二零二五年餐饮店节假日促销租赁合同范本及营销策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年餐饮店节假日促销租赁合同范本及营销策略本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的物3.1租赁物描述3.2租赁物地点4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.节假日促销活动安排6.1促销活动时间6.2促销活动内容6.3促销活动预算7.营销策略7.1营销目标7.2营销方案7.3营销效果评估8.租赁物维护与保养8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.不可抗力10.1定义10.2处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：节假日促销活动方案13.3附件三：营销策略详细内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)"甲方"指_________（甲方全称）；b)"乙方"指_________（乙方全称）；c)"租赁物"指_________（租赁物具体描述）；d)"节假日促销活动"指_________（节假日促销活动的具体内容）；e)"营销策略"指_________（营销策略的具体内容）；f)"不可抗力"指_________（不可抗力的具体定义）。1.2解释a)"包括"和"包含"均表示所列内容及其一切从属权利；b)"书面形式"指手写、打印或电子形式的书面文件；c)"日"指公历日。2.合同双方信息2.1甲方信息a)甲方名称：_________；b)甲方地址：_________；c)联系人：_________；d)联系电话：_________。2.2乙方信息a)乙方名称：_________；b)乙方地址：_________；c)联系人：_________；d)联系电话：_________。3.租赁标的物3.1租赁物描述租赁物为位于_________（租赁物具体地址）的_________（租赁物具体描述）。3.2租赁物地点租赁物所在地：_________（租赁物具体地址）。4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起开始。4.2租赁结束日期租赁期限至____年__月__日结束。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面同意，并签订书面变更协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物的租金为每月人民币_________元。5.2支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3付款时间乙方应在每个支付周期开始前支付相应月份的租金。6.节假日促销活动安排6.1促销活动时间节假日促销活动时间为____年__月__日至____年__月__日。6.2促销活动内容促销活动内容具体如下：a)________；b)________；c)________。6.3促销活动预算促销活动总预算为人民币_________元。7.营销策略7.1营销目标营销目标为通过节假日促销活动提高店铺的知名度和销售额。7.2营销方案a)通过线上线下广告宣传提高活动知名度；b)设计吸引人的促销活动和优惠措施；c)与合作伙伴共同推广活动。7.3营销效果评估8.租赁物维护与保养8.1甲方责任a)甲方负责租赁物在租赁期间的安全和正常使用；b)甲方负责租赁物的日常清洁和保养；c)甲方应在租赁物出现故障时及时通知乙方，并负责维修或更换。8.2乙方责任a)乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得随意损坏；b)乙方应按照甲方的要求进行租赁物的使用和保养；c)乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。9.违约责任9.1甲方违约责任a)甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；b)甲方未按约定维护租赁物的，应承担相应的维修费用；c)甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任a)乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；b)乙方未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任；c)乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。10.不可抗力10.1定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2处理方式发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免于承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________（争议解决机构名称）仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_________（仲裁委员会名称）。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：节假日促销活动方案附件二详细描述了节假日促销活动的具体实施计划。13.3附件三：营销策略详细内容附件三详细阐述了营销策略的具体执行措施。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按照本合同的相关规定执行。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中，"第三方"是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，被邀请或授权参与本合同实施过程的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术服务提供者、保险经纪、审计机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在参与本合同过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，应独立于甲乙双方之间的合同关系。15.4.2第三方对甲乙双方的责任，应限于其直接行为或过失，不包括甲乙双方之间的合同责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件a)经甲乙双方书面同意；b)第三方具备完成本合同所需的专业能力或资质；c)第三方同意遵守本合同的相关规定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜；16.2.2第三方应在接到通知后____日内确认是否介入；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。