2024版房地产建设项目整体劳务承包协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产建设项目整体劳务承包协议细则版B版本合同目录一览1.劳务承包商的基本信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系人及联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目联系人及联系方式3.劳务承包范围3.1承包商承包的工作内容3.2承包商不承包的工作内容3.3项目特殊要求及其它说明4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表5.工期及进度5.1项目开工日期5.2项目竣工日期5.3关键节点及进度要求6.劳务人员管理6.1承包商提供的劳务人员要求6.2劳务人员的培训及管理6.3劳务人员的人事及福利7.质量及安全管理7.1工程质量要求7.2安全管理措施7.3事故处理及责任划分8.违约责任8.1承包商违约情况及责任8.2项目方违约情况及责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件及后续处理11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限11.3违约责任12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的合同变更或终止13.合同的附件13.1附件一：工作量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他重要文件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条劳务承包商的基本信息1.1承包商名称：X劳务有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.3承包商联系人及联系方式：，电话：138第二条项目基本信息2.1项目名称：2024版房地产建设项目2.2项目地址：省市区路号2.3项目联系人及联系方式：，电话：1395678第三条劳务承包范围3.1承包商承包的工作内容：（1）完成项目范围内的土建工程；（2）完成项目范围内的安装工程；（3）完成项目范围内的装修工程；（4）提供合同约定的劳务人员及其他资源。3.2承包商不承包的工作内容：（1）项目前期策划及设计；（2）项目采购及材料供应；（3）项目财务管理及结算；（4）项目监管及验收。3.3项目特殊要求及其它说明：（1）项目施工过程中，承包商需严格按照国家和地方的相关法律法规进行操作；（2）项目施工过程中，承包商需严格按照设计文件和施工图纸进行施工；（3）项目施工过程中，承包商需确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2支付方式：按工程进度分阶段支付。4.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的三分之一；（2）工程进度达到百分之二十时，支付合同总价的三分之一；（3）工程进度达到百分之五十时，支付合同总价的三分之一；（4）工程竣工并验收合格后，支付剩余的合同总价。第五条工期及进度5.1项目开工日期：2024年X月X日。5.2项目竣工日期：2024年X月X日。5.3关键节点及进度要求：（1）地下部分工程：2024年X月X日前完成；（2）主体结构工程：2024年X月X日前完成；（3）安装工程：2024年X月X日前完成；（4）装修工程：2024年X月X日前完成。第六条劳务人员管理6.1承包商提供的劳务人员要求：（1）具备相关岗位的职业资格证书；（2）具备丰富的施工经验，熟悉施工工艺；6.2劳务人员的培训及管理：（1）承包商应对劳务人员进行定期的技能培训和安全教育；（2）承包商应建立健全劳务人员的管理制度，确保施工现场的秩序；（3）承包商应对劳务人员进行动态管理，确保劳务人员满足项目需求。6.3劳务人员的人事及福利：（1）承包商应依法为劳务人员缴纳社会保险；（2）承包商应按时支付劳务人员的工资及福利；（3）承包商应关心劳务人员的生活，提供必要的住宿、饮食等保障。第八条违约责任8.1承包商违约情况及责任：（1）承包商未能按照合同约定的工期完成工程，应向项目方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的一千分之一；（2）承包商未能按照合同约定的质量要求完成工程，应负责重新施工或予以赔偿；（3）承包商未能按照合同约定的范围提供劳务人员，应承担相应的责任。8.2项目方违约情况及责任：（1）项目方未能按照合同约定的支付时间表支付合同价款，应向承包商支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应支付金额的一千分之一；（2）项目方未能按照合同约定的工期要求提供施工条件，应承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章后生效。10.3合同终止条件及后续处理：合同终止后，承包商应按照项目方的要求完成工程尾款结算，并清理施工现场，移交给项目方。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方披露的包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等在内的信息。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为泄露信息所造成损失的总额。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力导致的合同变更或终止：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同，并互相免除责任。第十三条合同的附件13.1附件一：工作量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他重要文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同签订过程中约定的其他事项。14.2签字盖章页：本合同的签字盖章页为本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工作量清单详细要求和说明：工作量清单应详细列出承包商需完成的工程量，包括各项工程的名称、数量、质量要求等。清单需经过双方确认后作为合同附件，具有同等法律效力。附件二：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括项目的平面图、立面图、剖面图等，图纸需经过双方确认后作为合同附件，具有同等法律效力。附件三：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于施工方案、安全防护措施、材料合格证等，需经过双方确认后作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定的工期完成工程。2.承包商未能按照合同约定的质量要求完成工程。3.承包商未能按照合同约定的范围提供劳务人员。4.项目方未能按照合同约定的支付时间表支付合同价款。5.项目方未能按照合同约定的工期要求提供施工条件。违约责任认定标准：1.工期延误：每延误一天，承包商应向项目方支付合同总价的一定比例作为违约金。2.质量问题：如工程质量不符合合同约定，承包商需负责重新施工或予以赔偿。3.劳务人员不足：如承包商未能按照合同约定提供足够的劳务人员，应承担相应的责任。4.价款拖欠：项目方延迟支付合同价款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为应支付金额的一定比例。5.施工条件不足：项目方未能提供合同约定的施工条件，应承担相应的责任。示例说明：如承包商未能在合同约定的工期内完成工程，根据违约责任认定标准，承包商应向项目方支付合同总价的一定比例作为违约金。具体比例在合同中明确规定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约金。3.滞纳金：延迟支付合同价款的一方应向另一方支付的违约金。4.