2025年不动产赠与合同参考样本（三篇）

2025年不动产赠与合同参考样本协议编号：【填写具体编号】甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号码/注册号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/注册号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方愿意将其拥有的特定不动产权益无条件转让给乙方，双方在公平和自愿的条件下，经充分协商，达成以下条款：第一条转让的不动产权益1.1甲方自愿将其合法拥有的、位于【填写具体位置】的不动产（详细描述其名称、产权状况等）转让给乙方。1.2自本协议生效之日起，乙方将拥有该不动产的所有权、使用权、收益权及处置权，享有全部相关权益。1.3该不动产的面积为【填写具体面积】平方米，以官方颁发的不动产权属证书或房产证为准。第二条转让性质2.1此次转让为甲方的无偿自愿行为，乙方无需向甲方支付任何费用或提供任何形式的补偿。2.2甲方保证对上述不动产享有完整无瑕疵的所有权，不存在任何抵押、质押、查封或其他权利瑕疵。第三条保证与承诺3.1甲方承诺对转让的不动产拥有完整无争议的所有权，无任何债权、债务纠纷或其他限制。3.2甲方保证该不动产不受任何第三方权利主张或法律纠纷的影响，以确保乙方的权益不受损害。3.3若因甲方原因导致乙方遭受第三方的权益争议或索赔，甲方将承担全部法律责任及赔偿责任。第四条权益转移与手续4.1本协议一经双方签署，即刻生效，乙方即取得该不动产的全部权益。4.2甲方应配合乙方办理不动产权利过户手续，提供必要的产权证书、房产证等文件，并承担由此产生的所有费用。第五条协议终止5.1如遇不可抗力或法律法规变更等无法预见的情况，导致本协议无法履行，双方均无需承担违约责任。5.2甲方在确保乙方权益不受损害的前提下，有权在提前【填写具体天数】书面通知乙方后终止本协议，无需支付任何赔偿。第六条协议效力与争议解决6.1本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2对本协议的任何修改或补充，须经双方书面确认并签署后方能生效。6.3若因执行本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2025年不动产赠与合同参考样本（二）【协议主体】甲方（赠予方）：（姓名）、（身份证号）、（居住地）乙方（受赠方）：（姓名）、（身份证号）、（居住地）丙方（见证方）：（姓名）、（身份证号）、（居住地）【协议内容】鉴于甲方作为赠予方，乙方作为受赠方，双方同意在自愿、平等、公正的基础上，就甲方赠予乙方的不动产业务达成以下共识，并由丙方作为见证人予以确认。【第一条赠予财产】甲方同意赠予乙方的不动产权利为位于（详细地址）、在（房产证号）登记的（物业类型），面积大约为（面积）。该物业的产权无任何抵押、查封或限制性条款，不存在法律纠纷。【第二条赠予目的】本次赠予的意图在于表达甲方对乙方的善意，增进双方的亲情关系，以促进家庭和谐。【第三条赠予条件】1.乙方接受赠予后，须依法合理使用和管理该物业，不得采取任何行为损害其价值和权益；2.未经甲方同意，乙方不得擅自出售、转让或抵押该物业，否则需承担法律责任；3.乙方有责任及时支付与该物业相关的费用，如物业管理费、公共维修基金等；4.如有其他使用该物业的约定，乙方应遵守并承担相应责任；5.赠予的物业所有权归乙方所有，继承、分割等权益由乙方自行处理。【第四条赠予程序】1.甲方将负责办理不动产权属转移手续，乙方需积极配合并提供必要文件；2.转移完成后，甲方应按照相关法律法规缴纳相关税费，并提供相关凭证；3.赠予过程中产生的所有费用由甲方承担。【第五条协议效力】本协议自甲乙双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。【第六条协议终止】1.双方如协商一致解除协议，应书面通知对方并达成书面协议；2.若乙方违反协议，甲方有权解除协议并要求乙方返还物业；3.解除协议后，如有其他权益争议，应由双方协商解决。【第七条争议解决】1.本协议的解释和执行适用中国法律；2.如发生争议，双方应首先尝试协商解决，协商未果时，应提交有管辖权的法院解决。【第八条其他条款】1.本协议一式三份，甲方、乙方各持一份，丙方保留一份；2.未在本协议中明确的事项，应按照双方协商一致的原则处理；3.本协议自签署之日起生效，直至赠予物业的权属转移完成时终止。【第九条协议签署】甲方签字（盖章）：____乙方签字（盖章）：____丙方签字（盖章）：____签署日期：____2025年不动产赠与合同参考样本（三）不动产赠与合同赠与人（以下简称“甲方”）：受赠人（以下简称“乙方”）：鉴于甲方系不动产的合法所有权人，对该不动产享有完整的处分权；且乙方与甲方存在亲属关系，经双方协商一致，决定以赠与方式实现不动产所有权的转移。现根据相关法律法规，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。一、不动产概况1.不动产名称：____；2.不动产地址：____；3.不动产面积：____平方米/工亩；4.不动产权属证号：____。二、赠与权利1.甲方将不动产的全部权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，赠与乙方；2.乙方接受上述赠与，并自赠与日起承担与不动产相关的全部权利与义务；3.甲方对赠与的不动产不承担任何担保责任。三、不动产权属转移1.甲方同意将不动产的权属转移给乙方，并在本合同签署后的合理期限内完成不动产权属转移手续；2.甲方在不动产权属转移手续办理完成后，应及时将相关证件交付乙方。四、赠与条件1.乙方在接受赠与后，有权自行选择使用、处分或转让该不动产；2.乙方享有不动产的收益权，包括但不限于租金、利息等；3.不动产的日常修缮、维护费用由乙方承担；4.乙方应承担不动产所涉及的税费，并按法律规定及时缴纳。五、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；2.本合同自签署之日起生效，双方应严格履行，任何一方不得擅自解除、变更或终止。六、法律适用与争议解决1.本合同的签署、生效、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.若双方因本合同发