2024版建设工程施工协议要点讲解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建设工程施工协议要点讲解版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1建设单位2.2施工单位2.3设计单位2.4监理单位3.合同价格3.1合同总价3.2工程款支付3.3价格调整3.4合同尾款4.合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3工期提前4.4工期延长5.施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修6.材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备保管6.4材料设备使用7.施工安全7.1安全防护7.2安全事故处理7.3安全生产管理7.4安全生产责任8.环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保验收8.4环保责任9.变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更解除的程序9.4变更解除的责任10.违约责任10.1建设单位违约10.2施工单位违约10.3设计单位违约10.4监理单位违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁解决11.5诉讼解决12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更程序12.4合同终止条件12.5合同终止后的义务13.一般规定13.1语言文字13.2法律法规13.3合同附件13.4补充协议14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用14.5争议解决14.6合同的补充和修改14.7合同解除后的义务14.8双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条合同主体2.1建设单位：指合同中承担工程投资、组织建设、监督工程质量和进度的一方。2.2施工单位：指合同中承担工程施工、保证工程质量和安全的一方。2.3设计单位：指合同中负责工程设计、提供技术支持的一方。2.4监理单位：指合同中负责对工程施工过程进行全面监督管理的一方。第三条合同价格3.1合同总价：双方根据工程量和单价确定的工程总价。3.2工程款支付：双方约定的工程进度付款、验收合格付款等支付方式。3.3价格调整：因市场行情变化、政策调整等原因，双方约定的价格调整方式。3.4合同尾款：工程验收合格后，双方约定的剩余款项支付方式。第四条合同工期4.1工期要求：双方约定的工程开工日期、竣工日期和总工期。4.2工期延误：因施工单位原因导致工程进度延误的处理方式。4.3工期提前：因施工单位提前完成工程导致的奖励或补偿方式。4.4工期延长：因不可抗力、设计变更等原因导致工期延长的处理方式。第五条施工质量5.1质量标准：双方约定的工程质量标准，如国家验收标准、行业标准等。5.2质量控制：施工单位应采取的质量控制措施，包括质量检查、试验等。5.3质量验收：工程验收的程序、方法和标准。5.4质量保修：双方约定的工程质量保修期限和保修范围。第六条材料设备6.1材料设备供应：材料设备的供应方、供应时间、质量要求等。6.2材料设备验收：验收程序、验收标准和方法。6.3材料设备保管：施工单位对材料设备的保管责任和要求。6.4材料设备使用：使用要求、操作规程和维护保养。第八条施工安全8.1安全防护：施工单位应采取的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、施工过程中的安全防护等。8.2安全事故处理：发生安全事故时的应急预案、事故报告和处理程序。8.3安全生产管理：施工单位应遵守的安全生产管理规定。8.4安全生产责任：施工单位、建设单位、设计单位、监理单位各自的安全生产责任。第九条环境保护9.1环保要求：施工单位应遵守的环保法规和标准。9.2环保措施：施工单位应采取的环保措施，如噪音治理、废水处理等。9.3环保验收：工程环保验收的标准、程序和方法。9.4环保责任：各方的环保责任及违约处理方式。第十条变更与解除10.1合同变更：变更的内容、程序和责任。10.2合同解除：解除的条件、程序和责任。10.3变更解除的程序：变更或解除合同的申请、审批和通知程序。10.4变更解除的责任：因变更或解除合同而产生的责任及违约处理。第十一条违约责任11.1建设单位违约：建设单位违反合同约定的责任及违约处理。11.2施工单位违约：施工单位违反合同约定的责任及违约处理。11.3设计单位违约：设计单位违反合同约定的责任及违约处理。11.4监理单位违约：监理单位违反合同约定的责任及违约处理。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方可以选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2协商解决：双方通过友好协商解决争议的程序和机制。12.3调解解决：双方通过第三方调解解决争议的程序和机制。12.4仲裁解决：双方选择的仲裁机构、仲裁程序和仲裁结果的执行。12.5诉讼解决：双方选择的诉讼法院、诉讼程序和判决的执行。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：合同生效的条件和程序。13.2合同生效时间：合同生效的具体时间。13.3合同变更程序：合同变更的条件、程序和方式。13.4合同终止条件：合同终止的条件和程序。13.5合同终止后的义务：合同终止后各方应承担的义务和责任。第十四条其他条款14.1保密条款：各方应遵守的保密规定和保密信息的使用范围。14.2知识产权保护：施工过程中涉及到的知识产权保护。14.3不可抗力：不可抗力的定义、处理程序和责任分配。14.4法律适用：合同适用的法律法规。14.5争议解决：争议解决的补充规定。14.6合同的补充和修改：合同补充和修改的程序和要求。14.7合同解除后的义务：合同解除后各方的义务和责任。14.8双方约定的其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知等。要求：设计文件应符合国家规定的设计标准和质量要求，并由设计单位提供。2.附件二：施工图纸和施工方案包括施工图纸、施工方案、施工组织设计等。要求：施工图纸和方案应由施工单位根据设计文件制定，并经监理单位审核合格。3.附件三：工程量清单和报价单包括工程量清单、报价单、价格确认单等。要求：工程量清单和报价单应详细列明工程项目的数量和价格，并由双方确认。4.附件四：合同条款的补充协议包括合同条款的补充协议、修正案等。要求：补充协议应由双方协商一致，并明确约定补充内容。5.附件五：安全生产管理协议包括安全生产管理措施、安全生产责任分配等。要求：安全生产管理协议应由施工单位和监理单位签订，并严格遵守。6.附件六：环保措施方案包括环保措施方案、环保设施设计等。要求：环保措施方案应符合国家环保法规要求，并由施工单位制定和实施。7.附件七：工程验收标准和方法包括工程验收标准、验收程序和方法等。要求：工程验收标准和方法应符合国家验收标准和规定，并由双方共同遵守。8.附件八：质量保修协议包括质量保修范围、保修期限、保修责任等。要求：质量保修协议应明确约定保修范围和期限，并由施工单位提供相应的保修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.建设单位违约：未按时支付工程款；未提供施工场地或施工条件；未按约定提供设计文件或设计变更。示例：如果建设单位未按时支付工程款，应按照合同约定支付滞纳金。2.施工单位违约：未按约定完成工程；工程质量不符合约定；未按约定安全施工或发生安全事故。示例：如果施工单位未按约定完成工程，应按照合同约定支付违约金。3.设计单位违约：设计文件不符合国家规定或质量要求；设计变更未及时通知施工单位；设计错误导致工程损失。示例：如果设计单位提供的设计文件不符合质量要求，应承担相应的修改和补救责任。4.监理单位违约：未按约定履行监理职责；未及时发现和处理工程问题；未按约定进行工程验收。示例：如果监理单位未按约定履行监理职责，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延长合同履行期限或解除合同。2.违约金：指当事人违反合同约定应支付的金钱赔偿。应用：违约方应按照合同约定支付违约金，以弥补对方因此遭受的损失。3.保修：指施工单位对工程质量在一定期限内提供的免费维修和保养服务。应用：施工单位应对工程质量负责，并在约定的保修期限内履行保修义务。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。应用：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的责任和义务。5.仲