2024电影电视剧拍摄场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024电影电视剧拍摄场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁用途2.1拍摄电影电视剧2.2其他合法用途第三条租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还第四条租赁物的使用和保护4.1使用范围4.2保护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条知识产权保护11.1知识产权声明11.2侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地的位置、面积、设施等详细描述，包括但不限于入口位置、停车设施、水电供应等情况。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限内，租赁方有权使用该场地进行拍摄活动。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁方应在签订合同之日起____个工作日内，将租赁费用支付至出租方指定的账户。第二条租赁用途2.1拍摄电影电视剧租赁方同意仅将租赁场地用于拍摄电影电视剧，不得用于其他用途。2.2其他合法用途如租赁方有其他合法用途，需在签订合同前征得出租方的书面同意。第三条租赁保证金3.1保证金金额租赁方应在签订合同之日起____个工作日内，向出租方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2保证金退还租赁期限结束后，如租赁方按照约定退还场地且无损坏，出租方应在扣除应付款项后，无息退还租赁保证金。第四条租赁物的使用和保护4.1使用范围租赁方同意按照约定的范围使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和设施。4.2保护责任租赁方应对租赁场地及其设施进行合理保护，避免因使用不当造成损坏。如因租赁方原因导致场地或设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任出租方应对租赁场地及其设施进行定期维修和保养，确保场地和设施的安全和正常使用。5.2保养责任租赁方应对租赁场地内的设备进行日常保养，确保设备正常运行。如因租赁方原因导致设备损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第六条租赁物的保险6.1保险责任租赁方应在租赁期限开始前，向保险公司投保，确保租赁场地及设施的安全。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。如出租方要求参与保险，相关费用由双方协商确定。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方违反合同约定，未按时支付租赁费用、使用租赁物超出约定范围或未妥善保护租赁物等，应承担违约责任。具体违约金计算方式由双方在合同中约定。8.2出租方违约出租方违反合同约定，未按时提供租赁物或租赁物不符合约定等，应承担违约责任。具体违约金计算方式由双方在合同中约定。第九条争议解决9.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权声明双方同意，合同标的物涉及的所有知识产权归原作者所有。11.2侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。12.2不可抗力后果遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力影响，双方协商决定是否终止或继续履行合同。第十三条合同的转让13.1转让条件经对方同意，合同可以转让。13.2转让程序转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方签订转让协议，并依法办理相关手续。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2修订历史合同修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订原合同；（2）2024年1月15日，双方签订修订合同，对第八条、第十条等进行修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监考方、技术支持方等。第二条第三方介入条件2.1介入条件当本合同履行过程中，需要第三方介入以协助完成合同约定的义务时，甲乙双方应积极寻求第三方的协助。2.2第三方选定第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额如第三方因履行合同义务而造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应独立履行合同义务，与甲方不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方与乙方的关系第三方应独立履行合同义务，与乙方不存在任何隶属或代理关系。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更当第三方介入后，甲乙双方应就合同的相关条款进行变更，明确第三方的权利和义务。5.2合同变更程序甲乙双方应在第三方介入前，就合同变更达成一致意见，并签订书面变更协议。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除当第三方介入后，甲乙双方可协商解除合同。6.2合同解除程序甲乙双方应在解除合同前，就解除事宜达成一致意见，并签订书面解除协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决。7.2法律途径如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格保密。8.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第九条第三方介入后的知识产权保护9.1知识产权声明甲乙双方与第三方同意，合同标的物涉及的所有知识产权归原作者所有。9.2侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力后果遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力影响，双方协商决定是否终止或继续履行合同。第十一条合同的转让11.1转让条件经对方同意，合同可以转让。11.2转让程序转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方签订转让协议，并依法办理相关手续。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订附加条款予以明确。12.2修订历史合同修订历史如下：（1）2024年1月1日，甲乙双方签订原合同；（2）2024年1月15日，甲乙双方与第三方签订修订合同，对第三条等进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地描述详细说明场地的位置、面积、设施等，包括但不限于入口位置、停车设施、水电供应等情况。附件二：租赁物品清单列出租赁物品的名称、数量、规格等详细信息。附件三：租赁费用明细表详细列出租赁费用包括的项目及其金额。附件四：租赁场地使用范围明确租赁方在使用租赁场地时的权利和义务，包括使用范围、保护责任等。附件五：租赁场地维修和保养责任详细说明出租方和租赁方在维修和保养方面的责任。附件六：租赁场地保险提供保险单据，明确保险费用、保险责任等。附件七：第三方介入协议当需要第三方介入时，与此第三方签订的协议，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租赁费用。2.租赁方未按照约定使用租赁物。3.出租方未按时提供租赁物。4.出租方提供的租赁物不符合约定。5.双方未按时履行合同约定的其他义务。责任认定：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金计算方式在合同中约定。2.出租方违约，应承担违约责任，具体违约金计算方式在合同中约定。3.双方应按照合同约定履行义务，如未能履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。示例说明：如租赁方未按时支付租赁费用，视为违约，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×逾期利率。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指甲方出租给乙方的场地和物品。2.租赁费用：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.违约金：当一方违约时，应支付给对方的赔偿金。4.第三方：本合同中指除