2025年度特色小吃街商业运营签单挂账管理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃街商业运营签单挂账管理协议范本本合同目录一览1.总则1.1合同定义1.2合同目的1.3合同原则2.运营主体2.1运营方责任2.2经营方责任3.经营范围3.1小吃街业态3.2经营项目3.3服务项目4.运营管理4.1运营模式4.2运营标准4.3运营监管5.挂账管理5.1挂账范围5.2挂账方式5.3挂账期限5.4挂账利息6.收益分配6.1收益构成6.2分配比例6.3分配方式7.运营费用7.1费用构成7.2费用标准7.3费用支付8.合同期限8.1合同生效8.2合同期限8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.附则14.1合同附件14.2合同生效14.3合同签署第一部分：合同如下：1.总则1.1合同定义本合同所指“特色小吃街”是指位于市区的商业街区，包括但不限于各类小吃店铺、餐饮服务设施及相关配套设施。1.2合同目的本合同旨在明确2025年度特色小吃街商业运营的各方权利义务，确保小吃街的正常运营，实现合作双方的共同利益。1.3合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，维护双方合法权益。2.运营主体2.1运营方责任运营方负责小吃街的整体运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、安全保卫、环境卫生等工作。2.2经营方责任经营方负责小吃街内各店铺的日常经营，确保商品质量和服务质量，维护消费者权益。3.经营范围3.1小吃街业态小吃街涵盖各类地方特色小吃、快餐、甜品、饮品等业态。3.2经营项目小吃街内店铺可经营的项目包括但不限于食品加工、销售、餐饮服务、休闲娱乐等。3.3服务项目小吃街提供的服务项目包括但不限于停车场、WiFi、休息区、环卫设施等。4.运营管理4.1运营模式小吃街采用统一招商、统一租赁、统一管理的运营模式。4.2运营标准运营方需制定并执行小吃街的运营标准，包括店铺装修、卫生、安全、服务质量等方面的要求。4.3运营监管运营方对小吃街的运营情况进行日常监管，确保各项运营标准得到有效执行。5.挂账管理5.1挂账范围小吃街内的经营方在满足一定条件下，可向运营方申请挂账。5.2挂账方式挂账采用预付卡、充值卡等形式，经营方需提前支付一定金额作为挂账额度。5.3挂账期限挂账期限为自挂账之日起至2025年12月31日止。5.4挂账利息挂账期间，经营方需支付年化利率为5%的挂账利息。6.收益分配6.1收益构成小吃街的收益包括但不限于店铺租金、物业管理费、广告收入等。6.2分配比例收益分配比例为运营方占70%，经营方占30%。6.3分配方式收益按月结算，双方应在每月5日前完成结算。7.运营费用7.1费用构成运营费用包括但不限于物业管理费、安保费、环卫费、维修费等。7.2费用标准费用标准根据小吃街实际情况制定，双方应共同协商确定。7.3费用支付经营方需在每月5日前支付当月应缴费用。8.合同期限8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.3合同终止合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商。如一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，造成对方经济损失；（3）一方因故意或重大过失导致合同无法履行。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）承担因违约行为产生的合理费用；（3）按照合同约定支付违约金。9.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2不可抗力处理发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除。12.合同变更12.1变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2变更程序变更合同应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。12.3变更效力变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，合同无法履行；（3）双方协商一致。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并采取必要措施保护对方权益。13.3解除效力合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。14.附则14.1合同附件（1）小吃街运营管理细则；（2）费用清单；（3）其他相关文件。14.2合同生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由双方授权代表于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方是指非合同双方，但因其专业能力、服务内容或资金实力等原因，被合同双方邀请或授权参与本合同执行过程中的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、资金提供方等。15.2第三方介入情形（1）需要进行专业评估或鉴定；（2）需要提供专业咨询或建议；（3）需要第三方作为担保或资金提供方；（4）需要第三方进行项目监督或审计。15.3第三方职责15.3.1评估机构评估机构负责对小吃街的运营状况、资产价值等进行评估，并向合同双方提供评估报告。15.3.2顾问顾问负责为合同双方提供专业咨询和建议，协助解决运营过程中遇到的问题。15.3.3资金提供方资金提供方负责向合同双方提供必要的资金支持，确保小吃街的正常运营。15.4第三方权利（1）获取与职责相关的必要信息；（2）根据职责要求，对小吃街进行必要的检查或评估；（3）要求合同双方提供必要的协助和支持。