2025房屋租赁转租合同范本

合同编号：甲方（原租户）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（次租户）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是【房屋地址】的合法所有权人，并将其房屋出租给乙方，且乙方拟将租赁房屋的部分或全部转租给次租户，现经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：【房屋地址】，结构【房屋结构】，面积【房屋面积】，现状【房屋现状】。1.2乙方租赁甲方房屋的租赁期限至【租赁期限终止日期】。第二条转租事宜2.1乙方拟将租赁房屋的部分或全部转租给次租户，并确保次租户符合租赁房屋所在地的相关租赁政策和法规要求。2.2次租户承租房屋后，应严格遵守甲乙双方签订的租赁合同条款，并按照本转租合同约定的条款承担相应义务。第三条转租期限3.1次租户承租甲方房屋的期限为【次租户租赁期限开始日期】至【次租户租赁期限终止日期】。3.2次租户租赁期满后，应将租赁房屋及附属设施交还给乙方，并按照约定办理相关手续。第四条租金及支付方式4.1次租户应按照甲乙双方签订的租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金。4.2次租户应在每月【租金支付日期】前【提前支付天数】将租金支付至乙方指定的账户。第五条费用承担5.1次租户承租期间，应承担租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。5.2次租户应按照甲方提供的设施设备使用情况，承担相应的维修和保养费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本转租合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。6.2若乙方违反租赁合同的约定，导致次租户的合法权益受到损害，乙方应承担次租户的损失赔偿责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1本转租合同的变更、解除和终止，应依照甲乙双方签订的租赁合同的约定执行。7.2本转租合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。第八条争议解决8.1双方在履行本转租合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本转租合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本转租合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原租户）：【全称】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】乙方（次租户）：【全称】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】次租户：【全称】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁转租条款：双方应清楚明确地约定转租的具体条款，包括但不限于转租期限、租金支付方式及标准等。如遇模糊不清的情况，应及时沟通并补充约定。3.遵守法律法规：双方应确保在签订和履行合遵守相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。如违反法律法规，应承担相应的法律责任。4.维护合同权益：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.妥善保管合同文件：双方应妥善保管好合同正本，以备日后查验。如合同文件遗失或损坏，应尽快补办。6.合同变更或解除：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。法律名词及名词解释：1.甲方（原租户）：指房屋的合法所有权人，将房屋出租给乙方的人。2.乙方（次租户）：指与甲方签订租赁合同，并将其转租给次租户的人。3.次租户：指承租乙方转租的房屋的人。4.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。6.转租：指乙方在租赁期限内，将其承租的房屋部分或全部转租给次租户的行为。7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。10.合同终止：指合同双方在合同履行期间，依法结束合同关系的行为。应用场合：1.原租户（甲方）将其出租的房屋部分或全部转租给次租户（乙方）的情况。2.次租户（乙方）需要与原租户（甲方）明确转租条款，以确保双方的权益。3.当原租户（甲方）和次租户（乙方）之间的租赁合同中未涉及转租事宜时，需签订本转租合同以补充约定。补充条款：1.转租条件：乙方应在符合甲方租赁合同的前提下进行转租，并取得甲方的书面同意。2.转租期限：乙方转租给次租户的期限不得超出甲方租赁合同剩余期限。3.租金调整：如遇市场租金波动，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。4.转租通知：乙方应在转租前提前【通知天数】通知甲方，并提交次租户的相关信息。5.维修责任：次租户在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏，应承担相应的维修责任。6.保险事宜：乙方应确保房屋及其附属设施在租赁期间内投保，并承担保