二零二五年度中式快餐连锁店门面房租赁经营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度中式快餐连锁店门面房租赁经营合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为中式快餐连锁店门面房，规格为______（详细说明如面积、层高、装修情况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。2.租赁物质量要求租赁物的质量应满足乙方经营中式快餐连锁店的需求，包括但不限于食品安全、卫生条件等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租赁期间如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、装修与维护1.装修要求乙方在租赁期间可以对租赁物进行装修，但需提前______个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修方案应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。2.维护责任如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面房进行合理使用，并有权对乙方进行经营管理的监督。有权在租赁期满后收回门面房，并有权要求乙方按照约定进行装修恢复原状。义务：在租赁期间，保持门面房的完好状态，并负责门面房的日常维修保养。为乙方提供必要的经营条件，如水电供应等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权独立经营，并享有经营收益。有权对门面房进行合法装修，并在租赁期满后可要求甲方按原状退还装修费用。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保证按时交付租金。保持门面房的清洁和卫生，不得损害门面房的结构和设施。六、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租赁期间如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整。七、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将门面房交付至乙方指定地点。乙方应在收到门面房后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将门面房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付门面房，每逾期一天，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回门面房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。如乙方未按照约定使用门面房，造成门面房损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签