2025年房屋拆旧重建合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋拆旧重建合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.拆旧重建项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.拆除工程内容3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除时间3.4拆除责任4.重建工程内容4.1重建范围4.2重建方式4.3重建时间4.4重建责任5.工程费用5.1拆除工程费用5.2重建工程费用5.3材料费用5.4人工费用5.5其他费用6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收程序7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款条件8.质量保证8.1拆除工程质量保证8.2重建工程质量保证8.3质量保证期限9.保修责任9.1拆除工程保修9.2重建工程保修9.3保修期限及条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1设计图纸13.2工程量清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2通知送达14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（拆旧方）：____________________乙方（重建方）：____________________1.2合同双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________第二条拆旧重建项目概况2.1项目名称____________________2.2项目地点____________________2.3项目性质____________________2.4项目规模____________________第三条拆除工程内容3.1拆除范围____________________3.2拆除方式____________________3.3拆除时间____________________3.4拆除责任____________________第四条重建工程内容4.1重建范围____________________4.2重建方式____________________4.3重建时间____________________4.4重建责任____________________第五条工程费用5.1拆除工程费用____________________5.2重建工程费用____________________5.3材料费用____________________5.4人工费用____________________5.5其他费用____________________第六条工程进度及验收6.1工程进度安排____________________6.2工程验收标准____________________6.3工程验收程序____________________第七条付款方式7.1付款比例____________________7.2付款时间____________________7.3付款方式____________________7.4付款条件____________________第八条质量保证8.1拆除工程质量保证乙方保证拆除工程符合国家相关拆除工程质量标准，如因乙方原因导致拆除工程质量问题，乙方应承担全部责任，并按照国家相关法律法规进行修复。8.2重建工程质量保证乙方保证重建工程符合国家相关建筑质量标准，如因乙方原因导致重建工程质量问题，乙方应承担全部责任，并按照国家相关法律法规进行修复。8.3质量保证期限拆除工程及重建工程的质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起三年。第九条保修责任9.1拆除工程保修乙方对拆除工程提供一年的免费保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应无偿进行修复。9.2重建工程保修乙方对重建工程提供两年的免费保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应无偿进行修复。9.3保修期限及条件保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修条件按国家相关法律法规执行。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成拆除工程或重建工程；2.乙方未按合同约定质量完成工程；3.甲方未按合同约定支付工程款；4.双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.修复或重新履行合同；3.按照实际损失赔偿；4.双方约定的其他违约责任。10.3违约赔偿违约金的计算方式为：按照未履行部分的合同金额的百分比计算，具体比例由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的规定执行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的工程全部完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他导致合同终止的情形。12.3合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，对方有权解除合同。第十三条合同附件13.1设计图纸合同附件包括但不限于设计图纸，乙方应确保图纸的准确性和完整性。13.2工程量清单合同附件包括工程量清单，乙方应确保清单的准确性。13.3其他相关文件合同附件包括其他相关文件，如合同变更协议、会议纪要等。第十四条其他约定事项14.1合同变更合同变更需经双方书面同意，变更后的内容作为合同附件。14.2通知送达双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、施工队伍、材料供应商、设备租赁公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失或违约，应承担相应的责任。责任限额按照合作协议或服务合同的约定执行。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：1.按照合作协议或服务合同约定的赔偿标准计算；2.若合作协议或服务合同未约定赔偿标准，则按国家相关法律法规的规定执行；3.第三方责任限额最高不超过本合同工程总造价的5%。第十七条第三方介入时的额外条款17.1第三方资质要求介入本合同的第三方应具备相应的资质证书和业务能力，甲方和乙方有权对第三方进行资质审查。17.2第三方责任保险第三方应在本合同履行期间，购买并维持有效的责任保险，确保在发生责任事故时，能够及时承担赔偿责任。17.3第三方工作配合第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，以合作协议或服务合同为准，甲方对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，以合作协议或服务合同为准，乙方对第三方的工作进行监督和指导。