2025年度建筑智能化系统合同能源管理和施工总承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑智能化系统合同能源管理和施工总承包协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1双方基本信息2.2法定代表人或授权代表3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合同标的4.1能源管理内容4.2施工总承包内容4.3交付标准5.能源管理服务内容5.1能源审计5.2能源优化方案5.3能源管理系统设计5.4能源管理系统实施5.5能源运行管理5.6能源监测与评估6.施工总承包服务内容6.1施工方案6.2施工组织设计6.3施工进度计划6.4施工质量保证6.5施工安全保证6.6施工文明施工7.合同履行7.1履约期限7.2履约方式7.3履约地点7.4履约条件8.付款方式和期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件9.保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“建筑智能化系统”指在本合同中，通过采用先进的智能化技术，对建筑物的设备、系统进行集中监控、管理和优化，以提高建筑物的能源使用效率、安全性和舒适性的系统。1.1.2“合同能源管理”指在本合同中，乙方作为能源服务公司，对甲方建筑智能化系统的能源使用进行管理，通过提供能源审计、优化方案、系统设计、实施和运行管理等服务，实现能源消耗的降低。1.1.3“施工总承包”指在本合同中，乙方作为施工总承包单位，对甲方建筑智能化系统的建设进行全过程管理，包括设计、采购、施工和竣工等环节。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术名词、术语和缩写，均按照国家标准、行业标准或行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1双方基本信息2.1.1甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________2.1.2乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________2.2法定代表人或授权代表2.2.1甲方授权代表：____________________2.2.2乙方授权代表：____________________3.项目概况3.1项目名称：2025年度建筑智能化系统合同能源管理和施工总承包项目3.2项目地点：________________________3.3项目规模：________________________3.4项目内容：3.4.1建筑智能化系统设计、采购、施工和竣工；3.4.2能源审计、优化方案、系统设计、实施和运行管理；3.4.3项目所需设备的安装、调试和验收。4.合同标的4.1能源管理内容：4.1.1对甲方建筑智能化系统的能源使用进行审计；4.1.2提供能源优化方案，包括但不限于设备更新、系统改造等；4.1.3设计、实施和运行建筑智能化能源管理系统；4.1.4对能源使用进行监测和评估，确保达到合同约定的能源节约目标。4.2施工总承包内容：4.2.1完成建筑智能化系统的设计、采购、施工和竣工；4.2.2按照设计图纸和施工规范进行施工；4.2.3确保施工质量、安全和进度符合合同要求；4.2.4完成项目验收，并提供相应的技术支持。5.能源管理服务内容5.1能源审计5.1.1对甲方建筑智能化系统的能源使用情况进行全面审计；5.1.2提供能源审计报告，包括能源消耗现状、存在的问题和改进建议。5.2能源优化方案5.2.1根据能源审计结果，制定能源优化方案；5.2.2方案应包括设备更新、系统改造、运行管理等方面的内容；5.2.3方案应满足合同约定的能源节约目标。5.3能源管理系统设计5.3.1设计符合甲方需求的能源管理系统；5.3.2系统应具备数据采集、分析、控制和显示等功能；5.3.3系统应满足合同约定的性能指标。5.4能源管理系统实施5.4.1按照设计图纸和施工规范进行能源管理系统的施工；5.4.2确保系统安装、调试和验收合格。5.5能源运行管理5.5.1对能源管理系统进行日常运行管理；5.5.2定期对系统进行维护和保养；5.5.3确保系统稳定运行，达到合同约定的能源节约目标。5.6能源监测与评估5.6.1对能源使用情况进行实时监测；5.6.2定期对能源消耗进行评估，分析能源使用情况；5.6.3提供能源使用报告，包括能源消耗数据、节约效果等。6.施工总承包服务内容6.1施工方案6.1.1制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工进度等；6.1.2施工方案应符合设计图纸和施工规范的要求。6.2施工组织设计6.2.1制定施工组织设计，包括施工人员、施工设备、施工材料等；6.2.2施工组织设计应符合施工方案的要求。6.3施工进度计划6.3.1制定施工进度计划，明确各阶段的施工时间；6.3.2施工进度计划应符合施工方案和组织设计的要求。6.4施工质量保证6.4.1确保施工质量符合设计图纸和施工规范的要求；6.4.2施工过程中应进行质量检查和验收。6.5施工安全保证6.5.1制定施工安全措施，确保施工安全；6.5.2施工过程中应进行安全检查和整改。6.6施工文明施工6.6.1确保施工过程中文明施工，减少对周围环境的影响；6.6.2施工结束后，应清理施工现场，恢复原状。8.