2025关于小区房屋租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方提供的个人信息真实有效。确认房屋现状与合同描述一致。留意租金调整条款，了解市场变化对租金的影响。注意押金退还条件，以及可能影响退还的因素。遵守合同中关于使用房屋和设施的规定。保留好所有合同副本，以便日后查阅或维权。2.解决办法：遇到个人信息不实问题时，要求对方立即更正并提供有效证明。房屋现状与合同描述不符时，及时与甲方沟通并寻求解决方案。对租金调整有异议时，可与甲方协商，必要时可寻求法律咨询。押金退还出现问题，可依据合同条款和法律规定，通过协商或法律途径解决。如有违反使用规定的情况，甲方可提出整改要求，乙方应予以遵守。合同副本遗失或损坏，可与甲方协商补充或重新打印。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而预先支付给甲方的金钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。7.租赁物：指甲方出租的房屋及其附属设施。8.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋并支付租金的协议。9.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.适用于个人或企业出租其名下房屋给个人或企业使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于民用、商用或工业用途。3.适用于房屋租赁前的双方权利义务明确化，以及租赁期间的具体管理和服务规定。4.适用于涉及房屋维修、租金调整、押金退还等租赁常见问题的标准协议。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细列出房屋及设施的正常磨损与乙方造成损坏的区分标准。3.变更条款：如地址变更、联系方式变更等特殊情况下的通知义务。4.保险责任：是否需要乙方购买相应的房屋保险，以及保险范围的确定。5.提前解约：双方提前解约的条件、通知期限及可能的违约责任。6.第三方受益人：是否存在第三方权益人，如有，其权益如何保障。7.法律适用：明确本合同适用的法律及争议解决的管辖法院。附件列表：1.房屋现状照片或视频资料：用于记录房屋在租赁前后的具体状况。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。3.身份证明文件：甲方和乙方的有效身份证件复印件。4.房产证明文件：甲