2025年度终止某市某小区房屋租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度终止某市某小区房屋租赁合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.合同终止原因说明甲方因______原因（具体原因）决定终止与乙方的租赁合同。乙方因______原因（具体原因）同意终止与甲方的租赁合同。2.合同终止时间本合同自______年______月______日起终止。二、租赁物返还1.返还时间乙方应于合同终止之日起______个工作日内将租赁物返还给甲方。2.返还条件a.租赁物应保持良好状态，无损坏；b.租赁物内的设施设备应完好无损；c.租赁物内的装修应符合原状。三、费用结算1.租金结算本合同终止后，甲方应向乙方结算______元租金（大写：______）。2.其他费用a.水电费：______元；b.物业费：______元；c.其他费用：______元。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间返还租赁物，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按约定时间返还租赁物或损坏租赁物，应向甲方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的时间和条件返还租赁房屋。有权对乙方在使用租赁房屋过程中产生的费用进行结算。义务：在合同终止后，应按照约定退还乙方的押金。为乙方提供必要的服务，如房屋的维修等。2.乙方权利与义务权利：有权在合同有效期内按照约定使用租赁房屋。有权要求甲方在合同终止后按照约定退还押金。义务：按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。在租赁期间，负责房屋的正常使用和维护。六、合同终止后的处理1.房屋返还乙方应在合同终止后______个工作日内将租赁房屋返还给甲方，并保持房屋原状。2.损坏赔偿乙方在租赁期间如有对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿。七、争议解决1.争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、维修费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____