2025年个人土地转让协议参考样本（2篇）

2025年个人土地转让协议参考样本个人土地转让协议书甲方（卖方）信息：联系电话：住所：身份证号码：乙方（买方）信息：联系电话：住所：身份证号码：鉴于：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所持有的特定地块之转让事宜，达成如下协议条款，以资共同遵守。一、转让土地概况1.1甲方同意将其合法拥有的，位于____（具体地址），面积为____平方米的地块（以下简称“该地块”），依据____（相关规划或权属证明）之界定，转让予乙方。1.2该地块位置明确，四至清晰，无任何权属争议。二、转让价格及支付条款2.1乙方同意以人民币____（大写）作为该地块之转让总价款。2.2支付方式如下：乙方应在本协议签订之日，向甲方支付总价款的____%作为定金。剩余款项，乙方应于____（具体日期，即销售交付日期）前，全额支付至甲方指定的银行账户。三、过户手续及相关费用3.1双方同意共同办理该地块之过户手续。乙方需负责提供更名所需的一切文件资料，并承担由此产生的所有费用。3.2甲方承诺，在过户手续完成后，将积极协助乙方办理土地权属证书等相关手续。四、权利与义务之转移4.1自本协议签订之日起，该地块的所有权及相关权益即由甲方转移至乙方名下。4.2甲方保证所转让地块为其合法所有，无任何权属纠纷或限制性权利之存在。4.3乙方承诺，将严格按照土地管理法等相关法律法规之规定使用该地块，承担土地使用之全部责任，包括但不限于合理开发、依法使用、环境保护等。五、合同终止5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同目的完全实现时终止。5.2双方可经友好协商解除本协议，但应提前____（具体时间）以书面形式通知对方。5.3合同解除后，双方应协商解决因解除合同而产生的一切争议。六、争议解决6.1本协议的订立、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议附件包括：甲方土地权属证书复印件、乙方身份证复印件。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3对本协议的任何修改、补充或终止，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____2025年个人土地转让协议参考样本（二）个人土地转让协议书甲方：（姓名）____（身份证号码）____乙方：（姓名）____（身份证号码）____甲方与乙方，经平等、友好协商，就甲方拥有的位于____（具体土地坐落）____的土地转让事宜，达成如下协议条款，以资共同遵守：一、转让土地基本信息1.转让土地面积确定为____平方米，精确位置为：____（具体地址）____。2.该土地用途为____，依据规划用途属于____（如农耕用地、建设用地等）类别。3.甲方明确保证，所转让土地无任何贷款、抵押、查封及其他权属争议，能确保乙方顺利获得土地使用权。4.乙方应于本协议签订后，及时启动并完成土地权属的过户手续，确保土地权属顺利转移至乙方名下。二、转让价格与支付方式1.本次土地转让的总金额为人民币____（大写金额）____元。2.乙方需在本协议签署后的十个工作日内，通过甲方指定的银行账户一次性支付全部转让款项。账户信息如下：账户名称：____银行名称：____账户号码：____3.转让款项的支付应采用银行转账或其他合法、安全的支付方式，以确保资金及时、安全到账。4.甲方在确认收到乙方支付的全额转让款项后，应全力配合乙方完成土地过户及土地使用权变更等手续，确保乙方顺利取得土地使用权。三、土地的权益保证1.甲方确保对所转让土地拥有完整、无瑕疵的所有权，不存在任何第三方的知识产权、采矿权、用地权等权益争议。2.在土地过户完成前，甲方应妥善保管土地使用证、土地权属证等相关证件，并向乙方提供必要的复印件或副本，以便乙方办理相关审批和备案手续。四、土地使用的约定1.甲方同意将土地转让给乙方，并赋予乙方对该土地的使用权。2.乙方有权依据土地规划用途，在符合法律法规的前提下，自主决定土地的具体使用方式和开发方案。3.乙方在使用土地过程中，应严格遵守国家法律法规、土地使用规定及相关部门的管理要求，合理、节约利用土地资源。4.乙方不得擅自将土地转让给第三方或改变土地用途，否则将承担相应的法律责任。5.对于因土地开发利用可能造成的环境污染和生态破坏，乙方应依法承担相应责任，确保土地的可持续利用和生态环境的良好状态。五、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款。任何一方违反协议约定，均应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。2.甲方违约情形包括但不限于未按时办理土地权属过户手续、提供虚假信息等。____（具体数字）____。3.乙方违约情形包括但不限于未按时支付转让款项、未按约定用途使用土地等。____（具体数字）____。六、争议解决1.因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的履行、解释及效力均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。2.本协议包含附件共____页，作为本协议不可分割的组成部分。3.本协议的传真件、复印件及扫描件与原件具有同等法律效