2025年度抵押贷款购房合同贷款额度与期限约定合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押贷款购房合同贷款额度与期限约定合同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款额度与期限约定1.贷款额度甲方在2025年度内可向乙方申请的抵押贷款额度为______万元。甲方应按照贷款合同约定，在规定时间内还清贷款本息。2.贷款期限甲方与乙方约定的贷款期限为______年。贷款期限自合同生效之日起计算，至贷款本息还清之日止。二、贷款利率与还款方式1.贷款利率乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款利率为______年利率，利率类型为______（如固定利率或浮动利率）。2.还款方式甲方应按月偿还贷款本息，具体还款方式为______（如等额本息或等额本金）。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于______万元。2.抵押登记甲方应与乙方共同办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由甲方承担。四、违约责任与合同解除1.违约责任甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权按合同约定采取法律手段追讨贷款，并要求甲方支付违约金。2.合同解除任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的使用符合合同规定。有权在贷款期限内提前还款，但需按照合同约定支付提前还款罚金。义务：在合同规定的时间内向乙方偿还贷款本息。按照合同约定使用贷款资金，不得挪用或违规使用。2.乙方权利与义务权利：在贷款期限内有权按照合同约定收取利息。如甲方未能按时偿还贷款本息，有权采取法律手段追讨贷款。义务：按照合同约定向甲方提供贷款。对甲方提供的相关个人信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款用途1.贷款用途说明甲方应明确贷款用途，贷款资金仅限于购房。甲方应在合同中注明购房的具体信息，包括房产地址、面积等。2.贷款用途监管乙方有权对甲方贷款资金的使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定用途。七、贷款变更与解除1.贷款变更任何一方如需变更合同内容，应提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.贷款解除任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。八、争议解决与适用法律1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规，并由合同签订地人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款额度、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______