2025房地产经纪人合同范本

合同编号：第一条合作项目1.1本合同所指的合作项目为甲方拥有的位于（项目地址）的（项目名称）项目。1.2乙方向甲方提供的服务范围包括：（服务内容）。第二条合作方式2.1乙方向甲方提供房地产销售代理服务，包括但不限于：（代理服务内容）。2.2乙方应按照甲方的要求，完成销售任务的（比例/数量），并按照本合同约定的价格体系进行销售。2.3甲方应向乙方提供完整的项目资料、销售资料及相关支持，确保乙方能够顺利开展销售工作。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（期限）。3.2如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限。第四条业绩奖励及分成4.1乙方向甲方完成的销售额作为计算业绩奖励及分成的依据。4.2甲方向乙方支付的分成比例为（比例）。4.3业绩奖励及分成支付时间为每（周期），双方进行对账后（时间内）支付。第五条甲方义务5.1甲方应确保合作项目的合法性，如因项目违法导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.2甲方应按照合同约定，向乙方支付业绩奖励及分成。5.3甲方应配合乙方开展销售工作，提供必要的支持与协助。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保完成销售任务。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的业绩奖励及分成金额的（比例）。7.2甲方未按约定时间支付业绩奖励及分成，乙方有权拒绝继续履行合同义务。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。2.明确合同约定的服务范围、销售任务、分成比例等关键条款，避免歧义。3.注意合同期限的约定，确保双方在合同有效期内能够履行合同义务。4.明确业绩奖励及分成的支付时间、方式和金额，避免拖欠或延迟支付。5.注意保密条款的约定，确保双方在合同履行过程中保守商业秘密。6.明确违约责任及违约金的计算方式，以防止一方违约导致损失。7.注意争议解决方式，选择合适的争议解决机构或方式。解决办法：1.针对主体资格问题，可在签订合同前对合同方进行尽职调查，确认其合法性。2.对于合同条款的明确，可通过详细描述、举例说明等方式，确保双方理解一致。3.对于合同期限，可在合同中明确起始和终止日期，以及延长合同期限的条件和程序。4.对于业绩奖励及分成支付问题，可设立专门的支付账户，约定固定的支付时间和工作流程。5.对于保密条款，可在合同中明确保密信息的内容、保密期限和违反保密义务的责任。6.对于违约责任问题，可在合同中约定具体的违约行为、违约责任及违约金计算方式。7.对于争议解决，可选择双方同意的仲裁机构或法院进行解决，并在合同中明确争议解决的地域和适用法律。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的一方，即房地产开发商。2.乙方：指合同中的另一方，即具备专业房地产经纪资质的个人或公司。3.合同期限：指合同的有效期限，自合同签字（或盖章）之日起生效，双方约定终止。4.业绩奖励：指根据乙方完成的销售任务，甲方支付给乙方的奖励。5.分成：指根据乙方完成的销售任务，甲方支付给乙方的销售利润分成。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。8.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密予以保密的义务。应用场合：1.房地产开发商与房地产经纪人或代理公司之间，就特定房地产项目进行销售合作。2.双方为明确合作事宜，确保各自权益，达成一致合作意向。补充条款：1.合作项目的具体地址、面积、规划用途、产权情况等详细信息。2.房地产销售的具体流程、推广方式、广告费用承担等。3.乙方在销售过程中的职责、权利、义务，以及甲方提供的支持和服务。4.业绩奖励及分成的计算方式、支付时间、支付方式等。5.保密条款，包括保密信息的具体内容、保密期限、违反保密义务的责任等。6.违约责任及违约金的计算方式、支付时间、支付方式等。7.争议解决的方式、地域、适用法律等。附件列表：1.房地产项目的相关资料，如规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。2.甲方的营业