2025年个人出租房屋合同标准样本（2篇）

2025年个人出租房屋合同标准样本个人出租房屋合同甲方（出租人）：姓名：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租人）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方为合法房屋所有权人，乙方有意承租该房屋，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋面积：____3.房屋配置及设施：____4.房屋用途：住宅/商用（请勾选其中一项）第二条租赁期限本租赁合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元整。2.支付方式：（请勾选）A.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。B.乙方按年支付租金，每年支付____次。3.支付方式一经选定，非经双方书面同意并签署补充协议，不得更改。第四条押金1.乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满，甲方在扣除乙方应付未付的租金、水电费等费用后，将剩余押金于____年____月____日退还乙方。2.押金不得抵作租金或其他费用。第五条房屋维修与装修1.甲方负责房屋主体结构及重要设施设备的维修。因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。2.乙方装修房屋需事先征得甲方书面同意，并保持房屋整洁，装修结束后恢复原状。第六条使用与管理1.乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动或损害公共利益。2.乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自转租、转借，并维持房屋良好卫生及安全状态。3.乙方发现房屋设施故障或安全隐患，应及时通知甲方处理。第七条违约责任1.乙方违约导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。2.甲方违约影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿。3.违约方应承担相应的法律责任。第八条合同变更本合同内容变更须经双方书面同意并签署补充协议。第九条争议解决本合同适用中华人民共和国法律。争议应协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。第十一条合同生效与备案1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同自____年____月____日起生效。3.本合同备案于____。甲方（出租人）签字：____日期：____年____月____日乙方（承租人）签字：____日期：____年____月____日2025年个人出租房屋合同标准样本（二）甲方（出租人）：地址：（略）电话：（略）乙方（承租人）：身份证号码：（略）电话：（略）鉴于甲方为该房屋的合法所有人，并有意将其出租予乙方使用，双方依据平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意将其位于（房屋所在地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋具体信息如下：户型（具体描述），面积（具体数值）平方米。3.房屋交付：自合同生效之日起，甲方将房屋交付乙方，并确保其符合房屋安全、卫生等相关标准。4.使用权限制：乙方在租赁期内有权使用该房屋作为居住场所，但不得转租、转借或用作其他非居住用途。第二条租赁期限1.租赁期限明确为（具体租赁期限），自合同生效之日起计算至租赁期满。2.若乙方有续租意向，需于租赁期满前（具体时间）向甲方提出，并经双方协商一致后确定续租条件及租金。第三条租金及支付方式1.乙方承诺每月支付租金人民币（具体金额），总计支付租金为人民币（具体金额）。2.支付方式：乙方应于每月（具体日期）前，以（具体支付方式）将当月租金支付给甲方。3.迟延支付责任：若乙方未按时支付租金，则需按日计算迟延支付金额，每日支付逾期租金（具体比例）的违约金。第四条房屋使用与维护1.乙方应合理使用房屋，并承担因自身原因导致的房屋损坏及设施故障修复费用。2.乙方需遵守国家法律法规及当地环境、安全等相关规定，严禁从事非法活动或造成公共安全、环境污染等不良后果。3.乙方应按时缴纳与房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等，与租金一并支付。第五条维修与装修1.房屋维修：甲方负责房屋结构及设施的维修与保养，确保房屋基本使用功能。2.装修限制：未经甲方同意，乙方不得擅自进行房屋装修。若经甲方同意进行局部装修，乙方需保持房屋原貌并在退租时恢复原状。第六条租赁保证金1.乙方需在合同生效之日起（具体日期）前向甲方支付租赁保证金人民币（具体金额）。2.租赁保证金用于弥补乙方违约造成的损失，并在合同履行完毕、房屋交还合格的情况下无息退还乙方。第七条合同解除1.合同解除情形包括但不限于双方协商一致、甲方出售或转让房屋导致合同无法履行、因不可抗力因素导致合同无法继续履行等。2.若因乙方原因解除合同，乙方需按相关规定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第八条争议解决1.本合同的解释与执行均遵循中华人民共和国法律法规。2.合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至所在地人民法院进行裁决。第九条其他事项1.对于本合同未涉及的事项，双