18.3第三方与其他各方的责任划分1.甲方对工程的整体质量、进度和投资负责；2.乙方对施工质量、安全和进度负责；3.第三方对自身提供的服务或协助负责。第十九条第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更第三方介入后，合同履行内容可能发生变更，变更后的内容应以书面形式通知甲方、乙方和第三方。19.2工程变更管理第三方介入后的工程变更，应按照国家相关法律法规和本合同的约定执行，变更管理由甲方、乙方和第三方协商确定。19.3合同终止如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同第十一条约定的争议解决方式进行解决。20.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍按本合同第十一条约定的争议解决机构进行解决。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第十一条约定的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：设计图纸应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，确保图纸的准确性和完整性。附件说明：设计图纸是工程建设的依据，甲方和乙方应确保图纸质量，避免因图纸错误导致的工程问题。2.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，确保清单的准确性和完整性。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，甲方和乙方应确保清单的准确性，避免因清单错误导致的结算纠纷。3.拆除工程合同详细要求：拆除工程合同应明确拆除工程的范围、方式、时间、责任和费用等。附件说明：拆除工程合同是拆除工程实施的依据，甲方和乙方应确保合同内容的完整性和准确性。4.重建工程合同详细要求：重建工程合同应明确重建工程的范围、方式、时间、责任和费用等。附件说明：重建工程合同是重建工程实施的依据，甲方和乙方应确保合同内容的完整性和准确性。5.材料采购合同详细要求：材料采购合同应明确材料的名称、规格、数量、单价、总价和交付时间等。附件说明：材料采购合同是材料采购的依据，甲方和乙方应确保合同内容的完整性和准确性。6.人工费用清单详细要求：人工费用清单应详细列出施工人员的工种、工时、单价和总价。附件说明：人工费用清单是人工费用结算的依据，甲方和乙方应确保清单的准确性。7.质量保证书详细要求：质量保证书应明确工程质量的保证期限、责任和赔偿标准。附件说明：质量保证书是工程质量保证的依据，甲方和乙方应确保保证书的完整性和准确性。8.保修卡详细要求：保修卡应记录工程项目的保修期限、保修范围和保修联系方式。附件说明：保修卡是工程保修的依据，甲方和乙方应确保保修卡的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失。示例说明：若乙方未在合同约定的工期内完成工程，应向甲方支付每日延误工期金额的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定责任认定标准：乙方应承担修复费用，并对甲方因此遭受的损失进行赔偿。示例说明：若乙方施工的工程部分存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此产生的费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方因未付款造成的利息损失。示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付工程款，应向乙方支付相应利息。4.违约行为：第三方未按合作协议或服务合同履行义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：若第三方未按合作协议或服务合同履行义务，应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年房屋拆旧重建合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.拆旧工作3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除时间3.4拆除要求4.土地使用4.1土地性质4.2土地使用年限4.3土地使用费用5.建设规划5.1建设内容5.2建设规模5.3建设标准5.4建设周期6.工程预算6.1工程费用组成6.2预算总额6.3预算调整机制7.工程进度7.1各阶段工期7.2进度控制措施7.3进度违约责任8.质量要求8.1工程质量标准8.2质量检查与验收8.3质量违约责任9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款条件10.风险责任10.1政策风险10.2自然灾害风险10.3其他风险11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同解除或终止后的处理14.7合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话：___________，地址：___________乙方联系方式：电话：___________，地址：___________2.项目概况2.1项目名称___________房屋拆旧重建项目2.2项目地点___________市___________区___________街道___________号2.3项目性质住宅2.4项目规模占地面积：___________平方米，建筑面积：___________平方米3.拆旧工作3.1拆除范围包括但不限于___________房屋及其附属设施3.2拆除方式采用___________方式进行拆除3.3拆除时间自合同生效之日起___________日内完成拆除工作3.4拆除要求拆除过程中应确保安全，不得损坏地下管线、公共设施等，并按照规定进行废弃物处理4.土地使用4.1土地性质国有土地使用权4.2土地使用年限___________年4.3土地使用费用按相关规定缴纳土地使用费用，总额为___________元5.建设规划5.1建设内容新建___________栋___________层住宅楼，配套___________5.2建设规模占地面积：___________平方米，建筑面积：___________平方米5.3建设标准按照___________标准进行建设5.4建设周期自合同生效之日起___________个月内完成主体结构封顶，___________个月内完成竣工验收6.工程预算6.1工程费用组成包括但不限于：土建工程、安装工程、配套设施工程等6.2预算总额___________元6.3预算调整机制在合同履行过程中，如遇不可抗力等原因导致工程费用发生变化，双方应协商一致调整预算7.