付款方式和期限8.1付款方式8.1.1本合同款项的支付采用分期付款的方式。8.1.2能源管理服务费用按季度支付，施工总承包费用按工程进度支付。8.2付款期限8.2.1能源管理服务费用应在每个季度结束后15个工作日内支付。8.2.2施工总承包费用应在工程进度达到约定的节点后30个工作日内支付。8.3付款条件8.3.1甲方应在收到乙方提交的合法发票和付款通知后进行付款。8.3.2乙方应保证提供的发票真实、合法、有效。9.保证金9.1保证金金额9.1.1本合同约定乙方需向甲方支付人民币______元作为保证金。9.2保证金支付方式9.2.1保证金应在合同签订后5个工作日内支付至甲方指定账户。9.3保证金退还条件9.3.1乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后15个工作日内退还保证金。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后3年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成能源管理服务或施工总承包任务的；11.1.2甲方未按合同约定的时间支付款项的；11.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付合同金额的_____%作为违约金。11.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并协商解决。12.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件13.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.3解除责任13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工方案、技术参数、付款计划等。14.3合同修改14.3.1本合同的修改必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同终止14.4.1本合同因约定的终止条件成就或双方协商一致而终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于监理单位、咨询机构、设备供应商、施工队伍等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同关系前，甲乙双方必须达成书面协议，明确第三方的角色、职责和权利。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和风险承担能力由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.第三方的责权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。4.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，对因自身原因导致的服务质量问题承担相应责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权按照合同约定获得报酬。4.2.2第三方有权在合同履行过程中提出合理建议和改进措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的监督和管理，服从甲方的工作安排。5.1.2第三方对甲方承担合同约定的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应按照合同约定和乙方的指示执行任务。5.2.2第三方对乙方承担合同约定的责任。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，由甲乙双方在第三方介入协议中明确。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入协议6.1.1甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的服务内容、费用、责任和权利。6.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并在变更后的合同中明确第三方的责任和权利。8.第三方介入的监督和协调8.1甲乙双方应指定专人负责第三方介入的监督和协调工作。8.2监督协调人应定期向甲乙双方报告第三方介入的工作进展和存在问题。9.第三方介入的风险管理9.1甲乙双方应共同制定风险管理计划，明确第三方介入可能带来的风险及应对措施。9.2第三方应按照风险管理计划采取必要的措施，降低风险发生的可能性。10.第三方介入的终止10.1如第三方介入过程中出现严重违约或无法继续履行合同义务的情况，甲乙双方有权终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任追究等。11.第三方介入的法律适用和争议解决11.1第三方介入协议的法律适用和争议解决，按照本合同约定的原则执行。11.2第三方介入协议的争议解决方式，应与合同其他部分的争议解决方式一致。12.第三方介入的保密义务12.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同内容、技术秘密、商业秘密等予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括建筑智能化系统的整体设计图纸、设备布置图、电气图纸、控制系统图等。