违章搭建出租 合同 违约条款

违章搭建出租合同违约条款甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条违章搭建出租概述a.定义①违章搭建出租是指未经相关部门批准，擅自搭建建筑物或设施，并将其出租给他人使用的行为。②违章搭建出租可能涉及公共安全、城市规划、环境保护等方面的问题。b.违约责任①甲方承诺在签订本合同前，已取得相关部门的批准，并确保出租的建筑物或设施符合相关法律法规的要求。②乙方承诺在租赁期间，不得擅自改变建筑物或设施的结构，不得进行违章搭建。c.违约处理①如甲方未取得相关部门的批准，或出租的建筑物或设施存在违章搭建，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。②如乙方擅自改变建筑物或设施的结构，或进行违章搭建，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第二条违约条款a.违约情形①甲方未取得相关部门的批准，或出租的建筑物或设施存在违章搭建。②乙方擅自改变建筑物或设施的结构，或进行违章搭建。③乙方未按照合同约定支付租金。b.违约责任①甲方未取得相关部门的批准，或出租的建筑物或设施存在违章搭建，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：①退还乙方已支付的租金；②支付违约金；③承担因违章搭建而产生的相关罚款、赔偿等责任。②乙方擅自改变建筑物或设施的结构，或进行违章搭建，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：①退还甲方已支付的租金；②支付违约金；③承担因违章搭建而产生的相关罚款、赔偿等责任。③乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：①支付滞纳金；②承担因拖欠租金而产生的相关责任。c.违约处理①甲方、乙方在违约情形发生后，应及时协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。②在违约情形发生前，双方应积极采取措施，避免违约情形的发生。第三条保密条款a.保密内容①本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。②双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。b.保密义务①甲方、乙方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。②甲方、乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以保密。c.违约责任①甲方、乙方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：①支付违约金；②承担因泄露保密内容而产生的相关责任。第四条合同解除a.解除条件①甲方、乙方在履行本合同过程中，出现严重违约情形，经协商无法解决的。②相关法律法规规定可以解除合同的情形。b.解除程序①甲方、乙方在解除合同前，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。②双方应在接到解除合同通知之日起一定期限内，办理合同解除手续。c.解除后果①合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关事宜，包括但不限于：①退还租金；②清理场地；③支付违约金。第五条争议解决a.争议解决方式①甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。②协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。b.争议解决地点①争议解决地点为_______________________。第六条其他约定a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方代表