15.5第三方义务（1）按照合同约定和职责要求，独立、公正地履行职责；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在职责范围内，对小吃街的运营状况进行监督，确保运营安全、合规。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合同双方另行约定，第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。15.6.2与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合同双方另行约定，第三方在履行职责过程中，应尊重乙方经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。15.7第三方责任限额15.7.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定的职责范围内，因故意或重大过失造成的损失。15.7.2责任限额第三方对合同双方的责任限额为人民币____万元。若第三方因履行职责造成的损失超过责任限额，超出部分由合同双方另行协商解决。15.8第三方变更15.8.1变更条件若合同双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后进行更换。15.8.2变更程序更换第三方应按照原第三方介入的相应程序进行，包括但不限于签订新的协议、明确新的职责等。15.9第三方退出15.9.1退出条件若第三方因故退出，应提前____个工作日书面通知合同双方。15.9.2退出程序第三方退出后，合同双方应尽快指定新的第三方或自行履行相应职责，确保小吃街的正常运营。15.10第三方保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密协议，对合同双方的商业秘密负有保密义务。15.11第三方争议若第三方与合同双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照第10条“争议解决”的相关规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.小吃街运营管理细则详细规定小吃街的运营规则、店铺管理、环境卫生、安全保卫等方面的具体要求。2.费用清单列明小吃街运营期间产生的各项费用，包括但不限于店铺租金、物业管理费、安保费、环卫费、维修费等。3.合同签订地政府相关政策文件收集并附上与小吃街运营相关的政府政策文件，如城市规划、商业管理、食品安全等。4.第三方合作协议若有第三方介入，应附上与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。5.保密协议如有涉及商业秘密的内容，应签订保密协议，明确保密范围和违约责任。6.争议解决协议如双方选择仲裁或诉讼解决争议，应附上争议解决协议，明确争议解决方式和程序。7.不可抗力证明文件如发生不可抗力事件，应附上相关证明文件，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为运营方未按照合同约定履行招商、租赁、物业管理等职责。经营方未按照合同约定提供商品和服务，造成消费者损失。运营方或经营方未按照合同约定支付费用。一方未按照合同约定进行信息披露或隐瞒重要事实。违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担因违约行为产生的合理费用。违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约责任示例运营方未按照合同约定进行招商，导致经营方无法按时开业，经营方因此遭受损失。运营方应赔偿经营方由此产生的直接经济损失和合理费用。经营方提供的产品存在质量问题，导致消费者投诉，经营方应承担消费者投诉处理费用，并赔偿消费者损失。一方未按时支付费用，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担因此产生的滞纳金。全文完。2025年度特色小吃街商业运营签单挂账管理协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限6.协议目的二、经营范围与内容1.经营范围2.经营内容3.经营方式4.经营区域5.经营时间6.经营要求三、租金与费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用5.费用支付方式6.费用调整机制四、合作方式与责任1.合作方式2.合作期限3.合作内容4.合作双方责任5.合作双方义务6.合作双方权利五、经营管理制度1.经营规范2.营业时间3.人员管理4.质量管理5.安全管理6.环境保护六、财务管理1.账户管理2.资金结算3.财务报表4.财务审计5.财务风险控制6.财务纠纷处理七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷处理5.知识产权许可6.知识产权转让八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约解除6.违约终止九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决结果十、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止4.协议续签5.协议修订6.协议补充十一、协议终止与清算1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议清算4.清算组5.清算期限6.清算结果十二、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.保密条款4.法律适用5.争议管辖6.协议附件十三、附件1.附件一：特色小吃街经营区域图2.附件二：特色小吃街经营业态明细表3.