门面转让合同简单范本

第第页合同编号:________门面转让合同简单范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于中华人民共和国法律框架内自愿签订：甲方（转让方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受让方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方合法拥有【门面地址】处的门面，并愿意将该门面转让给乙方；乙方愿意接受甲方的门面，并支付相应的转让费用。双方为明确各自的权利和义务，达成以下合同目的：1.甲方同意将【门面地址】处的门面及其附属设施、设备等转让给乙方，并由乙方承担门面转让后的经营和管理。2.乙方同意接受甲方的门面转让，并按照本合同的约定支付转让费用，同时承担门面转让后的经营风险。3.双方通过本合同的签订，明确门面转让的法律关系，确保转让过程符合法律规定，保障双方的合法权益。本合同旨在规范双方在门面转让过程中的行为，确保转让过程的顺利进行，为双方创造公平、公正、透明的合作环境。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将【门面地址】处的门面及其附属设施、设备等转让给乙方，转让价格为人民币【转让金额】元整（大写：【转让金额大写】）。2.支付方式：乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付转让费：a)首付款：本合同签订之日起【首付款天数】日内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额大写】）作为定金；b)尾款：乙方应在首付款支付之日起【尾款天数】日内，将剩余转让费人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额大写】）支付给甲方。3.支付账户：乙方应将转让费用支付至甲方指定的以下账户：收款人：【甲方全称】开户行：【开户行名称】账户：【账号】SwiftCode：【SwiftCode】（如需）付款时，乙方需注明款项用途：“门面转让费”。4.若乙方未按照本合同约定的期限、金额支付转让费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。5.乙方在支付转让费后，甲方应合法有效的发票或收据给乙方。若因甲方原因导致乙方不能及时取得合法凭证，甲方应承担相应责任。双方确认，在乙方按照本合同约定的价格和支付方式支付转让费后，门面所有权及使用权归乙方所有。甲方应确保转让过程符合法律法规，并无任何权利瑕疵，否则应承担相应法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同生效之日起【履行期限】日内，完成门面及相关设施的交付工作。b)乙方应在本合同生效之日起【履行期限】日内，按照本合同第二条约定支付转让费。2.履行地点：门面交付及转让费支付地点为：【交付地点】。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证对门面拥有合法、完整的所有权和转让权，不存在任何权属纠纷；-甲方负责协助乙方办理门面转让相关手续；-甲方应在转让过程中必要的文件和信息支持。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付转让费后获得门面的使用权和所有权；-乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让费；-乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营。4.违约责任：a)若甲方未能按照约定时间、条件交付门面，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让金额×0.05%×逾期天数。b)若乙方未能按照约定时间、金额支付转让费，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。c)双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，本合同项下的权利义务均具有法律约束力，任何一方违反合同规定，均应依法承担违约责任。双方应本着诚实信用原则，共同履行合同，确保合同目的的实现。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。c)违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：实际损失金额或侵权方因此获得利益的金额。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】仲裁委员会进行仲裁。c)仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。b)在以下情况下，一方有权解除本合同：-因不可抗力导致合同无法履行；-对方严重违反合同义务，经催告后仍未改正；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按照解除时的实际情况，互相返还已收款项，并按实际损失承担相应责任。双方确认，本合同项下的保密条款、争议解决和合同变更与解除条款均具有法律约束力，任何一方均应严格遵守。在合同履行过程中，双方应积极沟通，共同维护合同权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的地址，除非一方提前书面通知变更地址。c)通知在送达对方时生效。如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：以下无正文甲方（转让方）签字：【甲方