二零二五版回迁房购买合同及配套设施安装及验收协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版回迁房购买合同及配套设施安装及验收协议本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律和法规1.3合同适用的标准与规范2.合同双方的基本信息2.1购房人信息2.2回迁房建设单位信息2.3代理机构信息（如有）3.回迁房基本情况3.1回迁房项目名称3.2回迁房地址3.3回迁房面积3.4回迁房结构3.5回迁房配套设施4.购房人购买回迁房的条件4.1购房人身份证明4.2购房人经济能力证明4.3购房人其他相关证明5.回迁房价格及支付方式5.1回迁房总价5.2付款方式及期限5.3首付款比例5.4按揭贷款（如有）6.合同签订及生效时间6.1合同签订时间6.2合同生效时间6.3合同变更及解除7.回迁房交付及验收7.1回迁房交付时间7.2回迁房验收标准7.3验收程序及责任7.4验收不合格的处理8.回迁房配套设施安装及验收8.1配套设施安装时间8.2配套设施验收标准8.3配套设施验收程序及责任8.4配套设施验收不合格的处理9.产权转移及登记9.1产权转移时间9.2产权登记程序9.3产权登记费用及承担10.保修与维修10.1保修范围10.2保修期限10.3维修责任及费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律和法规本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循国家有关房地产管理的政策规定。1.3合同适用的标准与规范本合同执行国家及地方有关房地产开发的强制性标准与规范。2.合同双方的基本信息2.1购房人信息购房人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2回迁房建设单位信息建设单位名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3代理机构信息（如有）代理机构名称：____________________代理人姓名：____________________联系电话：____________________3.回迁房基本情况3.1回迁房项目名称回迁房项目名称：____________________3.2回迁房地址回迁房地址：____________________3.3回迁房面积回迁房建筑面积：____________________3.4回迁房结构回迁房结构：____________________3.5回迁房配套设施回迁房配套设施：____________________4.购房人购买回迁房的条件4.1购房人身份证明购房人须提供有效身份证件，证明其具有购房资格。4.2购房人经济能力证明购房人须提供收入证明、银行存款证明等文件，证明其具备购房的经济能力。4.3购房人其他相关证明购房人须提供其他可能需要的证明文件，如婚姻状况证明、户口簿等。5.回迁房价格及支付方式5.1回迁房总价回迁房总价：____________________5.2付款方式及期限（1）首付款：____________________，于合同签订之日起__个工作日内支付。（2）尾款：____________________，于房屋交付前支付。5.3首付款比例首付款比例为：____________________。5.4按揭贷款（如有）购房人可申请按揭贷款，贷款金额为：____________________，贷款期限为：____________________。6.合同签订及生效时间6.1合同签订时间本合同于____年__月__日在____________________签订。6.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。6.3合同变更及解除任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个工作日书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更或解除。7.回迁房交付及验收7.1回迁房交付时间回迁房交付时间为：____________________。7.2回迁房验收标准回迁房验收标准应符合国家及地方有关房地产开发的强制性标准与规范。7.3验收程序及责任（1）购房人应在房屋交付后__个工作日内进行验收。（2）验收过程中，购房人有权要求建设单位提供相关资料。（3）验收不合格的，购房人有权要求建设单位进行整改，整改期限为__个工作日。7.4验收不合格的处理若验收不合格，购房人有权要求退还已支付房款，并要求建设单位承担违约责任。8.回迁房配套设施安装及验收8.1配套设施安装时间配套设施安装时间：自房屋主体结构验收合格之日起__个工作日内完成。8.2配套设施验收标准配套设施验收标准应符合国家及地方有关设施安装的强制性标准与规范。8.3配套设施验收程序及责任（1）购房人应在配套设施安装完成后__个工作日内进行验收。（2）验收过程中，购房人有权要求建设单位提供相关资料。（3）验收不合格的，购房人有权要求建设单位进行整改，整改期限为__个工作日。8.4配套设施验收不合格的处理若配套设施验收不合格，购房人有权要求退还已支付的相关费用，并要求建设单位承担违约责任。9.产权转移及登记9.1产权转移时间产权转移时间为：回迁房交付并验收合格后__个工作日内。9.2产权登记程序（1）购房人应在产权转移时间内在当地房地产登记机构申请产权登记。（2）建设单位应协助购房人办理产权登记手续。9.3产权登记费用及承担产权登记费用由购房人承担。10.保修与维修10.1保修范围保修范围包括房屋主体结构、配套设施等。10.2保修期限保修期限为：自房屋交付之日起__年。10.3维修责任及费用（1）在保修期内，因房屋主体结构、配套设施质量问题导致的损坏，由建设单位负责维修。（2）维修费用由建设单位承担。11.违约责任11.1违约情形（1）购房人未按约定支付房款的；（2）建设单位未按约定交付房屋或配套设施的；（3）一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过已支付房款总额的__%。11.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行或未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。13.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）产权登记完成；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；（2）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、施工、监理、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、合同谈判、合同签订等服务。2.咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询、风险评估、市场分析等服务。3.监理服务：对回迁房建设过程进行监督、检查、验收等服务。4.施工服务：负责回迁房的建设施工工作。5.评估服务：对回迁房价值进行评估。6.保险服务：为甲乙双方提供相关保险保障。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.因第三方原因导致合同无法履行的；2.第三方提供的服务不符合合同约定或国家相关法律法规的；3.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的。16.2第三方权利1.按照合同约定收取服务费用；2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、赔偿责任等，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务分配，仅提供合同约定的服务。19.第三方介入合同的签订19.1合同签订第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。19.2合同生效第三方介入合同自签订之日起生效，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，签订书面变更协议。20.2合同解除第三方介入合同在履行过程中，如需解除，应由甲乙双方与第三方协商一致，签订书面解除协议。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同发生争议，甲乙双方与第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构为合同签订地人民法院。21.3争议解决费用第三方介入合同争议解决费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房人身份证明要求：提供有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明购房人身份及资格。2.购房人经济能力证明要求：提供收入证明、银行存款证明等文件。说明：用于证明购房人具备购房的经济能力。3.回迁房项目规划许可证要求：提供项目规划许可证复印件。说明：用于证明回迁房项目符合国家规划要求。4.回迁房施工许可证要求：提供施工许可证复印件。说明：用于证明回迁房项目具备合法施工条件。5.回迁房配套设施清单要求：提供配套设施清单，包括名称、型号、数量等。说明：用于明确回迁房配套设施情况。6.回迁房价格表要求：提供回迁房价格表，包括每平方米单价、总价等。说明：用于明确回迁房价格信息。7.付款计划表要求：提供付款计划表，包括付款时间、金额等。说明：用于明确付款时间及金额。8.产权登记申请表要求：提供产权登记申请表，填写购房人信息、房屋信息等。说明：用于办理房屋产权登记。9.保修卡要求：提供保修卡，包括保修范围、期限等。说明：用于明确保修服务内容。10.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同，明确各方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按约定支付房款责任认定标准：购房人逾期支付房款，每逾期一日，应向建设单位支付已付款项的__%作为违约金。示例：若购房人逾期支付10万元房款，则每日应支付1000元违约金。2.违约行为：建设单位未按约定交付房屋责任认定标准：建设单位逾期交付房屋，每逾期一日，应向购房人支付已付款项的__%作为违约金。示例：若建设单位逾期交付房屋，则每日应支付1000元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付__%的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方逾期提供服务，则每日应支付1000元违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：若一方泄露合同内容，造成对方损失，应赔偿由此造成的全部损失。全文完。二零二四版回迁房购买合同及配套设施安装及验收协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.回迁房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋朝向2.5房屋用途3.购房价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.配套设施安装4.1配套设施清单4.2安装标准4.3安装时间4.4安装费用4.5安装验收5.验收标准及流程5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间5.4验收不合格的处理6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.交付使用7.1交付时间7.2交付条件7.3交付流程7.4交付责任8.产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移手续8.3产权登记8.4产权证办理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知11.4解除后的处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知12.4变更后的效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：__________（2）乙方：__________1.2双方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：__________（2）乙方联系方式：__________1.4合同签订日期__________年__________月__________日2.回迁房基本情况2.1房屋位置__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室2.2房屋面积__________平方米2.3房屋结构__________2.4房屋朝向__________2.5房屋用途__________3.购房价格及支付方式3.1房屋总价__________元3.2付款方式（1）首付比例：__________%（2）首付款金额：__________元（3）分期付款方式：__________（4）分期付款时间节点：__________3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：__________年__________月__________日（2）分期付款支付时间：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日3.4付款方式变更如遇政策变动或其他不可抗力因素导致付款方式需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。