2025年度智慧商圈门市租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧商圈门市租赁合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.门市名称与位置门市名称为______，位于______（详细地址）。门市面积及布局应符合甲方经营需求，具体信息见附件。2.租赁条件乙方同意将上述门市租赁给甲方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期间，乙方不得擅自改变门市结构和使用性质，确保甲方正常经营。二、租赁费用与支付方式1.租金金额本合同租赁费用为每月______元，共计______个月，总计______元。甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。2.其他费用甲方应承担水、电、燃气等日常使用费用，乙方提供相关费用缴纳清单。三、交房时间与验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁的门市交付给甲方。甲方应在收到乙方通知后______个工作日内对门市进行验收，如有异议应在验收期限内提出。2.验收标准门市应保持完好，符合租赁条件，如有损坏或不符合条件，乙方应在甲方提出后______个工作日内进行修复或更换。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方如违反租赁合同约定，擅自改变门市结构或使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任乙方如未按时交付门市，应向甲方支付______%的违约金。乙方如未保证门市符合租赁条件，导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的门市进行检验和验收，如发现门市不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据经营需求调整租赁期限或使用条件，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付租金，并保持门市的合理使用和维护。为乙方提供必要的经营环境，如遵守相关法律法规，不干扰乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定交付门市后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保门市的权属清晰，无任何法律纠纷。保持门市的正常使用状态，确保甲方在租赁期间能够正常经营。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付门市前应对其进行自检，确保门市符合租赁条件。甲方应在收到门市后的______个工作日内进行验收，可以采用实地考察或委托专业机构进行评估。2.验收标准验收标准以本合同约定的门市名称、位置、面积、设施设备以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或更换。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按月支付租金，具体支付日期和方式由双方另行约定。3.尾款在租赁期限届满且无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付门市或提供必要的维护，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行合同约定的义务，导致甲方无法正常经营，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、经营计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方