2025停车位转让合同模板参考

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：一、转让事宜1.1甲方同意将其拥有的该停车位转让给乙方，乙方同意接受该停车位的转让。1.2转让价格为人民币元整（大写：元整），乙方应以现金方式一次性支付给甲方。1.3乙方支付转让款后，甲方应及时将该停车位的所有权和使用权转移给乙方，并办理相关产权变更手续。二、权利与义务2.1甲方保证其对转让的停车位享有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。2.2乙方接受停车位转让后，应遵守停车场的管理规章制度，按时缴纳停车费用。2.3停车位的转让不得违反法律法规，如因违反法律法规导致转让无效，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方遭受的损失。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，确保双方均为合法的民事主体。如发现主体资格不合法，应要求对方尽快办理合法手续。解决办法：如发现合同一方主体资格不合法，另一方有权拒绝签订合同，并要求对方在规定时间内办理合法手续。若对方未能在规定时间内办理合法手续，则本合同自动终止。2.停车位所有权和使用权转移：甲方应保证对转让的停车位享有合法的所有权，并确保停车位所有权和使用权能够顺利转移给乙方。解决办法：甲方应在签订合同前，向乙方出示停车位的产权证明及相关文件，以证明甲方对停车位享有合法的所有权。如因产权问题导致无法顺利转移，甲方应承担相应责任。3.遵守停车场管理规章制度：乙方接受停车位转让后，应遵守停车场的管理规章制度，按时缴纳停车费用。解决办法：乙方应在签订合同后，详细了解并遵守停车场的管理规章制度。如乙方违反停车场管理规章制度，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.民事主体：指具有民事权利能力和民事行为能力的个人、法人及其他组织，能够独立享有民事权利和承担民事义务。2.所有权：指权利人对一定物享有直接支配和排他的权利，包括对物的占有、使用、收益和处分权。3.使用权：指权利人在不损害他人权益的前提下，依法对物进行使用并取得收益的权利。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.民事诉讼：指民事纠纷当事人依法向人民法院提起的诉讼，请求人民法院对纠纷进行审理和判决。应用场合：1.个人或企业将其拥有的停车位转让给其他个人或企业。2.停车位所有权和使用权转移时的法律文件。3.明确停车位转让价格、权利和义务等事项的协议。补充条款：1.停车位的具体位置和编号。2.停车位的面积和使用年限。3.停车场的安全管理措施和应急预案。4.转让款的支付方式和时间。5.产权变更手续的具体办理流程。6.停车场的经营管理和维护责任。7.乙方违约的具体表现和违约金的计算方式。附件列表：1.甲方对停车位的产权证明文件。2.停车位的具体位置和