2025年度尊贵客户不过户二手房交易协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度尊贵客户不过户二手房交易协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（填写其他相关方名称）地址：（填写其他相关方地址）联系人：（填写其他相关方联系人）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方、乙方及其他相关方在2025年度的尊贵客户不过户二手房交易中，为了明确双方的权利义务，保障交易顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度尊贵客户不过户二手房交易中的权利义务，确保交易安全、高效、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.不过户二手房：指在交易过程中，房屋所有权不发生转移，买卖双方仅进行房屋使用权的转让。2.尊贵客户：指在甲方公司拥有一定消费额度或达到特定条件的客户。3.2关键词解释：1.交易：指甲方、乙方及其他相关方在2025年度尊贵客户不过户二手房交易中，就房屋使用权进行转让的行为。2.履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本协议约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照协议约定，完成房屋使用权的转让。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。3.甲方有义务配合乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照协议约定，完成房屋使用权的转让。2.乙方有义务向甲方支付房屋使用权的转让费用。3.乙方有义务配合甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度尊贵客户不过户二手房交易完成之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方、乙方及其他相关方协商一致确定的地点。5.3合同履行方式：1.甲方、乙方及其他相关方应按照本协议约定，完成各自权利义务。2.交易过程中，双方应积极配合，共同完成交易手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本协议。2.因不可抗力等原因，导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。2.解除本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本协议解除后，双方应按照约定处理已发生的权利义务。2.本协议解除后，双方不得再追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋使用权转让费用：根据双方协商一致的价格确定。2.交易手续费：按照国家及地方相关法律法规规定收取。3.其他相关费用：包括但不限于税费、中介服务费等。7.2支付方式：1.甲方应按照协议约定，将房屋使用权转让费用支付至乙方指定账户。2.交易手续费及其他相关费用，双方协商确定支付方式。7.3支付时间：1.房屋使用权转让费用应在合同签订后5个工作日内支付。2.交易手续费及其他相关费用，按照双方协商的时间支付。7.4支付条款：1.双方应按照约定的支付方式、时间和支付条款履行支付义务。2.任何一方未按时支付费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付房屋使用权转让费用，应向乙方支付滞纳金。2.甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付交易手续费及其他相关费用，应向甲方支付滞纳金。2.乙方未按约定履行房屋使用权转让义务，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额根据双方协商确定，并在协议中明确。2.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本协议履行过程中知悉的涉及交易对方的个人信息。9.2保密期限：1.本协议签订之日起至交易完成之日止。2.保密期限届满后，双方仍应履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方对本协议保密内容应严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、政府禁令等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、政府禁令等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让本协议项下的权利义务。2.经双方同意，甲方、乙方可将本协议项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方、乙方在合同履行过程中，因违约行为导致的权利义务转让。2.本协议约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议签订后，甲方保留对房屋所有权的主张权利。2.乙方在协议履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置房屋。13.2特殊权力保留：1.双方在协议履行过程中，如遇特殊情况，需经双方协商一致，方可变更协议内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充本协议的内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后30日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致修改或补充的协议内容，与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成房屋使用权的转让手续。2.双方应积极解决协议履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照协议约定，及时沟通，共同推进交易进程。2.双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行协议义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本协议适用中华人民共和国法律。2.双方在履行协议过程中发生的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本协议构成双方之间就2025年度尊贵客户不过户二手房交易的全部协议。2.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。16.3增减条款：1.