2025年个人住房出租合同参考样本（三篇）

2025年个人住房出租合同参考样本个人住房租赁协议本协议由出租方，以下称为甲方，和承租方，以下称为乙方，共同签署。双方在友好协商的基础上，同意按照以下条款进行约定，并共同遵守执行。第一条出租物业概况1.1甲方确认对位于（详细地址）的房屋拥有合法产权。1.2房屋详细信息如下：类型：（公寓/别墅/普通住宅等）面积：（平方米）结构：（几室几厅几卫）装修状况：（精装修/简单装修/不装修）第二条租赁期2.1租赁期自（起始日期）至（终止日期）。2.2若乙方需续租，需在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，并就租金及其他相关事项进行重新协商。第三条租金及支付3.1租金总额为（具体金额）。3.2租金支付方式为（按月付/按季付/按年付等），乙方应在每个自然月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋使用与装修4.1乙方保证不将房屋用于非法或破坏性活动。4.2未经甲方书面同意，乙方不得进行任何装修或改造，否则需承担违约责任。第五条房屋维修与保养5.1甲方负责房屋的物业维修及日常保养。5.2若因乙方使用导致房屋损坏，乙方需承担维修费用并恢复原状。第六条室内设施与用品6.1房内现有设施（如空调、热水器、冰箱等）的损坏及维修由甲方负责。6.2乙方自购设施损坏，维修或更换费用由乙方承担。第七条水电费及其他费用7.1水费、电费、燃气费等公共事业费用由乙方承担。7.2若乙方欠缴公共事业费用超过一个月，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾退房屋。第八条租赁权益转让8.1乙方不得将租赁权益转让给第三方或转租。8.2若甲方在租赁期内需转让房屋所有权，需提前一个月通知乙方，乙方有权提前一个月解除协议。第九条协议解除及违约责任9.1任何一方违反协议条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的经济损失。9.2若甲方单方面解除协议，需提前一个月书面通知乙方，并支付相当于租金总额____%的违约金。第十条附加条款10.1未在本协议中明确的事项，双方应友好协商解决。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得撤销或修改，如有修订需签订补充协议。甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：（年/月/日）2025年个人住房出租合同参考样本（二）鉴于甲方拥有该物业的合法所有权，甲方同意将其出租给乙方，乙方同意以相应的租金和条件承租该物业，双方遵循平等互利的原则，达成以下协议：第一条房屋详细信息1.1房屋具体地址：【房屋详细地址】类型：【房屋类型】面积：【房屋面积】平方米结构：【房屋结构】装修状况：【房屋装修情况】特别说明：【其他特殊说明】第二条租赁期2.1租赁期为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前【提前天数】天以书面形式通知甲方，并达成租赁续约协议，否则视为乙方自动放弃续租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为【租金金额】元，总计【租金金额大写】元人民币。3.2乙方应在每月的【每月日期】日前向甲方支付当月租金。第四条押金4.1乙方在签署本合需向甲方支付【押金金额】元作为押金，以确保合同履行。4.2在乙方退租并完成所有归还义务后的【退租期限】天内，甲方应无息退还押金。第五条房屋维修责任5.1因正常使用或自然灾害导致的房屋损坏，维修责任由甲方承担，以维护房屋安全和居住环境。5.2若因乙方或其家属、宠物等原因造成房屋损坏，乙方需承担维修费用。第六条管理费用6.1房屋的管理费用由甲方承担。第七条房屋使用限制7.1乙方租赁房屋仅限居住，不得擅自改变用途，不得转租、转借他人，不得从事违法、违规活动。7.2未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构性改动或装修。第八条室内装修8.1如需室内装修，乙方需提前向甲方提出书面申请，并获得同意。8.2装修过程中，乙方应确保不损坏房屋结构和设备，并遵守安全规定。乙方需恢复房屋原状，否则需承担相应费用。第九条公共设施使用9.1如房屋所在区域有公共设施，乙方应合理使用并保持设施完好，不得滥用、破坏或占用。第十条房屋交付及归还10.1乙方支付租金及押金后，甲方应按约定状态将房屋及设施设备交付给乙方。10.2租赁期满或提前解除合乙方应将房屋及设施设备恢复原状归还甲方，并进行书面验收。第十一条违约责任11.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付每日【逾期天数】元的违约金。11.2乙方违反使用限制或装修规定，甲方有权要求乙方立即停止并承担法律责任。11.3乙方提前解除合同，需提前【提前天数】天书面通知甲方，并支付剩余月租金作为违约金。11.4甲方提前解除合同，应提前【提前天数】天书面通知乙方，并退还剩余月租金。第十二条合同解除12.1出现以下情况之一，甲乙双方有权解除合同：（1）房屋因严重损坏无法居住；（2）因不可抗力导致无法履行合同；（3）根据法律法规规定。12.2解除合双方应协商处理房屋交接、押金退还等事宜，并以书面形式确认。第十三条争议解决13.1如在合同履行中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，可向甲方所在地法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未涉及的事项，双方应通过书面形式协商解决，作为合同附件。第十五条合同生效15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2025年个人住房出租合同参考样本（三）出租方：【甲方】承租方：【乙方】鉴于甲方为该物业的合法所有者，意将其住所出租给乙方，双方经友好协商，自愿达成以下协议：一、出租物业详情1.地址：【具体房屋地址】。2.房屋类别：【房屋类型】，包含【房间数】间卧室、【厅数】个起居区、【卫生间数】间卫生间等。3.面积：该物业面积为【房屋面积】平方米。4.房屋状况：房屋已装修完毕，乙方需负责保持其清洁与整洁。5.租金：月租金为【租金金额】元人民币（￥【数字金额】）。6.押金：乙方需支付【押金金额】元人民币（￥【数字金额】）作为押金，以确保遵守本合同条款。7.使用目的：该物业仅供乙方居住，不得用于其他商业目的。二、租赁期限1.起止日期：本合同自【起始日期】开始，至【终止日期】结束。2.续租条款：租赁期满，如双方同意继续租赁，应在租赁结束前【续租天数】天，以书面形式通知对方，并重新签订租赁协议。三、租金支付1.支付时间：乙方需在每月的【支付日期】前，将当月租金支付给甲方。2.支付方式：乙方可选择以下方式支付租金：（1）现金支付；（2）银行转账支付；（3）通过第三方支付平台支付。四、交付与维修1.房屋交付：甲方应在签署合将房屋的正常使用权交付乙方。2.维修与损坏责任：（1）租赁期间，房屋损坏或需维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复或维修工作。（2）如损坏由乙方造成，乙方需承担修复费用。如由甲方原因造成损坏，甲方应承担相应修复费用。（3）甲方应确保房屋及其设施的安全性。如因房屋自身问题导致乙方人身或财产损失，甲方需承担相应赔偿责任。五、其他条款1.房屋装修：乙方租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改动或损坏房屋装修。2.返还房屋：租赁期满或提前解除合乙方应按原状清空房屋，并及时归还给甲方。3.解除合同：（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离。（2）双方同意解除合应提前【几天】书面通知对方，并进行结算，按本合同约定执行。4.附属设施：如乙方在租用期间需使用附属设备（如空调、电视等），需事先征得甲方书面同意，并签订附属设备使用协议。六、争议解决1.争议处理：因执行合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果，可选择仲裁或诉讼方式解决。七、合同生效1.生效条件：本合同一式两份，甲方、