4.配套设施安装4.1配套设施清单（1）__________（2）__________（3）__________4.2安装标准__________4.3安装时间__________年__________月__________日至__________年__________月__________日4.4安装费用__________元4.5安装验收（1）验收标准：__________（2）验收流程：__________（3）验收时间：__________年__________月__________日5.验收标准及流程5.1验收标准__________5.2验收流程__________5.3验收时间__________年__________月__________日5.4验收不合格的处理（1）不合格项：__________（2）整改期限：__________天（3）整改费用：__________元6.履约保证6.1履约保证金__________元6.2保证金缴纳方式__________6.3保证金退还条件__________6.4保证金退还流程__________8.产权转移8.1产权转移时间__________年__________月__________日8.2产权转移手续（3）办理产权转移登记所需的其他文件：__________8.3产权登记（1）甲方负责办理产权登记手续。（2）产权登记费用由__________方承担。8.4产权证办理（1）产权证办理完成后，甲方应及时将产权证交付乙方。（2）产权证交付时间：__________年__________月__________日。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约金计算违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。9.4违约金支付违约金应在一方违约后的__________日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构__________仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前__________日通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应予以确认。11.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发出。11.4解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同；（2）已支付的房款和已发生的费用按实际履行情况进行结算。12.合同变更12.1变更条件（1）因政策变动或其他不可抗力因素导致合同内容需变更；（2）双方协商一致。12.2变更程序（1）一方提出变更合同，应提前__________日通知对方；（2）双方就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。12.3变更通知变更合同的通知应以书面形式发出。12.4变更后的效力变更后的合同对双方具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签署合同后，合同生效。13.2合同生效日期__________年__________月__________日13.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.4合同终止日期__________年__________月__________日14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式（1）双方通讯地址、联系方式变更，应及时通知对方；（2）通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。14.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）房屋买卖合同；（2）配套设施安装及验收协议；（3）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于确保合同履行过程中的公正、公平和透明，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的适用范围（1）房屋买卖、配套设施安装及验收过程中；（2）合同纠纷解决过程中；（3）合同履行过程中，需要对房屋、配套设施等进行评估、鉴定等情况。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入事宜达成一致意见。3.2第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为__________元，超过此限额部分，由甲方、乙方自行承担。4.2第三方责任限额的计算方式：（1）根据第三方提供的服务内容，按合同约定比例计算；（2）第三方因自身原因导致合同履行过程中出现损失，由第三方承担相应责任。5.第三方责权利5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获取甲方、乙方提供的相关资料和条件；（2）对房屋、配套设施等进行评估、鉴定，提出意见和建议；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行中介、咨询、监理、评估、鉴定等职责；（2）保守甲方、乙方的商业秘密；（3）因自身原因导致合同履行过程中出现损失，承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方不得利用职务之便谋取私利。6.2第三方与其他各方的关系：（2）第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方、乙方按合同约定比例承担。7.2第三方介入费用的支付方式：（1）第三方介入前，甲方、乙方应预付一定比例的费用；（2）第三方介入结束后，根据实际工作量和成果，甲方、乙方支付剩余费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：（1）甲方、乙方应向第三方发出终止介入的通知；（2）第三方应在接到通知后__________日内完成现有工作的交接和结算。8.3第三方介入终止后的处理：（1）第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合同约定，对第三方进行评价；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同（1）详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、购房价格、支付方式、交付时间、产权转移等条款。