2025房地产销售代理合同协议

合同编号：地址：联系人：联系电话：电子：地址：联系人：联系电话：电子：鉴于甲方是房地产开发商，拥有位于（项目地址）的房地产项目的所有权和处置权；鉴于乙方是具备房地产销售代理资质的公司，愿意为甲方提供房地产销售代理服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售位于（项目地址）的房地产项目事宜，达成如下协议：一、代理销售项目1.1甲方同意乙方作为其位于（项目地址）的房地产项目的销售代理，代理期限自本合同签订之日起至日止。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房地产项目的销售工作，包括但不限于：制定销售策略、推广方案、客户接待、签约谈判等。二、代理销售目标2.1甲方授权乙方代理销售的房地产项目总销售金额为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应在本合同约定的代理期限内，努力实现甲方授权的销售目标。三、代理销售费用3.1甲方同意向乙方支付代理销售费用，具体费率为：%。3.2乙方应按照本合同约定的费率计算代理销售费用，并按照双方约定的时间节点向甲方支付。四、销售业绩奖励4.1甲方同意根据乙方的销售业绩，给予乙方一定的奖励，具体奖励办法由双方另行协商确定。五、甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，包括但不限于：项目概况、规划参数、房屋结构、配套设施、交付标准等。5.2甲方应按照约定时间向乙方支付代理销售费用及奖励。5.3甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的支持和服务。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售工作，努力实现销售目标。6.2乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲方利益，不得进行任何违法、违规的销售行为。6.3乙方应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保合同的内容符合中华人民共和国相关法律法规的规定，避免出现违反法律规定的情况。解决办法是，在签订合同前，由专业的法律顾问对合同内容进行审核，确保合同的合法性。2.合同的履行：双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。解决办法是，设立专门的项目管理团队，对合同的履行情况进行监督和协调，确保合同的顺利执行。3.合同的变更和解除：合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。解决办法是，在合同中明确约定变更和解除的条件和程序，以及而产生的法律后果。4.争议的解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是，在合同中明确约定争议解决的程序和管辖法院，以避免因争议解决方式不一致而产生的纠纷。法律名词及名词解释：1.房地产开发商：指依法设立，从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。2.房地产销售代理：指依法设立，具备房地产销售代理资质的企业，受房地产开发商委托，代理销售房地产项目。3.代理期限：指房地产销售代理合同中约定的乙方代理销售房地产项目的有效期限。4.代理销售费用：指甲方支付给乙方的，作为乙方代理销售房地产项目所获得的经济报酬。5.销售业绩奖励：指甲方根据乙方的销售业绩，给予乙方的额外经济奖励。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。8.管辖权：指法院对特定案件的审判权。根据我国法律规定，合同争议一般由合同履行地或者被告所在地的人民法院管辖。应用场合：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的所有权和处置权。2.乙方为具备房地产销售代理资质的公司，愿意为甲方提供房地产销售代理服务。补充条款：1.甲方应在合同签订后__日内向乙方提供完整、真实的房地产项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划参数、房屋结构、配套设施、交付标准等。2.乙方应在合同签订后__日内制定详细的销售策略和推广方案，并提交甲方审批。3.如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。4.甲方未按约定时间支付代理销售费用及奖励的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的__%。5.乙方未按约定时间实现销售目标的，应支付甲方违约金，违约金为应实现销售金额的__%。6.甲乙双方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得进行任何违法、违规的销售行为。7.甲乙双方应对对方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.本合同的附件包括但不限于房地产项目宣传资料、销售策略和推广方案、房屋交付标准等。附