17.2责任限额的确定a)第三方的专业能力和资质；b)第三方介入的具体内容；c)行业惯例和市场需求。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的必要性第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得其同意。18.2合同变更的程序18.2.1甲乙双方就合同变更内容达成一致；18.2.2甲乙双方与第三方签订书面变更协议；18.2.3变更后的协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________（争议解决机构名称）仲裁。19.2争议解决机构争议解决机构为_________（仲裁委员会名称）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等基本信息。包含租赁物交付时的照片或视频记录。2.附件二：节假日促销活动方案描述促销活动的具体内容，包括活动时间、地点、形式、优惠措施等。包含促销活动的预算明细和预期目标。3.附件三：营销策略详细内容详细阐述营销策略的实施步骤、宣传渠道、预期效果等。包含营销活动的预算明细和预期目标。4.附件四：第三方协议与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。包含第三方介入的具体内容、费用、期限等。5.附件五：合同变更协议记录甲乙双方就合同变更内容达成一致后的书面协议。包含变更后的合同条款和生效日期。6.附件六：争议解决协议与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。包含仲裁条款、仲裁地点等。7.附件七：租赁物使用手册提供租赁物的操作指南和维护保养方法。包含紧急情况下的处理流程。8.附件八：节假日促销活动记录记录节假日促销活动的执行情况和结果。包含活动期间的销售数据、客户反馈等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付租金。b)乙方未按时交付租赁物。c)第三方未按约定履行职责。d)甲乙双方未按约定执行节假日促销活动。e)甲乙双方未按约定执行营销策略。2.责任认定标准：a)甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。b)乙方未按时交付租赁物，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。c)第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。d)甲乙双方未按约定执行节假日促销活动或营销策略，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：a)示例一：甲方未按时支付租金，应支付滞纳金人民币____元。b)示例二：乙方未按时交付租赁物，应支付违约金人民币____元。c)示例三：第三方未按约定履行职责，导致活动效果不佳，应赔偿甲方人民币____元。d)示例四：甲乙双方未按约定执行节假日促销活动，导致销售额下降，应共同承担人民币____元的赔偿责任。全文完。二零二四年餐饮店节假日促销租赁合同范本及营销策略1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.2.租赁用途说明3.租赁期限及费用3.1.租赁期限约定3.2.租金支付方式及金额3.3.保证金缴纳及退还4.节假日促销活动安排4.1.促销活动主题4.2.促销活动时间4.3.促销活动内容4.4.促销活动宣传方案5.营销策略实施5.1.营销策略概述5.2.营销活动策划5.3.营销资源分配6.广告宣传及推广6.1.广告宣传内容6.2.宣传渠道选择6.3.推广费用及预算7.节假日餐饮服务7.1.餐饮服务标准7.2.服务人员配备7.3.服务时间及要求8.质量管理及监控8.1.质量管理标准8.2.质量监控措施8.3.质量问题处理流程9.安全生产及消防安全9.1.安全生产要求9.2.消防安全措施9.3.应急预案及演练10.违约责任及争议解决10.1.违约责任承担10.2.争议解决方式10.3.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知送达方式12.3.合同附件及补充协议13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述租赁标的物为位于____________________的餐饮店，包括但不限于营业场所、厨房设备、餐厅设施等。2.2.租赁用途说明租赁标的物用于经营餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。3.租赁期限及费用3.1.租赁期限约定本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2.租金支付方式及金额租金为每月人民币____元整，甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。3.3.保证金缴纳及退还乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方缴纳人民币____元整作为保证金，合同终止后，经双方确认无违约行为，甲方应于____日内无息退还保证金。4.节假日促销活动安排4.1.促销活动主题本次节假日促销活动主题为“____年____月____日节假日狂欢节”。4.2.促销活动时间促销活动时间为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。4.3.促销活动内容促销活动内容包括但不限于特价菜品、折扣优惠、满减活动、赠品等。4.4.促销活动宣传方案乙方负责制定并实施促销活动宣传方案，包括但不限于线上线下广告投放、社交媒体推广等。5.营销策略实施5.1.营销策略概述本合同约定的营销策略包括但不限于品牌宣传、口碑营销、会员管理等。5.2.营销活动策划乙方应根据营销策略制定具体的营销活动策划，包括活动内容、执行时间、预算等。5.3.营销资源分配乙方应合理分配营销资源，包括人力、物力、财力等。6.广告宣传及推广6.1.广告宣传内容广告宣传内容应包括但不限于餐饮店名称、地址、特色菜品、促销活动等。6.2.宣传渠道选择宣传渠道包括但不限于电视、报纸、网络、户外广告等。6.3.推广费用及预算推广费用总额为人民币____元整，具体分配及使用由双方协商确定。7.节假日餐饮服务7.1.餐饮服务标准餐饮服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保食品安全、卫生、优质。7.2.服务人员配备乙方应配备充足的服务人员，确保节假日期间服务质量和效率。7.3.服务时间及要求服务时间为每日____时至____时，具体服务时间可根据实际需求进行调整。8.质量管理及监控8.1.