物业装饰装修管理规定范文（2篇）

物业装饰装修管理规定范文物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了维护小区的整体形象和居民的生活品质，特制定本物业装饰装修管理规定。第二条本规定适用于小区内所有业主、租户及其家庭成员，包括住宅、商业及其他各类建筑。第三条所有的装饰装修必须遵循国家相关法律法规，符合建筑工程质量管理要求，不得影响小区整体的安全。第二章装修申请及审批第四条安装申请：业主或租户欲进行装饰的，必须向小区物业管理处提出装修申请，并提供装修方案、装修合同、装修资质、装修材料信息等相关材料。第五条申请人应提供真实准确的申请材料。第六条小区物业管理处将对装修申请进行审核，并在____个工作日内作出审批结果，并书面通知申请人。第七条审批通过的装修申请，申请人可按照申请的装修方案进行施工；未通过的装修申请，申请人应重新进行申请或修改方案。第三章装修施工及管理第八条装修施工必须按照国家相关法律法规以及小区的管理规定进行，不得使用无资质或违法材料。第九条装修施工期限应按照审批结果确定，如需延长施工期限，应提前向物业管理处申请并获得批准。第十条施工过程中应采取有效措施确保施工安全，不得存在施工现场隐患。第四章装修验收及责任第十一条装修工程竣工后，申请人应向物业管理处申请进行竣工验收，未经验收合格的装修工程不得使用。第十二条装修工程质量保证期为____年，期满后，申请人应负责维修和保养。第十三条装修过程中如造成小区公共区域损坏的，申请人应负责赔偿，并立即恢复原状。第五章违规处理及纠纷解决第十四条对于未经申请擅自进行装修或违反装修规定的，物业管理处可要求其停工整改，情节严重的可采取法律途径进行处理。第十五条对于因装修引发的纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决的，可向物业管理处提出申请进行调解。第十六条对于违反装修规定或造成损失的行为，物业管理处可依据相关法律法规进行处罚，并扣除相关责任人的装修保证金。第六章附则第十七条本规定解释权归小区物业管理处所有，并可根据实际情况进行调整。第十八条本规定自发文之日起生效，并适用于所有已装修或拟装修的业主、租户。第十九条在特殊情况下，物业管理处可以对本规定进行临时调整，但应提前通知相关业主及租户。第二十条本规定的修改、解释及更新将通过小区公告、电子邮件等方式进行通知。以上就是物业装饰装修管理规定范本，希望对您有所帮助。如有需要，可根据实际情况进行适当调整。物业装饰装修管理规定范文（二）物业装饰装修管理规定第一章总则第一条目的与依据本规定旨在规范物业装饰装修行为，保护业主合法权益，确保物业安全，依据国家相关法律法规及地方性规定，制定本规定。第二条适用范围本规定适用于本小区内所有住宅、商业、办公等物业的装饰装修活动。第三条原则物业装饰装修活动应坚持公平、公正、公开和便民的原则进行。第四条管理责任物业公司负责物业装饰装修活动的管理工作，业主应予以积极配合。第五条安全标准物业装饰装修活动应严格遵守相关技术规范和安全规范，以保障施工质量和施工安全。第二章装饰装修申请与审批第六条申请程序业主在进行装饰装修前，应向物业公司提交装饰装修申请，并提供必要的材料。第七条申请材料申请材料应包括但不限于装修设计方案、施工图纸、施工合同等。第八条审批流程物业公司应在其收到装饰装修申请后，及时进行审批，并向业主告知审批结果。第九条审批组织物业公司应设立专门的组织进行装饰装修申请的审核工作。第十条审批标准审批组织应依照相关技术规范和安全规范对装饰装修申请进行评估和审批。第十一条审批时效物业公司应在收到装饰装修申请后的____个工作日内完成审批，并向业主提供书面审批结果。第三章施工监督与管理第十二条监督职责物业公司应对装饰装修施工进行全面的监督和管理，确保施工质量和施工安全。第十三条施工资质施工单位必须具备相应的资质，并严格按照规定进行施工。第十四条施工要求施工单位应严格依据施工图纸和合同要求进行施工。第十五条工人资质施工单位应确保其工人具备相应的专业技能。第十六条设施保护施工单位应采取必要措施，保护公共设施和装修材料，不得损害物业共用部分。第十七条安全管理施工单位应加强施工现场的安全管理，预防安全事故的发生。第十八条配合检查物业公司应配合相关部门对装饰装修施工进行监督检查，并及时处理发现的问题。第四章完工验收与使用第十九条验收程序施工单位完成装饰装修后，应向物业公司申请验收。第二十条验收组织物业公司应组织专业人员进行装饰装修的验收工作。第二十一条验收合格验收合格后，物业公司应向业主发放装饰装修验收合格证书。第二十二条使用条件业主在取得装饰装修验收合格证书后，方可使用装饰装修后的房屋。第五章违规处理与争议解决第二十三条违规处理对于违反本规定的装饰装修行为，物业公司有权责令施工单位停工整改，对存在安全隐患的，应立即采取措施进行处理。第二十四条处罚措施对于严重违反本规定的装饰装修行为，物业公司有权采取处罚措施，如暂停施工、拆除违法装修等。第二十五条争议解决物业公司与业主之间因装饰装修活动引发的争议，应首先通过协商解决。若协商