工程进度7.1各阶段工期土建工程：___________个月安装工程：___________个月配套设施工程：___________个月7.2进度控制措施双方应按照合同约定的工期要求，采取有效措施确保工程进度7.3进度违约责任如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应向甲方支付___________元违约金8.质量要求8.1工程质量标准本工程应按照国家相关工程建设强制性标准、设计文件及合同约定执行，确保工程质量达到___________级标准。8.2质量检查与验收8.2.1甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。8.2.2工程验收应按国家有关工程竣工验收的规定进行，验收合格后方可交付使用。8.2.3验收不合格的，乙方应在___________日内进行整改，直至合格。8.3质量违约责任若乙方提供的材料、设备或施工质量不符合约定，导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，包括修复、赔偿损失等。9.付款方式9.1付款比例9.1.1预付款：合同签订后___________日内，甲方支付合同总价款的___________%作为预付款。9.1.2进度款：按工程进度分期支付，每次支付___________%，累计支付至合同总价款的___________%。9.1.3验收款：工程竣工验收合格后___________日内，甲方支付合同总价款的___________%作为验收款。9.2付款时间9.2.1预付款：合同签订后___________日内。9.2.2进度款：每个阶段工程完成后___________日内。9.2.3验收款：工程竣工验收合格后___________日内。9.3付款条件9.3.1乙方提交相应的工程进度报告、发票等相关凭证。9.3.2甲方确认工程进度及质量符合合同要求。10.风险责任10.1政策风险因国家政策调整导致工程费用增加或合同无法继续履行时，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。10.2自然灾害风险因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任，但应尽力采取措施减少损失。10.3其他风险因乙方原因导致的工程损失，由乙方承担全部责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方催告后___________日内仍未改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完成并验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按合同约定进行结算。11.3.2双方应尽快办理工程移交手续。12.违约责任12.1违约行为认定双方应按照合同约定认定违约行为。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额按合同约定或法律规定执行。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构___________仲裁委员会13.3争议解决程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括：工程图纸、施工组织设计、合同变更协议等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除任何合同解除均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.5合同终止本合同终止后，双方应按合同约定进行结算。14.6合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应尽快办理工程移交手续，并按照合同约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于工程监理、设计单位、施工企业、材料供应商、咨询服务机构等。15.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是为了确保合同履行的专业性、公正性和效率，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的职责16.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：16.1.1监督工程进度和质量。16.1.2提供专业咨询服务。16.1.3协助解决合同履行中的争议。16.1.4完成合同约定的其他任务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和能力，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，确保第三方的工作与合同要求相符。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、合同约定的责任范围和行业标准来确定。18.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以确认。18.3第三方的责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。19.甲乙方根据本合同增加的额外条款19.1甲方的额外条款19.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方的资质和能力符合合同要求。19.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。19.1.3甲方有权对第三方的服务提出改进意见，并要求第三方进行整改。19.2乙方的额外条款19.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持。19.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响工程的正常进度和质量。19.2.3乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议的要求与第三方进行合作。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同，乙方应按照合同约定与第三方进行合作。20.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，确保其工作符合合同要求，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同对第三方的服务进行评估，并根据评估结果进行结算。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，按本合同第13条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含房屋拆旧重建项目的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，应清晰、准确、完整。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整