2025年个人住房贷款质押合同范文（2篇）

2025年个人住房贷款质押合同范文甲方（借款人）：身份证号码：（略）住址：（略）联系电话：（略）乙方（贷款机构）：住所：（略）联系电话：（略）鉴于甲方拟购置房产并向乙方申请住房贷款，双方基于平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与币种甲方向乙方申请的住房贷款额度为人民币（RMB）____（大写），具体数额以实际发放为准。第二条利率与贷款期限1.本贷款年利率为____%，依据乙方对外公布的利率执行，并随中国人民银行政策调整而相应变动，具体变动以乙方书面通知为准。2.贷款期限为____个月/年，自贷款实际发放之日起计算，至期满时甲方应全额清偿本金及利息。第三条贷款用途与担保方式1.甲方承诺，所贷款项将专用于购买个人住宅，不得挪作他用。2.甲方同意以其所购房产作为本贷款的抵押物，并配合乙方完成抵押登记手续。第四条贷款发放1.乙方将根据甲方提交的贷款申请材料，依据《个人住房贷款申请审批程序》及相关法律法规和政策，对甲方的贷款申请进行审核，并决定是否发放贷款及贷款金额，同时书面通知甲方贷款发放事宜。2.若乙方同意发放贷款，则贷款将直接支付至乙方指定的购房款项收款人账户，或根据甲方指示转账至其指定账户。3.甲方应在贷款发放之日起五个工作日内，完成房产交易及抵押登记等相关手续，并向乙方提交必要的证明文件。第五条还款方式与期限1.甲方应严格按照乙方要求，按期足额偿还贷款本金及利息。2.还款方式可选用等额本息、等额本金等方式，具体由双方协商确定，并在本合同中明确记载。3.甲方应于每月的____日前，将当月应还本息金额足额存入乙方指定的还款账户。4.贷款期限届满后，甲方应在____日前结清全部本金、利息及其他相关费用。第六条逾期还款处理甲方如未能按时足额还款，应依照乙方规定支付逾期利息及违约金。第七条合同解释与争议解决1.本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。2.双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，本合同不得转让给第三方。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。甲方（借款人）签名：____日期：____年____月____日乙方（贷款机构）签名：____日期：____年____月____日2025年个人住房贷款质押合同范文（二）个人住房贷款质押合同甲方（借款人）：乙方（出借方）：为确保甲方能够按时足额偿还借款本金及利息，乙方依据本合同约定条款，同意向甲方提供住房贷款，并以甲方名下的住房作为质押担保物。一、贷款金额及用途1.1借款金额：人民币____万元（大写：____）。1.2借款用途：甲方承诺将所借资金专项用于购买住房及其相关的装修、维修等房屋费用支出。二、贷款利率及计息方式2.1贷款利率：依据国家相关政策规定的相应贷款利率执行。2.2计息方式：采用月息计算方式，具体计算公式为：月利息=贷款金额×贷款利率/12。三、质押物及权益变动3.1质押物：甲方名下的住房，具体信息如下：房产证编号：____位置：____面积：____评估价值：____3.2权益变动：在贷款期限内，甲方不得擅自处置、变更或转让质押物给任何第三方。若甲方违反此约定，乙方有权立即解除合同并依法追索款项。四、还款方式及期限4.1还款方式：甲方应按约定时间和地点向乙方履行还款义务。4.2还款期限：借款期限为____年（具体期限由甲乙双方协商确定）。4.3还款金额：借款期间，甲方每月还款金额包括：本金偿还：将借款本金平均分摊至各期还款中；利息支付：根据月利息计算公式确定每月应支付的利息金额。4.4提前还款：甲方如欲提前还款，需提前____天书面通知乙方，并支付相应的提前还款手续费。五、违约责任5.1甲方逾期还款超过____天的，应向乙方支付逾期利息，计算方式为：×逾期利率/365。5.2若甲方严重违约，未能按时足额还款，乙方有权采取法律手段追究其法律责任，并有权要求甲方立即偿还全部剩余借款本金。六、合同解除6.1甲方按时足额归还全部借款本金及利息后，本合同自动解除。6.2发生以下情形之一时，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部剩余借款本金：甲方严重违约，未能按时足额还款；甲方提供虚假材料，故意隐瞒重要信息；法律法规或国家政策发生变化，导致本合同无法继续履行。七、争议解决7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，应提交至乙方所在地具有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他特别约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2甲方保证提供的所有材料真实有效，如存在虚假信息