2025关于房产销售合同模板范本

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1该房产位于，房产证号：，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.2该房产的规划用途为，土地使用权类型为，土地使用权期限至年月日。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由方承担，具体费用按照的规定执行。第四条附加条款4.1该房产的户口迁移由甲方负责办理，迁移费用由甲方承担。4.2该房产的水、电、燃气等公共事业费用由乙方承担。4.3该房产的物业管理费由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房产描述的准确性：双方应确保提供的房产信息真实、准确，如出现误差，应立即协商解决。必要时，可委托专业机构进行实地测量。2.交易价格的支付：乙方应按照合同约定的时间、金额支付房款。如乙方逾期支付，应按照约定的违约金比例支付违约金。3.交付及过户：甲方应按照合同约定时间完成房产所有权的转移。如甲方未能按时交付或过户，应承担违约责任。4.户口迁移：甲方应负责办理户口迁移手续，迁移费用由甲方承担。如因甲方原因导致户口迁移失败，甲方应承担相应责任。5.公共事业费用：乙方应承担房产的水、电、燃气等公共事业费用。如乙方未按时支付，甲方有权采取相应措施，如停水、停电等。6.物业管理费：乙方应承担房产的物业管理费。如乙方未按时支付，甲方有权采取相应措施，如停水、停电等。7.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金。双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。法律名词及名词解释：1.房产：指位于特定地理位置，具有独立使用功能，能够独立计价的建筑物及其附属设施。2.所有权转移：指房产的所有权从甲方转移到乙方的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方共同选定的仲裁委员会进行审理，仲裁裁决具有终局性。6.户口迁移：指将个人户籍从一个地方转移到另一个地方的过程。7.物业管理费：指物业服务企业为管理、维护物业服务区域内的共用部位和共用设施设备，向业主收取的费用。应用场合：1.个人之间的房产买卖。2.房地产开发商与个人之间的房产买卖。3.代理机构参与的个人房产买卖。4.涉及房产赠与或遗产继承的情况。5.任何其他涉及房产所有权转移的场合。补充条款：1.房产Inspection（房产检查）：买方应在合同规定的时间内对房产进行inspect，以确认房产的现状是否符合合同约定。若发现房产存在问题，买方应立即通知卖方，双方协商解决。2.贷款事宜：买方如需贷款购买房产，应在本合同签订之日起个工作日内向金融机构申请贷款，并将贷款结果通知卖方。如买方贷款失败，买方应承担违约责任。3.房产过户税费：双方应按现行法律法规承担房产过户所涉及的税费。税费具体金额及承担方应在合同中明确。4.房产保险：买方应在房产所有权转移后，按照我国相关法律法规，购买房产保险，确保房产安全。5.房屋装修改造：买方如需对房产进行装修改造，应遵守我国相关法律法规，并取得卖方