说明：设计图纸应详细、准确，符合国家相关标准和规范。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。说明：施工方案应科学合理，确保施工质量和安全。3.技术参数表详细要求：包括设备、材料的技术参数、性能指标、质量标准等。说明：技术参数表应准确无误，为设备选型和材料采购提供依据。4.付款计划详细要求：包括每个付款节点的金额、时间、条件等。说明：付款计划应明确，便于甲乙双方按照约定支付款项。5.能源审计报告详细要求：包括能源消耗现状、问题分析、改进建议等。说明：能源审计报告应客观、全面，为能源管理提供依据。6.能源优化方案详细要求：包括设备更新、系统改造、运行管理等方面的内容。说明：能源优化方案应切实可行，达到合同约定的能源节约目标。7.施工进度报告详细要求：包括施工进度、质量、安全等情况的详细记录。说明：施工进度报告应定期提交，便于甲乙双方了解项目进展。8.质量验收报告详细要求：包括施工质量检查、验收的结果和结论。说明：质量验收报告应真实反映施工质量，为工程验收提供依据。9.安全生产记录详细要求：包括安全生产检查、事故处理等情况的记录。说明：安全生产记录应完整，确保施工过程中的安全。10.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应明确各方保密义务，保护商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成能源管理服务或施工总承包任务的；1.2甲方未按合同约定的时间支付款项的；1.3第三方未按合同约定提供专业服务的；1.4任何一方泄露合同内容的；1.5任何一方违反保密义务的。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定完成任务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.2甲方未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，支付逾期付款利息。2.3第三方未按合同约定提供专业服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4泄露合同内容的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.5违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明3.1示例一：乙方未按合同约定完成能源管理系统实施，导致系统无法正常运行。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因系统故障造成的经济损失。3.2示例二：甲方未按合同约定支付工程进度款，导致乙方施工进度延误。甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息。3.3示例三：第三方在项目实施过程中泄露了甲方商业秘密，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度建筑智能化系统合同能源管理和施工总承包协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、项目背景1.项目概况2.项目目标3.项目地点4.项目规模三、合同范围1.能源管理范围2.施工总承包范围3.交付标准4.质量保证四、合同双方的权利与义务1.能源管理方权利与义务2.施工总承包方权利与义务3.监理单位权利与义务4.设计单位权利与义务五、合同履行1.项目启动2.设计阶段3.施工阶段4.调试阶段5.验收阶段六、合同价格及支付方式1.合同总金额2.分阶段支付3.付款条件4.逾期付款七、合同变更及终止1.合同变更2.合同终止3.合同解除4.合同违约八、知识产权1.技术成果归属2.知识产权保护3.保密条款九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工方案4.监理方案5.技术规格书十二、合同解除后的责任1.能源管理方责任2.施工总承包方责任3.监理单位责任4.设计单位责任十三、合同其他约定1.合同签订地点2.合同生效日期3.合同份数4.合同附件5.合同附件清单十四、合同解除后的后续事宜1.项目移交2.工程保修3.知识产权归属4.合同解除后的责任承担5.合同解除后的费用结算合同编号2025BZJNXYGLSGZHTXY一、合同概述1.合同名称：2025年度建筑智能化系统合同能源管理和施工总承包协议2.合同双方：（1）甲方：__________（能源管理方）（2）乙方：__________（施工总承包方）3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：通过合同能源管理和施工总承包的方式，实现建筑智能化系统的优化升级，提高能源利用效率，确保工程质量。二、项目背景1.项目概况：__________（项目具体描述）2.项目目标：__________（项目具体目标）3.项目地点：__________（项目具体地点）4.项目规模：__________（项目具体规模）三、合同范围1.能源管理范围：（1）能源审计（2）节能诊断（3）节能方案设计（4）节能技术改造（5）能源监测与评估2.施工总承包范围：（1）设计、采购、施工一体化（2）设备安装与调试（3）工程验收（4）质量保证（5）售后服务3.交付标准：（1）满足国家相关标准（2）符合设计要求（3）确保工程质量4.