2024物业房屋装修工程合同工程保修期

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业房屋装修工程合同工程保修期本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工程保修期3.1保修期限3.2保修范围3.3保修条件第四条工程验收4.1验收标准4.2验收时间4.3验收不合格的处理第五条工程质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条工程进度7.1施工计划7.2进度监督7.3延期处理第八条工程款项8.1付款方式8.2付款进度8.3付款条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑工程有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××路××号物业小区2.2工程规模：对该物业小区的10栋楼进行内外装修，共计500套住宅2.3工程预算：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程保修期3.1保修期限：自工程验收合格之日起算，为期两年（24个月）3.2保修范围：装修工程涉及的墙面、地面、天花板的装修以及水电安装等3.3保修条件：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修或更换第四条工程验收4.1验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准进行验收4.2验收时间：工程完成后一个月内，由甲方组织验收4.3验收不合格的处理：乙方应在验收不合格后一个月内整改完毕，重新验收第五条工程质量保证5.1质量标准：达到国家相关法律法规和行业标准的要求5.2质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量5.3质量问题处理：发现质量问题后，甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内予以解决第六条工程变更6.1变更条件：合同履行过程中，如需变更，应经甲方同意6.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，并明确变更费用6.3变更费用：变更费用由乙方承担，如需甲方承担，则需另行签订补充协议第七条工程进度7.1施工计划：乙方应按照甲方要求制定施工计划，并报甲方审批7.2进度监督：甲方有权对施工进度进行监督7.3延期处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定承担违约责任第八条工程款项8.1付款方式：实行进度付款，按完成工程量的70%进行付款8.2付款进度：每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后，支付相应款项8.3付款条件：乙方提供正规发票，甲方在验收合格后一个月内支付款项第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未能按合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金为应付金额的1%9.2乙方违约：如乙方未能按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的1%9.3丙方违约：如丙方未能按合同约定提供服务，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的1%第十条争议解决10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决10.2调解解决：如协商未果，可向相关行业协会申请调解10.3法律途径：如调解无效，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更条件：合同变更应签订书面协议，经双方同意后生效11.3合同解除条件：合同解除应签订书面协议，经双方同意后生效第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密12.2保密期限：自合同签订之日起算，为期五年（60个月）12.3违约责任：如泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2法律法规：合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方应遵照执行13.3合同附件：合同附件包括工程设计图纸、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：×××物业管理有限公司14.2乙方签字盖章：×××装修工程有限公司14.3丙方签字盖章：×××建筑工程有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，在合同履行过程中提供专业服务或进行监督、检查的单位或个人。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，将合同副本提交给第三方，并告知乙方。2.2第三方应按照合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查。2.3第三方应定期向甲方和乙方提交监督、检查报告。第三条第三方责任3.1第三方应依法、依规履行职责，保证工程质量、进度和安全。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方在履行合同过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。4.2甲方应在第三方提交监督、检查报告后七个工作日内支付费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担责任。5.2甲方、乙方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方正常履行合同职责。第六条第三方责任限额6.1第三方对因其违约、侵权或疏忽导致的损失，承担的责任限额为第三方收费的十倍。6.2甲方、乙方认为第三方的责任限额过低，可在签订合同时与第三方协商确定。第七条第三方变更7.1如第三方因故不能履行合同，甲方、乙方应协商确定新的第三方。7.2新的第三方应在接替合同后七个工作日内，向甲方和乙方提交监督、检查报告。第八条第三方退出8.1第三方提前退出合同，应提前一个月通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，甲方、乙方应重新确定新的第三方，并按照本合同约定履行。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商未果，可向相关行业协会申请调解。9.3调解无效的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更应签订书面协议，经各方同意后生效。10.3合同解除应签订书面协议，经各方同意后生效。第十一条保密条款11.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和技术秘密保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，为期五年（60个月）。11.3第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力因素导致合同无法履行，各方互不承担责任。12.2法律法规变化，各方应遵照执行。12.3合同附件与合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：×××物业管理有限公司13.2乙方签字盖章：×××装修工程有限公司13.3第三方签字盖章：[第三方名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案附件3：材料采购清单附件4：施工进度计划附件5：工程质量标准附件6：安全防护措施附件7：付款凭证附件8：验收报告附件9：变更协议附件10：违约金计算公式附件1：工程设计图纸详细要求：图纸应清晰、完整，包含建筑物的外观、结构、水电布线等详细设计内容。图纸应经过相关部门审核批准。说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，确保施工质量。附件2：施工方案详细要求：施工方案应包含施工步骤、施工方法、施工周期等内容，并根据工程实际情况进行调整。说明：施工方案是指导施工过程的文件，乙方应严格按照方案进行施工，确保工程进度。附件3：材料采购清单详细要求：清单应包含材料名称、规格、数量、供应商信息等内容，并定期更新。说明：材料采购清单是乙方进行材料采购的依据，乙方应确保材料质量，符合合同要求。附件4：施工进度计划说明：施工进度计划是甲方监督乙方施工进度的依据，乙方应按时完成施工任务。附件5：工程质量标准详细要求：质量标准应包含各项工程质量要求，如强度、平整度、色泽等，并符合国家相关法律法规和行业标准。说明：工程质量标准是衡量工程质量的依据，乙方应按照标准进行施工，确保工程质量。附件6：安全防护措施详细要求：安全措施应包含施工现场安全防护、施工人员安全培训等内容，并定期进行安全检查。说明：安全防护措施是保障施工现场人员和设备安全的依据，乙方应严格执行。附件7：付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款对象等信息，并盖有甲方财务章。说明：付款凭证是记录付款情况的依据，甲方应妥善保管。附件8：验收报告详细要求：验收报告应包含工程名称、验收时间、验收人员等信息，并详细记录工程验收情况。说明：验收报告是工程验收结果的记录，甲方和乙方应共同签字确认。附件9：变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用等信息，并经甲方和乙方签字盖章。说明：变更协议是对原合同的补充，双方应按照协议执行。附件10：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金计算方式，如逾期付款违约金、逾期交工违约金等。说明：违约金计算公式是确定违约金数额的依据，违约方应按照公式支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未提供施工场地或施工条件未履行合同约定的其他义务违约责任认定：甲方每逾期支付款项一天，应支付乙方逾期付款金额的0.05%作为违约金。甲方未提供施工场地或施工条件，导致乙方无法按时开工，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未履行合同约定的其他义务违约责任认定：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权逾期支付工程款，并要求乙方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。3.丙方违约行为：提供不