二零二五年度2025年门面房租赁及装修补贴协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年门面房租赁及装修补贴协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房租赁描述1.门面房信息门面房名称为______，位于______。门面房面积为______平方米，租赁用途为______。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、装修补贴描述1.装修补贴金额甲方同意给予乙方装修补贴，补贴金额为______元。2.装修补贴支付方式装修补贴将在乙方完成装修工程并通过甲方验收后支付，支付方式为______。三、租赁费用及支付方式1.租金标准本协议租金为每月______元，租金支付方式为______。2.支付时间租金及装修补贴的支付时间为每月______日前，支付方式为______。四、交房及验收1.交房时间甲方应于______年______月______日前将门面房交付乙方使用。2.验收标准乙方应在接房后______个工作日内对门面房进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行整改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面房进行合理使用和管理，包括但不限于对门面房进行必要的修缮和维护。有权在乙方违反租赁协议条款时，采取相应的措施，包括但不限于终止租赁协议。义务：按照协议约定，向乙方提供符合租赁条件的门面房。在租赁期限内，保持门面房的基本设施完好，并确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用门面房，并享有门面房的使用权。在租赁期限内，有权对门面房进行装修，但需符合甲方的要求。义务：按照协议约定支付租金和装修补贴。保持门面房的整洁和完好，并在租赁期满或终止租赁时，将门面房恢复至原状。六、装修补贴的使用与验收1.装修补贴使用乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成门面房的装修。装修补贴仅用于门面房的装修费用，不得挪作他用。2.装修验收甲方应在乙方完成装修后进行验收，验收合格后方可支付装修补贴。如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至合格。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照协议约定的时间和方式支付租金。甲方有权在租赁期间根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.租金调整租金调整应基于合理的市场评估，并按照协议约定的程序进行。乙方有权在收到租金调整通知后，提出异议，并在规定时间内与甲方协商解决。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供门面房或提供不符合约定的门面房，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。如甲方无故终止租赁协议，应按照协议约定支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金或装修补贴，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期满或终止租赁时，未将门面房恢复至原状，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、装修补贴金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署