质量保证：（1）材料合格证明（2）施工过程监控（3）验收合格证书四、合同双方的权利与义务1.能源管理方权利与义务：（1）权利：对项目进行能源管理，监督施工过程，验收工程质量。（2）义务：提供能源管理方案，参与项目决策，确保能源管理效果。2.施工总承包方权利与义务：（1）权利：按照合同约定进行施工，要求甲方支付工程款项。（2）义务：按照设计要求施工，保证工程质量，按时完成工程。3.监理单位权利与义务：（1）权利：对施工过程进行监督，确保工程质量。（2）义务：按照监理合同约定履行监理职责。4.设计单位权利与义务：（1）权利：按照合同约定进行设计，要求甲方支付设计费用。（2）义务：提供符合规范的设计图纸，确保设计质量。五、合同履行1.项目启动：（1）甲方提供项目资料（2）乙方编制施工方案（3）双方确认项目启动方案2.设计阶段：（1）设计单位完成设计工作（2）甲方审查设计文件（3）设计文件通过审批3.施工阶段：（1）乙方按照设计文件进行施工（2）监理单位进行现场监督（3）确保施工质量4.调试阶段：（1）完成设备安装与调试（2）确保设备正常运行（3）进行系统联调5.验收阶段：（1）进行工程验收（2）确认工程质量（3）签署验收报告六、合同价格及支付方式1.合同总金额：__________（合同总金额）2.分阶段支付：（1）设计阶段：_____%（设计阶段支付比例）（2）施工阶段：_____%（施工阶段支付比例）（3）调试阶段：_____%（调试阶段支付比例）（4）验收阶段：_____%（验收阶段支付比例）3.付款条件：（1）按工程进度支付（2）验收合格后支付4.逾期付款：（1）逾期付款的违约金（2）逾期付款的处理方式七、合同变更及终止1.合同变更：（1）变更的条件（2）变更的程序（3）变更的效力2.合同终止：（1）终止的条件（2）终止的程序（3）终止后的处理3.合同解除：（1）解除的条件（2）解除的程序（3）解除后的处理4.合同违约：（1）违约的类型（2）违约责任的承担（3）违约的处理程序八、知识产权1.技术成果归属：（1）甲方拥有合同能源管理方案及相关技术成果的所有权。（2）乙方拥有施工总承包过程中产生的技术成果的所有权。2.知识产权保护：（1）双方应采取措施保护对方的知识产权。（2）未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。3.保密条款：（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。九、争议解决1.争议解决方式：（1）通过友好协商解决。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：（1）选择具有管辖权的仲裁委员会。（2）仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决。3.争议解决程序：（1）提交仲裁申请。（2）仲裁委员会受理并通知双方。（3）仲裁委员会组织仲裁。4.争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。十、合同生效及解除1.合同生效条件：（1）双方签字盖章。（2）合同经双方代表签字后生效。2.合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：（1）提出解除合同通知。（2）对方确认解除。（3）办理合同解除手续。4.合同解除后的处理：（1）终止合同履行。（3）结算合同款项。十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工方案4.监理方案5.技术规格书十二、合同解除后的责任1.能源管理方责任：（2）违约责任的承担。2.施工总承包方责任：（2）违约责任的承担。3.监理单位责任：（1）未履行监理职责的赔偿。（2）违约责任的承担。4.设计单位责任：（2）违约责任的承担。十三、合同其他约定1.合同签订地点：__________2.合同生效日期：____年____月____日3.合同份数：____份4.合同附件：____份5.合同附件清单：详见附件十四、合同解除后的后续事宜1.项目移交：（1）甲方接收项目。（2）乙方移交相关资料。2.工程保修：（1）工程保修期限。（2）保修责任的承担。3.知识产权归属：（1）合同终止后知识产权的归属。（2）知识产权的使用限制。4.合同解除后的责任承担：（1）违约责任的承担。（2）合同解除后的赔偿。5.合同解除后的费用结算：（1）结算方式。（2）结算时间。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：（1）甲方有权对项目的设计、施工、监理等环节进行监督和指导。（2）甲方有权要求乙方和监理单位提交项目进度报告和阶段性验收报告。（3）甲方有权根据项目进展情况调整合同内容。说明：甲方作为能源管理方和项目主导方，需要对项目的整体进度和质量进行控制，因此赋予甲方相应的权利，以确保项目目标的实现。2.甲方责任条款：（1）甲方负责提供项目所需的资金支持。（2）甲方负责协调项目与相关政府部门、供应商的关系。（3）甲方负责处理项目过程中出现的突发事件。说明：甲方作为主导方，应当承担项目的主要责任，包括资金投入、外部协调和应急处理等方面。3.甲方权利条款：（1）甲方有权对乙方和监理单位的合同履行情况进行监督检查。（2）甲方有权要求乙方和监理单位对项目质量、进度等问题进行整改。（3）甲方有权终止合同并追究乙方和监理单位的违约责任。