二零二五年度学生宿舍转租三方服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度学生宿舍转租三方服务协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（学生租客）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍信息宿舍1：名称为______，位于______（详细地址），房间面积为______平方米。宿舍2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房间面积为______平方米。宿舍应符合国家相关标准以及甲方特定的住宿要求（如安全设施、卫生条件等）。2.宿舍质量要求甲方提供的宿舍应具备安全合格证明文件，如消防验收报告、卫生检测报告等。宿舍的质量应满足学生的住宿需求，包括但不限于舒适度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供宿舍在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因宿舍质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、转租数量与价格1.转租数量甲方预计转租的宿舍数量如下：宿舍1：数量为______间。宿舍2（如有）：数量为______间。实际转租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在学生入住前______天（具体时长）发出。2.转租单价与总价宿舍1的单价为______元/月，宿舍2（如有）的单价为______元/月。本协议转租总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转租数量和相应单价结算为准。三、入住时间与地点1.入住时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）入住甲方指定的宿舍。对于后续入住的宿舍（如有），乙方应根据甲方宿舍安排，在接到甲方书面通知后的______个工作日内入住。2.入住地点乙方将入住甲方位于______（详细地址）的宿舍楼或甲方另行书面指定的地点。四、服务与责任1.服务要求甲方负责提供宿舍的基本设施和服务，包括但不限于水电供应、网络接入、清洁服务等。甲方应确保宿舍的居住环境安全、舒适，并及时解决学生提出的问题。2.责任承担甲方承担因宿舍设施损坏或服务不到位给乙方造成的损失。乙方应合理使用宿舍设施，不得损坏或擅自改变宿舍结构。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宿舍进行验收，如发现宿舍不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方更换。有权根据学生住宿需求调整转租宿舍的数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的宿舍，并按照合同约定收取租金。为乙方入住提供必要的协助，如办理入住手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求入住后，有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间入住甲方指定的宿舍。遵守宿舍管理规定，合理使用宿舍设施，不得损坏或擅自改变宿舍结构。六、入住与验收1.入住方式乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）入住甲方指定的宿舍。甲方在收到乙方入住申请后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的宿舍信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换宿舍等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付根据协议约定，乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金支付方式为______。3.尾款退还在乙方搬离甲方宿舍且无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方已支付的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供符合要求的宿舍，每逾期一天，应按照未提供宿舍的租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方入住，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间入住或搬离宿舍，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏宿舍设施，应承担相应的维修费用；如因乙方原因导致宿舍设施损坏严重，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宿舍租金、入住信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______