2025年电子信息产业厂房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年电子信息产业厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期付款处理5.租赁物的使用5.1.租赁物用途5.2.使用限制5.3.维护责任6.租赁物的维修6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.维修费用承担7.租赁物的保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险责任8.租赁物的交付与验收8.1.交付时间8.2.验收标准8.3.验收程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：电子有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx66662.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称：电子信息产业厂房2.2.租赁物地址：省市区路号2.3.租赁物面积：1000平方米2.4.租赁物结构：框架结构，地上五层，一层为车间，四层为办公区3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更：双方协商一致，可提前一个月书面通知对方，变更租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币10万元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，提前一个月缴纳下一个月租金4.3.逾期付款处理：逾期付款，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.租赁物的使用5.1.租赁物用途：电子信息产品生产、研发、销售5.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的用途5.3.维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，大修由出租方负责6.租赁物的维修6.1.出租方维修责任：租赁物主体结构、设施设备的维修由出租方负责6.2.承租方维修责任：租赁物内部装修、附属设施的维修由承租方负责6.3.维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担7.租赁物的保险7.1.保险种类：财产保险、责任保险7.2.保险金额：租赁物价值人民币1000万元整7.3.保险责任：因自然灾害、意外事故导致租赁物损失，保险公司负责赔偿8.租赁物的交付与验收8.1.交付时间：租赁物于2025年1月1日前交付承租方使用8.2.验收标准：租赁物应符合国家相关标准，无安全隐患，具备正常使用条件8.3.验收程序：承租方在收到租赁物后5日内进行验收，如有不符合验收标准的情况，应在验收时提出，出租方应在15日内进行整改9.违约责任9.1.承租方违约责任：9.1.1.未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。9.1.2.使用租赁物不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。9.1.3.私自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.2.出租方违约责任：9.2.1.未按时交付租赁物的，应向承租方支付相当于租金每日千分之五的违约金。9.2.2.未按约定提供租赁物使用条件的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件：10.1.1.双方协商一致，可以解除合同。10.1.2.出租方违约，承租方有权解除合同。10.1.3.承租方违约，出租方有权解除合同。10.2.合同终止条件：10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.合同解除后，合同终止。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构：仲裁委员会。12.合同生效及修改12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同修改程序：合同的任何修改，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信或快递送达对方地址。13.3.合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划等。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点：省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务、担保服务、监理服务、评估服务、咨询服务等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确约定。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方的职责：3.1.1.按照合作协议履行相应的职责。3.1.2.保守甲乙双方的商业秘密。3.1.3.对甲乙双方提供的服务或产品进行监督、检查或评估。3.2.第三方的权利：3.2.1.获取甲乙双方提供的相关信息。3.2.2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2.3.享有合作协议中约定的其他权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的划分：4.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。4.1.2.甲方应按本合同约定向第三方支付相关费用。4.2.第三方与乙方的划分：4.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。4.2.2.乙方应按本合同约定向第三方支付相关费用。4.3.第三方与甲乙双方的划分：4.3.1.第三方对甲乙双方均无直接权利义务关系。4.3.2.第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过本合同约定金额的50%。5.3.若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可另行追究第三方责任。6.第三方介入的合同变更6.1.第三方介入后，本合同中涉及第三方职责、权利义务的条款，应按合作协议的约定进行相应变更。6.2.合同变更需经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方介入的合同解除7.1.1.第三方无法履行合作协议约定的职责。7.1.2.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。7.1.3.第三方存在严重违约行为。7.2.合同解除需书面通知第三方，并按合作协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，便于双方验收和后续维护。2.租金支付计划详细要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付计划作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间，便于双方履行支付义务。3.保险单据详细要求：提供租赁物及承租方人员的人身意外保险单据。说明：保险单据作为合同附件，用于证明租赁物和承租方人员已购买保险，以减少可能的风险。4.维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：维修记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修情况，便于双方跟踪和评估维修责任。5.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等信息。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和作用，以及双方对第三方的约束。6.合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：合同变更记录作为合同附件，用于记录合同变更的历史，便于双方了解合同的变化情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期一日，应支付违约金500元。2.租赁物损坏责任认定标准：因承租方使用不当导致租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿。示例：承租方因操作失误导致租赁物损坏，需负责修复或赔偿损失。3.租赁物用途改变责任认定标准：未经出租方同意，承租方改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.未按时交付租赁物责任认定标准：未按时交付租赁物的，应向承租方支付相当于租金每日千分之五的违约金。