说明：甲方作为主导方，需要对乙方和监理单位的合同履行情况进行监督，确保项目按照约定进行，同时保留在合同履行过程中出现问题时采取相应措施的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：（1）乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、监理等环节。（2）乙方有权根据项目实际情况调整施工方案和进度计划。（3）乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项。说明：乙方作为施工总承包方，在项目实施过程中拥有更大的自主权，以确保项目能够顺利进行。2.乙方责任条款：（1）乙方负责项目的质量、进度和安全。（2）乙方负责协调设计、监理等相关单位的工作。（3）乙方负责处理项目过程中出现的施工问题。说明：乙方作为主导方，需要对项目的质量、进度和安全负责，同时协调各方关系，确保项目顺利进行。3.乙方权利条款：（1）乙方有权对甲方提供的项目资料和条件提出质疑。（2）乙方有权要求甲方对项目进度和资金支付进行调整。（3）乙方有权要求甲方承担因项目变更而产生的额外费用。说明：乙方在项目实施过程中需要根据实际情况进行调整，因此赋予乙方对项目资料、进度和资金的调整权利，以应对可能出现的变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：（1）第三方中介负责对项目的能源管理和施工总承包进行监督。（2）第三方中介有权对项目的设计、施工、监理等环节提出意见和建议。（3）第三方中介有权对项目的进度和质量进行评估。说明：引入第三方中介可以增加项目的透明度，确保项目按照约定进行，同时为双方提供独立的评估和监督。2.第三方中介责任条款：（1）第三方中介负责对项目的能源管理和施工总承包进行公正、客观的监督。（2）第三方中介负责对项目进度和质量进行定期评估，并向双方报告评估结果。（3）第三方中介负责处理项目过程中出现的争议和纠纷。说明：第三方中介需要承担起监督和协调的责任，确保项目在合规的前提下顺利进行，同时解决项目过程中可能出现的争议。3.第三方中介权利条款：（1）第三方中介有权要求甲方和乙方提供项目相关信息。（2）第三方中介有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。（3）第三方中介有权对项目进行临时检查和抽检。说明：第三方中介在履行职责过程中需要一定的权利，以确保其能够有效地进行监督和评估。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工方案4.监理方案5.技术规格书6.甲方提供的项目资料7.第三方中介评估报告8.项目进度报告9.阶段性验收报告10.质量保证书11.工程保修书12.费用结算清单13.争议解决相关文件14.合同变更协议15.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）未按合同约定完成设计、施工、监理等环节。（2）未按时支付工程款项。（3）工程质量不符合约定标准。（4）泄露合同内容或技术秘密。（5）未履行保密义务。（6）违反合同约定导致项目进度延误。2.违约行为的认定：（1）根据合同约定，由第三方中介或争议解决机构进行认定。（2）违约行为需有证据支持，如验收报告、付款凭证等。（3）违约行为需符合法律规定，如违反国家相关标准等。三、法律名词及解释：1.合同能源管理：指合同能源服务提供方与用户签订合同，通过节能技术改造、节能设备安装等手段，降低用户能源消耗，提高能源利用效率。2.施工总承包：指施工总承包方负责项目的整体施工，包括设计、采购、施工、监理等环节。3.监理：指监理单位对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。5.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工方案，追加资源。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查找原因，整改合格后再继续施工。3.问题：资金支付不及时。解决办法：协商解决，必要时可申请仲裁。4.问题：合同变更。解决办法：签订合同变更协议，明确变更内容、责任和费用。五、所有应用场景：1.建筑智能化系统建设。2.能源管理项目实施。3.施工总承包项目。4.监理服务。5.争议解决。全文完。2025年度建筑智能化系统合同能源管理和施工总承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于我国建筑智能化系统在近年来得到了迅速发展，为提高建筑能源利用效率，降低能源消耗，甲方决定对所拥有的建筑智能化系统进行合同能源管理和施工总承包。乙方具备丰富的建筑智能化系统施工经验，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在建筑智能化系统合同能源管理和施工总承包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现能源节约和经济效益。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑智能化系统：指采用现代信息技术、自动控制技术、通信技术等，实现建筑物的智能化管理和控制，提高建筑物的能源利用效率、舒适性和安全性。2.合同能源管理：指甲方委托乙方对建筑智能化系统进行综合能源管理，包括能源审计、节能诊断、节能改造、节能运行等。3.施工总承包：指乙方对建筑智能化系统进行施工、调试、验收等全过程的管理。3.2关键词解释1.