2025年度生态居住区地产代理市场推广与销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态居住区地产代理市场推广与销售合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1地产项目概述3.2市场推广目标3.3销售目标4.市场推广计划4.1推广活动内容4.2推广活动时间表4.3推广活动预算5.销售策略5.1销售团队组建5.2销售渠道拓展5.3销售政策制定6.合作期限6.1合同起止日期6.2合同续签条件7.费用与支付7.1代理费用7.2推广费用7.3销售提成7.4付款方式8.合作成果考核8.1推广效果考核指标8.2销售业绩考核指标9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“生态居住区”指甲方拥有的位于地区的住宅开发项目；（2）“市场推广”指乙方为甲方生态居住区地产项目进行的广告宣传、活动策划、媒体合作等推广活动；（3）“销售”指乙方代理甲方生态居住区地产项目的销售活动，包括但不限于销售团队组建、销售渠道拓展、客户接待等；（4）“代理费用”指乙方根据本合同约定，向甲方支付的市场推广与销售服务费用；（5）“推广费用”指乙方为实施市场推广活动所发生的各项费用；（6）“销售提成”指乙方根据本合同约定，从甲方销售业绩中提取的佣金；（7）“保密信息”指甲方在履行本合同过程中向乙方提供的涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：2.2乙方信息乙方名称：地产营销策划有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：3.合同标的3.1地产项目概述项目名称：生态居住区项目地址：省市区路号项目规模：总建筑面积万平方米，住宅面积万平方米3.2市场推广目标（1）提升生态居住区品牌知名度；（2）扩大生态居住区市场份额；（3）实现年度销售目标。3.3销售目标（1）年度销售总额达到亿元；（2）实现年度销售面积万平方米；（3）提高客户满意度。4.市场推广计划4.1推广活动内容（1）线上线下广告投放；（2）举办各类地产展会、讲座、品鉴会等活动；（3）与媒体、KOL、网红等合作进行宣传推广；（4）开展社区活动，提升项目口碑。4.2推广活动时间表（1）第一季度：完成品牌宣传、项目介绍；（2）第二季度：举办展会、讲座等活动；（3）第三季度：加大广告投放力度，提高项目知名度；（4）第四季度：冲刺销售目标，完成年度业绩。4.3推广活动预算市场推广预算总额为万元，具体分配如下：（1）广告投放：万元；（2）活动举办：万元；（3）媒体合作：万元；（4）其他费用：万元。5.销售策略5.1销售团队组建乙方负责组建一支专业的销售团队，包括销售经理、销售顾问、客户经理等岗位，负责项目销售工作。5.2销售渠道拓展（1）开发线上线下销售渠道，包括房地产中介、电商平台、社区等；（2）加强与政府、企事业单位等合作，拓展客户资源；（3）开展线上线下活动，吸引潜在客户。5.3销售政策制定（1）制定合理的销售价格体系，确保项目竞争力；（2）设立销售奖励政策，激励销售团队；（3）制定客户关怀政策，提高客户满意度。6.合作期限6.1合同起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。6.2合同续签条件如双方同意，本合同可于合同到期前一个月内协商续签，续签期限最长为一年。7.费用与支付7.1代理费用乙方按月向甲方支付代理费用，具体金额为万元/月。7.2推广费用乙方每月向甲方提交推广费用报销申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付。7.3销售提成乙方根据实际销售业绩，按照合同约定提取销售提成，具体提成比例及计算方法如下：（1）销售提成比例为销售总额的X%；（2）提成计算方法：销售提成=销售总额×提成比例；（3）提成支付时间为每月结算后15个工作日内支付。7.4付款方式本合同项下的费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：开户行：银行分行账户名称：房地产开发有限公司账号：乙方账户：开户行：银行分行账户名称：地产营销策划有限公司账号：8.合作成果考核8.1推广效果考核指标（1）品牌知名度提升：通过第三方市场调研机构对项目知名度的调查结果；（2）市场份额增长：与去年同期相比，项目市场份额的提升比例；（3）媒体曝光量：项目在各类媒体上的曝光次数及覆盖范围。8.2销售业绩考核指标（1）销售总额：年度内项目实际销售总额；（2）销售面积：年度内项目实际销售面积；（3）客户满意度：通过客户满意度调查结果评估。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付代理费用、推广费用或销售提成，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的X%；（2）如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定完成市场推广工作，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）如乙方未按合同约定完成销售工作，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。10.保密条款10.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商业秘密、技术秘密、经营策略等；（2）乙方的市场推广计划、销售策略等；（3）双方在履行本合同过程中知悉的任何非公开信息。10.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍有效，双方仍需遵守保密义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，也可将争议提交仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件（1）任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正违约行为；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同通知后，应在X个工作日内予以回复；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）市场推广计划；（2）销售策略；（3）费用预算表；（4）保密协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本合同项下市场推广与销售活动的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于广告公司、媒体机构、营销顾问、销售代理、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）第三方可由甲方或乙方邀请参与本合同项下的活动；（2）第三方可基于自身业务需求主动与甲方或乙方联系，经甲方或乙方同意后参与本合同项下的活动。