示例：若租赁期限为1年，逾期一天，应支付违约金180元。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在监理过程中，因操作失误导致工程质量问题，需承担赔偿责任。全文完。2025年电子信息产业厂房租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.厂房基本情况2.厂房位置及面积3.厂房结构及配套设施4.厂房权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长及续约四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付租金的违约责任五、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件及程序3.押金逾期退还的违约责任六、租赁用途及限制1.租赁用途2.使用限制3.违约责任七、维修及保养责任1.厂房维修责任2.设备维护责任3.保养责任4.违约责任八、租赁保证金1.保证金金额及支付方式2.保证金退还条件及程序3.保证金逾期退还的违约责任九、税费及费用承担1.税费承担2.其他费用承担3.违约责任十、违约责任1.租赁违约责任2.使用违约责任3.维修保养违约责任4.逾期支付租金的违约责任5.其他违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同未尽事宜的补充3.合同变更及补充4.合同解释及适用法律5.合同附件及补充协议的效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年电子信息产业厂房租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、租赁标的物1.厂房基本情况：厂房名称：_______厂房地址：_______厂房面积：_______平方米厂房结构：_______厂房配套设施：_______2.厂房位置及面积：厂房位于_______厂房总面积：_______平方米3.厂房结构及配套设施：厂房层数：_______层厂房承重能力：_______吨/平方米厂房消防设施：_______厂房供电设施：_______厂房供水设施：_______4.厂房权属证明：甲方拥有该厂房的合法权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限延长及续约：若双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方。延长租赁期限后，租金标准及支付方式按原合同约定执行。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为____元/平方米，共计____元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.租金支付时间：租金支付时间为每月____日。4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。五、押金及退还1.押金金额及支付方式：乙方需支付押金____元。押金应在签订合同后____个工作日内支付。2.押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。退还押金时，乙方需提供有效身份证明。3.押金逾期退还的违约责任：甲方逾期退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。六、租赁用途及限制1.租赁用途：乙方仅可用于电子信息产业相关业务。2.使用限制：乙方不得擅自改变厂房结构。乙方不得将厂房转租或转借他人使用。3.违约责任：乙方违反租赁用途或使用限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、维修及保养责任1.厂房维修责任：日常维修由乙方负责，包括但不限于水、电、暖、卫设施的维修。重大维修由甲方负责，包括但不限于房屋主体结构、消防设施等。2.设备维护责任：乙方应定期对租赁厂房内的设备进行维护保养。3.保养责任：甲方应保持租赁厂房的消防设施、供电设施等正常运行。4.违约责任：乙方未按时进行设备维护或保养的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、租赁保证金1.保证金金额及支付方式：乙方需支付保证金____元。保证金应在签订合同后____个工作日内支付。2.保证金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。退还保证金时，乙方需提供有效身份证明。3.保证金逾期退还的违约责任：甲方逾期退还保证金的，应向乙方支付____%的违约金。九、税费及费用承担1.税费承担：乙方应依法缴纳厂房租赁相关的税费。2.其他费用承担：厂房租赁期间产生的物业费、公共事业费等由乙方承担。3.违约责任：乙方未按时缴纳相关税费或费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。十、违约责任1.租赁违约责任：乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.使用违约责任：乙方违反使用限制的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.维修保养违约责任：乙方未按时进行设备维护或保养的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。5.其他违约责任：双方在合同中约定的其他违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁应按照仲裁规则进行。十二、合同解除1.合同解除条件：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前____个月书面通知对方。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十三、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十四、其他1.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁厂房图纸、租赁物清单等。2.合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同变更及补充：合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。4.合同解释及适用法律：本合同的解释及适用法律以中华人民共和国法律为准。5.合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：____________日期：________________承租方（乙方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供设施设备维护说明：甲方负责租赁厂房内所有设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。乙方应按照甲方的要求进行使用，不得擅自更改设施设备。2.甲方提供技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于电子信息产业的相关技术指导、设备调试等。乙方在使用过程中遇到技术问题，应及时通知甲方。3.甲方负责厂房改造说明：若乙方因生产经营需要，对厂房进行改造，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方承担，改造后需恢复原状。4.甲方提供物业管理说明：甲方负责租赁厂房的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。5.甲方提供市场信息说明：甲方应定期向乙方提供电子信息产业的市场信息，包括行业动态、政策法规等，以帮助乙方了解市场变化，调整生产经营策略。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主决定生产经营说明：乙方有权自主决定生产经营活动，包括产品研发、生产、销售等。甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。2.乙方自主选择合作伙伴说明：乙方有权自主选择合作伙伴，甲方不得要求乙方与特定供应商或客户合作。3.乙方自主决定内部管理说明：乙方有权自主决定内部管理，包括人事、财务等。甲方不得干涉乙方的内部管理。4.乙方享有知识产权说明：乙方在租赁厂房内产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知识产权。5.乙方享有经营自主权说明：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有经营自主权，甲方不得干涉。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担中介费用。2.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.中介责任界定说明：中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.