二零二五版建筑砌筑项目全过程管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑砌筑项目全过程管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.项目进度管理5.1项目进度计划5.2进度调整程序5.3进度跟踪与报告6.质量管理6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量验收程序7.安全管理7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3安全事故处理8.环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境影响评价9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：项目管理咨询有限公司1.2合同双方地址甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号1.3合同双方联系方式甲方：联系人：张先生联系电话：1385678乙方：联系人：李女士联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称小区砌筑工程2.2项目地点省市区街道小区2.3项目规模总建筑面积：10000平方米，砌筑面积：8000平方米2.4项目类型住宅小区砌筑工程3.服务内容3.1服务范围包括但不限于项目前期策划、设计管理、施工管理、材料设备管理、进度管理、质量管理、安全管理、环境保护等方面。3.2服务方式乙方将派遣专业团队，对甲方项目进行全面、全过程的管理服务。3.3服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用支付方式（1）合同签订后5个工作日内支付服务费用总额的30%；（2）项目开工前支付服务费用总额的20%；（3）项目主体结构完工后支付服务费用总额的30%；（4）项目竣工验收合格后支付服务费用总额的20%。4.3费用支付时间每个支付节点前10个工作日内，甲方应向乙方支付相应比例的服务费用。5.项目进度管理5.1项目进度计划乙方应根据甲方要求，编制详细的项目进度计划，经甲方确认后执行。5.2进度调整程序如因不可抗力或其他原因导致项目进度发生变化，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划。5.3进度跟踪与报告乙方应定期向甲方提供项目进度报告，内容包括但不限于项目进度、质量、安全等方面的情况。6.质量管理6.1质量标准乙方应根据国家相关标准、规范和甲方要求，对项目进行严格的质量控制。6.2质量控制措施（1）对施工人员进行专业培训；（2）对施工材料进行严格检验；（3）对施工过程进行全程监控；（4）对施工成果进行验收。6.3质量验收程序项目竣工后，乙方应组织相关专家对项目进行验收，确保项目质量符合要求。8.安全管理8.1安全生产责任乙方负责整个项目的安全生产管理，确保施工安全。8.2安全管理制度乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全操作规程、安全教育培训等。8.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按规定及时报告甲方和相关部门，同时进行调查处理。9.环境保护9.1环境保护责任乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.2环境保护措施（1）减少施工噪声和粉尘污染；（2）合理使用水资源，防止水污染；（3）妥善处理建筑垃圾和废料；（4）保护施工现场及周边生态环境。9.3环境影响评价乙方应在项目施工前进行环境影响评价，并采取相应的环保措施。10.合同变更10.1变更程序任何合同变更均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2变更内容变更内容应包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。10.3变更费用合同变更后的费用调整应根据实际情况和双方协商确定。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务质量；（2）乙方未按时完成服务；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）任何一方违反合同其他约定。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过180日。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止程序合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜，并签订书面终止协议。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式发送。14.3合同附件本合同附件包括但不限于项目进度计划、服务费用明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、供货商、承包商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入应遵循国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、服务内容、费用等。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应按照协议约定承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般包括但不限于：（1）因第三方原因导致的项目延误；（2）因第三方原因导致的质量问题；（3）因第三方原因导致的安全事故；（4）因第三方原因导致的环保问题。16.2.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在项目中的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或遗漏。