15.3第三方责任划分（1）第三方在参与本合同项下的活动时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任；（2）甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由各自签订的协议另行约定；（3）第三方在履行本合同项下的义务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本合同项下的第三方责任限额是指第三方在履行本合同项下义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方、乙方在签订第三方协议时约定；（2）如未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币X万元。16.3第三方责任限额的调整（1）在合同履行期间，如因市场环境、政策变化等原因导致第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲方、乙方可协商调整第三方责任限额；（2）调整后的第三方责任限额应在调整协议中明确约定。17.第三方权利17.1第三方权利定义在本合同中，“第三方权利”指第三方在参与本合同项下活动时，依法享有的权利。17.2第三方权利内容（1）第三方有权根据本合同项下的活动内容，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的支持与配合；（3）第三方有权根据自身业务需求，调整参与本合同项下活动的具体方案。18.第三方义务18.1第三方义务定义在本合同中，“第三方义务”指第三方在参与本合同项下活动时，依法应承担的义务。18.2第三方义务内容（1）第三方应按照本合同项下的活动内容，履行相应的推广、销售、咨询等义务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保护甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。19.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。19.3第三方与合同其他各方的划分（1）第三方在参与本合同项下活动时，与合同其他各方（甲方、乙方）之间不存在直接的权利义务关系；（2）第三方在履行本合同项下义务过程中，如需与合同其他各方（甲方、乙方）进行沟通，应通过甲方或乙方进行。20.第三方变更20.1第三方变更定义在本合同中，“第三方变更”指在合同履行期间，甲方或乙方因业务需要，对参与本合同项下活动的第三方进行调整。20.2第三方变更程序（1）甲方或乙方提出第三方变更申请，经对方同意后，签订变更协议；（2）变更后的第三方应按照变更协议履行相应的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场推广计划书详细要求：包括推广活动内容、时间表、预算、预期效果等。说明：市场推广计划书是乙方提交给甲方的重要文件，用于明确双方在市场推广方面的合作目标和具体措施。2.销售策略报告详细要求：包括销售团队组建、销售渠道拓展、销售政策等。说明：销售策略报告是乙方提交给甲方的重要文件，用于明确双方在销售方面的合作目标和具体措施。3.推广费用报销明细详细要求：包括费用发生时间、金额、用途、发票等。说明：推广费用报销明细是乙方提交给甲方的重要文件，用于核实乙方在推广活动中的实际支出。4.销售业绩报告详细要求：包括销售总额、销售面积、客户满意度等。说明：销售业绩报告是乙方提交给甲方的重要文件，用于评估乙方在销售方面的业绩。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是甲方或乙方与第三方签订的协议，用于明确第三方在本合同项下的权利义务。6.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是甲方或乙方与第三方签订的协议，用于保护双方的商业秘密。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方在合同履行期间，因特殊原因需要变更合同内容时签订的协议。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方在合同履行期间，如发生争议时，用于确定解决争议的方式和机构的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按时支付代理费用、推广费用或销售提成。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的X%。（2）未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为（1）未按合同约定完成市场推广工作。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（2）未按合同约定完成销售工作。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（3）泄露甲方保密信息。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露行为、赔偿损失。3.第三方违约行为（1）未按协议约定履行义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）泄露甲方或乙方保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露行为、赔偿损失。示例说明：1.