本协议签订后，任何一方不得擅自增减协议内容。2.如有增减条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋评估报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.双方身份证明文件5.交易双方签订的房屋租赁合同6.交易双方签订的房屋买卖合同7.其他双方认为需要附在本协议中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房屋使用权转让费用，认定违约。提供虚假房屋信息，认定违约。未经乙方同意擅自处置房屋，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付交易手续费及其他相关费用，认定违约。未按约定履行房屋使用权转让义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务，包括未按时履行、不完全履行或根本不履行。3.滞纳金：指因逾期履行义务而应支付给对方的违约金。4.赔偿金：指一方当事人因违约行为给对方造成损失而应支付的赔偿。5.保密条款：指双方在协议中约定的对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋信息不准确。解决办法：在签订协议前，双方应核实房屋信息，如有异议应及时沟通解决。2.问题：交易手续办理缓慢。解决办法：双方应积极配合办理相关手续，如遇到问题，应及时协商解决。3.问题：一方违约。解决办法：违约方应按照协议约定承担违约责任，如赔偿损失或支付违约金。4.问题：不可抗力事件影响交易。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同修改和补充需要时间。解决办法：双方应提前沟通，确定修改和补充的内容，尽快达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及相关政策要求。第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致交易失败，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关服务费用。第三方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方义务：第三方应按照协议约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息。第三方应确保交易过程的安全、合法、合规。4.第三方收益：第三方有权获得甲乙双方按照约定支付的服务费用。第三方在提供服务过程中，如产生其他收益，归第三方所有。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。乙方有权要求甲方按照约定时间履行房屋使用权转让义务。乙方有权要求甲方承担因违约行为造成的损失。2.乙方利益条款：乙方在交易过程中，如因甲方违约导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部费用。乙方在交易过程中，如因不可抗力导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付房屋使用权转让费用，应向乙方支付滞纳金。甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方未经乙方同意擅自处置房屋，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付房屋使用权转让费用。甲方可要求乙方在交易过程中，提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方承担因违约行为造成的损失。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交易过程中，不得泄露房屋信息。甲方可要求乙方在交易完成后，继续履行保密义务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房屋使用权转让费用，应向甲方支付滞纳金。乙方未按约定履行房屋使用权转让义务，应承担违约责任。乙方在交易过程中，泄露房屋信息，应承担相应责任。全文完。2025年度尊贵客户不过户二手房交易协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出售方基本信息1.2.买受方基本信息1.3.双方联系方式2.房产基本信息2.1.房产位置及面积2.2.房产产权状况2.3.房产用途2.4.房产建筑年代3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.支付方式及时间3.3.付款凭证4.交易税费承担4.1.税费种类及金额4.2.税费承担方4.3.税费缴纳期限5.房产过户手续办理5.1.过户手续办理时间5.2.过户手续办理地点5.3.过户手续办理所需资料6.合同生效及解除6.1.合同生效条件6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序7.违约责任及赔偿7.1.违约情形及责任7.2.违约赔偿方式及标准7.3.违约纠纷解决途径8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.合同附件及补充协议9.1.合同附件9.2.补充协议10.合同签订日期及地点11.合同份数及生效日期12.合同附件清单12.1.附件1：房产证复印件12.2.附件2：房产评估报告12.3.附件3：其他相关证明文件13.合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出售方基本信息1.1.1.出售方名称：_______1.1.2.出售方住所：_______1.1.3.出售方法定代表人：_______1.1.4.出售方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2.买受方基本信息1.2.1.买受方名称：_______1.2.2.买受方住所：_______1.2.3.买受方法定代表人：_______1.2.4.买受方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3.双方联系方式1.3.1.出售方通信地址：_______1.3.2.买受方通信地址：_______1.3.3.双方约定紧急联络方式：_______2.房产基本信息2.1.房产位置及面积2.1.1.房产所在城市：_______2.1.2.房产所在区域：_______2.1.3.房产具体地址：_______2.1.4.房产建筑面积：_______平方米2.2.房产产权状况2.2.1.房产产权证号：_______2.2.2.房产产权性质：_______2.2.3.房产是否为共有产权：_______2.3.房产用途2.3.1.房产用途：_______2.3.2.房产是否符合规划用途：_______2.4.