能源消耗：指建筑智能化系统在运行过程中所消耗的能源总量。2.能源节约：指通过技术改造、运行优化等措施，降低建筑智能化系统的能源消耗。3.项目成本：指建筑智能化系统合同能源管理和施工总承包过程中的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成合同能源管理和施工总承包任务。2.甲方应提供必要的施工场地、设备、资料等，确保乙方顺利开展工作。3.甲方应按照合同约定，支付乙方合同能源管理和施工总承包费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的施工场地、设备、资料等，确保项目顺利进行。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成合同能源管理和施工总承包任务。3.乙方应确保建筑智能化系统在运行过程中达到节能、环保、安全、舒适的要求。4.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对建筑智能化系统进行维护和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所拥有的建筑智能化系统所在地点。5.3合同履行方式1.能源审计2.节能诊断3.节能改造4.节能运行5.施工、调试、验收六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致，终止合同；3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，需书面通知对方；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，需提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将建筑智能化系统移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结算合同能源管理和施工总承包费用；3.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成7.2支付方式1.乙方在完成能源审计后，甲方支付能源审计费用的50%。2.乙方在完成节能诊断后，甲方支付节能诊断费用的50%。3.乙方在完成节能改造后，甲方支付节能改造费用的50%。4.乙方在完成施工、调试、验收后，甲方支付剩余的50%费用。5.维护管理费用按年度支付，甲方在每年度开始前支付全年费用的50%。7.3支付时间2.维护管理费用应在每年度开始前支付全年费用的50%。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的资料不真实、不准确，导致乙方工作无法顺利进行，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约2.若乙方在施工过程中造成甲方损失，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同时所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方提供的建筑智能化系统相关资料。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法规变动等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或变更事宜。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法规变动等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利、义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方为政府机关、事业单位等，其权利、义务不得转让。2.乙方为专业机构，其权利、义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑智能化系统的所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，不得将建筑智能化系统的所有权和使用权转让给任何第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对建筑智能化系统进行技术升级和改造的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对建筑智能化系统进行任何形式的改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。2.甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，协调解决相关问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时反馈项目信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑智能化系统合同能源管理和施工总承包的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的增减条款，应经双方协商一致后书面补充。2.任何增减条款的变更，均应作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.能源审计报告2.节能诊