甲方未按时支付乙方推广费用，导致乙方无法按时完成推广活动。甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的X%。2.乙方未按合同约定完成销售工作，导致甲方销售目标未达成。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于销售额的X%。全文完。2025年度生态居住区地产代理市场推广与销售合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同范围第二章市场推广策略2.1推广目标2.2推广内容2.3推广渠道2.4推广时间表2.5推广预算2.6推广效果评估第三章销售策略3.1销售目标3.2销售策略3.3销售渠道3.4销售团队3.5销售培训3.6销售激励第四章市场调研4.1调研内容4.2调研方法4.3调研时间4.4调研预算4.5调研成果第五章项目介绍5.1项目概况5.2项目定位5.3项目特色5.4项目配套5.5项目进度第六章费用及支付6.1市场推广费用6.2销售费用6.3费用支付方式6.4费用结算时间6.5费用变更第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限8.4保密违约责任第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后果第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后果第十三章合同附件13.1附件一：市场推广方案13.2附件二：销售方案13.3附件三：费用预算表13.4附件四：项目介绍资料第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同语言14.3合同份数14.4合同签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________地产代理有限公司1.2合同签订日期2025年3月1日1.3合同有效期自2025年3月1日至2025年2月28日1.4合同目的甲乙双方本着互惠互利的原则，共同推广与销售甲方开发的生态居住区地产项目。1.5合同范围本合同涉及甲方生态居住区地产项目的市场推广、销售及售后服务等方面。第二章市场推广策略2.1推广目标2.1.1提升项目知名度2.1.2吸引潜在购房者2.1.3促进项目销售2.2推广内容2.2.1项目宣传册2.2.2网络广告2.2.3社交媒体推广2.2.4户外广告2.3推广渠道2.3.1线上渠道：网站、社交媒体、搜索引擎等2.3.2线下渠道：户外广告、展会、讲座等2.4推广时间表2.4.1第一季度：市场调研、制定推广方案2.4.2第二季度：启动线上、线下推广活动2.4.3第三季度：持续推广，调整推广策略2.5推广预算2.5.1总预算：人民币_________万元2.5.2各项具体预算分配2.6推广效果评估2.6.1定量指标：率、访问量、咨询量、成交量等2.6.2定性指标：品牌知名度、消费者口碑等第三章销售策略3.1销售目标3.1.1销售总额：人民币_________万元3.1.2销售套数：_________套3.2销售策略3.2.1价格策略3.2.2促销活动3.2.3售后服务3.3销售渠道3.3.1销售中心3.3.2房地产中介3.3.3网络平台3.4销售团队3.4.1团队组建3.4.2培训与激励3.5销售培训3.5.1产品知识培训3.5.2销售技巧培训3.5.3客户服务培训3.6销售激励3.6.1销售提成3.6.2奖金制度第四章市场调研4.1调研内容4.1.1市场竞争分析4.1.2潜在客户需求分析4.1.3项目周边配套设施调研4.2调研方法4.2.1问卷调查4.2.2面访4.2.3数据分析4.3调研时间4.3.1调研前期：2025年1月1日至2025年2月28日4.3.2调研中期：2025年3月1日至2025年5月31日4.3.3调研后期：2025年6月1日至2025年8月31日4.4调研预算4.4.1总预算：人民币_________万元4.5调研成果4.5.1调研报告4.5.2调研数据第五章项目介绍5.1项目概况5.1.1项目名称：_________生态居住区5.1.2项目位置：_________5.1.3项目规模：_________5.2项目定位5.2.1产品定位：高品质、低密度、生态宜居5.3项目特色5.3.1生态景观5.3.2精细化设计5.3.3完善的配套设施5.4项目配套5.4.1交通配套5.4.2商业配套5.4.3教育配套5.4.4医疗配套5.5项目进度5.5.1开工时间：2025年3月1日5.5.2预计竣工时间：2025年12月31日第六章费用及支付6.1市场推广费用6.1.1甲方承担市场推广费用6.1.2乙方根据推广效果进行费用结算6.2销售费用6.2.1乙方承担销售费用6.2.2甲方根据销售业绩进行费用结算6.3费用支付方式6.3.1银行转账6.3.2支票6.4费用结算时间6.4.1每月结算一次6.5费用变更6.5.1经甲乙双方协商一致，可对费用进行变更第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付费用7.1.3乙方泄露甲方商业秘密7.1.4双方约定的其他违约情形7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金计算方法7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定7.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼7.4违约争议解决7.4.1双方应友好协商解决违约争议7.4.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第八章保密条款8.1保密信息范围8.1.1甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密8.1.2甲方开发项目的相关资料、数据、计划等8.2保密义务8.2.1甲乙双方对本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年8.4保密违约责任8.4.