中介合同解除条件说明：在合同履行期间，若中介机构违反合同约定，任何一方均可单方面解除中介合同。5.中介争议解决说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。6.中介变更通知说明：中介机构在合同履行过程中，如需变更联系方式或负责人，应及时通知甲方和乙方。7.中介违约责任说明：中介机构在合同履行过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房图纸2.租赁物清单3.甲方营业执照副本复印件4.甲方房产证复印件5.乙方营业执照副本复印件6.乙方身份证复印件7.中介机构营业执照副本复印件（如有）8.中介合同（如有）9.补充协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁用途。乙方未按时进行设备维护或保养。甲方未按时提供设施设备维护或技术支持。中介机构泄露商业秘密。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过双方协商或仲裁委员会认定。违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会根据仲裁规则和事实进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.法院诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或法院诉讼。2.问题：厂房设施设备损坏。解决办法：及时修复，损坏责任由责任方承担。3.问题：乙方违反租赁用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构承担违约责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.电子信息产业厂房租赁。2.企业生产经营场所租赁。3.商业地产租赁。4.工业园区厂房租赁。5.专业市场租赁。全文完。2025年电子信息产业厂房租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有电子信息产业厂房，乙方拟租赁该厂房用于生产经营活动。2.2目的：甲方同意将电子信息产业厂房出租给乙方，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）电子信息产业厂房：指用于电子信息产业生产、研发、办公等用途的厂房；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方电子信息产业厂房的时间；（3）租金：指乙方支付给甲方的租金；（4）押金：指乙方在租赁期限内，为保证合同履行而向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将电子信息产业厂房出租给乙方使用，乙方支付租金；（2）生产经营活动：指乙方在电子信息产业厂房内进行的生产、研发、办公等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用；（2）甲方有义务保证电子信息产业厂房的合法权益，不得侵犯乙方合法权益；（3）甲方有义务提供电子信息产业厂房的相关配套设施和服务；（4）甲方有义务在租赁期满后，将电子信息产业厂房返还给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用电子信息产业厂房；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用；（3）乙方有义务合理使用电子信息产业厂房，不得擅自改变房屋结构、用途；（4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金、押金等费用，甲方按照合同约定提供电子信息产业厂房及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满前，双方应协商续租事宜；（2）协商一致解除合同，双方应签署解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）租赁期满，甲方应将电子信息产业厂房返还给乙方；（2）双方协商一致解除合同，乙方应按照合同约定支付剩余租金、押金等费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方；（2）押金：乙方应在签订本合同时支付给甲方一定金额的押金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，按照实际发生额由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金和押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可以现金支付，但需有甲方收款人签字确认。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）其他费用：在产生费用后，乙方应在五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具收据；（2）若乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额的1%的滞纳金；（3）甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供电子信息产业厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）若甲方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金和押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）若乙方擅自改变电子信息产业厂房的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式可以是现金支付、实物赔偿或解除合同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取适当措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解：协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：协商和调解均不成时，双方可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方协商一致，允许乙方在符合下列条件的情况下转让部分权利和义务：a.转让方和受让方均为独立法人或其他组织；b.转让内容不违反法律法规和公序良俗；c.转让行为不影响合同目的的实现。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、秘密的内容；（2）涉及知识产权的内容；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留电子信息产业厂房的所有权，乙方仅获得使用权；（2）乙方在使用电子信息产业厂房期间，不得擅自处分、抵押或以其他方式转让其使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对电子信息产业厂房进行维修、改造或拆除的权利；（2）在合同履行期间，如遇国家或地方政府规划调整，甲方有权要求乙方搬迁或解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改或补充，需经双方协商一致；（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保合同履行；（2）乙方在使用电子信息产业厂房期间，应积极配合甲方进行相关检查、验收等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通；（2）如遇重大问题，双方应立即召开会议协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于电子信息产业厂房租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减；（2）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件：1.电子信息产业厂房租赁协议；2.相关图纸及资料；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.电子信息产业厂房租赁协议；2.相关图纸及资料；3.房地产权证复印件；4.甲方营业执照复印件；5.乙方营业执照复印件；6.支付凭证；7.修改或补充协议；8.争议解决相关文件；9.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：（1）未按合同约定提供电子信息产业厂房，认定为违约；（2）违反保密条款，认定为违约；（3）未在规定时间内对电子信息产业厂房进行维修、改造或拆除，认定为违约。2.乙方违约：（1）未按合同约定支付租金、押金等费用，认定为违约；（2）擅自改变电子信息产业厂房的结构或用途，认定为违约；（3）未经甲方同意，擅自转让或抵押电子信息产业厂房，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能