17.2费用划分第三方服务费用应由甲乙双方按照协议约定进行支付，不得影响甲乙双方的权益。17.3责任划分第三方在履行合同过程中，如发生责任事故，应由第三方承担相应责任，超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方变更18.1第三方变更条件如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方变更程序18.2.1甲乙双方共同协商确定新的第三方，并签订新的合作协议。18.2.2新的第三方应满足原协议中的要求，包括但不限于资质、能力、经验等。19.第三方退出19.1第三方退出条件如第三方因故退出项目，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应完成其职责范围内的所有工作，并确保项目不受影响。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应就退出后的相关工作进行交接。20.第三方协议20.1第三方协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方在项目中的职责和权限；（3）第三方服务费用及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）第三方变更和退出程序；（6）争议解决方式；（7）其他约定。20.2第三方协议效力第三方协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目前期策划书要求：详细阐述项目背景、目标、范围、可行性分析等内容。2.设计管理文件要求：包括设计变更申请、设计审查报告、设计进度计划等。3.施工管理文件要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量控制计划等。4.材料设备管理文件要求：包括材料设备采购合同、材料设备验收记录、材料设备使用记录等。5.进度管理报告要求：包括项目进度跟踪、进度偏差分析、进度调整建议等。6.质量管理报告要求：包括质量检查记录、质量问题处理报告、质量验收报告等。7.安全管理文件要求：包括安全管理制度、安全检查记录、安全事故处理报告等。8.环境保护文件要求：包括环境保护措施、环境保护检查记录、环境保护验收报告等。9.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更费用等。10.违约责任认定报告要求：详细记录违约行为、违约原因、违约责任认定等。11.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。12.合同终止协议要求：明确合同终止原因、终止程序、终止后的责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于合同总价款的20%。示例：若乙方未按合同约定提供设计服务，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的服务费用，并支付相应的违约金。示例：若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付应付款项，并支付相应比例的违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若监理单位未按协议约定进行工程质量监督，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据实际情况协商解决，如无法解决，可终止合同。示例：若发生自然灾害导致项目无法正常施工，甲乙双方应协商终止合同，并按照合同约定进行结算。5.违约行为：泄露项目信息责任认定：泄露项目信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若乙方泄露项目信息，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失。全文完。二零二四版建筑砌筑项目全过程管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范围4.合同期限5.合同金额6.合同双方7.合同履行地点8.合同签订日期9.合同生效日期10.合同解除条件11.合同终止条件12.合同变更条件13.合同争议解决方式14.合同附件二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目业主6.项目设计单位7.项目施工单位8.项目监理单位9.项目验收标准10.项目验收时间三、服务内容1.前期策划1.1市场调研1.2投资估算1.3项目可行性分析1.4项目方案设计2.设计阶段2.1设计方案审核2.2设计变更管理2.3设计进度控制2.4设计费用控制3.施工阶段3.1施工组织设计3.2施工进度控制3.3施工质量控制3.4施工安全控制3.5施工费用控制4.验收阶段4.1验收方案编制4.2验收组织协调4.3验收标准4.4验收程序5.保修阶段5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任四、服务标准1.服务质量标准2.服务效率标准3.服务成本控制标准4.服务风险控制标准五、服务流程1.前期策划流程2.设计阶段流程3.施工阶段流程4.验收阶段流程5.保修阶段流程六、服务团队1.项目经理2.技术负责人3.质量控制员4.进度控制员5.费用控制员6.安全控制员7.验收员七、费用及支付方式1.服务费用总额2.服务费用构成3.支付方式4.支付时间5.付款条件八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十三、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同终止4.合同解除十四、合同生效与终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同解除日期合同编号202401一、合同概述1.合同背景本合同背景基于甲方（项目业主）在建筑砌筑项目上的需求，乙方（全过程管理服务提供方）同意提供全过程管理服务，以实现项目的高效、优质、安全、环保、合规完成。