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方9.2.2收到解除通知后，另一方应在______日内确认解除合同9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余费用9.3.2合同解除不影响双方已履行部分的权益第十章合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规或政策变化10.2合同变更程序10.2.1双方书面提出变更请求10.2.2经双方协商一致后，签订书面变更协议10.3合同变更后果10.3.1合同变更协议作为本合同的组成部分10.3.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1友好协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1若选择仲裁，仲裁机构为_________11.2.2若选择诉讼，管辖法院为_________11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后______日内提交争议解决机构11.3.2争议解决机构应在______日内作出裁决11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订手续齐全12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.2.3法律法规或政策变化导致合同无法履行12.3合同终止程序12.3.1双方书面通知对方12.3.2收到终止通知后，双方应在______日内确认合同终止12.4合同终止后果12.4.1合同终止后，双方应按照约定结算剩余费用12.4.2合同终止不影响双方已履行部分的权益第十三章合同附件13.1附件一：市场推广方案13.2附件二：销售方案13.3附件三：费用预算表13.4附件四：项目介绍资料第十四章其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同语言14.2.1本合同使用中文书写14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力14.4合同签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导的市场推广活动说明：本合同中，甲方作为主导方，负责组织并实施市场推广活动。乙方应配合甲方的推广计划，提供必要的支持和协助。条款内容：1.1甲方有权决定市场推广活动的主题、形式和内容。1.2乙方应在甲方指定的时间内，提供市场推广所需的资料和资源。1.3乙方应按照甲方的要求，参与市场推广活动的策划和实施。附加条款2：甲方提供的项目资料说明：甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度、配套设施等。条款内容：2.1甲方应在合同签订后______日内，向乙方提供完整的项目资料。2.2乙方有权要求甲方补充或更新项目资料，甲方应在______日内予以满足。2.3乙方对甲方提供的项目资料负有保密义务。附加条款3：甲方对推广效果的监督说明：甲方有权对乙方市场推广的效果进行监督，并要求乙方提供相应的报告和反馈。条款内容：3.1乙方应定期向甲方报告市场推广活动的进展和效果。3.2甲方有权要求乙方提供市场调研报告、推广活动数据等。3.3若乙方未能达到约定的推广效果，甲方有权要求乙方采取改进措施。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导的市场推广活动说明：本合同中，乙方作为主导方，负责组织并实施市场推广活动。甲方应配合乙方的推广计划，提供必要的支持和协助。条款内容：1.1乙方有权决定市场推广活动的主题、形式和内容。1.2甲方应在乙方指定的时间内，提供市场推广所需的资料和资源。1.3甲方应按照乙方的要求，参与市场推广活动的策划和实施。附加条款2：乙方对项目资料的要求说明：乙方有权要求甲方提供详细的项目资料，以便更好地进行市场推广。条款内容：2.1乙方有权要求甲方提供项目规划、设计图纸、工程进度、配套设施等详细资料。2.2甲方应在乙方提出要求后______日内，向乙方提供所需的项目资料。2.3乙方对甲方提供的项目资料负有保密义务。附加条款3：乙方对推广效果的评估说明：乙方有权对甲方提供的推广效果进行评估，并提出改进建议。条款内容：3.1乙方有权要求甲方提供推广活动的数据报告和效果评估。3.2若乙方对甲方提供的推广效果不满意，乙方有权要求甲方采取改进措施。3.3甲方应在乙方提出要求后______日内，对推广效果进行评估并反馈给乙方。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的介入说明：本合同中，若需引入第三方中介参与市场推广与销售，需明确中介的职责、权利和义务。条款内容：1.1第三方中介的引入需经甲乙双方协商一致。1.2第三方中介的职责包括市场调研、推广策划、销售执行等。1.3第三方中介的权利包括获取项目资料、参与推广活动等。1.4第三方中介的义务包括保守商业秘密、按时完成工作任务等。附加条款2：第三方中介的报酬说明：明确第三方中介的报酬标准和支付方式。条款内容：2.1第三方中介的报酬根据其提供的服务内容和质量确定。2.2第三方中介的报酬支付方式为______，支付时间为______。附加条款3：第三方中介的违约责任说明：明确第三方中介违约时的责任和赔偿标准。条款内容：3.1第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.3违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场推广方案2.销售方案3.费用预算表4.项目介绍资料5.第三方中介合作协议（如有）6.市场调研报告7.推广活动数据报告8.第三方中介服务清单9.合同变更协议（如有）10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按时支付费用未提供完整的项目资料未对推广效果进行监督2.乙方违约行为：泄露甲方商业秘密未按照约定提供推广所需的资料和资源3.第三方中介违约行为：未按时完成工作任务泄露商业秘密违反合同约定的服务内容违约行为的认定由双方协商或仲裁机构根据合同条款和相关证据进行。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择一个仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不佳解决办法：分析市场调研报告，调整推广策略，优化推广渠道。2.