附件三：特色小吃街租金及费用明细表4.附件四：特色小吃街合作方资质证明5.附件五：特色小吃街合作方承诺书6.附件六：其他相关文件十四、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点4.协议签署方式5.协议签署见证6.协议签署效力合同编号2025特色小吃街商运营签单挂账管理协议范本一、协议概述1.协议名称：2025年度特色小吃街商业运营签单挂账管理协议2.协议双方：甲方（经营方）和乙方（合作方）3.协议签订日期：2025年1月1日4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.协议目的：明确双方在特色小吃街商业运营中的权利、义务和责任，确保小吃街的正常运营和管理二、经营范围与内容1.经营范围：特色小吃街内的各类小吃、饮品、休闲食品等商业经营活动2.经营内容：提供各类特色小吃、饮品、休闲食品的零售服务3.经营方式：现场销售、外卖配送4.经营区域：甲方指定的特色小吃街内5.经营时间：每日上午10:00至晚上22:006.经营要求：符合国家相关法律法规，确保食品安全和消费者权益三、租金与费用1.租金标准：根据小吃街的具体位置和面积，双方协商确定租金标准2.租金支付方式：每月5日前支付当月租金，可采取现金、转账等方式3.租金调整机制：根据市场行情和经营状况，双方每年协商调整一次租金4.其他费用：包括水电费、物业管理费、公共设施维护费等，由乙方承担5.费用支付方式：按照甲方提供的费用清单，每月5日前支付当月费用6.费用调整机制：根据市场行情和经营状况，双方每年协商调整一次费用四、合作方式与责任1.合作方式：甲方提供场地和设施，乙方负责经营和管理2.合作期限：自协议生效之日起至2025年12月31日3.合作内容：乙方负责小吃街的商业运营，包括但不限于招商、租赁、管理、维护等4.合作双方责任：甲方负责小吃街的整体规划和安全管理，乙方负责具体经营活动的执行5.合作双方义务：甲方确保小吃街的设施设备完好，乙方确保经营活动的合规性6.合作双方权利：甲方享有小吃街的经营收益，乙方享有经营活动的自主权五、经营管理制度1.经营规范：乙方需遵守国家相关法律法规和甲方制定的经营规范2.营业时间：按照第四条规定的经营时间执行3.人员管理：乙方负责招聘、培训、管理经营人员4.质量管理：确保食品卫生、品质优良，符合国家标准5.安全管理：保障小吃街的消防安全、食品安全和公共卫生安全六、财务管理1.账户管理：双方共同设立小吃街运营专用账户，用于日常收支管理2.资金结算：每月10日前结算上个月经营款项，包括租金、费用等3.财务报表：乙方每月15日前向甲方提供上月经营报表4.财务审计：每年进行一次财务审计，由双方共同认可的审计机构进行5.财务风险控制：双方共同制定财务风险控制措施，防范经营风险6.财务纠纷处理：出现财务纠纷时，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼七、知识产权1.知识产权归属：小吃街的商标、专利、著作权等知识产权归甲方所有2.知识产权使用：乙方在经营活动中使用甲方知识产权需征得甲方同意3.知识产权保护：双方共同维护小吃街的知识产权，防止侵权行为4.知识产权纠纷处理：出现知识产权纠纷时，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼5.知识产权许可：甲方有权对乙方进行知识产权许可，许可费用由双方协商确定6.知识产权转让：未经甲方同意，乙方不得转让小吃街的知识产权八、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金或费用、违反经营规范、造成安全事故等2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，双方协商不成时由法院判决4.违约处理：甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、终止协议等措施处理违约行为5.违约解除：违约情形严重时，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任6.违约终止：因违约导致协议终止的，乙方应立即停止经营活动，并清理现场九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行3.争议解决机构：双方选择的仲裁委员会4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决6.争议解决结果：仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力十、协议变更与解除1.协议变更：经双方协商一致，可对协议内容进行变更，变更内容以书面形式为准2.协议解除：协议解除需书面通知对方，并说明解除原因3.协议终止：协议终止后，双方应立即停止一切合作行为，并履行协议约定的清算义务4.协议续签：协议期满前，双方可协商续签，续签协议参照本协议执行5.协议修订：协议修订需书面通知对方，并说明修订原因6.协议补充：双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力十一、协议终止与清算1.协议终止条件：协议期满、双方协商一致解除、违约等原因导致协议终止2.协议终止程序：协议终止后，双方应立即停止一切合作行为，并履行协议约定的清算义务3.协议清算：清算组负责清算小吃街的经营资产、债务等，确保双方权益4.清算组：由双方各委派一名代表组成，负责清算工作5.清算期限：自协议终止之日起三个月内完成清算工作6.清算结果：清算结果应书面通知双方，并妥善处理双方债权债务十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任2.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等3.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露4.