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保建筑砌筑项目按计划、质量、安全、环保、合规完成。3.合同范围本合同服务范围包括但不限于项目的前期策划、设计、施工、验收、保修等全过程管理。4.合同期限本合同期限自双方签字盖章之日起至项目验收合格并保修期满之日止。5.合同金额本合同服务费用总额为人民币____元。6.合同双方甲方：____________________乙方：____________________7.合同履行地点本合同履行地点为甲方项目所在地。8.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。9.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除条件合同解除条件包括但不限于：甲方或乙方违约、不可抗力、合同约定的其他解除条件。11.合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、项目验收合格并保修期满、双方协商一致等。12.合同变更条件合同变更条件包括但不限于：项目范围、服务内容、费用等的变更。13.合同争议解决方式任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。14.合同附件本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、设计方案、施工图纸、验收报告等。二、项目概况1.项目名称本项目名称为：____________________2.项目地点本项目地点位于：____________________3.项目规模本项目规模为：____________________4.项目类型本项目类型为：____________________5.项目业主本项目业主为：____________________6.项目设计单位本项目设计单位为：____________________7.项目施工单位本项目施工单位为：____________________8.项目监理单位本项目监理单位为：____________________9.项目验收标准本项目验收标准为：____________________10.项目验收时间本项目验收时间为：____________________三、服务内容1.前期策划1.1市场调研乙方应进行市场调研，包括但不限于：政策法规、市场供需、竞争对手等。1.2投资估算乙方应进行投资估算，包括但不限于：建设成本、运营成本、收益预测等。1.3项目可行性分析乙方应进行项目可行性分析，包括但不限于：技术可行性、经济可行性、社会可行性等。1.4项目方案设计乙方应根据项目可行性分析结果，设计项目方案，包括但不限于：总体布局、功能分区、配套设施等。2.设计阶段2.1设计方案审核乙方应对设计方案进行审核，确保其符合设计规范、技术要求、环保要求等。2.2设计变更管理乙方应管理设计变更，确保变更合理、合规、经济。2.3设计进度控制乙方应控制设计进度，确保按计划完成设计任务。2.4设计费用控制乙方应控制设计费用，确保在预算范围内完成设计工作。3.施工阶段3.1施工组织设计乙方应编制施工组织设计，包括但不限于：施工方案、施工进度、施工质量、施工安全等。3.2施工进度控制乙方应控制施工进度，确保按计划完成施工任务。3.3施工质量控制乙方应确保施工质量，符合设计要求和规范标准。3.4施工安全控制乙方应确保施工安全，预防安全事故的发生。3.5施工费用控制乙方应控制施工费用，确保在预算范围内完成施工工作。4.验收阶段4.1验收方案编制乙方应编制验收方案，包括但不限于：验收标准、验收程序、验收时间等。4.2验收组织协调乙方应组织协调验收工作，确保验收顺利进行。4.3验收标准乙方应按照国家和行业相关标准进行验收。4.4验收程序乙方应按照验收方案规定的程序进行验收。5.保修阶段5.1保修范围乙方应按照国家和行业相关标准提供保修服务。5.2保修期限本合同项目保修期限为____年。5.3保修责任乙方应承担保修责任，确保在保修期内解决项目质量问题。八、服务标准1.服务质量标准乙方提供的服务质量应达到国家相关标准和行业规范的要求。2.服务效率标准乙方应确保各项服务按时完成，提高工作效率。3.服务成本控制标准乙方应合理控制服务成本，确保不超过合同约定金额。4.服务风险控制标准乙方应制定风险控制措施，降低服务过程中的风险。九、服务流程1.前期策划流程乙方应在合同签订后____个工作日内完成前期策划工作。2.设计阶段流程乙方应在合同签订后____个工作日内完成设计方案审核，并在____个工作日内完成设计变更管理。3.施工阶段流程乙方应在合同签订后____个工作日内完成施工组织设计，并在____个工作日内完成施工进度控制、施工质量控制、施工安全控制。4.验收阶段流程乙方应在施工完成后____个工作日内完成验收方案编制，并在____个工作日内完成验收组织协调、验收标准、验收程序。5.保修阶段流程乙方应在保修期内，按照合同约定和保修标准，及时处理保修范围内的质量问题。十、服务团队1.项目经理乙方应指派一名具备相应资质的项目经理负责项目的全过程管理。2.技术负责人乙方应指派一名技术负责人负责技术指导和质量控制。3.质量控制员乙方应指派一名质量控制员负责施工过程中的质量控制。4.进度控制员乙方应指派一名进度控制员负责施工过程中的进度控制。5.费用控制员乙方应指派一名费用控制员负责施工过程中的费用控制。6.安全控制员乙方应指派一名安全控制员负责施工过程中的安全控制。7.验收员乙方应指派一名验收员负责项目验收工作。十一、费用及支付方式1.服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元，分____期支付。2.服务费用构成服务费用包括但不限于：前期策划费、设计费、施工管理费、验收费、保修费等。3.支付方式支付方式为银行转账，甲方应在合同约定的支付期限内将款项支付至乙方指定账户。4.支付时间第____期支付时间为合同签订后____个工作日内；后续支付时间根据项目进度和合同约定执行。5.付款条件甲方支付款项的条件为：乙方完成约定的服务内容，并经甲方验收合格。十二、保密条款1.保密内容乙方在服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十三、知识产权1.知识产权归属乙方在服务过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内的使用权利。