（2）说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.配套设施安装及验收协议（1）详细要求：包括配套设施清单、安装标准、安装时间、安装费用、验收标准及流程等条款。（2）说明：本附件是对房屋配套设施安装及验收的具体约定。3.履约保证金缴纳凭证（1）详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等。（2）说明：本附件作为履约保证金的缴纳凭证。4.产权转移登记手续（1）详细要求：包括产权转移登记所需文件、办理时间等。（2）说明：本附件用于证明产权转移登记手续的办理。5.争议解决相关文件（1）详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。（2）说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。6.合同变更协议（1）详细要求：包括变更条件、程序、通知方式等。（2）说明：本附件用于记录合同变更的具体内容。7.第三方介入协议（1）详细要求：包括第三方介入的概念、范围、程序、责任限额等。（2）说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜。8.附件清单（1）详细要求：包括所有附件的名称、页码、份数等。（2）说明：本附件用于汇总所有附件信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。乙方未按约定时间支付房款，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。（3）其他违约行为：一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失__________元。（2）示例二：乙方未按约定时间支付房款，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失__________元。全文完。二零二四版回迁房购买合同及配套设施安装及验收协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续办理5.配套设施安装及验收5.1配套设施清单5.2安装标准5.3验收标准5.4验收时间6.配套设施费用及支付6.1费用构成6.2付款方式6.3付款时间节点7.保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方开户银行：1.1.6甲方银行账号：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方开户银行：1.2.6乙方银行账号：第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2主体结构：2.4房屋用途2.4.1用途类别：2.4.2使用性质：第三条购房价格及支付方式3.1购房总价3.1.1总价金额：3.1.2金额大写：3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2余款支付时间：第四条房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时应具备的条件：4.3过户手续办理4.3.1过户手续办理责任方：4.3.2过户手续办理时间：第五条配套设施安装及验收5.1配套设施清单5.1.1配套设施名称：5.1.2配套设施品牌：5.1.3配套设施型号：5.2安装标准5.2.1安装标准要求：5.3验收标准5.3.1验收标准要求：5.4验收时间5.4.1验收时间安排：第六条配套设施费用及支付6.1费用构成6.1.1费用组成：6.2付款方式6.2.1付款方式一：银行转账6.2.2付款方式二：现金支付6.3付款时间节点6.3.1首付款支付时间：6.3.2余款支付时间：第七条保修条款7.1保修范围7.1.1保修范围包括：7.2保修期限7.2.1保修期限为：7.3保修责任7.3.1保修责任承担方：7.3.2保修责任处理方式：第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。8.1.2若甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方承担修理、重作、更换或退货的责任，并赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。8.2.2若乙方擅自变更房屋用途，导致房屋无法继续居住或使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订后，双方应及时办理相关手续，确保合同效力。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行完毕。11.2.2合同解除或终止。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2.2通知送达对方后即视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1房屋位置图12.3.1.2房屋配套设施清单12.3.1.3付款计划表第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式八份，甲方执四份，乙方执四份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同，确保合同安全。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同生效日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工单位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事务，确保合同条款的准确执行和项目的顺利进行。16.第三方介入的条件16.1甲方介入16.1.1甲方同意第三方介入的情况下，需书面通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方介入16.2.1乙方同意第三方介入的情况下，需书面通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供担保。17.3责任限额的执行17.3.1一旦第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额承担赔偿责任。18.第三方责权利划分18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同项下的工作顺利进行。18.3第三方的责任18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为甲乙双方的共同代理人，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体工作内容20.1.1.1协助甲乙双方进行房屋交接；20.1.1.2监督房屋配套设施的安装及验收；20.1.1.3协助办理房屋过户手续；20.1.1.4提供合同履行过程中的咨询服务。