二零二五年度新型房产抵押转让买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房产抵押转让买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产用途2.5房产面积2.6房产权属情况2.7房产抵押情况3.抵押权人基本情况3.1抵押权人名称3.2抵押权人地址3.3抵押权人法定代表人3.4抵押权人联系电话4.债务人基本情况4.1债务人名称4.2债务人地址4.3债务人法定代表人4.4债务人联系电话5.抵押物转让情况5.1转让原因5.2转让价格5.3转让日期5.4转让手续6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式6.4付款地点7.房产交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付方式7.4交付手续8.权属变更登记8.1登记原因8.2登记时间8.3登记地点8.4登记手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止原因12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024NHPY01231.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出卖方（债务人）名称：房地产开发有限公司1.3.2出卖方（债务人）地址：市区路号1.3.3出卖方（债务人）法定代表人：1.3.4出卖方（债务人）联系电话：138xxxx56781.3.5买受方（抵押权人）名称：银行股份有限公司1.3.6买受方（抵押权人）地址：市区路号1.3.7买受方（抵押权人）法定代表人：1.3.8买受方（抵押权人）联系电话：139xxxx56781.4合同签订地点：市区路号银行股份有限公司2.房产基本情况2.1房产名称：花园别墅2.2房产地址：市区路号2.3房产产权证号：房权证字第56号2.4房产用途：住宅2.5房产面积：300平方米2.6房产权属情况：独立产权2.7房产抵押情况：已抵押给银行股份有限公司3.抵押权人基本情况3.1抵押权人名称：银行股份有限公司3.2抵押权人地址：市区路号3.3抵押权人法定代表人：3.4抵押权人联系电话：139xxxx56784.债务人基本情况4.1债务人名称：房地产开发有限公司4.2债务人地址：市区路号4.3债务人法定代表人：4.4债务人联系电话：138xxxx56785.抵押物转让情况5.1转让原因：债务人因资金周转需要，同意将房产抵押物转让给抵押权人5.2转让价格：人民币500万元整5.3转让日期：2024年1月1日5.4转让手续：双方按照相关法律法规办理房产转让手续6.付款方式6.1付款金额：人民币500万元整6.2付款时间：自合同签订之日起10个工作日内6.3付款方式：银行转账6.4付款地点：买受方（抵押权人）指定账户7.房产交付7.1交付时间：合同签订之日起10个工作日内7.2交付地点：市区路号7.3交付方式：出卖方（债务人）将房产交付给买受方（抵押权人）7.4交付手续：双方按照相关法律法规办理房产交付手续8.权属变更登记8.1登记原因：根据合同约定，房产所有权由债务人转移至抵押权人8.2登记时间：合同签订之日起30个工作日内8.3登记地点：房产所在地的房地产登记机构8.4登记手续：双方应提供相关文件，包括但不限于房产证、身份证、合同等，以便办理权属变更登记手续9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付房产9.1.2买受方未按约定时间付款9.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务9.2违约责任9.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，金额为合同总价的5%9.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，金额为合同总价的5%9.2.3双方均违约，各自承担相应的违约责任9.3违约赔偿9.3.1任何一方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行11.合同解除11.1解除情形11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要的法律措施11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房产11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的责任12.合同终止12.1终止原因：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同12.2终止程序：合同终止应书面通知对方12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房产12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的责任13.合同附件13.1附件名称：房产产权证复印件、身份证复印件、付款凭证等13.2附件内容：上述附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.3附件效力：附件与合同具有同等法律效力14.其他约定14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定效力：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等，其参与合同事项的评估、见证、执行或提供专业服务的。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保证合同条款的公正执行，提高合同履行的透明度，确保合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同邀请或委托。16.2第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方在合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，不包括合同主体间的违约责任。17.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同标的额的一定比例，如10%。18.甲乙双方责任18.1甲方责任：18.1.1在第三方介入时，甲方应向第三方提供必要的文件和信息。18.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。18.2乙方责任：18.2.1在第三方介入时，乙方应向第三方提供必要的文件和信息。18.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行所需的相关资料和信息。19.2第三方有权对合同履行的各个环节进行评估和监督。19.3第三方有权根据合同约定和协议内容，对甲乙双方的行为提出建议或意见。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定和协议内容，客观、公正地履行职责。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.3第三方应在规定的时间内完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系是基于合同和协议而建立的，第三方对甲乙双方的权利和义务不承担连带责任。21.2第三方与其他各方的关系由第三方与各方的协议确定，与本合同无关。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除或双方协议终止。22.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入需书面通知甲乙双方，并采取必要的法律措施。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作报告和结论。23.2甲乙双方应根据第三方的工作报告和结论，处理合同履行的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产所有权证明，证明房产的权属情况。2.身份证复印件：提供甲乙双方的身份证明，证明甲乙双方的合法身份。3.付款凭证：提供付款凭证，证明付款已实际发生。4.房产评估报告：如需第三方评估房产价值，提供评估机构出具的评估报告。5.房产抵押证明：提供房产抵押证明，证明房产已抵押给第三方。6.合同签订文件：提供合同原件，证明合同的真实性和有效性。7.