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律5.争议管辖：协议争议由合同签订地人民法院管辖6.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力十三、附件1.附件一：特色小吃街经营区域图2.附件二：特色小吃街经营业态明细表3.附件三：特色小吃街租金及费用明细表4.附件四：特色小吃街合作方资质证明5.附件五：特色小吃街合作方承诺书6.附件六：其他相关文件十四、协议签署1.协议签署人：甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________2.协议签署日期：________________3.协议签署地点：________________4.协议签署方式：________________5.协议签署见证：________________6.协议签署效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，对小吃街的整体运营和管理工作具有决定权。内容：a.甲方有权决定小吃街的经营策略、品牌定位和市场推广计划。b.甲方负责小吃街的整体规划和设计，包括店铺布局、装修风格等。c.甲方负责小吃街的招商工作，包括筛选、谈判和签约。d.甲方负责小吃街的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核等。2.甲方财务条款说明：甲方作为主导方，对小吃街的财务状况负有主要责任。内容：a.甲方负责小吃街的财务预算和资金管理。b.甲方定期向乙方提供小吃街的财务报表和经营状况分析。c.甲方确保小吃街的合法合规经营，避免财务风险。3.甲方责任条款说明：甲方作为主导方，对小吃街的运营安全负有主要责任。内容：a.甲方负责小吃街的消防安全、食品安全和公共卫生安全。b.甲方制定并执行小吃街的安全管理制度，确保乙方和消费者的安全。c.甲方对小吃街发生的任何安全事故承担主要责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，对小吃街的经营活动具有决策权。内容：a.乙方有权决定小吃街的经营业态、商品种类和价格策略。b.乙方负责小吃街的日常运营管理，包括店铺管理、人员管理等。c.乙方负责小吃街的市场推广和品牌建设。2.乙方财务条款说明：乙方作为主导方，对小吃街的财务状况负有主要责任。内容：a.乙方负责小吃街的日常经营成本控制和利润分配。b.乙方定期向甲方提供小吃街的财务报表和经营状况分析。c.乙方确保小吃街的合法合规经营，避免财务风险。3.乙方责任条款说明：乙方作为主导方，对小吃街的运营安全负有主要责任。内容：a.乙方负责小吃街的消防安全、食品安全和公共卫生安全。b.乙方制定并执行小吃街的安全管理制度，确保甲方和消费者的安全。c.乙方对小吃街发生的任何安全事故承担主要责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：第三方中介机构提供专业服务，协助双方进行小吃街的运营和管理。内容：a.中介机构负责小吃街的招商、租赁、物业管理等工作。b.中介机构定期向双方提供小吃街的运营报告和财务报表。c.中介机构对小吃街的运营状况负责，确保双方权益。2.中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定。内容：a.中介费用包括招商费、租赁费、物业管理费等。b.中介费用按月或按季度支付，具体支付方式和金额由双方协商确定。3.中介责任条款说明：中介机构对小吃街的运营和管理承担相应责任。内容：a.中介机构对小吃街的招商和租赁负责，确保店铺质量和经营秩序。b.中介机构对小吃街的物业管理负责，确保公共设施的正常运行。c.中介机构对小吃街的运营安全负责，及时处理安全事故。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：特色小吃街经营区域图2.附件二：特色小吃街经营业态明细表3.附件三：特色小吃街租金及费用明细表4.附件四：特色小吃街合作方资质证明5.附件五：特色小吃街合作方承诺书6.附件六：其他相关文件（如合同补充协议、安全管理制度等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金或费用b.违反经营规范，如食品安全、消防安全等c.造成安全事故d.未经许可擅自转让知识产权e.协议解除后未按要求停止经营活动或清理现场2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由一方提出违约指控b.双方协商认定违约行为，协商不成时提交仲裁委员会或法院c.仲裁委员会或法院根据事实和法律规定进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.通知方式：指一方向另一方传达信息的方式，如书面、口头、传真、电子邮件等。3.保密条款：指双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.法律适用：指本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。5.争议管辖：指协议争议由合同签订地人民法院管辖。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整机制不明确解决办法：在协议中明确租金调整的标准和周期，双方协商一致后执行。2.问题：安全管理不到位解决办法：制定详细的安全管理制度，定期进行安全检查，确保安全措施落实。3.问题：财务纠纷解决办法：双方定期对账，发现财务纠纷及时沟通解决，协商不成时提交仲裁委员会或法院。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为主导方的特色小吃街商业运营合作。2.适用于乙方作为主导方的特色小吃街商业运营合作。3.适用于有第三方中介机构参与的特色小吃街商业运营合作。4.适用于特色小吃街的租金、费用、安全管理、知识产权等方面的合作。