2025年上海房屋租赁合同格式范文（2篇）

2025年上海房屋租赁合同格式范文甲方（出租人）：身份证号：____住所：____乙方（承租人）：身份证号：____住所：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下租赁协议：第一条租赁物及价款1.1甲方同意将其位于上海市____的房屋租赁给乙方使用，租赁物的具体详情参见附件一《房屋租赁清单》。1.2乙方同意按照附件所列明的价格标准支付租金，租金涵盖基本租金、物业费及其他相关费用。第二条租赁期限本合同的租赁期限自____起至____止，共计____个月，租赁履行期为____至____。第三条租金支付3.1甲方在合同签订后五个工作日内，收到乙方支付的押金____元，作为本合同履行的保证金。3.2乙方应在合同生效前将首月租金及其他费用（如物业费、水电费等）一次性支付给甲方。3.3自合同生效之日起，乙方应于每月____前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋的使用和保养4.1乙方承诺按照合同约定使用该房屋，并妥善使用和保养，不得无故损坏房屋设施及财物。4.2乙方应负责支付因使用房屋所产生的费用，包括但不限于水、电、煤气、物业费等。第五条房屋维修和维护5.1甲方应确保租赁房屋的设施和设备正常运行，并负责及时维修和维护，以保障乙方的正常使用。5.2若房屋需要维修，甲方应在收到乙方书面通知后的合理时间内进行维修。第六条合同解除与违约责任6.1若乙方需提前终止合同，应提前____书面通知甲方，并支付剩余期限的租金作为违约金。6.2若乙方未按约定时间支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3若甲方违反租赁合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，并赔偿相应损失。第七条其他约定事项7.1合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同争议解决：因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____签名：____日期：____乙方（承租人）：____签名：____日期：____2025年上海房屋租赁合同格式范文（二）名：（以下简称“乙方”）联系人：____身份证号码：____联系电话：____鉴于：1.甲方系上海市合法拥有并享有出租权的房屋之房主，现愿将该房屋出租予乙方。2.乙方同意将前述房屋作为居住地，并同意遵守本合同约定。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并参照《上海市住房租赁合同范本》，甲乙双方经平等、自愿协商，达成如下租赁合同：第一条房屋信息（一）房屋地址：上海市____（二）使用性质：____（三）房屋面积：____平方米（四）房屋租金：每月人民币____元整（五）付租方式：每月支付____元整，自租赁起始日起算，每月____号为交租日。第二条租赁期限本租赁合同租赁期为____年，自____起至____止。若双方有意续租，应在租赁期满前____天书面通知对方，并协商签订续租合同。第三条房屋租赁条件（一）物业配置：1.房屋内设备：（1）卫生间：____个，配备____。（2）厨房：____个，配备____。（3）客厅：____个，配备____。（4）卧室：____个，配备____。（5）阳台：____个，配备____。2.房屋周边环境：____（二）租赁使用权乙方有权以居住为目的使用上述房屋，并须按约定支付租金及物业费、水电费等费用。第四条租赁费用（一）房屋租金乙方每月需支付甲方租金人民币____元整。租金每年调整一次，调整依据为上一年度上海市相关机构公布的相应指数。（二）押金乙方需支付甲方押金人民币____元整。租赁期满，甲方将无息返还押金。第五条违约责任（一）甲方违反本合同约定或相关法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。（二）乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%。第六条保养责任乙方应合理使用房屋，并承担因使用不当导致的损坏或赔偿责任。乙方应定期对房屋进行保洁，并维护居住期间的安全与卫生。第七条解决争议合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定（一）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均须严格遵守。（二）未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。（三）本合同的变更、解除或附加条款须经甲