第三方介入协议：提供第三方介入的相关协议，明确第三方的责任、权利和义务。8.争议解决协议：如双方已达成争议解决协议，提供协议文本。9.补充协议：如双方就合同内容达成补充协议，提供补充协议文本。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按合同约定的时间交付或接受房产；1.2甲乙任何一方未按合同约定的时间或方式付款；1.3甲乙任何一方未按合同约定履行合同其他义务；1.4第三方未按合同约定或协议内容履行职责；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的标准根据违约程度和损失情况确定；2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方实际损失；2.4第三方违约，由其自行承担违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金；3.2乙方未按合同约定时间付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.3第三方未按协议内容进行评估，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任；3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度新型房产抵押转让买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本信息3.抵押权设定4.买卖双方基本信息5.买卖标的房产6.交易价格及支付方式7.抵押权转让手续及费用8.房产过户手续及费用9.交房及验收10.违约责任11.争议解决12.合同解除13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产抵押给乙方，并由乙方购买该房产事宜，达成如下协议。第二条房产基本信息2.1房产座落：甲方名下房产位于___________，具体地址为：___________。2.2房产性质：该房产为___________（住宅/商业/办公等）。2.3房产面积：该房产建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。2.4房产权利：甲方对该房产拥有完全所有权，且不存在任何权属争议。第三条抵押权设定3.1抵押权设立：甲方同意将其名下房产抵押给乙方，作为乙方对甲方债务的担保。3.2抵押登记：甲方应在本合同签订之日起___________日内，将本合同及相关文件提交至房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。3.3抵押范围：本合同项下抵押权的范围包括甲方对乙方所负债务的本金、利息及实现抵押权的费用。第四条买卖双方基本信息4.1甲方信息：甲方名称：___________；法定代表人：___________；联系电话：___________。4.2乙方信息：乙方名称：___________；法定代表人：___________；联系电话：___________。第五条买卖标的房产5.1买卖标的：甲方同意将其名下位于___________的房产（详见第二条）转让给乙方。5.2交易价格：本合同项下房产转让价格为人民币___________元整。第六条交易价格及支付方式6.1交易价格：本合同项下房产转让价格为人民币___________元整，乙方应在本合同签订之日起___________日内一次性支付完毕。6.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将交易款项支付至甲方指定的银行账户。第七条抵押权转让手续及费用7.1抵押权转让：甲方同意将本合同项下抵押权转让给乙方，乙方应在办理房产过户手续时一并办理抵押权转让手续。7.2转让手续：乙方应在办理房产过户手续时，向房产所在地的房地产登记机构提交本合同及相关文件，办理抵押权转让登记手续。7.3转让费用：抵押权转让手续所需费用由乙方承担。第八条房产过户手续及费用8.1过户手续：甲方应在本合同签订之日起___________日内，协助乙方办理房产过户手续。8.2过户费用：房产过户手续所需费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。8.3过户文件：甲方应向乙方提供办理房产过户所需的所有文件，包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。第九条交房及验收9.1交房时间：甲方应在房产过户手续办理完毕后___________日内，将房产交付给乙方。9.2交房条件：甲方应保证房产交付时符合合同约定的状态，无任何妨碍乙方使用的情形。9.3验收标准：乙方应在交房时对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在___________日内通知甲方，甲方应在___________日内予以修复或更换。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付___________元违约金。10.1.2甲方提供的房产存在权属争议或存在质量问题的，甲方应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付___________元违约金。10.2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付___________元违约金。第十一项争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二项合同解除12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：12.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；12.1.3合同约定的其他解除条件。第十三项合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何其他为合同履行提供专业服务的第三方。第二条第三方介入目的与程序2.1第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关手续，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率与安全性。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应在本合同签订前协商确定需要介入的第三方及其具体服务内容。2.2.2双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。2.2.3第三方应在服务协议约定的范围内提供服务，并接受甲乙双方的监督。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同标的总额的___________%。3.1.3若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应按照法律规定和合同约定承担超出部分的责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于服务协议约定的范围内，不承担超出服务范围的责任。5.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。5.3若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，同时甲乙双方之间原有的权利义务关系不受影响。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更：甲乙双方协商一致后，可以变更第三方的服务内容或更换第三方。6.2第三方解除：若第三方无法履行服务协议或违反服务协议约定的义务，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲乙双方在服务协议中约定，并按照约定的方式支付。7.2第三方服务费用应合理，并符合市场行情。第八条第三方保密义务8.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第九条第三方争议解决9.1第三方与服务协议相关的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正条款的生效10.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明甲方对该房产拥有完全所有权。2.房产测绘报告说明：提供房产测绘报告，以证明房产的面积和位置信息。3.买卖双方身份证复印件说明：提供买卖双方身份证复印件，以证明双方的主体资格。