2025解除门面转租合同协议书

合同编号：解除门面转租合同协议书甲方（原出租方）：地址：联系电话：乙方（原承租方）：地址：联系电话：丙方（现承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月签订的《门面租赁合同》（合同编号：）约定，乙方有权将门面转租给第三方，且乙方已将门面转租给丙方，现甲乙丙三方达成一致，同意解除该门面转租合同，现就解除事宜达成如下协议：一、解除合同的门面位于，面积为平方米。二、解除合同的门面转租期限自年月日至年月日。三、甲乙丙三方同意自本协议签订之日起，解除原《门面租赁合同》中乙方向丙方转租的门面及相关权利义务。四、乙方应在本协议签订之日起日内将门面归还给甲方，丙方应配合乙方进行交接。五、甲乙丙三方同意，解除合同后，乙方不再享有原《门面租赁合同》约定的租赁权利，甲方不再享有原《门面租赁合同》约定的出租权利。六、甲乙丙三方同意，本协议的签订不代表甲方与乙方之间的《门面租赁合同》终止，乙方仍应按照原《门面租赁合同》的约定履行相关义务。七、本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：丙方（现承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且具备合法的门面使用权。解决方案：核实合同当事人的身份和资格，必要时可咨询法律顾问。2.明确门面位置、面积和租赁期限，确保合同约定的门面与实际相符。解决方案：在合同中详细描述门面的地理位置、面积等要素，并进行实地核实。3.确保合同约定的租金、押金等费用数额正确，且支付方式明确。解决方案：明确租金、押金等费用的具体数额和支付期限、方式。4.明确合同双方的权利和义务，包括但不限于维修、保养、保险、转租等事项。解决方案：详细列明合同双方的权力义务，并参考相关法律法规。5.确保合同中解除、终止合同的条件和程序明确，避免日后发生纠纷。解决方案：明确合同解除、终止的条件和程序，并尽量详细描述。6.确保合同中违约责任、争议解决等条款合法有效。解决方案：参考相关法律法规，制定合法有效的违约责任、争议解决等条款。7.保证合同条款的公平性和合理性，避免合同条款过于偏向一方。解决方案：在制定合充分考虑双方利益，确保合同条款的公平性和合理性。涉及的法律名词及名词解释：2.法人：指依法成立，具有独立责任能力，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织。3.门面租赁合同：指出租方将门面出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.转租：指承租方在租赁期间，将租赁物转租给第三方使用的行为。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期间让出租赁物的使用权的经济价值。6.押金：指承租方为了保证履行租赁合同的义务，预先支付给出租方的金钱。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。8.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.原出租方（甲方）与原承租方（乙方）签订的《门面租赁合同》中，乙方有权将门面转租给第三方。2.乙方已将门面转租给现承租方（丙方），并希望解除原转租合同，以便与丙方重新签订租赁合同。补充条款：1.转租许可：乙方应在合同中明确如需转租须经甲方书面同意，且甲方有权对丙方进行资格审查。2.转租期限：转租期限自原租赁合同约定的租赁期限开始计算，但不得超出原租赁合同约定的租赁期限。3.转租费用：乙方转租给丙方时，应确保丙方了解并同意支付所有相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。4.解除条件：明确合同解除的条件，如丙方违反租赁合同约定，乙方有权单方面解除转租合同。5.交接程序：详细描述门面交接的程序，包括乙方应在解除合同后将门面归还给甲方，丙方应配合乙方进行交接等。附件列表：1.《