质量管理标准餐饮店应遵循国家食品安全标准，确保食品新鲜、卫生，服务质量符合顾客满意度。8.2.质量监控措施乙方应设立质量监控小组，定期对食品原料、加工过程、环境卫生、顾客反馈进行监控。8.3.质量问题处理流程发现质量问题时，乙方应及时采取措施，如停售问题食品、整改问题环节，并向甲方报告处理结果。9.安全生产及消防安全9.1.安全生产要求餐饮店应遵守安全生产法律法规，定期进行设备检查和维护，确保操作安全。9.2.消防安全措施餐饮店应配备足够的消防设施，定期进行消防演练，确保消防通道畅通。9.3.应急预案及演练乙方应制定应急预案，包括火灾、食品安全事故等突发事件的处理流程，并定期组织演练。10.违约责任及争议解决10.1.违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）合同目的无法实现。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行时，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.2.通知送达方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。12.3.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件（1）租赁标的物清单；（2）节假日促销活动方案；（3）营销策略执行计划；（4）广告宣传及推广方案；（5）质量管理体系文件；（6）安全生产及消防安全预案；（7）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.2.第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同履行过程中的咨询、协调、监督和评估；（2）提供专业服务，如市场调研、营销策划、技术支持等；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议和纠纷。16.第三方介入的程序与条件16.1.第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明材料；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、权利义务、费用及期限等。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作；（2）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）按照约定收取服务费用。17.2.第三方义务（1）遵守国家法律法规，确保工作内容合法合规；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和质量要求完成工作；（4）对工作过程中发现的问题提出建议和解决方案。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.与甲方的责任划分第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方与第三方签订的协议约定；甲方应确保第三方的工作符合合同要求。18.2.与乙方的责任划分第三方对乙方承担的义务和责任，由乙方与第三方签订的协议约定；乙方应确保第三方的工作符合合同要求。18.3.与第三方介入相关的责任划分（1）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行协议约定；（2）若第三方在工作中出现违约行为，甲乙双方应依法追究其责任；（3）第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。19.第三方责任限额19.1.第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、合同约定以及可能产生的风险等因素确定。19.2.第三方责任限额的约定甲乙双方应在与第三方签订的协议中明确约定第三方责任限额，包括但不限于：（1）因第三方原因导致的合同履行延误；（2）因第三方工作失误造成的经济损失；（3）因第三方泄露商业秘密导致的损失。20.第三方介入的合同终止20.1.第三方介入合同的终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）出现合同约定的其他终止条件。20.2.第三方介入合同终止后的处理（2）第三方应退还剩余的预付款；（3）甲乙双方应根据协议约定处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的具体名称、规格、数量、新旧程度等，并由双方签字确认。说明：此清单为租赁合同的重要组成部分，用于明确双方对租赁标的物的权利和义务。2.节假日促销活动方案详细要求：包括促销活动的具体内容、时间安排、宣传推广计划、预算分配等。说明：此方案为合同履行过程中的重要文件，用于指导促销活动的实施。3.营销策略执行计划详细要求：包括营销策略的具体实施步骤、时间节点、资源配置、效果评估等。说明：此计划为合同履行过程中的重要文件，用于确保营销策略的有效执行。4.广告宣传及推广方案详细要求：包括广告宣传的内容、渠道选择、预算分配、效果评估等。说明：此方案为合同履行过程中的重要文件，用于指导广告宣传和推广工作的开展。5.质量管理体系文件详细要求：包括食品安全管理、环境卫生管理、服务质量标准等文件。说明：此文件为合同履行过程中的重要文件，用于确保餐饮店的质量管理水平。6.安全生产及消防安全预案详细要求：包括火灾、食品安全事故等突发事件的应急预案，包括预防措施、处理流程、应急演练等。说明：此预案为合同履行过程中的重要文件，用于提高餐饮店的安全管理水平。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方的工作内容、权利义务、费用及期限等。说明：此协议为合同履行过程中的重要文件，用于明确第三方与甲乙双方的关系。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为合同履行过程中的重要文件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定履行餐饮服务标准；（3）第三方未按约定履行合作协议；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反安全生产和消防安全规定。2.责任认定标准（1）甲方未支付租金，应承担违约责任，并支付违约金；（2）乙方未达到餐饮服务标准，应承担违约责任，并赔偿顾客损失；（3）第三方未履行合作协议，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失；（4）泄露商业秘密，应承担违约责任，并赔偿损失；（5）违反安全生产和消防安全规定，应承担违约责任，并承担相应法律责任。3.示例说明（1）示例：若甲方未按约定支付租金，则甲方应向乙方支付每月租金的____%作为违约金。（2）示例：若乙方未达到餐饮服务标准，导致顾客投诉，乙方应向顾客赔偿____元人民币。