2.知识产权保护乙方应采取措施保护其知识产权，防止侵权行为。十四、违约责任1.违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导决策权条款说明：在本合同中，甲方享有项目决策权，包括但不限于项目变更、重大设计修改、施工方案调整等。乙方应积极配合甲方的决策，并在甲方决定后立即执行。2.甲方提供资料和时间要求条款说明：甲方应按照合同约定的时间向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。若甲方未按时提供，导致乙方工作延误，甲方应承担相应的责任。3.甲方配合工作条款说明：甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续、组织协调各方关系等。甲方未履行配合义务，导致乙方工作延误或增加成本，甲方应承担相应责任。4.甲方验收标准条款说明：甲方应按照合同约定的验收标准进行项目验收，验收合格后方可支付相关费用。若甲方验收不合格，乙方应按照合同约定进行整改，直至合格。5.甲方支付进度款条款说明：甲方应根据合同约定和项目进度，按时支付乙方进度款。若甲方未按时支付，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导项目管理权条款说明：在本合同中，乙方享有项目全过程管理的权利，包括但不限于项目策划、设计、施工、验收等。甲方应尊重乙方的管理决策，并按照乙方的要求配合工作。2.乙方提供专业建议条款说明：乙方应根据项目实际情况，向甲方提供专业的项目建议，包括但不限于设计优化、施工方案调整、成本控制等。甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行调整。3.乙方负责项目风险控制条款说明：乙方应负责项目的风险控制，包括但不限于技术风险、市场风险、政策风险等。乙方应制定相应的风险控制措施，并确保项目顺利进行。4.乙方提供项目进度报告条款说明：乙方应定期向甲方提供项目进度报告，包括但不限于项目进度、成本控制、质量控制、安全控制等。甲方应关注乙方报告，并及时提出意见和建议。5.乙方提供项目验收报告条款说明：项目验收合格后，乙方应向甲方提供项目验收报告，包括但不限于验收过程、验收结果、验收结论等。甲方应认真审查验收报告，并在必要时提出异议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款说明：本合同中，若需引入第三方中介机构参与项目，乙方应提前与甲方协商确定中介机构的资质、职责和费用等事项。2.第三方中介费用承担条款说明：第三方中介机构产生的费用，由合同双方按照约定比例分担。3.第三方中介协调条款说明：乙方负责与第三方中介机构进行协调，确保其工作与项目进度相匹配。4.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，若出现违约行为，乙方有权要求其承担相应的法律责任。5.第三方中介退出条款说明：若第三方中介机构无法履行职责或违反合同约定，乙方有权要求其退出项目，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工图纸4.施工组织设计5.验收方案6.验收报告7.保修方案8.服务费用明细9.第三方中介机构资质证明10.合同变更协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目资料或未配合乙方工作。认定：甲方应在合同约定的时间内提供完整的项目资料，并积极配合乙方工作。若未履行，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成服务内容或服务质量不符合约定。认定：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成服务内容。若未履行，视为违约。3.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：甲方应在合同约定的时间内支付费用。若未履行，视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责或违反合同约定。认定：第三方中介机构应按照合同约定履行职责。若未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密：是指对商业秘密、技术秘密等进行保密，防止泄露。5.知识产权：是指受法律保护的创造性智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内提供资料。若甲方未履行，乙方有权暂停工作，并要求甲方承担相应责任。2.问题：乙方未按时完成服务内容。解决办法：乙方应制定合理的进度计划，并及时向甲方汇报。若未按时完成，乙方应采取措施加快进度，并承担相应责任。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应定期向甲方发送付款提醒，并保留相关凭证。若甲方未支付，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.建筑砌筑项目全过程管理服务。2.项目策划、设计、施工、验收、保修等阶段的管理。3.项目变更、重大设计修改、施工方案调整等决策。4.第三方中介机构的引入与协调。5.项目风险控制与争议解决。全文完。二零二四版建筑砌筑项目全过程管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方为建筑砌筑项目业主，乙方为全过程管理服务提供商。鉴于甲方拟进行建筑砌筑项目，为保障项目顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑砌筑项目全过程管理服务中的权利、义务、责任，确保项目按期、保质、高效完成。三、定义与解释3.1专业术语：1.建筑砌筑：指使用砖、石等材料，按照设计要求进行砌筑工程的活动。2.全过程管理：指从项目策划、设计、施工、验收等各个环节，对项目进行全面、系统的管理。3.服务内容：乙方提供包括项目策划、设计、施工、验收等环节的全过程管理服务。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中委托乙方提供全过程管理服务的业主。