装修分包合同范本

第第页合同编号:________装修分包合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本装修分包合同范本一（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“承包方”）：【承包方全称】乙方（以下简称“分包方”）：【分包方全称】鉴于：1.承包方具备室内装修工程的承包资质，已与业主【业主全称】（以下简称“业主”）签订装修工程承包合同（以下简称“主合同”），承包方负责实施【项目名称】的室内装修工程；2.分包方具备室内装修专业施工能力，且具备相应资质；3.为确保装修工程顺利进行，提高工程质量，承包方同意将主合同项下的部分工程内容分包给分包方施工。基于上述背景，双方达成以下合同目的：1.确定分包方在承包方的指导下，按照业主及设计要求完成分包工程；2.明确双方的权利、义务和责任，确保装修工程质量、进度和安全；3.规范双方在分包工程实施过程中的行为，维护双方合法权益。本合同的签订旨在实现上述目的，为双方合作法律依据。二、价格与支付条款1.标的物价格本合同项下的分包工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），该价格包含但不限于分包工程的人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金、保险费等所有费用。2.支付方式承包方将按照以下分期支付方式向分包方支付分包工程款：a.预付款：本合同签订后，承包方在分包方等额的预付款保函后，支付分包方合同总价款的30%作为预付款；b.进度款：分包方按照合同约定的工程进度，提交相应阶段的工程量清单和验收合格证明，承包方审核无误后，支付已完工程量的70%；c.竣工款：工程全部完成后，分包方提交最终工程量清单和验收合格证明，承包方审核无误后，支付剩余的100%工程款。3.支付账户分包方应向承包方以下账户信息，作为合同款项的接收账户：开户行：【分包方开户行】账户名称：【分包方账户名称】账号：【分包方账号】4.支付条件分包方在满足以下条件后，承包方予以支付相应款项：a.分包方已按照合同约定完成相应阶段的工程内容；b.分包方提交的工程量清单和验收合格证明真实、准确、完整；c.分包方不存在违反合同约定的行为。5.违约金如分包方未按合同约定完成工程，导致工程延期，应按照延期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×延期天数。本合同价格与支付条款旨在明确双方在合同履行过程中的款项支付事宜，确保分包方的合法权益得到保障，同时促使分包方按照约定履行合同义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限分包方应自本合同签订之日起【起始日期】开始施工，按照合同约定的工程进度计划完成分包工程，总工期为【总工期】天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决延期事宜。2.履行地点分包工程应在业主【项目名称】所在地【详细地址】内进行，分包方应严格按照合同约定和设计要求，在指定地点完成施工。3.双方权利与义务a.承包方权利与义务-负责分包工程的总体管理和协调；-分包工程所需的施工图纸、技术规范等文件；-按合同约定支付分包款项；-对分包方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；-协助分包方解决施工过程中的技术问题。b.分包方权利与义务-严格按照合同约定和施工图纸、技术规范施工；-保障施工安全，确保工程质量；-按时提交工程进度报告和验收申请；-按合同约定接受工程款支付；-配合承包方进行工程检查、验收。4.违约责任a.如分包方违反合同约定，导致工程延期、质量不达标等情况，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.承包方未按合同约定支付款项，导致分包方施工进度受影响，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金；c.双方应依法承担因自身原因导致的违约责任，确保合同顺利履行。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、经营数据、客户信息等；c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年；d.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；c.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同约定的其他条款。3.合同变更与解除a.双方同意，合同的变更、补充、解除等，应以书面形式作出；b.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同；c.任何一方未履行或违反合同约定的义务，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；d.合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议和合同变更、解除等问题的处理方式，以保障双方合法权益，维护合同稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方；b.通知视为有效送达的日期按照以下方式确定：-以挂号信或特快专递形式送达的，以邮戳日期为准；-以电子邮件形式送达的，以电子邮件发送日期为准；-以专人递送形式送达的，以对方签字日期为准。c.双方应确保的通讯地址、电子邮件地址等信息的准确性，并应及时通知对方变更信息。2.其他条款a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效；b.本合同的条款标题仅为阅读方便，不影响合同条款的解释；c.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议；d.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。3.签字盖章以下无正文，以下是签字盖章部分：甲方（承包方）签字：_________________日期：____年____月___