（3）示例：若第三方泄露商业秘密，导致甲方损失____元人民币，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年餐饮店节假日促销租赁合同范本及营销策略2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.餐饮店基本情况2.1餐饮店名称2.2餐饮店地址2.3餐饮店经营范围2.4餐饮店面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.促销活动安排5.1促销活动时间5.2促销活动内容5.3促销活动预算6.营销策略6.1营销目标6.2营销策略6.3营销预算7.物业管理及维护7.1物业管理责任7.2维护责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同变更12.合同生效13.合同份数及保管14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.2合同双方地址甲方法定地址：X乙方法定地址：X1.3合同双方联系方式甲方法定代表人联系电话：X乙方法定代表人联系电话：X电子邮件：X2.餐饮店基本情况2.1餐饮店名称餐饮店名称：X餐厅2.2餐饮店地址餐饮店地址：X市X区X路X号2.3餐饮店经营范围经营范围：中式正餐、快餐、茶饮、糕点等2.4餐饮店面积餐饮店面积：200平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币万元/年4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月日前支付当月租金4.3租金支付时间租金支付时间：每年1月1日至12月31日4.4逾期支付处理如逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。5.促销活动安排5.1促销活动时间促销活动时间：2024年春节、五一劳动节、十一国庆节等节假日5.2促销活动内容促销活动内容：优惠券发放、折扣优惠、赠品赠送等5.3促销活动预算促销活动预算：人民币万元6.营销策略6.1营销目标营销目标：提高品牌知名度、增加客流量、提升营业额6.2营销策略营销策略：线上线下同步推广、合作伙伴联合营销、举办特色活动等6.3营销预算营销预算：人民币万元7.物业管理及维护7.1物业管理责任甲方负责餐饮店的物业管理，包括但不限于消防、安全、环境卫生等7.2维护责任乙方负责餐饮店的日常维护，包括但不限于设备维护、设施维修等7.3维修费用承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付租金的；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变餐饮店经营范围的；8.1.3乙方未按时进行餐饮店维护，造成损失的；8.1.4任何一方未履行合同约定的保密义务的；8.1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1情形，乙方应向甲方支付应付款项的%作为违约金；8.2.2对于8.1.2情形，乙方应承担因改变经营范围所造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3对于8.1.3情形，乙方应承担维修费用及因此造成的损失；8.2.4对于8.1.4情形，违约方应承担相应的法律责任；8.2.5对于8.1.5情形，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致决定解除合同的；9.1.2出现合同约定的不可抗力情况，导致合同无法履行的；9.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并附具相关证明材料；9.2.2自解除通知送达之日起，合同即行解除；9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于餐饮店租赁协议、租金支付凭证、营销活动方案等。11.2通知方式通知方式：以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.3合同变更本合同的任何变更均需以书面形式作出，并由双方签署。12.合同生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订日期合同签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务的委托、合作或协助，由甲乙双方共同认可并邀请参与的独立第三方机构、个人或其他实体。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险、确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入的类型3.1评估机构：负责对餐饮店的经营状况、市场前景等进行评估。3.2监理机构：负责对餐饮店的装修、设备安装、运营维护等进行监督。3.3会计师事务所：负责对餐饮店的财务状况进行审计。3.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助处理合同纠纷。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。4.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订《第三方介入协议》。4.3第三方根据《第三方介入协议》的约定履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指在《第三方介入协议》中约定的，第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违约行为，对甲乙双方或餐饮店造成的损失的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额应在《第三方介入协议》中明确，且不得超过甲乙双方约定的赔偿总额。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供专业、独立的意见和报告；6.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密；6.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用由甲方承担。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应协助乙方完成餐饮店的运营管理；6.2.2第三方不得干预乙方的正常经营决策；6.2.3第三方在履行职责过程中产生的费用由乙方承担。6.3第三方与餐饮店的关系：6.3.1第三方应确保餐饮店的正常运营，维护餐饮店的利益；6.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和餐饮行业标准。7.