5.适用于特色小吃街的日常运营管理和争议解决。全文完。2025年度特色小吃街商业运营签单挂账管理协议范本2合同编号_________一、合同主体名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景本协议的签订背景为甲方拥有一处特色小吃街，旨在打造一个集美食、休闲、娱乐为一体的商业街区。为了实现这一目标，甲方拟邀请乙方参与特色小吃街的商业运营，共同打造一个具有竞争力的商业项目。2.2目的本协议的签订目的在于明确甲乙双方在特色小吃街商业运营中的权利义务，确保双方在合作过程中各司其职，共同推动项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语1.特色小吃街：指甲方拥有的商业街区，以特色小吃为主，集休闲、娱乐、购物于一体的商业项目。2.商业运营：指乙方在特色小吃街内从事的商业活动，包括但不限于餐饮、零售、娱乐等。3.2关键词解释1.签单挂账：指乙方在特色小吃街内开展业务，消费者在消费过程中产生的消费金额，乙方先行垫付，待消费者支付后再由乙方向甲方结算。2.管理协议：指甲乙双方就特色小吃街商业运营过程中产生的权利义务、责任划分、利益分配等事项所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对特色小吃街进行统一规划、设计和管理。2.甲方有权对乙方在特色小吃街内的商业活动进行监督和指导。3.甲方有义务向乙方提供符合国家相关法律法规、行业规范及甲方经营需求的商业环境。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在特色小吃街内开展合法的商业活动。2.乙方有义务按照甲方的要求，对特色小吃街内的商业活动进行规范管理。3.乙方有义务按照本协议约定，履行签单挂账义务，确保消费者权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方拥有的特色小吃街。5.3合同履行方式1.甲乙双方应按照本协议约定，各自履行相关权利和义务。2.乙方应按照甲方要求，在特色小吃街内开展商业活动，确保商业环境整洁、有序。3.甲方应提供必要的服务和支持，协助乙方开展商业活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的有效期满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务；2.本协议终止后，双方应妥善处理相关事宜，确保双方权益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成1.运营管理费：甲方根据特色小吃街的运营成本及市场行情，向乙方收取的运营管理费用。2.签单挂账服务费：甲方为乙方提供签单挂账服务所收取的服务费用。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，根据实际情况由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式1.运营管理费：乙方应于每月前五日内，将上一个月的运营管理费支付至甲方指定账户。2.签单挂账服务费：乙方应于每月前五日内，将上一个月的签单挂账服务费支付至甲方指定账户。3.其他费用：根据双方协商确定的具体支付方式执行。7.3支付时间1.运营管理费：每月前五日。2.签单挂账服务费：每月前五日。3.其他费用：根据双方协商确定的具体支付时间执行。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后及时予以确认。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照本协议约定提供商业环境，致使乙方无法正常开展商业活动，甲方应承担相应责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括但不限于经营策略、管理方法、客户信息等。2.乙方商业秘密：包括但不限于经营策略、管理方法、客户信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在特色小吃街内的商业活动；2.甲方对特色小吃街的管理权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色小吃街的整体规划、调整和决策权。2.乙方保留在特色小吃街内开展商业活动的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对特色小吃街内安全、卫生、消防等方面的监管权。2.乙方保留对自身经营活动的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护特色小吃街的正常运营。2.双方应积极配合，共同应对突发事件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商解决运营中的问题。2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于特色小吃街商业运营签单挂账管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件。2.特色小吃街平面图及布局图。3.运营管理费用明细表。4.签单挂账服务费用明细表。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合规定的商业环境，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按协议约定收取运营管理费，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付运营管理费或签单挂账服务费，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。未按协议约定开展商业活动，认定违约。三、法律名