：_______5.4争议解决方式5.4.1争议解决方式：_______第六章保密条款6.1保密范围6.1.1保密范围：_______6.2保密义务6.2.1保密义务：_______6.3违约责任6.3.1违约责任：_______第七章知识产权7.1知识产权归属7.1.1知识产权归属：_______7.2知识产权使用许可7.2.1使用许可：_______7.3知识产权侵权处理7.3.1侵权处理：_______第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约，经乙方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.2乙方违约，严重影响甲方权益；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的履行期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同因法定原因被宣布无效或被撤销。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；8.3.2合同解除或终止后，双方应办理相应的手续。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2法律法规或政策变动导致合同内容需要调整。9.2合同变更程序9.2.1双方以书面形式提出变更请求；9.2.2经双方签字确认后生效。9.3合同补充条款9.3.1合同补充条款应与本合同具有同等法律效力；9.3.2合同补充条款应由双方签字确认。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同解除或终止。10.3合同效力10.3.1本合同自生效之日起具有法律效力；10.3.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十一章法律法规及政策11.1合同适用法律法规11.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2政策变动对合同的影响11.2.1因政策变动导致合同内容需要调整的，双方应协商解决。第十二章附则12.1通知送达方式12.1.1通知应以书面形式送达；12.1.2送达地址为合同约定的地址。12.2合同份数及效力12.2.1合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.3合同其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三章合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2增值服务合同附件13.3智能家居设备合同附件第十四章合同签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效条件14.2.1双方签字盖章；14.2.2合同约定的其他生效条件。14.3合同签署及生效程序14.3.1双方签署本合同；14.3.2合同自签署之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房屋设计变更权1.1.1甲方在房屋建设过程中，有权根据市场趋势和客户需求对房屋设计进行合理变更。1.1.2任何设计变更应提前通知乙方，并获得乙方的书面同意。1.1.3设计变更可能导致的费用调整，应经双方协商一致后由乙方承担。2.1甲方主导下的智能家居系统升级2.1.1甲方保留对智能家居系统的升级权利，以适应技术发展和市场需求。2.1.2甲方应在升级前通知乙方，并确保升级不影响乙方的正常使用。2.1.3升级产生的费用，除合同另有约定外，由甲方承担。3.1甲方主导下的售后服务3.1.1甲方应提供完善的售后服务，包括但不限于设备维修、系统维护等。3.1.2售后服务响应时间为合同约定的服务时间。3.1.3乙方对售后服务有异议时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2乙方主导下的房屋装修要求1.2.1乙方有权对房屋进行装修，但应遵守相关法律法规和物业管理规定。1.2.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。1.2.3装修过程中，乙方应确保施工安全，并承担由此产生的所有责任。2.2乙方主导下的智能家居系统配置调整2.2.1乙方有权根据自身需求对智能家居系统进行配置调整。2.2.2乙方应在调整前通知甲方，并获得甲方的书面确认。2.2.3调整产生的费用，除合同另有约定外，由乙方承担。3.2乙方主导下的增值服务选择3.2.1乙方有权选择合同约定的增值服务项目。3.2.2乙方应在合同约定的期限内完成增值服务的选择和确认。3.2.3乙方未在规定期限内完成选择的，视为放弃增值服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3第三方中介的职责1.3.1第三方中介负责协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付、增值服务等相关事宜。1.3.2第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。2.3第三方中介的费用承担2.3.1第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定分担。2.3.2第三方中介的费用应在合同签订时支付。3.3第三方中介的违约责任3.3.1第三方中介未能履行职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方中介的违约责任应按照合同约定进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.增值服务合同附件3.智能家居设备合同附件4.第三方中介服务协议5.房屋设计变更方案6.装修方案7.智能家居系统配置调整方案8.乙方装修施工图纸9.第三方中介费用清单10.甲方提供的售后服务方案二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按合同约定时间交付房屋；b)甲方未按合同约定提供配套设施；c)甲方未按合同约定提供售后服务；d)乙方未按合同约定支付购房款；e)乙方未按合同约定办理入住手续；f)第三方中介未按协议约定履行职责。2.违约行为的认定：a)违约行为发生时，甲方或乙方应提供相关证据；b)双方协商解决违约行为，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.交易税费：指在房屋买卖过程中，根据国家规定应缴纳的各种税费。4.增值服务：指合同约定的，由甲方提供的除房屋本身以外的额外服务。5.智能家居系统：指通过现代信息技术实现家居设备智能化的系统。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权暂停或终止合同履行，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.问题：第三方中介未按协议约定履行职责。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.智能家居开发商与买家之间的房屋买卖及增值服务。2.第三方中介参与下的智能家居房屋买卖及增值服务。3.房屋设计变更、装修、智能家居系统配置调整等增值服务场景。全文完。二零二五年智能家居开发商与买家房屋买卖及增值服务合同2交接与验收5.4交接与验收5.4.1交接本合同项下，甲方应于合同约定的交付日期前，将房屋及相关设施、设备以符合合同约定的状态交付给乙方。甲方应在交付前向乙方提供房屋及配套设施、设备的清单，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况、设备型号、数量等详细信息。5.4.2验收乙方应在收到甲方交付的房屋及相关设施、设备后，按照本合同约定的标准进行验收。乙方应在验收后三日内向甲方出具书面验收报告，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收报告中列明，并要求甲方在合理期限内予以修复或更换。5.4.3验收不合格的处理若乙方在验收过程中发现房屋及相关设施、设备存在不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或更换。甲方应在接到乙方要求后七日内予以处理。若甲方未能在规定期限内完成修复或更换，乙方有权要求甲方按照合同约定的违约责任进行赔偿。5.4.4验收合格后的处理若乙方验收合格，甲方应将房屋及相关设施、设备的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移登记手续。6、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的各项义务。6.2终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并达成书面协议。合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清各自的权利义务，并相互确认。7、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同编号_________七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价款：人民币______元整，具体金额以双方签订的房屋买卖合同为准。（2）增值服务费用：人民币______元整，包括但不限于智能家居系统安装、调试、维护等。（3）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。（2）甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定时间将款项汇入指定账户。7.3支付时间（1）房屋买卖价款：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋买卖价款。（2）增值服务费用：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付增值服务费用。（3）其他费用：根据双方约定，在产生其他费用后______个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间足额支付费用，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止增值服务，直至乙方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。（2）若乙方擅自变更合同内容，乙方应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式双方因违约行为给对方造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、履行情况；（2）双方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱等社会事件；（3）政府行为或政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同项下权利和义务的转让；（2）合同项下相关资产的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对智能家居系统的所有权。（2）乙方在支付增值服务费用后，获得智能家居系统的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能家居系统进行升级、维护和改进的权利。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自对智能家居系统进行改造或转让。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成智能家居系统的安装和调试。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成智能家居系统的使用和维护。15.2协作与配合方式双方应通过电话、电子邮件或其他约定的方式，及时沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能家居开发商与买家房屋买卖及增值服务的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（智能家居开发商）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（买家）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：甲方（智能家居开发商）：______________________________乙方（买家）：______________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居系统安装及维护协议3.付款凭证4.验收报告5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付房屋。b.提供的房屋存在质量问题。c.未按时修复或更换不符合合同约定的设施、设备。乙方违约：a.未按时支付费用。b.擅自变更合同内容。c.未按时配合完成智能家居系统的安装和维护。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及双方协商一致的意见。