20.2第三方介入的费用20.2.1第三方介入的费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限自合同生效之日起至合同约定的目标实现之日止。20.4第三方介入的终止20.4.1第三方介入的终止条件：20.4.1.1合同约定的目标实现；20.4.1.2双方协商一致；20.4.1.3出现不可抗力因素。20.5第三方介入的监督20.5.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。20.6第三方介入的变更20.6.1如需变更第三方介入的内容、费用或期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋位置图要求：清晰标注房屋所在区域、具体位置、周边环境等信息。说明：此图作为合同附件，用于明确房屋的具体位置和周边环境。2.房屋配套设施清单要求：详细列明房屋内所有配套设施的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋配套设施的具体情况。3.付款计划表要求：明确列出各阶段付款金额、时间节点及付款方式。说明：此表作为合同附件，用于明确付款安排和双方责任。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收过程、验收结果及存在问题。说明：此报告作为合同附件，用于明确房屋验收情况。5.配套设施验收报告要求：详细记录配套设施验收过程、验收结果及存在问题。说明：此报告作为合同附件，用于明确配套设施验收情况。6.房屋过户手续办理资料要求：提供房屋过户所需的所有相关证明材料。说明：此资料作为合同附件，用于明确房屋过户手续的办理。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、工作内容、费用及期限等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。8.不可抗力证明要求：提供因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的证明材料。说明：此证明作为合同附件，用于明确不可抗力情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失。责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，逾期三天，应向乙方支付房屋总价款的千分之十五作为违约金。2.乙方未按约定时间支付首付款，逾期五天，应向甲方支付首付款的千分之二十五作为违约金。3.第三方在安装配套设施过程中，因操作失误导致设施损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版回迁房购买合同及配套设施安装及验收协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.配套设施安装4.1安装内容4.2安装标准4.3安装时间4.4安装费用5.验收标准及程序5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间6.交付及入住6.1交付条件6.2交付时间6.3入住手续7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2产权过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于___________街道___________号，具体位置详见附件一。2.2房屋面积房屋建筑面积为___________平方米，具体面积以房产证载明为准。2.3房屋结构房屋为___________结构，建筑年代为___________年。2.4房屋权属房屋权属清晰，甲方拥有完全的房屋所有权。3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为人民币___________元整（大写：___________）。3.2付款方式（1）甲方应在合同签订之日起___________日内支付购房总价的___________%，即人民币___________元整；（2）剩余购房总价人民币___________元整，甲方应在房屋交付前___________日内一次性支付给乙方。3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：合同签订之日起___________日内；（2）尾款支付时间：房屋交付前___________日内。4.配套设施安装4.1安装内容（1）室内水电设施；（2）燃气管道；（3）室内卫生间、厨房设施；（4）门窗等。4.2安装标准配套设施安装应符合国家及地方相关标准，具体详见附件二。4.3安装时间配套设施安装应在房屋交付前___________日内完成。4.4安装费用配套设施安装费用为人民币___________元整，由甲方承担。5.验收标准及程序5.1验收标准房屋及配套设施的验收标准应符合国家及地方相关标准，具体详见附件三。5.2验收程序（1）甲方应在房屋交付前___________日内向乙方发出验收通知；（2）乙方应在收到验收通知之日起___________日内进行验收；（3）验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起___________日内提出整改要求，甲方应在___________日内完成整改。5.3验收时间房屋及配套设施的验收时间为房屋交付后___________日内。6.交付及入住6.1交付条件房屋及配套设施验收合格后，甲方应向乙方交付房屋。6.2交付时间房屋交付时间为___________年___________月___________日。6.3入住手续乙方应在房屋交付后___________日内办理入住手续，并支付相关费用。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付购房款的；（2）乙方未按约定时间交付房屋的；（3）任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的；（4）任何一方违反合同约定，造成合同无法继续履行的；（5）一方违反合同约定，擅自变更、解除合同的。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的___________%；（2）乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的___________%；（3）任何一方违反合同义务造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反合同约定，造成合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失；（5）一方违反合同约定，擅自变更、解除合同的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁。9.2争议解决机构双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除合同通知之日起___________日内未提出异议，合同解除；（3）如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第九条约定处理。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并就解除合同产生的损失进行协商解决。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更效力合同变更协议生效后，具有同等法律效力，原合同内容相应变更。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并就终止合同产生的损失进行协商解决。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.2法律法规变更如法律法规或政策调整，导致合同内容与现行法律法规或政策不符时，双方应协商解决。13.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋位置图；（2）配套设施安装标准；（3）验收标准；（4）其他双方约定的附件。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为___________。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋位置图；（2）配套设施安装标准；（3）验收标准；（4）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方可向对方提出书面申请，经双方同意后，由第三方按照本合同约定履行相关职责。3.第三方职责（1）提供专业服务，如评估、监理、法律服务等；（2）协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；（3）对甲乙双方履行合同的行为进行监督和指导。4.第三方权利4.1第三方有权：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，有权提出合理化建议。5.第三方义务5.1第三方应：（1）按照合同约定，认真履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对甲乙双方履行合同的行为进行公正、客观的评价。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额为人民币___________元整。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容，按照实际发生费用分担。8.第三方介入的变更8.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前___________日书面通知对方，并经双方同意后更换。9.第三方介入的终止9.1当第三方职责履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，第三方应终止介入。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第九条约定处理。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，与其他各方（包括甲乙双方）的职责划分如下：（1）甲方责任：负责房屋的购买、支付购房款、办理产权过户等；（2）乙方责任：负责房屋的交付、配套设施安装、验收等；（3）第三方责任：根据合同约定，提供专业服务、协助甲乙双方完成合同事宜。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。13.第三方介入的合同终止13.1如合同因任何原因终止，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。14.第三方介入的补充条款14.1本合同如需第三方介入，甲乙双方可根据实际情况在本合同附件中增加相应条款，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋位置图详细要求：清晰标注房屋具体位置、周边环境、交通状况等，由甲方提供。说明：房屋位置图是合同附件之一，用于明确房屋的具体位置和周边环境，便于双方了解房屋的实际状况。2.配套设施安装标准详细要求：详细列出房屋内应安装的配套设施清单、安装标准、材料要求等，由乙方提供。说明：配套设施安装标准是合同附件之一，用于明确房屋内配套设施的安装要求，确保安装质量。3.验收标准详细要求：明确房屋及配套设施的验收标准，包括质量、安全、功能等方面，由双方共同制定。说明：验收标准是合同附件之一，用于确保房屋及配套设施符合合同约定，保障双方的权益。4.产权过户手续详细要求：列出产权过户所需的手续、文件、费用等，由甲方提供。说明：产权过户手续是合同附件之一，用于明确产权过户的流程和所需材料，确保过户顺利进行。5.不可抗力证明详细要求：当发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括事件发生的时间、地点、影响等，由双方提供。说明：不可抗力证明是合同附件之一，用于证明不可抗力事件的发生，减轻因不可抗力导致的损失。6.争议解决协议详细要求：当双方发生争议时，提供争议解决的具体协议，包括协商、调解、仲裁等，由双方共同制定。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的方式和程序，保障双方的权益。7.第三方介入协议详细要求：当需要第三方介入时，提供第三方介入的协议，包括第三方职责、权利、义务等，由双方共同制定。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于明确第三方介入的具体内容和职责，确保第三方能够有效履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间支付购房款的；（2）乙方未按约定时间交付房屋的；（3）任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的；（4）任何一方违反合同约定，造成合同无法继续履行的；（5）一方违反合同约定，擅自变更、解除合同的。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：首付款逾期未支付，违约金为未付款项的___________%；尾款逾期未支付，违约金为未付款项的___________%；逾期交付房屋，违约金为购房总价的___________%。