2025年度离婚协议书版：房产过户及补偿条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度离婚协议书版：房产过户及补偿条款甲方（离婚方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产过户条款1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______。房产2（如有）：位于______，房产证号为______。双方确认上述房产为夫妻共同财产，同意按照本协议进行过户。2.过户方式甲方同意将上述房产过户至乙方名下，过户手续由乙方负责办理。乙方保证在过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供身份证、户口本等证件。3.过户时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房产过户手续。双方应积极配合，确保过户手续顺利进行。二、补偿条款1.补偿金额甲方同意向乙方支付补偿款______元（大写：______）。该补偿款用于弥补乙方在婚姻关系存续期间因房产过户所受到的经济损失。2.支付方式补偿款分______期支付，具体支付时间如下：第______期：合同签订后______个工作日内支付______元；第______期：合同签订后______个工作日内支付______元；以此类推，直至全部补偿款支付完毕。3.支付条件乙方应在收到甲方支付的第一笔补偿款后______个工作日内，向甲方提供相应的房产过户证明。若乙方未在规定时间内提供房产过户证明，甲方有权暂停支付后续补偿款。三、其他约定1.双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行过户，并要求乙方提供必要的过户手续。有权要求乙方按照协议约定的时间完成房产过户。义务：在协议规定的时间内完成房产过户，并按照协议约定支付补偿款。为乙方提供过户所需的必要协助，如提供相关证件等。2.乙方权利与义务权利：在房产过户后，有权获得甲方支付的补偿款。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式完成房产过户。为甲方提供过户所需的必要协助，如提供相关证件等。六、房产过户与验收1.过户方式乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房产过户手续。甲方应在收到乙方提供的房产过户证明后的______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的房产信息、过户手续以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换房产等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝房产过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式完成房产过户，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产过户手续不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的过户手续，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因过户手续问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、补偿款金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行