房产建筑年代2.4.1.房产建筑年代：_______2.4.2.房产建筑结构：_______3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.1.1.交易总价：_______元人民币3.1.2.交易价格构成：_______3.2.支付方式及时间3.2.1.首付款支付方式：_______3.2.2.首付款支付时间：_______3.2.3.剩余款项支付方式：_______3.2.4.剩余款项支付时间：_______3.3.付款凭证3.3.1.付款凭证形式：_______3.3.2.付款凭证提交时间：_______4.交易税费承担4.1.税费种类及金额4.1.1.所需缴纳税费：_______4.1.2.税费金额：_______元人民币4.2.税费承担方4.2.1.税费承担比例：_______4.2.2.税费承担方式：_______4.3.税费缴纳期限4.3.1.税费缴纳时间：_______4.3.2.税费缴纳方式：_______5.房产过户手续办理5.1.过户手续办理时间5.1.1.过户手续办理起始时间：_______5.1.2.过户手续办理结束时间：_______5.2.过户手续办理地点5.2.1.过户手续办理地点：_______5.3.过户手续办理所需资料5.3.1.出售方所需资料：_______5.3.2.买受方所需资料：_______6.合同生效及解除6.1.合同生效条件6.1.1.合同双方签字盖章后生效6.1.2.支付首付款后生效6.2.合同解除条件6.2.1.一方违约6.2.2.因不可抗力导致合同无法履行6.3.合同解除程序6.3.1.提出解除合同的一方应书面通知对方6.3.2.双方协商一致解除合同6.3.3.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决争议8.1.2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.1.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力8.2.争议解决机构8.2.1.仲裁委员会名称：_______8.2.2.仲裁委员会地址：_______8.3.争议解决期限8.3.1.争议发生后，双方应在_______日内提出解决请求8.3.2.仲裁委员会应在_______日内作出裁决9.合同附件及补充协议9.1.合同附件9.1.1.房产证复印件9.1.2.房产评估报告9.1.3.双方签字确认的其他文件9.2.补充协议9.2.1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力9.2.2.任何补充协议的签订均需双方书面同意10.合同签订日期及地点10.1.合同签订日期：_______年_______月_______日10.2.合同签订地点：_______11.合同份数及生效日期11.1.合同份数：一式_______份，双方各执_______份11.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.合同附件清单12.1.附件1：房产证复印件12.2.附件2：房产评估报告12.3.附件3：双方身份证复印件12.4.附件4：其他相关证明文件13.合同修改及补充13.1.本合同的修改及补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章13.2.任何修改或补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力14.4.本合同如有未尽事宜，可按国家有关法律法规执行14.5.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.定义15.1.1.本合同中所述“第三方”是指除合同双方之外的，在交易过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理房产过户手续、提供法律咨询、进行房产评估等。15.3.第三方介入的方式15.3.1.第三方介入应以书面形式表示同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.4.第三方介入的选定15.4.1.第三方的选定由合同双方协商确定，任何一方不得单方面指定第三方。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.协同关系16.1.1.甲乙双方与第三方之间形成的是协同合作关系，第三方提供的任何服务均需符合合同规定。16.2.独立责任16.2.1.第三方对其提供的服务独立承担责任，甲乙双方不因第三方的服务而免除或减轻其在本合同中的责任。16.3.信息保密16.3.1.第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方的责任与权利17.1.责任17.1.1.第三方应按照协议或约定提供专业、及时的服务。17.1.2.第三方应遵守相关法律法规，不得进行任何违法违规行为。17.1.3.第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或失误，应承担相应的责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权按照协议或约定收取服务费用。17.2.2.第三方有权根据甲乙双方的要求提供必要的服务。18.第三方的责任限额18.1.责任限额18.1.1.第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过其收取服务费用的_______倍。18.2.保险18.2.1.第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其因提供服务可能导致的损失。19.第三方的更换19.1.更换条件19.1.1.在合同履行期间，如第三方无法继续履行其义务，甲乙双方有权更换第三方。19.2.更换程序19.2.1.更换第三方应书面通知对方，并签订新的合作协议或服务协议。20.第三方的退出20.1.退出条件20.1.1.第三方在合同履行期间，如因自身原因或不可抗力等原因需要退出，应提前_______日通知甲乙双方。20.2.退出程序20.2.1.第三方退出时，应按照合同约定妥善处理已提供服务的事项，并协助甲乙双方完成相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式21.1.1.第三方介入引起的争议，应通过协商解决。21.1.2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。21.2.争议解决机构21.2.1.仲裁委员会名称：_______21.2.2.仲裁委员会地址：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证正本和附图。说明：用于证明房产的产权状况，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包