问题：项目资料不完整解决办法：及时沟通，要求甲方补充或更新项目资料。3.问题：第三方中介服务质量不达标解决办法：与第三方中介沟通，明确服务标准，必要时更换中介。4.问题：合同执行过程中产生争议解决办法：友好协商，若协商不成，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于房地产开发公司与地产代理公司之间的市场推广与销售合作。2.适用于房地产开发公司与第三方中介之间的市场推广与销售合作。3.适用于房地产开发公司自行进行市场推广与销售的情况。4.适用于房地产项目在特定区域或市场的推广与销售。全文完。2025年度生态居住区地产代理市场推广与销售合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求越来越高。为了满足人民群众对生态居住区的需求，甲方决定在2025年度推出生态居住区地产项目。为确保项目的市场推广与销售顺利进行，甲方特与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度生态居住区地产代理市场推广与销售过程中的权利、义务和责任，确保双方共同完成市场推广与销售任务，实现项目预期目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）生态居住区：指以生态环境保护为核心，集居住、休闲、娱乐、教育等功能于一体的居住区。（2）市场推广：指通过多种渠道和手段，向目标客户传递项目信息，提高项目知名度和美誉度。（3）销售：指通过市场推广活动，实现项目销售目标，达成销售业绩。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供生态居住区地产项目的主体。（2）乙方：指在本合同中负责市场推广与销售的代理方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成市场推广与销售任务。（2）甲方有权对乙方市场推广与销售活动进行监督和指导。（3）甲方有权根据市场情况调整推广策略和销售目标。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的市场推广资料和销售支持。（2）乙方有权根据甲方要求，制定市场推广方案和销售计划。（3）乙方应确保市场推广活动的质量和效果，提高项目知名度和美誉度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同市场推广与销售活动在甲方指定的生态居住区地产项目所在地进行。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取多种渠道和手段进行市场推广，包括但不限于广告宣传、线上线下活动、客户关系维护等，确保项目销售目标的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意向。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并相互返还已交付的款项。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应立即停止市场推广与销售活动。（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的市场推广资料和销售数据归档保存。（3）合同终止后，双方应按照合同约定，相互支付已履行部分的款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）市场推广费用：包括广告费、活动费、宣传品制作费等，具体金额根据市场推广方案确定。（2）销售佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例提取佣金。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、办公费等，由甲方承担。7.2支付方式（1）市场推广费用：甲方在市场推广方案确定后，将市场推广费用支付给乙方。（2）销售佣金：乙方在每月末提交销售报告，甲方在收到报告后十个工作日内支付当月销售佣金。（3）其他费用：甲方在乙方提出费用报销申请后，经审核确认后支付相应费用。7.3支付时间（1）市场推广费用：在市场推广方案确定后，甲方应在五个工作日内支付。（2）销售佣金：每月末支付，支付时间为次月第一个工作日。（3）其他费用：在乙方提出费用报销申请后，甲方应在收到申请后十五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内按照约定的支付方式支付费用。（2）乙方应在收到费用后七个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按照约定提供市场推广资料和销售支持的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约责任的赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的市场推广资料、销售数据等商业秘密。（2）乙方在市场推广与销售过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，可以延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断。（2）政府出台政策禁止项目开发。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行过程中对市场推广与销售策略进行调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方市场推广内容的最终审核权。（2）甲方保留在必要时对项目价格进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就市场推广与销售活动中的各项事项进行充分沟通和协作，确保项目顺利推进。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展和市场推广策略。（2）及时共享市场信息和客户反馈。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度生态居住区地产代理市场推广与销售的全部协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月__