4.房产评估报告说明：提供房产评估报告，以证明房产的市场价值。5.房产过户申请书说明：提供房产过户申请书，以申请办理房产过户手续。6.房产抵押登记申请书说明：提供房产抵押登记申请书，以申请办理抵押权登记手续。7.房产交易税费缴纳凭证说明：提供房产交易税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。8.房产交房验收报告说明：提供房产交房验收报告，以证明房产交付时符合合同约定。9.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方在合同履行中的权利义务。10.合同签订证明说明：提供合同签订证明，以证明合同已签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付___________元违约金。示例：甲方应在合同签订之日起30日内办理房产过户手续，若逾期未办理，应支付乙方违约金人民币5000元。1.2房产存在权属争议或质量问题责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房产存在权属争议或质量问题，甲方应赔偿乙方经济损失人民币10000元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付___________元违约金。示例：乙方应在合同签订之日起30日内支付房款，若逾期未支付，应支付甲方违约金人民币5000元。2.2未按约定时间办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付___________元违约金。示例：乙方应在合同签订之日起30日内办理房产过户手续，若逾期未办理，应支付甲方违约金人民币10000元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未能履行服务协议约定的义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按时完成房产过户手续，应赔偿甲乙双方经济损失人民币10000元。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应赔偿甲乙双方经济损失人民币50000元。全文完。二零二四年度新型房产抵押转让买卖合同2本合同目录一览1.1合同订立依据与适用法律1.2合同双方基本信息1.3房产基本情况1.4抵押权设定1.5买卖双方权利义务1.6房产转让流程1.7付款方式及期限1.8抵押权实现及优先受偿权1.9违约责任1.10合同解除及终止条件1.11争议解决1.12合同生效及期限1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并根据合同履行地人民法院的管辖。1.3本合同涉及的房产交易、抵押、转让等行为，均应符合国家有关房产市场管理的政策法规。第二条合同双方基本信息2.1甲方（卖方）名称：____________________2.2甲方（卖方）住所地：____________________2.3乙方（买方）名称：____________________2.4乙方（买方）住所地：____________________2.5甲方（卖方）法定代表人：____________________2.6乙方（买方）法定代表人：____________________第三条房产基本情况3.1房产座落：____________________3.2房产权证号：____________________3.3房产面积：____________________平方米3.4房产用途：____________________3.5房产性质：____________________3.6房产权属：____________________第四条抵押权设定4.1甲方同意将上述房产设定抵押，用于担保本合同的履行。4.2抵押登记手续已办理完毕，抵押权登记号为：____________________。4.3抵押物价值为：____________________元。4.4乙方有权要求甲方提前清偿债务以解除抵押权。第五条买卖双方权利义务5.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应确保房产无未结清的税费、贷款等债务。5.3乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的权属证明文件。5.4乙方应在合同约定的期限内支付购房款。第六条房产转让流程6.1甲方应配合乙方办理房产过户手续。6.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款，甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.3房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付房产。第七条付款方式及期限7.1乙方应按照合同约定分阶段支付购房款，具体支付方式如下：7.1.1合同签订之日支付购房款的10%作为定金；7.1.2房产过户手续办理完毕前支付购房款的40%；7.1.3房产过户手续办理完毕后支付购房款的50%；7.1.4房产交付使用后支付购房款的剩余部分。7.2乙方应按照合同约定的支付期限支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付逾期付款违约金。第八条抵押权实现及优先受偿权8.1甲方未能履行合同约定的还款义务，乙方有权要求实现抵押权。8.2乙方实现抵押权时，享有对抵押物的优先受偿权。8.3抵押物拍卖或变卖所得，优先用于偿还乙方因实现抵押权而产生的费用和债务。8.4若抵押物拍卖或变卖所得不足以偿还债务，乙方有权向甲方追偿剩余债务。第九条违约责任9.1甲方违反合同约定，未按时交付房产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。9.2乙方违反合同约定，未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收。9.3因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失。第十条合同解除及终止条件10.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.1甲方未能按时交付房产，经乙方催告后30日内仍未交付；10.1.2乙方未按时支付购房款，经甲方催告后30日内仍未支付；10.1.3合同约定的其他解除条件成就。10.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房产过户手续，并结算相关费用。第十一项争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十二项合同生效及期限12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同有效期为自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第十三项其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四项合同附件14.1.1房产权证复印件；14.1.2房产评估报告；14.1.3付款凭证；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，其在合同中提供专业服务或协助履行合同义务的第三方主体。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，包括但不限于：15.3.1.1评估房产价值；15.3.1.2协助办理房产过户手续；15.3.1.3提供法律咨询；15.3.1.4监督合同履行过程。15.4第三方权利15.4.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。15.5.2第三方对甲乙双方的责任限于其在合同约定的职责范围内，对于超出职责范围的行为，第三方不承担责任。15.5.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。15.6第三方责任限额15.6.1第三方对甲乙双方的责任限额为本合同总价款的10%。15.6.2若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.7第三方变更与替换15.7.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。15.7.2新第三方介入合同履行前，应与甲乙双方签订补充协议，明确其权利义务。15.8第三方介入费用15.