2025年上海市房地产经纪协议样本（2篇）

2025年上海市房地产经纪协议样本甲方（出租方）：*姓名/公司名称：*联系地址：*联系电话：*身份证号码/营业执照号码：乙方（租赁方）：*姓名/公司名称：*联系地址：*联系电话：*身份证号码/营业执照号码：经纪人（中介方）：*姓名/公司名称：*联系地址：*联系电话：*营业执照号码：鉴于甲、乙双方就下述房屋租赁事宜达成共识，现签订以下正式协议：一、房屋基本信息1.地址：2.面积：3.用途：4.租金：5.押金：6.租赁期限：7.其他相关约定：二、甲方权利与义务1.甲方应确保提供的房屋信息真实有效，如有不实，将承担相应法律责任。2.甲方应依约收取租金和押金，未经乙方同意，不得擅自提高租金或要求额外费用。3.甲方应保障房屋的正常使用和居住安全，维护房屋基本硬件设施及设备的正常运行。4.甲方应配合经纪人履行中介服务职责，提供相关材料和配合办理相关手续。5.甲方不得擅自变更房屋用途、转租或租赁给不符合条件的人等，否则将承担相应法律责任。三、乙方权利与义务1.乙方应依约支付租金和押金，并按时履行付款义务。2.乙方应依约使用房屋，保持整洁和良好状态，不得损坏房屋及其设施设备。3.乙方应依约使用房屋，不得提前解除合同。如需解约，应提前与甲方协商。4.乙方应依约使用房屋，不得擅自改变用途。5.乙方应配合经纪人核对房屋状况和办理相关手续，并按时签订相关文件。四、经纪人权利与义务1.经纪人应协助甲、乙双方进行房屋租赁事宜的协商和处理，确保中立和公正。2.经纪人应核对并确认房屋信息的真实性和有效性，发现问题有权拒绝代理。3.经纪人应为甲、乙双方提供相关信息和咨询，保护双方合法权益。4.经纪人应保护甲、乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。五、违约责任1.乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求补足并计算逾期违约金。2.甲方未按时提供房屋或提供虚假信息，应支付相应违约金。3.乙方违反合同约定，损坏房屋及设施，应赔偿甲方损失。4.经纪人违反协议约定，给甲、乙双方造成损失，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签署之日起生效，租赁期满后终止，除非另有约定。2.本协议一式三份，甲、乙双方及经纪人各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：____日期：____乙方（租赁方）：签字：____日期：____经纪人：签字：____日期：____2025年上海市房地产经纪协议样本（二）尊敬的甲乙双方：一、协议宗旨为确保双方在房地产经纪合作中的权益，达成共识，兹订立本协议以明确双方的权利与义务。二、服务范围甲方同意向乙方提供如下经纪服务：1.协助搜寻符合需求的房产资源；2.代表乙方与产权人进行租赁或买卖谈判；3.提供专业咨询及房产市场信息；4.协助乙方完成房产交易的全部手续。三、协议有效期本协议自双方签字之日起生效，有效期至乙方寻得满意房产并成功完成交易之日。四、服务费用乙方应支付甲方一定比例的经纪费用作为服务报酬，具体金额将另作商定。五、保密条款双方同意对在合作过程中获取的对方信息及资料进行保密，未经许可不得向第三方披露。六、纠纷解决如本协议出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，将提交有管辖权的法院进行裁决。七、协议终止条件本协议在以下情况下终止：1.协议期满；2.任一方违反协议条款，经书面警告后未在合理期限内改正。八、协议副本本协