2025年度二零二五年度退租住宅租赁合同解除条件及补偿协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度退租住宅租赁合同解除条件及补偿协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除条件1.乙方在租赁期间未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同。2.乙方违反租赁合同约定的使用用途，造成房屋损坏或影响他人正常生活，甲方有权解除合同。3.乙方未按照合同约定进行房屋维护，造成房屋严重损坏，甲方有权解除合同。4.乙方未按照合同约定进行房屋转租，未经甲方同意，甲方有权解除合同。5.因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方协商一致后可解除合同。二、合同解除补偿1.合同解除后，乙方应将房屋恢复至原状，并支付恢复费用。2.乙方应按照合同约定支付已产生的租金和押金。3.甲方应退还乙方已支付的租金和押金中未使用的部分。4.如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。5.双方协商一致后，可另行约定其他补偿事宜。三、合同解除程序1.双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。2.合同解除后，双方应在______个工作日内办理房屋交接手续。3.甲方应在房屋交接后______个工作日内退还乙方押金。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，并按照约定使用房屋。有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。义务：在租赁期间提供符合约定的房屋及附属设施，保证房屋的安全和正常使用。按照约定退还乙方押金，并在合同解除后办理相关手续。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋及其附属设施。有权在合同期满后，按照约定继续租赁或获得房屋退还。义务：按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得将房屋转租或转借他人。六、合同解除条件1.乙方未按期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同。2.乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同。4.乙方未在合同约定的期限内提出续租意向，甲方有权解除合同。5.因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方协商一致后可解除合同。七、合同解除补偿1.合同解除后，乙方应将房屋恢复至原状，并支付恢复费用。2.乙方应按照合同约定支付已产生的租金。3.甲方应退还乙方已支付的租金中未使用的部分。4.如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。5.双方协商一致后，可另行约定其他补偿事宜。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、合同解除条件及补偿1.解除条件a.乙方未按期支付租金超过______个月。b.乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活。c.乙方未按约定用途使用房屋。d.乙方未在合同约定的期限内提出续租意向。2.补偿合同解除后，乙方应将房屋恢复至原状，并支付恢复费用。甲方应退还乙方已支付的租金中未使用的部分。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签