（2）乙方违约责任认定：逾期交付房屋，违约金为购房总价的___________%；配套设施安装不符合标准，赔偿损失金额；房屋及配套设施验收不合格，承担修复费用。（3）第三方违约责任认定：第三方因自身原因导致合同无法履行，承担相应的违约责任；第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明（1）甲方逾期支付购房款：甲方逾期支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的___________%。（2）乙方逾期交付房屋：乙方逾期交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的___________%。（3）第三方提供虚假评估报告：第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版回迁房购买合同及配套设施安装及验收协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.回迁房基本情况2.1回迁房位置2.2回迁房面积2.3回迁房户型2.4回迁房配套设施3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.配套设施安装4.1安装内容4.2安装时间4.3安装费用5.配套设施验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收程序6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署及生效11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议14.合同附件清单14.1附件一：回迁房基本情况表14.2附件二：配套设施安装清单14.3附件三：验收报告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：业主1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.回迁房基本情况2.1回迁房位置回迁房位于市区路号，具体位置详见附件一。2.2回迁房面积回迁房建筑面积为平方米，具体面积以实测面积为准。2.3回迁房户型回迁房为室厅卫的户型，具体户型详见附件一。2.4回迁房配套设施回迁房配套设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、电梯、供水供电、供暖、燃气等。3.购房价格及付款方式3.1购房总价购房总价为人民币万元整。3.2付款方式（1）首付款：合同签订后X个工作日内支付购房总价的%；（2）尾款：房屋交付前支付购房总价的%。3.3付款时间首付款支付时间为合同签订后X个工作日内，尾款支付时间为房屋交付前。4.配套设施安装4.1安装内容配套设施安装内容包括：供水管道、供电线路、供暖设施、燃气管道、电梯等。4.2安装时间配套设施安装时间为合同签订后X个月内完成。4.3安装费用配套设施安装费用为人民币万元整，由甲方承担。5.配套设施验收5.1验收标准配套设施验收标准参照国家相关标准和规范执行。5.2验收时间配套设施验收时间为安装完成后X个工作日内。5.3验收程序验收程序如下：（1）甲方组织验收，乙方派员参加；（2）验收合格后，双方签署验收报告；（3）验收不合格的，甲方应在X个工作日内整改，重新验收。6.合同履行及违约责任6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为年。6.2履行方式甲方按照合同约定提供回迁房及配套设施，乙方按照合同约定支付购房款。6.3违约责任（1）甲方未按时交付房屋或配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日购房总价的0.1%；（2）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的0.1%；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）房屋交付使用后，乙方按照合同约定支付完所有款项；（3）合同约定的其他终止条件。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）符合第八条规定的解除条件；（2）合同约定的解除条件；（3）法律、行政法规规定的解除条件。10.其他约定事项10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件（1）回迁房基本情况表；（2）配套设施安装清单；（3）验收报告；（4）其他双方约定的文件。11.合同签署及生效11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。13.合同变更及补充13.1变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：回迁房基本情况表14.2附件二：配套设施安装清单14.3附件三：验收报告14.4附件四：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供房屋交易、法律咨询、财务审计等服务的专业机构；（2）负责房屋质量验收、工程监理等工作的第三方机构；（3）提供贷款、担保等金融服务的金融机构；（4）其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方参与本合同履行时，应提前X个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方的基本信息、介入原因及预期作用。16.2同意与拒绝对方应在收到申请后X个工作日内回复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由；如同意，双方应共同与第三方签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同履行过程中产生的责任，应根据其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规进行界定。17.2限额规定（1）第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的费用或约定的赔偿限额；（2）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用或约定的赔偿限额；（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲乙双方的权利义务（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行；（3）甲乙双方有权要求第三方按照约定履行其职责，并对其工作质量进行监督。