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供全过程管理服务的乙方。3.项目：指甲方委托乙方进行全过程管理的建筑砌筑项目。4.合同：指本合同编号为_________的建筑砌筑项目全过程管理服务合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供全过程管理服务。2.甲方应按时支付乙方约定的服务费用。3.甲方应配合乙方完成项目全过程管理服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，提供全过程管理服务。2.乙方应确保项目按期、保质、高效完成。3.乙方应遵守国家法律法规，执行行业规范。4.乙方应接受甲方对项目全过程管理的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的项目地点。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对项目进行全面、系统的管理，确保项目按期、保质、高效完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.项目验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.发生终止条件之一时，一方应及时通知另一方；2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交项目全过程管理服务报告；2.双方应按照合同约定，处理项目终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.项目管理费用：根据项目规模、复杂程度及乙方投入的人力、物力等因素，经双方协商确定的费用。2.设计费用：包括设计方案的编制、修改、审核等费用。3.施工监督费用：包括现场监督、质量控制、进度控制等费用。4.验收费用：包括项目验收的组织、协调、验收报告的编制等费用。5.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商确定的费用。7.2支付方式1.乙方应在项目每个阶段完成后，向甲方提交详细的费用清单及发票。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后，按照约定的支付比例和期限支付费用。7.3支付时间1.项目启动前，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。2.项目实施过程中，甲方应按照约定的进度支付费用，每次支付的比例为合同总金额的20%。3.项目验收合格后，甲方应支付合同总金额的30%。4.项目最终结算完毕后，甲方应支付剩余的20%作为尾款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法发票和费用清单后，按约定支付相应款项。2.甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按时提供项目所需资料或变更项目内容的，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供全过程管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方未按约定完成项目或未达到合同约定的质量标准的，应承担相应的修复责任或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额应以书面形式确定，并经双方签字确认。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下的技术秘密、商业秘密、财务信息等。2.甲方在项目实施过程中提供的所有资料、图纸、文件等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至项目验收合格后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力发生，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除相应的责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布的新政策或法律修改。3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成，可提交仲裁机构进行仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，允许乙方将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的技术秘密、商业秘密等。2.甲方在项目实施过程中提供的所有资料、图纸、文件等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目设计、施工、验收等环节的最终决定权。2.乙方保留对项目管理服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，对乙方提出的管理建议和要求的接受或拒绝权。2.乙方保留在项目实施过程中，对甲方提供的资料和信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式提出，并经双方签字确认。2.修改或补充的内容应与本合同的主题和目的相一致。14.2修改和补充效力1.经双方签字确认的修改或补充内容，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供项目实施所需的相关资料和条件。2.乙方应按照甲方的要求，提供全过程管理服务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，协调解决问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.本合同增减条款的效力与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期