18.2第三方的权利义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同顺利履行；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作的合法性、合规性；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订补充协议。19.2生效条件补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。21.2解除程序甲乙双方应按照本合同约定的解除程序，解除合同。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件第三方介入后，如出现本合同约定的终止条件，合同自动终止。22.2终止程序合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的终止程序，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房基本情况表要求：详细记录回迁房的位置、面积、户型、配套设施等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对回迁房的基本情况的认知。2.附件二：配套设施安装清单要求：详细列明配套设施的种类、数量、品牌、型号等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对配套设施安装的预期和验收标准。3.附件三：验收报告要求：记录配套设施安装后的验收结果，包括合格、不合格的项目及原因。说明：此附件作为合同附件，用于证明配套设施安装的完成情况和质量。4.附件四：补充协议要求：记录双方就合同内容进行的任何变更或补充。说明：此附件作为合同附件，用于确保合同内容的完整性和准确性。5.附件五：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的原因、职责、权利义务等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.附件六：付款凭证要求：记录每次付款的具体金额、日期、付款方式等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明付款的实际情况。7.附件七：违约金支付凭证要求：记录违约金支付的具体金额、日期、付款方式等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明违约金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或配套设施；乙方未按时支付购房款；第三方未按约定履行职责；双方未按照合同约定进行验收。2.责任认定标准：甲方违约：每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日购房总价的0.1%；乙方违约：每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的0.1%；第三方违约：根据第三方与甲乙双方签订的协议或相关法律法规进行认定；双方未进行验收：视为验收合格，但双方有权要求第三方重新进行验收。3.示例说明：甲方未按时交付房屋，延迟10天，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的1%；乙方未按时支付购房款，延迟5天，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%；第三方未按约定履行职责，导致配套设施安装不合格，应承担相应的赔偿责任；双方未进行验收，后发现配套设施存在质量问题，有权要求第三方重新进行验收。全文完。二零二四版回迁房购买合同及配套设施安装及验收协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.回迁房基本情况2.1回迁房的位置、面积、结构等信息2.2回迁房的产权性质、用途及使用年限2.3回迁房的相关配套设施及设备3.回迁房购买价格及支付方式3.1回迁房购买价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及手续4.配套设施安装及验收4.1配套设施安装内容4.2安装单位及资质要求4.3安装时间及进度4.4验收标准及程序5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履行过程中的变更及解除5.3违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限6.3争议解决费用承担7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续及期限9.合同附件9.1回迁房平面图9.2配套设施清单9.3其他相关文件10.合同签署10.1双方签字盖章10.2合同签署日期11.合同生效前事项11.1合同生效前的准备工作11.2合同生效前的风险提示12.合同解除或终止后事项12.1合同解除或终止后的后续处理12.2合同解除或终止后的责任承担13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：[姓名]联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]1.3合同签订日期[签订日期]2.回迁房基本情况2.1回迁房的位置、面积、结构等信息回迁房位于：[具体位置]建筑面积：[平方米]结构类型：[结构类型，如框架结构]2.2回迁房的产权性质、用途及使用年限产权性质：[产权性质，如个人住宅]用途：[用途，如自用]使用年限：[使用年限，如70年]2.3回迁房的相关配套设施及设备配套设施：[列出所有配套设施，如电梯、车库、绿化等]设备：[列出所有设备，如热水器、空调、厨房设备等]3.回迁房购买价格及支付方式3.1回迁房购买价格购买价格：[金额]元3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款]付款期限：[付款期限，如签订合同后30日内]3.3付款凭证及手续付款凭证：[银行转账凭证、现金支付凭证等]付款手续：[详细说明付款手续，如转账凭证需注明合同编号等]4.配套设施安装及验收4.1配套设施安装内容安装内容：[列出所有需要安装的配套设施和设备]4.2安装单位及资质要求安装单位：[安装单位名称]资质要求：[安装单位所需资质证书]4.3安装时间及进度安装时间：[具体安装日期]安装进度：[安装进度安排，如分阶段安装]4.4验收标准及程序验收标准：[列出验收标准，如符合国家相关标准和规范]验收程序：[详细说明验收程序，如验收时间、验收人员等]5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限履行期限：[合同约定的履行期限]5.2履行过程中的变更及解除变更及解除：[合同履行过程中变更及解除的条件和程序]5.3违约责任及赔偿违约责任：[详细说明违约责任，如延迟付款、延迟交付等]赔偿：[违约赔偿的具体金额和计算方式]6.争议解决方式6.1争议解